1、天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以 满足投资项目生产的需要。 项目产品流程化设计：在设计阶段引入CAE分析，避免过多的“设计 分析循环”，明显减少设计总费用和设计周期。产品的流程化设计包括从 三维的几何造型设计、ANSYS分析到产品实验，通过CAD和CAE的平滑过度双 向互动，进而避免CAD与CAE的重复工作，提高设计效率，通过流程化控制 提高设计制造质量的稳定性。 二、项目工艺技术设计方案二、项目工艺技术设计方案 建立完善柔性生产模式；投资项目产品具有客户需求多样化、产品个 性差异化的特点，因此，项目产品规格品种多样，单批生产数量较小，多 品种、小批量的制造特点直
2、接影响生产效率、生产成本及交付周期；项目 承办单位将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产 品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优 势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量 达到国内领先、国际先进水平。 投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效 率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该 技术具备以下优势： 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示屏项目投资可行性报告 三、设备选型方案三、设备选型方案 以甄选优质供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要， 售后服务好、安装调试及时、可
3、靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家 ，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备 及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备， 企业管理科学达到国际认证标准要求。 项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计 购置安装主要设备共计150台（套），设备购置费3146.27万元。 第九章第九章 项目环境影响分析项目环境影响分析 生态文明建设提升到前所未有的高度，生态环境保护、资源高效利用 、温室气体排放控制等工作持续推进。循环经济作为提高资源利用效率、 减少资源消耗、降低环境污染的有效措施之一，已于2008年以循环经济 促进法的形式奠定了其
4、在全国社会经济发展中的地位；2013年国务院印 发循环经济发展战略及近期行动计划（国发20135号），明确提出 资源产出率大幅提高的中长期目标；2016年开始实施的循环经济促进条 例进一步以法律条文的形式体现了循环经济在经济社会发展中的重要性 。 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示屏项目投资可行性报告 一、建设区域环境质量现状一、建设区域环境质量现状 投资项目建设地点项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化 碳和PM10，根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项目建设区 域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到环境空气质量标 准级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量
5、本底值较好。 二、建设期环境保护二、建设期环境保护 （一）建设期大气环境影响防治对策（一）建设期大气环境影响防治对策 施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议 行驶速度不大于5.00千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15 .00千米/小时计）情况下的三分之一；另一方面缩短怠速、减速和加速的 时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。 （二）建设期噪声环境影响防治对策（二）建设期噪声环境影响防治对策 施工噪声是居民特别敏感的污染源之一，根据目前的机械制造水平， 它即不可避免又不能从根本上采取噪声控制措施予以消除，只能通过加强 施工产噪设备的管理，以
6、减轻施工噪声对周围环境的影响；通过以上计算 结果表明，在施工过程中高噪机械产生的噪声影响范围昼间为45.00米- 120.00米、夜间为140.00米- 350.00米，项目所处位置为区域环境噪声的类区 （三）建设期水环境影响防治对策（三）建设期水环境影响防治对策 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示屏项目投资可行性报告 施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、 建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工 现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水， 含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为SS。 （四）建设期固体废弃物环境影响防治对策
7、（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策 项目建设期间将有一定数量的废弃建筑材料，如：砂石、石灰、混凝 土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等；处置不当将会对周围环境 产生影响；根据调查资料分析，投资项目挖填土方量基本能够达到土方平 衡，没有取土场和弃土堆。 （五）建设期生态环境保护措施（五）建设期生态环境保护措施 进出施工区的道路先期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路面适 当洒水降尘，减少因车辆运输时产生的扬尘污染。 三、运营期环境保护三、运营期环境保护 （一）运营期废水影响分析及防治对策（一）运营期废水影响分析及防治对策 为保持地面的清洁和主体工程具备适宜的温度和湿度，根据生产工艺 的要
