1、康发展的强劲动力。 3、“十三五”时期，我国仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，但 工业发展的内外部环境发生深刻变化，既有国际金融危机带来的深刻影响 泓域咨询MACRO/ 年产xx自走式玉米收获机项目立项申请报告 ，也有国内经济发展方式转变提出的紧迫要求，只有加快转型升级才能实 现工业又好又快发展。 4、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利 于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造 工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化 、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技 术及相关材料的研发投入，形成了在国内
2、同行业领先的技术优势。 5、近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术 工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的 人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系， 并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用 于对重点产品及关键工艺开发的奖励。 三、建设内容三、建设内容 （一）产品规划（一）产品规划 项目主要产品为自走式玉米收获机，根据市场情况，预计年产值35757 .00万元。 泓域咨询MACRO/ 年产xx自走式玉米收获机项目立项申请报告 随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要 想在市场上站稳
3、脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组 织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。 （二）用地规模（二）用地规模 该项目总征地面积38432.54平方米（折合约57.62亩），其中：净用地 面积38432.54平方米（红线范围折合约57.62亩）。项目规划总建筑面积55 342.86平方米，其中：规划建设主体工程44072.44平方米，计容建筑面积5 5342.86平方米；预计建筑工程投资4834.87万元。 （三）用地总体要求（三）用地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数62.55%，建筑容积率1.44，建设区域 绿化覆盖率7.66%，固定资产投资强度189.
4、11万元/亩。 项目预计总建筑面积55342.86平方米，其中：计容建筑面积55342.86 平方米，计划建筑工程投资4834.87万元，占项目总投资的33.15%。 （四）选址综合评价（四）选址综合评价 投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑 容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各 项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关 规定要求。 泓域咨询MACRO/ 年产xx自走式玉米收获机项目立项申请报告 四、风险应对评价分析四、风险应对评价分析 根据项目建成后对各利益群体影响程度的不同，把影响区划分为直接 影响区和间接影响区，
5、其中：直接影响区为项目的上、下游企业、同行企 业及附近居民；间接影响区为直接影响区域之外的居民、项目周围的商业 门市、其他商业以及政府的形象等。 投资项目的实施能有效带动当地上下游企业及其他行业（如运输业、 服务业）的发展，从而促进当地经济的快速发展。 五、投资方案五、投资方案 （一）固定资产投资估算（一）固定资产投资估算 本期项目的固定资产投资10896.52(万元）。 （二）流动资金投资估算（二）流动资金投资估算 预计达产年需用流动资金3687.57万元。 （三）总投资构成分析（三）总投资构成分析 1、总投资及其构成分析：项目总投资14584.09万元，其中：固定资产 投资10896.52
6、万元，占项目总投资的74.72%；流动资金3687.57万元，占项 目总投资的25.28%。 泓域咨询MACRO/ 年产xx自走式玉米收获机项目立项申请报告 2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建 筑工程投资4834.87万元，占项目总投资的33.15%；设备购置费3632.44万 元，占项目总投资的24.91%；其它投资2429.21万元，占项目总投资的16.6 6%。 3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投 资=10896.52+3687.57=14584.09（万元）。 （四）资金筹措（四）资金筹措 全部自筹。 六、项目经营效益六、项目经
