1、城镇建设开发协议为使镇区建设提质扩容，加快五化镇发展步伐，经镇党委扩大会议研究，决定开发原规划的镇医院旁的居民住宅地。为使该项目建设能快速、高效、高品位完成，特引进资金进行开发。为明确镇人民政府（以下简称甲方）和投资开发商（以下简称乙方）之间的权利与义务，特签订以下协议：1.乙方开发界线应按甲方指定的边线为准，超出范围造成的损失和责任由乙方承担。2.乙方必须在签订合同、正式开工前一次性付土地征地费伍拾壹万元整（￥510000.00）。3.乙方在开发中，必须将黄太公路与S324线修筑8米宽水泥路接通，并保证在动工后三个月内完成。4.临街、临主道建筑物层高和磁砖颜色必须统一。5.开发范围内的青苗、
2、树苗、井水等植物和设施补位费用由乙方自行承担（不包括果木场住房和门面）。6.甲方必须负责开发范围内的青苗、树木、危房拆除，井水处理等纠纷矛盾的协调和解决，乙方主动配合。7、甲方负责土地使用权证的办理，按每地基2100元/120的标准处理，该费用由乙方自理。8.甲方必须明确开发地四周的界线，如出现界线不清造成的矛盾纠纷及损失均由甲方承担。合同签订付款后，乙方保证在两个月内动工。9.双方必须共同维护该项目的开发和建设，统一言论，互相配合，其他未尽事宜双方协商解决。10.该合同为甲乙双方签订的唯一有效合同，有关该项目建设的其他合同均视为无效合同。11.如出现违约行为，责任、损失均由违约方承担。12.此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款后生效。甲方：乙方：