8、求，每天要对车间地面进行冲洗，冲洗车间地坪用水排至场区污水处 理系统进行分质处理，清洗水经过滤去除固体杂物，达到再生水水质指标 后由专用排水管道排入沉淀池，经物理性沉淀后进入污水处理系统，治理 后的废水达到污水综合排放标准（GB8978）级排放要求，用于绿化 、喷洒路面，或作为循环水补水，对项目建设区水环境质量影响较小。 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示屏项目投资可行性报告 （二）运营期废气影响分析及防治对策（二）运营期废气影响分析及防治对策 经净化处理后，皂化油雾无组织排放浓度为0.11mg/?，远远小于工 作场所有害因素职业接触限值（GBZ2.1）所规定300.00mg/?（皂化油雾
9、参照松节油标准执行）的30.00%要求即90.00mg/?。 （三）运营期噪声影响分析及防治对策（三）运营期噪声影响分析及防治对策 建议项目承办单位加强管理，严格控制和规范降噪设施，厂界声环境 可以满足所采用的工业企业厂界噪声分级标准（GB12348）中的类标 准限值要求，噪声源对厂界噪声的贡献值较小，可以保证厂界噪声达标， 有效地保护周围声环境质量。 四、项目建设对区域经济的影响四、项目建设对区域经济的影响 由于项目建设地有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策，还可以通 过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和规模较大企业 的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进作用，使当
10、地的知 名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先进的生产和管理方式也 可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管理之路，促进企业产品结构 、技术结构、管理水平进一步优化，大力提高产品的市场竞争力。同时， 还可以带动相关行业的发展，如迁入人口增加，促使住房需求量增加，进 而促进商业和建筑业的发展，交通行业及服务行业也随之发展起来。 五、废弃物处理五、废弃物处理 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示屏项目投资可行性报告 项泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示模块项目投资可行性报告 目录目录 第一章 概论 第二章 承办单位概况 第三章 建设背景分析 第四章 市场研究 第五章 产品规划 第六章 选址
11、方案评估 第七章 项目工程设计 第八章 工艺可行性分析 第九章 环境影响概况 第十章 安全管理 第十一章 项目风险情况 第十二章 项目节能评价 第十三章 项目进度方案 第十四章 投资情况说明 第十五章 项目经济评价分析 第十六章 综合结论 第十七章 项目招投标方案 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示模块项目投资可行性报告 第一章第一章 概论概论 一、项目概况一、项目概况 （一）项目名称（一）项目名称 LCD液晶显示模块项目 （二）项目选址（二）项目选址 某某高新区 所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特 别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等
12、配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。 （三）项目用地规模（三）项目用地规模 项目总用地面积24799.06平方米（折合约37.18亩）。 （四）项目用地控制指标（四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数52.21%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率7 .26%，固定资产投资强度181.91万元/亩。 （五）土建工程指标（五）土建工程指标 项目净用地面积24799.06平方米，建筑物基底占地面积12947.59平方 米，总建筑面积26534.99平方米，其中：规划建设主体工程17432.85平方 米，项目规划绿化面积1926.86平方米。 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示模块项目投资
13、可行性报告 （六）设备选型方案（六）设备选型方案 项目计划购置设备共计89台（套），设备购置费2928.72万元。 （七）节能分析（七）节能分析 1、项目年用电量699584.87千瓦时，折合85.98吨标准煤。 2、项目年总用水量11955.78立方米，折合1.02吨标准煤。 3、“LCD液晶显示模块项目投资建设项目”，年用电量699584.87千瓦 时，年总用水量11955.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）87.00吨 标准煤/年。达产年综合节能量23.13吨标准煤/年，项目总节能率21.92%， 能源利用效果良好。 （八）环境保护（八）环境保护 项目符合某某高新区发展规划，符合某
14、某高新区产业结构调整规划和 国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施 ，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生 明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成（九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资9150.73万元，其中：固定资产投资6763.41万元，占 项目总投资的73.91%；流动资金2387.32万元，占项目总投资的26.09%。 （十）资金筹措（十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标（十一）项目预期经济效益规划目标 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示模块项目投资可行性报告 预期达产年营业收入172
