1、泓域咨询MACRO/ 布艺窗帘项目立项备案说明布艺窗帘项目立项备案说明一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、
2、消化、吸收和再创新。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人苏xx（三）项目承办单位简介泓域咨询MACRO/ 布艺窗帘项目立项备案说明公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项
3、目建设选址该项目选址位于xx经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积56021.33平方米（折合约83.99亩），其中：净用地面积56021.33平方米（红线范围折合约83.99亩）。项目规划总建筑面积67785.81平方米，其中：规划建设主体工程46376.03平方米，计容建筑面积67785.81平方米；预计建筑工程投资5711.94万元。泓域咨询MACRO/ 布艺窗帘项目立项备案说明（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和
4、单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为布艺窗帘，根据市场情况，预计年产值19142.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14746.12(万元）。固定资产投资估算表序号 项目 单位 建筑工程费设备购置及安装费其它费用 合计 占总投资比例1 项目建设投资 万元 5711.94 6340.62 175.57 14746.121.1 工程费用 万元 5711.94 6340.62 13910.581.1.1 建筑工程费用 万元 5711.94 5711.9
5、4 32.94%1.1.2 设备购置及安装费 万元 6340.62 6340.62 36.57%1.2 工程建设其他费用 万元 2693.56 2693.56 15.53%1.2.1 无形资产 万元 1238.64 1238.641.3 预备费 万元 1454.92 1454.92泓域咨询MACRO/ 布艺窗帘项目立项备案说明1.3.1 基本预备费 万元 617.93 617.931.3.2 涨价预备费 万元 836.99 836.992 建设期利息 万元3 固定资产投资现值 万元 14746.12 14746.122、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2594.20万元。流动资金投资估算
6、表序号 项目 单位 达产年指标 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年1 流动资产 万元 13910.58 4763.14 9925.1713910.5813910.5813910.581.1 应收账款 万元 4173.17 1669.27 2921.22 4173.17 4173.17 4173.171.2 存货 万元 6259.76 2503.90 4381.83 6259.76 6259.76 6259.761.2.1 原辅材料 万元 1877.93 751.17 1314.55 1877.93 1877.93 1877.931.2.2 燃料动力 万元 93.90 37.56 65.73
7、 93.90 93.90 93.901.2.3 在产品 万元 2879.49 1151.80 2015.64 2879.49 2879.49 2879.491.2.4 产成品 万元 1408.45 563.38 985.91 1408.45 1408.45 1408.451.3 现金 万元 3477.64 1391.06 2434.35 3477.64 3477.64 3477.642 流动负债 万元 11316.38 4526.55 7921.4711316.3811316.3811316.382.1 应付账款 万元 11316.38 4526.55 7921.4711316.3811316
8、.3811316.383 流动资金 万元 2594.20 1037.68 1815.94 2594.20 2594.20 2594.204 铺底流动资金 万元 864.72 345.89 605.31 864.72 864.72 864.723、总投资构成分析泓域咨询MACRO/ 布艺窗帘项目立项备案说明（1）总投资及其构成分析：项目总投资17340.32万元，其中：固定资产投资14746.12万元，占项目总投资的85.04%；流动资金2594.20万元，占项目总投资的14.96%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5711.94万元，占项目总投资的32
9、.94%；设备购置费6340.62万元，占项目总投资的36.57%；其它投资2693.56万元，占项目总投资的15.53%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14746.12+2594.20=17340.32（万元）。总投资构成估算表序号 项目 单位 指标 占建设投资比例 占固定投资比例 占总投资比例1 项目总投资 万元17340.32117.59% 117.59% 100.00%2 项目建设投资 万元14746.12100.00% 100.00% 85.04%2.1 工程费用 万元12052.5681.73% 81.73% 69.51%2.1.1 建筑工程
10、费 万元 5711.94 38.74% 38.74% 32.94%2.1.2 设备购置及安装费 万元 6340.62 43.00% 43.00% 36.57%2.2 工程建设其他费用 万元 1238.64 8.40% 8.40% 7.14%2.2.1 无形资产 万元 1238.64 8.40% 8.40% 7.14%2.3 预备费 万元 1454.92 9.87% 9.87% 8.39%2.3.1 基本预备费 万元 617.93 4.19% 4.19% 3.56%泓域咨询MACRO/ 布艺窗帘项目立项备案说明2.3.2 涨价预备费 万元 836.99 5.68% 5.68% 4.83%3 建设
11、期利息 万元4 固定资产投资现值 万元14746.12100.00% 100.00% 85.04%5 建设期间费用 万元6 流动资金 万元 2594.20 17.59% 17.59% 14.96%7 铺底流动资金 万元 864.73 5.86% 5.86% 4.99%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.38%，建筑容积率1.21，建设区域绿化覆盖率6.62%，固定资产投资强度175.57万元/亩。土建工程投资一览表序号 项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1 主体生产工程 31440.10 31440.10 46376.03 46376.03 4298.
12、641.1 主要生产车间 18864.06 18864.06 27825.62 27825.62 2665.161.2 辅助生产车间 10060.83 10060.83 14840.33 14840.33 1375.561.3 其他生产车间 2515.21 2515.21 2689.81 2689.81 257.922 仓储工程 6670.46 6670.46 13916.36 13916.36 938.122.1 成品贮存 1667.62 1667.62 3479.09 3479.09 234.532.2 原料仓储 3468.64 3468.64 7236.51 7236.51 487.82
13、2.3 辅助材料仓库 1534.21 1534.21 3200.76 3200.76 215.773 供配电工程 355.76 355.76 355.76 355.76 26.983.1 供配电室 355.76 355.76 355.76 355.76 26.984 给排水工程 409.12 409.12 409.12 409.12 24.13泓域咨询MACRO/ 布艺窗帘项目立项备案说明4.1 给排水 409.12 409.12 409.12 409.12 24.135 服务性工程 4224.62 4224.62 4224.62 4224.62 284.795.1 办公用房 2277.53 2277.53 2277.53 2277.53 116.675.2 生活服务 1947.09 1947.09 1947.09 1947.09 144.496 消防及环保工程 1191.79 1
