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餐厅的经营方式.doc

上传人:志在邹 文档编号:934768 上传时间:2019-10-13 格式:DOC 页数:7 大小:65.50KB
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资源描述

1、风险分析 对自然环境影响的规避措施;投资项目的“三废”均采取有效的治理 措施,达到国家有关环境保护的政策要求;虽然投资项目生产项目产品的 过程对环境的不利影响非常小,但在社会日益重视环境保护的前提下,项 目承办单位有必要保证环境保护设施的投入,环境保护设施是否能正常使 用将对项目的正常生产经营构成了一个风险因素。 三、市场风险分析三、市场风险分析 1、顾客理念分析:顾客对项目项目产品的保守心理是其潜在的风险, 顾客对参与信息分享而可能带来的隐患担忧度决定消费保守度;同时,顾 泓域咨询MACRO/ 防静电包装材料项目立项申请报告 客的环境保护意识、效益意识、诚信意识等一定程度上影响着其应用项目

2、产品的导向;由于顾客的理念不定性,所以,项目市场风险则随之不定。 2、市场供需方面的风险对策;项目承办单位将通过加快项目的实施进 度,争取早日实现达产满足生产能力,并加大市场营销力度扩大市场占有 率,同时,积极准备尝试开拓国际市场,寻找新的利润增长空间;在确保 投资回报的同时最大限度地规避市场方面所带来的风险。 四、资金风险分析四、资金风险分析 项目承办单位应该选择多种筹集建设资金的渠道,紧紧抓住国家鼓励 和支持相关行业发展的大好机遇,积极争取政府资金的支持和吸收社会其 他资金投入,尽可能的降低债务投资的比例,从根本上降低偿债压力和债 务风险。 五、技术风险分析五、技术风险分析 技术人才的缺失

3、风险分析:在技术研发过程中,技术人员一旦流失将 造成不可估量的技术损失,而对项目相关技术难题攻克的专业高技术人才 缺乏,将直接导致项目产品研发中止,其实质技术风险在于企业管理问题 ,在于高层决策明智与否的风险,具有其主观性,项目承办单位的高效管 理水平使得风险发生率相对较低。 六、财务风险分析六、财务风险分析 为避免企业在发生意外及其他各种不可抗拒因素给企业造成损失,将 在财务预算中拨出专款,购买各种保险以规避可能遇到的财务风险。 泓域咨询MACRO/ 防静电包装材料项目立项申请报告 七、管理风险分析七、管理风险分析 经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善 或者主要经营管

4、理者能力不足,从而导致项目不能按计划建成投产,或者 投资超出估算;项目建成投产后,未能制定有效的企业竞争策略,在市场 竞争中失败。 八、其它风险分析八、其它风险分析 投资项目所在地地质状况良好,不存在滑坡、塌陷等自然灾害,项目 承办单位将进行认真项目的设计、施工,对项目承办单位严格进行招标管 理,因此,项目用地及工程风险很小。 九、社会影响评估九、社会影响评估 (一)社会影响分析(一)社会影响分析 1、投资项目涉及的利益群体,从单位角度讲,主要是建设期内的相关 行业制造企业和运营期内的上、下游企业;在项目建设过程中部分相关行 业企业的产品得到投资项目的使用,可以直接获利;在项目的运营期内, 由

5、于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链,从而推动行业 向更高的层次发展,合作双方实现共赢,因此,上、下游企业也是投资项 目的受益群体。 2、由于投资项目具有显著的经济效益,所以,项目实施后有利于当地 加快经济发展的速度;项目承办单位实行“按劳分配,多劳多得”的分配 原则,所以,不会造成分配不公;同时,也不会扩大贫富收入差距,对所 泓域咨询MACRO/ 防静电包装材料项目立项申请报告 在地区弱势群体的利益不会造成影响,对其他利益群体不构成损害;投资 项目建设的社会影响表现较为积极,不会造成负面影响,能够取得较好的 社会效益。 (二)社会影响效果(二)社会影响效果 项目建成投产后,生产废

6、水不外排,生活污水处理后达到GB8978污 水综合排放标准执行级标准;项目建设对区域地表水和地下水不会产 生不利影响;项目作业产生的扬尘TSP计算地面小时浓度均不会超过环境 空气质量标准级标准日均浓度限值,对空气环境质量不会产生不利影 响;投产后产生的固体废弃物均可全部回收利用,不用对环境产生污染。 (三)项目适应性分析(三)项目适应性分析 项目的建设可优化当地城市产业结构,有利于加强项目建设地的工业 实力,促进区域经济发展,从而提升区域综合经济竞争力,同时可为社会 提供900个就业岗位,为构建和谐城市创造条件;因此,各级组织对项目建 设的态度也是积极的。 (四)社会风险对策分析(四)社会风险