15、62.00万元，总成本费用13251.01万元，税金 及附加165.59万元，利润总额4010.99万元，利税总额4729.82万元，税后 净利润3008.24万元，达产年纳税总额1721.58万元；达产年投资利润率43. 83%，投资利税率51.69%，投资回报率32.87%，全部投资回收期4.54年，提 供就业职位245个。 （十二）进度规划（十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划12个月。 在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备， 提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量 需有余地。 二、项目评价二、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展
16、政策和规划要求，符合某某高新区 及某某高新区LCD液晶显示模块行业布局和结构调整政策；项目的建设对促 进某某高新区LCD液晶显示模块产业结构、技术结构、组织结构、产品结构 的调整优化有着积极的推动意义。 2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“LCD液晶显示模块项目 ”，本期工程项目的建设能够有力促进某某高新区经济发展，为社会提供 就业职位245个，达产年纳税总额1721.58万元，可以促进某某高新区区域 经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示模块项目投资可行性报告 3、项目达产年投资利润率43.83%，投资利税率51.69%，全部
17、投资回报 率32.87%，全部投资回收期4.54年，固定资产投资回收期4.54年（含建设 期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓励 和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强 战略性新兴产业发展活力具有重要意义。 产业集聚集群发展，形成特色突出的主体工业园区体系，并与周边城 市实现融合发展。到2020年，培育和形成工业总产值（营业收入）超千亿 元的产业集群10个，亩均工业总产值达到300万元以上，其中新增用地亩均 工业总产值达到500万元以上。 三、主要经济指标三、主要经济指标 主要经济指标一览表主要经济指标
18、一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 24799.06 37.18亩 1.1 容积率 1.07 1.2 建筑系数 52.21% 1.3 投资强度万元/亩 181.91 1.4 基底面积平方米 12947.59 1.5 总建筑面积平方米 26534.99 1.6 绿化面积平方米 1926.86 绿化率7.26% 2 总投资万元 9150.73 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示模块项目投资可行性报告 2.1 固定资产投资万元 6763.41 2.1.1 土建工程投资万元 2017.39 2.1.1.1 土建工程投资占比万元 22.05% 2.1.2 设备投资万元
19、 2928.72 2.1.2.1 设备投资占比 32.01% 2.1.3 其它投资万元 1817.30 2.1.3.1 其它投资占比 19.86% 2.1.4 固定资产投资占比 73.91% 2.2 流动资金万元 2387.32 2.2.1 流动资金占比 26.09% 3 收入万元 17262.00 4 总成本万元 13251.01 5 利润总额万元 4010.99 6 净利润万元 3008.24 7 所得税万元 1.07 8 增值税万元 553.24 9 税金及附加万元 165.59 10 纳税总额万元 1721.58 11 利税总额万元 4729.82 12 投资利润率 43.83% 13
20、 投资利税率 51.69% 14 投资回报率 32.87% 15 回收期年 4.54 16 设备数量台（套） 89 17 年用电量千瓦时 699584.87 18 年用水量立方米 11955.78 19 总能耗吨标准煤 87.00 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示模块项目投资可行性报告 20 节能率 21.92% 21 节能量吨标准煤 23.13 22 员工数量人 245 第二章第二章 承办单位概况承办单位概况 一、项目承办单位基本情况一、项目承办单位基本情况 （一）公司名称（一）公司名称 xxx科技发展公司 （二）公司简介（二）公司简介 本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“
21、客户第一” 的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念， 将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得 信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业 观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设 宏伟大业。 公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的 计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源 计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据I SO10012- 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示模块项目投资可行性报告 1标准建立了完善的计量检测体系，并通
