1、115.68 115.68 69.987.1 场地及道路硬化 7700.59 1389.28 1389.287.2 场区围墙 1389.28 7700.59 7700.597.3 安全保卫室 115.68 115.68 115.68 115.688 绿化工程 2737.06 95.80合计 28918.95 53409.89 53409.89 4039.99（四）设备方案项目计划购置设备共计155台（套），设备购置费3786.30万元。五、节能与环保1、项目年用电量1368494.75千瓦时，折合168.19吨标准煤。2、项目年总用水量27018.27立方米，折合2.31吨标准煤。3、“锁具配
2、件项目投资建设项目”，年用电量1368494.75千瓦时，年总用水量27018.27立方米，项目年综合总耗能量（当量值）170.50吨标准煤/年。达产年综合节能量48.09吨标准煤/年，项目总节能率25.51%，能源利用效果良好。4、项目符合某新兴产业示范区发展规划，符合某新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实泓域咨询MACRO/ 锁具配件项目立项备案说明可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“锁具配件项目”主要从事锁具配件项目投资经营，其
3、不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性锁具配件项目选址于某新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新兴产业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“锁具配件项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某新兴产业示范区经济发展，为社会提供就业职位531个，
4、达产年纳税总额3313.95万元，可以促进某新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。泓域咨询MACRO/ 锁具配件项目立项备案说明2、项目达产年投资利润率47.76%，投资利税率56.26%，全部投资回报率35.82%，全部投资回收期4.29年，固定资产投资回收期4.29年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。嶞嶞325.1 办公用房 270.69 270.69 270.69 270.69 18.785.2 生活服务 337.92 337.92 337.92 337.92 15.626 消防及环保工程 171.69 171.69 171.69 17
5、1.69 11.216.1 消防环保工程 171.69 171.69 171.69 171.69 11.217 项目总图工程 25.63 25.63 25.63 25.63 -40.297.1 场地及道路硬化 1778.04 274.37 274.377.2 场区围墙 274.37 1778.04 1778.047.3 安全保卫室 25.63 25.63 25.63 25.638 绿化工程 559.09 19.57合计 6406.40 20818.60 20818.60 1510.06（四）设备方案项目计划购置设备共计71台（套），设备购置费1674.80万元。五、节能与环保1、项目年用电量1
6、220001.80千瓦时，折合149.94吨标准煤。2、项目年总用水量4966.54立方米，折合0.42吨标准煤。3、“锁具门窗锁项目投资建设项目”，年用电量1220001.80千瓦时，年总用水量4966.54立方米，项目年综合总耗能量（当量值）150.36吨标准泓域咨询MACRO/ 锁具门窗锁项目立项备案说明煤/年。达产年综合节能量50.12吨标准煤/年，项目总节能率20.37%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx出口加工区发展规划，符合xxx出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态
7、环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“锁具门窗锁项目”主要从事锁具门窗锁项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性锁具门窗锁项目选址于xxx出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx出口加工区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“锁具门窗锁项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx出口加工区经济发展，为社会提泓域咨询MACRO/ 锁具门窗锁项目立项备案说明供就业职位126个，达产年纳税总额972.02万元，可以促进xxx出口加工区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率54.36%，投资利税率63.95%，全部投资回报率40.77%，全部投资回收期3.95年，固定资产投资回收期3.95年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
