1、序号要求备注1住宅小区弱电系统的设计，应综合考虑居住区较高的安全性、舒适的生活环境、快捷的 信息通信、完善的物业管理等方面的需求。同时应具有一定的升级和扩展能力，并预留相应的接口，实行统一规划、统一设计。UPS电源市电断电后硬盘录像和前端摄像机可以正常运行4个小时，报警系统在市电断电后8小时内正常运转，楼宇对讲系统正常运行2小时。设备接地、接地网消除机房内设备间存在的接地电位差。供电系统防雷及浪涌过电压保护对机房所在的供电回路进行两级（防雷和防过电压）保护。环境静电地板，温度保持恒温。安装位置在小区的主、次车辆出入口处安装。系统选择车牌识别系统，远距离识别通过。道闸自动道闸具有防砸车、脱机运行
2、和停电手动控制等功能。摄像头高清摄像头、记录车辆进出小区及停放的时间，查询、打印历史记录、车位实时显示功能。软件功能图像抓拍，时间查询。保温幕帘 寒冷地区出入口设置保温卷帘并与道闸联动。控制部位主干道路灯、次干道路灯、庭院灯、草坪灯、夜景泛光灯、喷水池照明、游泳池照明、周界安防用灯。功能实现分区、分段、分时控制。5一卡通功能将出入口、单元（含地下)门禁、车场出入等统一设置，便于携带。采用太阳能灯具时不受总线控制。安装位置小区内主干道两侧、公共活动区域、楼间、室外景观、地下停车场、单元大堂等实现功能1、定时自动播放功能；2、分区控制功能；3、具有广播、讲话功能；4、火灾事故报警广播；安装位置地库
3、、监控中心、单元大厅、客服前台、财务室、幼儿园门口、主要出入口、电梯 小区外围商铺、周界外围等重要位置电梯监控视频线要求在电梯合同中明确为视频专用电缆室内摄像机及光端机的电源要求按照施工规范单独走线，电源和视频信号线分别穿管走线。摄像头选择1、重点监视目标、重点监视地段(小范围)，宜采用固定摄像机；2、较大范围的监视区，如围墙周边、主要道路、停车场等，宜选用带云台和变焦镜头的摄像机3、出入口或夜间照明不能满足需要的外围墙红外联动闭路监控探头应具备夜间红外补光功能或安装联动射灯；监控摄像机应能清晰看到出入口行人的面部图像。距离监控中心较远的设备使用光端机；摄像机安装应在吊顶上预留检修口。联动外围
4、周界红外报警时能够即使录像并能自动锁定监控报警区域，具备防区联动功能。存储满足30天存储容量功能现场报警、显示及打印报警信息、显示报警现场平面图，报警点有明显的闪烁与监控系统联动电子围栏多用于小区围墙，围墙高度不足时采用电子围栏。光束遮断式感应器（红外对射）多用于小区围墙，室外围墙报警，成对使用。幕帘式红外探测器多用于商业裙楼屋面与塔楼交界的窗户，建议交房时安装不锈钢等材质的防盗窗代替，降低成本。位置地上、地下车库单元门，出入口等位置。打开方式刷卡、刷卡加密码。功能门禁、对讲系统与住宅、监控中心联网。安装1、单元门禁系统配置统一电源，并由控制中心统一控制，配置楼宇对讲。2、安装符合开门习惯位置
5、（一般左侧）3、安装在单元、出入口雨搭下方，或做防雨防水处理（防雨罩）89紧急广播、背景音乐监控周界报警系统4中心机房视频电缆安装67停车管理照明控制门禁系统五、弱电专业前期介入要点关注点一般规定2310访客对讲系统位置、功能设置在小区出入口岗亭，与住宅、监控中心联网； 具有语音记录功能（避免由于访客进入造成的纠纷）点位设置1、客厅、主次卧、书房、独立店铺、小区出入口岗亭、物业用房等；2、值班岗亭内应安装可与指挥中心直接联系的直线电话，以便出入口核实访客需要。安装专业公司设计一般规定项目分期开发（包括售楼处等人员密集型公共场所）应安消防规范要求，独立完善消防报警系统设置，具备消防报警控制功能，消防中心与各消防区域管理机实现消防联网，消防中控室有2个的应进行合并；消防报警模块与门禁系统的联动。主机选型多个地块或者多个标段统一消防主机品牌，避免增加后期维护成本喷淋系统消防喷淋系统南方采用湿式系统，北方寒冷地区优先使用预作用系统消火栓标准层消火栓位置及选型，北方区域消防管道保温线缆选型消防插孔电话选型为RVVP屏蔽信号线安装要求消防水泵控制柜与消防水管、消防水泵的间距电视、电话、网络消防1213