22、过审核认证；随后又根据国家质检 总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局 关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位 能源计量器具配备和管理通则（GB17176- 2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了 “能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该 体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理 力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性 ，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周 分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控
23、 制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环 境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承 办单位的能源综合管理水平。 二、公司经济效益分析二、公司经济效益分析 上一年度，xxx有限公司实现营业收入10261.92万元，同比增长16.00% （1415.76万元）。其中，主营业业务LCD液晶显示模块生产及销售收入为8 690.18万元，占营业总收入的84.68%。 上年度营收情况一览表上年度营收情况一览表 序号序号项目项目第一季度第一季度第二季度第二季度第三季度第三季度第四季度第四季度合计合计 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示模块项目投资可行性报告
24、 1 营业收入 2155.002873.342668.102565.4810261.92 2 主营业务收入 1824.942433.252259.452172.558690.18 2.1 LCD液晶显示模块(A) 602.23802.97745.62716.942867.76 2.2 LCD液晶显示模块(B) 419.74559.65519.67499.691998.74 2.3 LCD液晶显示模块(C) 310.24413.65384.11369.331477.33 2.4 LCD液晶显示模块(D) 218.99291.99271.13260.711042.82 2.5 LCD液晶显示模块(
25、E) 146.00194.66180.76173.80695.21 2.6 LCD液晶显示模块(F) 91.25121.66112.97108.63434.51 2.7 LCD液晶显示模块(.) 36.5048.6745.1943.45173.80 3 其他业务收入 330.07440.09408.65392.931571.74 根据初步统计测算，公司实现利润总额2510.30万元，较去年同期相比 增长607.25万元，增长率31.91%；实现净利润1882.73万元，较去年同期相 比增长197.53万元，增长率11.72%。 上年度主要经济指标上年度主要经济指标 项目项目单位单位指标指标 完
26、成营业收入万元 10261.92 完成主营业务收入万元 8690.18 主营业务收入占比 84.68% 营业收入增长率（同比） 16.00% 营业收入增长量（同比）万元 1415.76 利润总额万元 2510.30 利润总额增长率 31.91% 利润总额增长量万元 607.25 净利润万元 1882.73 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示模块项目投资可行性报告 净利润增长率 11.72% 净利润增长量万元 197.53 投资利润率 48.22% 投资回报率 36.16% 财务内部收益率 29.90% 企业总资产万元 14950.35 流动资产总额占比万元 28.89% 流动资产总额万元 4
27、318.47 资产负债率 41.45% 第三章第三章 建设背景分析建设背景分析 一、项目建设背景一、项目建设背景 1、中国制造2025的战略路径是，以创新驱动为动力和引领、以工 业强基和质量提升为基础，以智能制造为主攻方向，以绿色制造和服务型 制造为侧翼。这一战略路径十分清晰地告诉人们，中国制造业着力于通过 自身的努力，针对现实存在的问题，从多个方面系统地推进。实施这一战 略路径的根本目的，就是要从整体上提升中国的制造业，使中国制造业赶 上第四次工业革命的步伐。中国制造2025是贯彻总书记提出的创新、 协调、绿色、开放、共享新发展理念的体现，是致力于提高制造业供给能 力的重要实践。 泓域咨询M
28、ACRO/ LCD液晶显示模块项目投资可行性报告 工业4.0是一场全球范围的技术革命，也是中国制造业转型升级的必经 之路。作为中国在新一轮科技革命和产业变革背景下针对制造业发展提出 的重要战略举措，中国制造2025不只是2015年短期的主题性投资，更 有其未来基本面的支撑，具有中长期投资价值。“中国制造”正在处于一 个关键的转折点，一方面是外部竞争市场，国际高端和低端两头挤压，制 造压力过剩；一方面是内部环境诸多约束，“脱实向虚”依然明显，制造 动力不足。 按照市场化原则，鼓励引导民间资本设立股权基金、产业基金、偿债 基金、质押股权收购基金等，支持企业技术改造。建立面向社会公开的企 业技术改造
29、、技术创新项目资金对接平台。各地及各级工业和信息化、发 展改革等部门要主动向金融机构推荐优质技术改造项目，不定期组织银企 对接活动。鼓励金融机构针对企业技术改造创新信贷模式，开发信贷新品 种，简化贷款审批流程，对重点技术改造项目优先给予支持。发展融资租 赁平台，支持企业通过融资租赁引进设备进行技术改造。 2、新兴产业继续保持全球产业的增长极优势，增速保持在7.5%以上。 发达国家新兴产业间的竞争由传统的主导行业及其产品的规模与市场竞争 ，转变为细分领域的技术突破挖掘与掌控发展主导权的争夺，世界各国选 择符合本国产业基础条件且具有全球产业引领效应的新兴产业细分领域重 点培育。美国聚焦于掌握机器人
30、和人工智能领域的全球技术话语权，日本 发力商业模式创新与全球瓶颈技术和先导产品的研发，德国以工业4.0集成 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示模块项目投资可行性报告 系统为抓手，确立全球数字化工业生产模式和标准，英国突破生物和新材 料领域核心技术，韩国调整成长动力产业并培育新增长点。总体来看，201 6年全球新兴产业规模总体平稳，细分市场分化，技术创新由通用共性技术 向细分领域聚焦，扶持战略政策更加精准。展望2017年，全球新兴产业中 的人工智能等产品将集中发力，全球生产网络趋于稳定，内部融合发展将 大力提升价值链延伸能力。 通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余 劳动