7、对策分析 1、社会风险的种类可以分为两大类:一是人为的风险,二是自然风险 ;社会风险主要指的是人为因素而对经济活动产生的风险,如:战争、施 工安全、意外事故、政治、项目所在地周围的其他人为事故等,社会风险 有可能导致社会冲突,危及社会稳定和社会秩序;在市场经济取向的发展 过程中,社会中的每一个群体和个人以及国家政府都面临着多重风险,并 泓域咨询MACRO/ 防静电包装材料项目立项申请报告 且大部分风险都是人为因素造成的,并且泛滥的市场经济行为破坏了大自 然的和谐,致使人类承受更多的自然灾害风险;当今社会追求的是共同富 裕、和谐社会,有了风险的存在就意味着不和谐,而是在严重破坏和谐; 因此,我们

8、需要做到的就是,找出引起风险的根源,利用合理有效的办法 来消除风险,将社会风险消灭于无形之中。 2、目前,我国在激励自主创新方面已出台了一系列行之有效的政策, 发挥了一定作用;“立足科学发展,着力自主创新,完善体制机制,促进 社会和谐”,党的十八届三中全会把自主创新提到了实现科学发展、推动 民族振兴的战略地位。 3、积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾 ,打击违法犯罪,将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购 买社会保险,保障职工的社会待遇。 (五)社会风险评价(五)社会风险评价 投资项目建成投产后,为项目建设地人民政府提供了较高的财政收入 。 第五章第五章 进度

9、方案进度方案 一、建设周期一、建设周期 项目建设周期12个月。 泓域咨询MACRO/ 防静电包装材料项目立项申请报告 二、建设进度二、建设进度 该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资9202.28万元,占计划投 资的50.42%。其中:完成固定资产投资5824.59万元,占总投资的63.30%; 完成流动资金投资3377.69,占总投资的36.70%。 节项目建设进度一览表节项目建设进度一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 完成投资万元 9202.28 1.1 完成比例 50.42% 2 完成固定资产投资万元 5824.59 2.1 完成比例 63.30% 3 完成流动资金投资万元

10、3377.69 3.1 完成比例 36.70% 三、进度安排注意事项三、进度安排注意事项 工程建设是百年大计,必须坚持质量第一的根本原则;投资项目要积 极推行企业法人责任制、招标投标制、工程监理制;项目由项目承办单位 总经理亲自挂帅,选派专业会计和专业技术人员参与,抽调专业人员组成 项目建设办公室,全面负责项目建设工作;主要完成项目实施准备、配套 资金筹集、勘察设计、施工准备直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段 ;各项投资活动和各个工作环节可以相互交叉进行;将项目实施各个工作 泓域咨询MACRO/ 防静电包装材料项目立项申请报告 阶段的各个环节进行统一规划,以便对项目实施进度做出合理而又切实可

11、 行的安排,保证按时按质完成任务并顺利投入使用。 四、人力资源配置四、人力资源配置 项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制 配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动 定员434人。 人力资源配置一览表人力资源配置一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 一线产业工人工资 1.1 平均人数人 295 1.2 人均年工资万元 5.05 1.3 年工资额万元 1465.37 2 工程技术人员工资 2.1 平均人数人 65 2.2 人均年工资万元 5.37 2.3 年工资额万元 345.57 3 企业管理人员工资 3.1 平均人数人 17 3.2 人均

12、年工资万元 6.74 3.3 年工资额万元 111.31 4 品质管理人员工资 4.1 平均人数人 35 4.2 人均年工资万元 5.49 4.3 年工资额万元 205.02 泓域咨询MACRO/ 防静电包装材料项目立项申请报告 5 其他人员工资 5.1 平均人数人 22 5.2 人均年工资万元 6.57 5.3 年工资额万元 101.63 6 职工工资总额万元 15408.43 五、员工培训五、员工培训 项目承办单位将定期对全体员工进行法律法规的宣传教育,做到教育 有计划、考核有标准、培训制度化,不断提高员工的业务素质,为企业的 发展奠定良好的人力资源基础。 六、项目实施保障六、项目实施保障 实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工 进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。 第六章第六章 投资规划投资规划 一、项目总投资估算一、项目总投资估算 (一)固定资产投资估算(一)固定资产投资估算 本期项目的固定资产投资14685.71(万元)。 固定资产投资估算表固定资产投资估算表 序号序号项目项目单位单位建筑工程费建筑工程费设备购置及设备购置及其它费用其它费用合计合计占总投资比例占总投资比例 泓域咨询MACRO/ 防静电包装材料项目立项申请

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