1、MACRO/ 阻燃织物项目建议书 全市实现社会消费品零售总额1261.01亿元，比上年增长11.07%。城镇 实现零售额988.12亿元，增长5.36%；乡村实现零售额580.30亿元，增长6. 16%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元386.36，增长13.13%。 实际利用外资55854.09万美元，同比增长53.00%。外贸进出口总值255 .47亿元，同比增长56.53%。其中，出口总值166.06亿元，同比增长50.57% ；进口总值89.41亿元，同比增长56.28%。 二、阻燃织物行业市场分析二、阻燃织物行业市场分析 目前，区域内拥有各类阻燃织物企业923家，规模以上企业34家
2、，从业 人员46150人。截至2017年底，区域内阻燃织物产值154901.55万元，较201 6年136669.80万元增长13.34%。产值前十位企业合计收入62621.44万元， 较去年56706.91万元同比增长10.43%。 区域内阻燃织物行业经营情况区域内阻燃织物行业经营情况 项目项目单位单位指标指标备注备注 行业产值万元 154901.55 同期产值万元 136669.80 同比增长 13.34% 从业企业数量家 923 规上企业家 34 从业人数人 46150 前十位企业产值万元 62621.44 去年同期56706.91万元。 泓域咨询MACRO/ 阻燃织物项目建议书 1、x
3、xx公司（AAA）万元 15342.25 2、xxx科技发展公司万元 13776.72 3、xxx有限公司万元 8140.79 4、xxx科技公司万元 6888.36 5、xxx科技公司万元 4383.50 6、xxx集团万元 4070.39 7、xxx有限公司万元 313.11 8、xxx科技公司万元 2567.48 9、xxx科技公司万元 2442.24 10、xxx集团万元 1878.64 区域内阻燃织物企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值15342.25 万元，较上年度12948.14万元增长18.49%，其中主营业务收入13972.81万 元。2017年实现利润总额4538
4、.47万元，同比增长18.86%；实现净利润1502 .74万元，同比增长23.57%；纳税总额121.94万元，同比增长19.55%。2017 年底，AAA资产总额27064.07万元，资产负债率54.17%。 2017年区域内阻燃织物企业实现工业增加值47424.11万元，同比2016 年40367.82万元增长17.48%；行业净利润16846.98万元，同比2016年14784 .54万元增长13.95%；行业纳税总额33787.13万元，同比2016年29324.01万 元增长15.22%；阻燃织物行业完成投资40619.65万元，同比2016年36394.2 7万元增长11.61%
5、。 区域内阻燃织物行业营业能力分析区域内阻燃织物行业营业能力分析 泓域咨询MACRO/ 阻燃织物项目建议书 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万元 47424.11 1.1 同期增加值万元 40367.82 1.2 增长率 17.48% 2 行业净利润万元 16846.98 2.1 2016年净利润万元 14784.54 2.2 增长率 13.95% 3 行业纳税总额万元 33787.13 3.1 2016纳税总额万元 29324.01 3.2 增长率 15.22% 4 2017完成投资万元 40619.65 4.1 2016行业投资万元 11.61% 区域内经济发展持续向好
6、，预计到2020年地区生产总值6000.02亿元， 年均增长8.73%。预计区域内阻燃织物行业市场需求规模将达到235448.81 万元，利润总额77033.28万元，净利润25149.28万元，纳税20464.15万元 ，工业增加值93367.75万元，产业贡献率13.19%。 区域内阻燃织物行业市场预测（单位：万元）区域内阻燃织物行业市场预测（单位：万元） 序号序号项目项目20182018年年20192019年年20202020年年 1 产值 182331.56207194.95235448.81 2 利润总额 59654.5867789.2977033.28 3 净利润 19475.61
7、22131.3725149.28 4 纳税总额 15847.4418008.4520464.15 5 工业增加值 72303.9982163.6293367.75 泓域咨询MACRO/ 阻燃织物项目建议书 6 产业贡献率 8.00%11.00%13.19% 7 企业数量 110813521731 第五章第五章 产品规划方案产品规划方案 一、产品规划一、产品规划 项目主要产品为阻燃织物，根据市场情况，预计年产值27545.00万元 。 随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要 想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组 织一定规模的营销队伍，创新机制建立
8、起一套行之有效的营销策略。 二、建设规模二、建设规模 （一）用地规模（一）用地规模 该项目总征地面积28887.77平方米（折合约43.31亩），其中：净用地 面积28887.77平方米（红线范围折合约43.31亩）。项目规划总建筑面积44 487.17平方米，其中：规划建设主体工程28821.17平方米，计容建筑面积4 4487.17平方米；预计建筑工程投资3879.49万元。 （二）设备购置（二）设备购置 项目计划购置设备共计135台（套），设备购置费2309.13万元。 （三）产能规模（三）产能规模 泓域咨询MACRO/ 阻燃织物项目建议书 项目计划总投资11298.46万元；预计年实现
9、营业收入27545.00万元。 第六章第六章 项目选址科学性分析项目选址科学性分析 一、项目选址一、项目选址 该项目选址位于某产业集聚区。 园区深入推进“简政放权、放管结合、优化服务”改革。认真贯彻落 实党中央、国务院和省委、省政府关于投融资改革的工作部署，充分发挥 民营企业的投资主体、创新主体作用，制定完善我市深化投融资改革的实 施办法，加快形成企业自主决策、要素配置高效、政府服务规范、法治信 用体系健全的新型投融资体制。做好国家、省取消、下放行政审批事项的 承接和落实，及时修订市级政府核准的企业投资项目目录，最大程度缩小 核准范围。在对符合产业政策的项目进行备案时，不得另设任何前置条件 ，
10、进一步提高备案工作效率。依托浙江政务服务网，加快建成统一框架、 规范标准、纵横联动投资项目审批监管平台，横向联通发改、规划、国土 资源、环保、市场监管等部门，实现“制度+技术”有效监管，实现“企业 、公民90%以上事项办理不出县（市、区）”的目标。 泓域咨询MACRO/ 阻燃织物项目建议书 对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现 行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响 。 项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的 资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络 ，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹
11、资金。 二、用地控制指标二、用地控制指标 建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准， 达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定 的具体要求。 三、地总体要求三、地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数75.05%，建筑容积率1.54，建设区域 绿化覆盖率6.74%，固定资产投资强度194.59万元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 28887.77 43.31亩 2 基底面积平方米 21680.27 3 建筑面积平方米 44487.17 3879.49万元 4 容积率 1.54
12、5 建筑系数 75.05% 泓域咨询MACRO/ 阻燃织物项目建议书 6 主体工程平方米 28821.17 7 绿化面积平方米 2997.60 8 绿化率 6.74% 9 投资强度万元/亩 194.59 四、节约用地措施四、节约用地措施 投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和 关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式 ，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。 五、总图布置方案五、总图布置方案 1、根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技 术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本 低、土地综合利用率高”的效果。 场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅 ，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短 捷、运输安全。 2、投资项目绿化的重点是场区周边、办公区