31、力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可 增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会 的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研 、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使 各项工作顺利开展。 先进装备制造业处于价值链高端和产业链核心环节，决定着整个产业 链综合竞争力，是推动工业转型升级的重要引擎。发展先进装备制造业是 实现我国由制造大国向制造强国转变的重要途径。要在“十二五”末期推 动工业转型升级取得实质性进展，就要大力发展先进制造业。 二、必要性分析二、必要性分析 1、2019年是中国经济新常态新阶段的关
32、键一年。一是经济增速换挡还 没有结束，中国经济阶段性底部还没有呈现；二是结构调整远没有结束， 结构性调整刚刚触及到本质性问题；三是新旧动能转化没有结束，政府扶 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示模块项目投资可行性报告 持型新动能向市场型新动能转换刚刚开始，新动能难以在短期中撑起中国 宏观经济的基石，宏观投资收益难以在短期得到根本性逆转；四是在各种 内外压力的挤压下，关键性与基础性改革的各种条件已经具备，新一轮改 革开放以及第二轮供给侧结构性改革的窗口期已经全面出现。 围绕“中国制造2025”重点领域，从2016年起，中央财政整合设立工 业转型升级（中国制造2025）资金，重点支持实施工业强基
33、、智能制造、 绿色制造以及首台（套）重大技术装备保险补偿试点等，加快推动制造业 转型升级。首当其冲的是工业强基工程。这项工程旨在提升工业基础能力 ，其中的关键是“四基”，即核心基础零部件（元器件）、先进基础工艺 、关键基础材料和产业技术基础，它们是建设制造强国的重要基础和支撑 。这项工程从“十二五”之初开始推动，2013年至今，累计支持276个项目 ，总投资423亿元。工业强基工程以技术创新突破“四基”制约，一些“卡 脖子”问题得到初步解决，我国工业基础能力逐步夯实。 2、产业是国民经济可持续发展的支撑力量和社会和谐稳定的重要基石 。总书记指出：“产业结构优化升级是提高我国经济综合竞争力的关键
34、举 措。要加快改造提升传统产业，深入推进信息化与工业化深度融合，着力 培育战略性新兴产业，大力发展服务业特别是现代服务业，积极培育新业 态和新商业模式，构建现代产业发展新体系。”从国际看，当前全球经济 格局深度调整，产业竞争异常激烈。国际金融危机爆发后，发达国家纷纷 提出“再工业化”战略，试图在新的技术平台上提升制造业和发展新兴产 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示模块项目投资可行性报告 业，继续以核心技术和专业服务牢牢掌控全球价值链的高端环节。因此， 推动我国产业结构的优化升级已经刻不容缓。 投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规 模较大的企业之一，项目的建设无论是对
35、企业自身的发展还是对促进当地 经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承办 单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断 增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需求 动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。 项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资 项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供 水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目 的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。 第四章第四章 市场研究市场研究 目前，区域内拥有各类LCD液晶显示
36、模块企业696家，规模以上企业37 家，从业人员34800人。截至2017年底，区域内LCD液晶显示模块产值15506 5.91万元，较2016年135653.84万元增长14.31%。产值前十位企业合计收入 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示模块项目投资可行性报告 76802.70万元，较去年68275.14万元同比增长12.49%。 区域内区域内LCDLCD液晶显示模块行业经营情况液晶显示模块行业经营情况 项目项目单位单位指标指标备注备注 行业产值万元 155065.91 同期产值万元 135653.84 同比增长 14.31% 从业企业数量家 696 规上企业家 37 从业人数人 34
37、800 前十位企业产值万元 76802.70 去年同期68275.14万元。 1、xxx有限公司（AAA）万元 18816.66 2、xxx科技发展公司万元 16896.59 3、xxx公司万元 9984.35 4、xxx投资公司万元 8448.30 5、xxx公司万元 5376.19 6、xxx（集团）有限公司万元 4992.18 7、xxx公司万元 384.01 8、xxx投资公司万元 3148.91 9、xxx公司万元 2995.31 10、xxx（集团）有限公司万元 2304.08 区域内LCD液晶显示模块企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值1 8816.66万元，较上年度1
38、5813.65万元增长18.99%，其中主营业务收入1725 8.95万元。2017年实现利润总额6429.51万元，同比增长24.30%；实现净利 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示模块项目投资可行性报告 润2146.27万元，同比增长22.21%；纳税总额146.72万元，同比增长11.30% 。2017年底，AAA资产总额22815.43万元，资产负债率36.42%。 2017年区域内LCD液晶显示模块企业实现工业增加值33250.05万元，同 比2016年28355.83万元增长17.26%；行业净利润14338.06万元，同比2016 年12226.54万元增长17.27%；行业纳
