1、泓域咨询MACRO/ 应变仪项目立项备案说明 应变仪项目立项备案说明应变仪项目立项备案说明 一、项目建设必要性一、项目建设必要性 1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投 资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、 供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项 目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。 2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力， 国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其 中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项 目属于当前国家重点鼓励发展的产业；
2、综上所述，投资项目符合国家及地 方相关行业的准入规定。 二、项目承办单位二、项目承办单位 （一）承办单位（一）承办单位 xxx科技发展公司 （二）项目负责人（二）项目负责人 汪xx （三）项目承办单位简介（三）项目承办单位简介 泓域咨询MACRO/ 应变仪项目立项备案说明 公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不 断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。 公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储 、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、 产品检测控制程序、等质量控制制度。 三、建设地点三、建设地点 （一）项目选址及用地方案（一）项目选
3、址及用地方案 1 1、项目建设选址、项目建设选址 该项目选址位于某某保税区。 2 2、项目用地性质、项目用地性质 项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水 、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。 3 3、项目用地规模、项目用地规模 该项目总征地面积27400.36平方米（折合约41.08亩），其中：净用地 面积27400.36平方米（红线范围折合约41.08亩）。项目规划总建筑面积29 044.38平方米，其中：规划建设主体工程21032.83平方米，计容建筑面积2 9044.38平方米；预计建筑工程投资2339.89万元。 （二）土地利用合理性分析（二）土地利用
4、合理性分析 泓域咨询MACRO/ 应变仪项目立项备案说明 建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面 积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2 008】24号）文件规定的具体要求。 四、主要建设内容和规模四、主要建设内容和规模 （一）产品方案（一）产品方案 项目主要产品为应变仪，根据市场情况，预计年产值20669.00万元。 （二）投资方案（二）投资方案 1 1、固定资产投资估算、固定资产投资估算 本期项目的固定资产投资7135.60(万元）。 固定资产投资估算表固定资产投资估算表 序号序号项目项目单位单位建筑工程费建筑工程费 设备购置及设备购置及 安装
5、费安装费 其它费用其它费用合计合计占总投资比例占总投资比例 1 项目建设投资万元 2339.892083.03173.707135.60 1.1 工程费用万元 2339.892083.0315843.08 1.1.1 建筑工程费用万元 2339.892339.8923.71% 1.1.2 设备购置及安装费万元 2083.032083.0321.11% 1.2 工程建设其他费用万元 2712.682712.6827.49% 1.2.1 无形资产万元 1485.241485.24 1.3 预备费万元 1227.441227.44 1.3.1 基本预备费万元 687.97687.97 1.3.2 涨
6、价预备费万元 539.47539.47 2 建设期利息万元 泓域咨询MACRO/ 应变仪项目立项备案说明 3 固定资产投资现值万元 7135.607135.60 2 2、流动资金投资估算、流动资金投资估算 预计达产年需用流动资金2734.05万元。 流动资金投资估算表流动资金投资估算表 序号序号项目项目单位单位达产年指标达产年指标第一年第一年第二年第二年第三年第三年第四年第四年第五年第五年 1 流动资产万元 15843.086276.35 10163.4 8 15843.0 8 15843.0 8 15843.0 8 1.1 应收账款万元 4752.922138.823327.054752.9
7、24752.924752.92 1.2 存货万元 7129.393208.224990.577129.397129.397129.39 1.2.1 原辅材料万元 2138.82962.471497.172138.822138.822138.82 1.2.2 燃料动力万元 106.9448.1274.86106.94106.94106.94 1.2.3 在产品万元 3279.521475.782295.663279.523279.523279.52 1.2.4 产成品万元 1604.11721.851122.881604.111604.111604.11 1.3 现金万元 3960.771782
8、.352772.543960.773960.773960.77 2 流动负债万元 13109.035899.069176.32 13109.0 3 13109.0 3 13109.0 3 2.1 应付账款万元 13109.035899.069176.32 13109.0 3 13109.0 3 13109.0 3 3 流动资金万元 2734.051230.321913.842734.052734.052734.05 4 铺底流动资金万元 911.34410.11637.94911.34911.34911.34 3 3、总投资构成分析、总投资构成分析 泓域咨询MACRO/ 应变仪项目立项备案说明
9、 （1）总投资及其构成分析：项目总投资9869.65万元，其中：固定资 产投资7135.60万元，占项目总投资的72.30%；流动资金2734.05万元，占 项目总投资的27.70%。 （2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括： 建筑工程投资2339.89万元，占项目总投资的23.71%；设备购置费2083.03 万元，占项目总投资的21.11%；其它投资2712.68万元，占项目总投资的27 .49%。 （3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总 投资=7135.60+2734.05=9869.65（万元）。 总投资构成估算表总投资构成估算表 序号序
10、号项目项目单位单位指标指标占建设投资比例占建设投资比例占固定投资比例占固定投资比例占总投资比例占总投资比例 1 项目总投资万元 9869.65138.32%138.32%100.00% 2 项目建设投资万元 7135.60100.00%100.00%72.30% 2.1 工程费用万元 4422.9261.98%61.98%44.81% 2.1.1 建筑工程费万元 2339.8932.79%32.79%23.71% 2.1.2 设备购置及安装费万元 2083.0329.19%29.19%21.11% 2.2 工程建设其他费用万元 1485.2420.81%20.81%15.05% 2.2.1 无