7、营效益 （一）营业收入估算（一）营业收入估算 该“年产xx自走式玉米收获机项目”经营期内不考虑通货膨胀因素， 只考虑自走式玉米收获机行业设备相对价格变化，假设当年自走式玉米收 获机设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入3 5757.00万元。 （二）达产年增值税估算（二）达产年增值税估算 达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1166.61万元。 （三）综合总成本费用估算（三）综合总成本费用估算 泓域咨询MACRO/ 年产xx自走式玉米收获机项目立项申请报告 根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力 计算，本期工程项目综合总成本费用27299.11万元
8、，其中：可变成本23641 .58万元，固定成本3657.53万元，具体测算数据详见 总成本费用估算一览表所示。 （四）利润总额及企业所得税（四）利润总额及企业所得税 利润总额=营业收入-综合总成本费用- 销售税金及附加+补贴收入=8457.89（万元）。 企业所得税=应纳税所得额税率=8457.8925.00%=2114.47（万元） 。 （五）利润及利润分配（五）利润及利润分配 1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入- 综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=8457.89（万元）。 2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=8457.8 925.00
9、%=2114.47（万元）。 3、本项目达产年可实现利润总额8457.89万元，缴纳企业所得税2114. 47万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额- 企业所得税=8457.89-2114.47=6343.42（万元）。 4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。 （1）达产年投资利润率=57.99%。 （2）达产年投资利税率=68.01%。 泓域咨询MACRO/ 年产xx自走式玉米收获机项目立项申请报告 （3）达产年投资回报率=43.50%。 5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入35757. 00万元，总成本费用27299.11万元，税金及附加293
10、.72万元，利润总额845 7.89万元，企业所得税2114.47万元，税后净利润6343.42万元，年纳税总 额3574.80万元。 七、综合评价说明七、综合评价说明 1、加大财政资金支持，各级财政统筹安排各类服务于中小企业发展的 资金，创新资金投入方式，对中小企业公共服务体系等市场薄弱环节予以 支持。发挥财政资金杠杆作用，建立促进中小企业发展的市场化长效机制 。继续完善促进中小企业发展的政府采购政策，加大政策执行监管力度， 确保政策时效。加强中小企业税收优惠政策支持。进一步落实好各项税收 优惠政策，让广大中小企业知晓用足政策。结合新情况、新问题，统筹研 究有利于中小企业发展的税收政策，加强
11、政策储备。 2、投资项目工艺技术成熟，并且符合产品制造行业技术工艺发展的方 向；项目在技术上是可行的；产品生产工艺技术水平具有较强的竞争性， 生产过程具有环境保护和安全的特点；另外，项目拟选的生产及配套设备 技术先进，完全确保产品质量和生产效率；设备选型符合产品品种和质量 泓域咨询MACRO/ 年产xx自走式玉米收获机项目立项申请报告 需要，能够适应项目生产规模、产品规划及工艺技术方案的要求，生产技 术装备自动化程度高，能够大幅度提高劳动生产率。 3、本期工程项目投资效益是显著的，达产年投资利润率57.99%，投资 利税率68.01%，全部投资回报率43.50%，全部投资回收期3.80年（含建
12、设 期），表明本期工程项目利润空间较大，具有较好的盈利能力、较强的清 偿能力和抗风险能力。 对项目的环境保护设施要坚持“三同时”制度，实现项目的经济效益 、社会效益同环境保护效益全面、同步发展。 八、主要经济指标一览表八、主要经济指标一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 38432.54 57.62亩 1.1 容积率 1.44 1.2 建筑系数 62.55% 1.3 投资强度万元/亩 189.11 1.4 基底面积平方米 24039.55 1.5 总建筑面积平方米 55342.86 1.6 绿化面积平方米 4240.66 绿化率7.66% 2 总投资万元 145
13、84.09 2.1 固定资产投资万元 10896.52 2.1.1 土建工程投资万元 4834.87 2.1.1.1 土建工程投资占比万元 33.15% 泓域咨询MACRO/ 年产xx自走式玉米收获机项目立项申请报告 2.1.2 设备投资万元 3632.44 2.1.2.1 设备投资占比 24.91% 2.1.3 其它投资万元 2429.21 2.1.3.1 其它投资占比 16.66% 2.1.4 固定资产投资占比 74.72% 2.2 流动资金万元 3687.57 2.2.1 流动资金占比 25.28% 3 收入万元 35757.00 4 总成本万元 27299.11 5 利润总额万元 8457.89 6 净利润万元 6343.42 7 所得税万元 1.44 8 增值税万元 1166.61 9 税金及附加万元 293.72 10 纳税总额万元 357
