1、店面选址注意事项Topic设定投资类型了解环境、商圈调查市场分析新址评估(投资回报)选址要素所处商圈(类型)如有聚客点-该聚客点类型本商圈内的位置有无天然障碍人流动向商圈类型全市购物中心区购物中心社区购物中心商业区特殊商圈(体育馆展览馆广场)店址标准o 门面宽度： 不低于10米o 形式/能见度： In line 1F/ 100M 广场 200M Free standing 聚客点出入口 In mall （入，出口及中庭，人流主动线）/3050M聚客点百货商场、大卖场地铁、轻轨的交汇站交通枢纽展览馆、表演会场运动场馆 界定地理范围并按优先次序开展商圈调查大型公园标志性广场商业街旅游景点（人流量是
2、最主要的考虑因素）了解环境、商圈调查 基础资料 商业体量 市政规划 市场信息 实地调查 以现有商圈中节选符合地理条件的潜力点为中心出发 5分钟 路线(方便程度) 人流动向海淀路居民区中关村路 （北四环西路）成府路居民区中关村大街苏州街海 淀 大 街海 淀 南 路中 关 村 南 路科学院南路知 春 路苏州桥四通桥联想桥北 三 环 西 路中关村东路福来得学校西郊宾馆北 大太平洋电子城方正电子中国银行北化 学 大楼蓝大涧厦华地远产育新大厦清真古寺航天长城大厦盛唐饭店农业银行十九中学浦东发展银 行海龙大厦海书淀图城银大科厦北京市地震局海淀邮局交银通行海大乾厦居民区KFC紫金大厦居民区M万卉隆市花场兴发
3、大厦人大人大宿舍金长城电脑城理工大北门友谊宾馆当代桥建 设 中（居民区）商业银行中科大厦居民区希望集团中村院关医理大想厦邮局罗杰斯居民区泛大亚厦中公环寓居民区当代商城星巴克燕山大酒店利客隆双榆树公园居民区科展技中会心双安商场建 设 中（居民区）中科院物理研究所怡升园中国科大附中居民区海淀交通大队机关幼儿园邮政储蓄知春公园华星影院居民区翠宫饭店汉荣家园中关村海关双大天厦茗人茶馆大厦在建中商业银行江龙科技中心北京技术交易市场农村信用社城乡超市毛家菜湖北菜馆蜀味浓大园地酒花店M 华大奥厦四通大厦商悦电子市场国安电子市场农村信用社中关村大厦海淀医院亿大方厦信理息学管校广展东银发行信用社华夏银行大行基业
4、大厦沁园公寓光大银行顺峰山庄中国银行人大附中广东发展银行中电大和通讯市场大华科技商厦海文培训学校甬港食府湘财证券丰田修理厂逸夫苑中国银行中关村二小农银业行北子研京光究电学所超利商市客发隆厦华嘉清园五道口电影院中关村科技发展大厦（建设中）超市发超市海淀剧场（建设中）中银国行华银夏行商银业行海市中场老龄大学超市发菜市场华银夏行电市子场KFC旭海大厦合力文达物业雪丹女子世界中子发市电场中生国银民行中电 脑发城知大春厦太国平际洋大 厦中国银行建设银行艾德熊招商银行乐天利颐安地产M保福寺小区农行海淀支行 中卫厂国星航制天造卫研星究信所息中国银行慎昌大厦希格玛大厦建设银行北京证券研华科技海淀南路信用社知春
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