11、形资产万元 1485.2420.81%20.81%15.05% 2.3 预备费万元 1227.4417.20%17.20%12.44% 2.3.1 基本预备费万元 687.979.64%9.64%6.97% 2.3.2 涨价预备费万元 539.477.56%7.56%5.47% 3 建设期利息万元 泓域咨询MACRO/ 应变仪项目立项备案说明 4 固定资产投资现值万元 7135.60100.00%100.00%72.30% 5 建设期间费用万元 6 流动资金万元 2734.0538.32%38.32%27.70% 7 铺底流动资金万元 911.3512.77%12.77%9.23% （三）土建
12、方案（三）土建方案 本期工程项目建设规划建筑系数52.56%，建筑容积率1.06，建设区域 绿化覆盖率6.52%，固定资产投资强度173.70万元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目 占地面积（占地面积（ ） 基底面积（基底面积（ ） 建筑面积（建筑面积（ ） 计容面积（计容面积（ ） 投资（万元）投资（万元） 1 主体生产工程 10181.9510181.9521032.8321032.831863.90 1.1 主要生产车间 6109.176109.1712619.7012619.701155.62 1.2 辅助生产车间 3258.223258.226730.51
13、6730.51596.45 1.3 其他生产车间 814.56814.561219.901219.90111.83 2 仓储工程 2160.242160.245207.515207.51335.62 2.1 成品贮存 540.06540.061301.881301.8883.91 2.2 原料仓储 1123.321123.322707.912707.91174.52 2.3 辅助材料仓库 496.86496.861197.731197.7377.19 3 供配电工程 115.21115.21115.21115.218.35 3.1 供配电室 115.21115.21115.21115.218.
14、35 4 给排水工程 132.49132.49132.49132.497.47 4.1 给排水 132.49132.49132.49132.497.47 5 服务性工程 1368.15泓域咨询MACRO/ 应变测量仪器项目立项备案说明 应变测量仪器项目立项备案说明应变测量仪器项目立项备案说明 一、项目建设必要性一、项目建设必要性 1、近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术 工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的 人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系， 并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用 于对重
15、点产品及关键工艺开发的奖励。 2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步 发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中， 积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性 能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。 二、项目承办单位二、项目承办单位 （一）承办单位（一）承办单位 xxx公司 （二）项目负责人（二）项目负责人 谢xx （三）项目承办单位简介（三）项目承办单位简介 泓域咨询MACRO/ 应变测量仪器项目立项备案说明 公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管 理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级
16、能源管理体系，全面推 行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总 经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源 管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作， 下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管 理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各 车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能 源管理员，负责现场能源的具体管理工作。 公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系 列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进 行规范化管理，确保了良
17、好的研发工作运行环境。 三、建设地点三、建设地点 （一）项目选址及用地方案（一）项目选址及用地方案 1 1、项目建设选址、项目建设选址 该项目选址位于某高新技术产业开发区。 2 2、项目用地性质、项目用地性质 项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水 、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。 3 3、项目用地规模、项目用地规模 泓域咨询MACRO/ 应变测量仪器项目立项备案说明 该项目总征地面积35377.68平方米（折合约53.04亩），其中：净用地 面积35377.68平方米（红线范围折合约53.04亩）。项目规划总建筑面积54 835.40平方米，其中：规划建
18、设主体工程38574.67平方米，计容建筑面积5 4835.40平方米；预计建筑工程投资4393.00万元。 （二）土地利用合理性分析（二）土地利用合理性分析 投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑 容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各 项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关 规定要求。 四、主要建设内容和规模四、主要建设内容和规模 （一）产品方案（一）产品方案 项目主要产品为应变测量仪器，根据市场情况，预计年产值17596.00 万元。 （二）投资方案（二）投资方案 1 1、固定资产投资估算、固定资产投资估算 本期项
19、目的固定资产投资9585.39(万元）。 固定资产投资估算表固定资产投资估算表 序号序号项目项目单位单位建筑工程费建筑工程费 设备购置及设备购置及 安装费安装费 其它费用其它费用合计合计占总投资比例占总投资比例 泓域咨询MACRO/ 应变测量仪器项目立项备案说明 1 项目建设投资万元 4393.003934.21180.729585.39 1.1 工程费用万元 4393.003934.2110795.80 1.1.1 建筑工程费用万元 4393.004393.0038.36% 1.1.2 设备购置及安装费万元 3934.213934.2134.35% 1.2 工程建设其他费用万元 1258.181258.1810.99% 1.2.1 无形