39、税总额48749.17万元，同比2016年406 44.63万元增长19.94%；LCD液晶显示模块行业完成投资36067.35万元，同 比2016年31124.74万元增长15.88%。 区域内区域内LCDLCD液晶显示模块行业营业能力分析液晶显示模块行业营业能力分析 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万元 33250.05 1.1 同期增加值万元 28355.83 1.2 增长率 17.26% 2 行业净利润万元 14338.06 2.1 2016年净利润万元 12226.54 2.2 增长率 17.27% 3 行业纳税总额万元 48749.17 3.1 2016纳税总额
40、万元 40644.63 3.2 增长率 19.94% 4 2017完成投资万元 36067.35 4.1 2016行业投资万元 15.88% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.05亿元， 年均增长6.03%。预计区域内LCD液晶显示模块行业市场需求规模将达到235 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示模块项目投资可行性报告 343.19万元，利润总额79640.17万元，净利润30316.42万元，纳税21084.9 7万元，工业增加值85957.82万元，产业贡献率13.62%。 区域内区域内LCDLCD液晶显示模块行业市场预测（单位：万元）液晶显示模块行业市场预
41、测（单位：万元） 序号序号项目项目20182018年年20192019年年20202020年年 1 产值 182249.77207102.01235343.19 2 利润总额 61673.3570083.3579640.17 3 净利润 23477.0426678.4530316.42 4 纳税总额 16328.2018554.7721084.97 5 工业增加值 66565.7375642.8885957.82 6 产业贡献率 8.00%12.00%13.62% 7 企业数量 83510191304 第五章第五章 产品规划产品规划 一、产品规划一、产品规划 项目主要产品为LCD液晶显示模块，
42、根据市场情况，预计年产值17262. 00万元。 项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件 ，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效 益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。 二、建设规模二、建设规模 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示模块项目投资可行性报告 （一）用地规模（一）用地规模 该项目总征地面积24799.06平方米（折合约37.18亩），其中：净用地 面积24799.06平方米（红线范围折合约37.18亩）。项目规划总建筑面积26 534.99平方米，其中：规划建设主体工程17432.85平方米，计容建筑面积2 653
43、4.99平方米；预计建筑工程投资2017.39万元。 （二）设备购置（二）设备购置 项目计划购置设备共计89台（套），设备购置费2928.72万元。 （三）产能规模（三）产能规模 项目计划总投资9150.73万元；预计年实现营业收入17262.00万元。 第六章第六章 选址方案评估选址方案评估 一、项目选址一、项目选址 该项目选址位于某某高新区。 园区全面落实创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，紧密结合全 省一核三极四带多点发展战略布局和供给侧结构性改革重点，统筹相关配 套政策，联动推进园区建设，以提高产业园区发展质量为中心，以改革创 新为动力，在去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板上下功
44、夫，推动 产业园区规划布局、产业发展、基础设施、管理服务等全面升级，不断增 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示模块项目投资可行性报告 强产业园区竞争力，将产业园区打造成为经济发展带动区、城市综合功能 新区、对外开放先导区和现代产业发展集聚区。 所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特 别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等 配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。 项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资 项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供 水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投
45、资项目 的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。 二、用地控制指标二、用地控制指标 投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地 控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产 出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收 产出率150.00万元/公顷”的具体要求。 三、地总体要求三、地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数52.21%，建筑容积率1.07，建设区域 绿化覆盖率7.26%，固定资产投资强度181.91万元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 泓域咨询MACRO/
46、LCD液晶显示模块项目投资可行性报告 1 占地面积平方米 24799.06 37.18亩 2 基底面积平方米 12947.59 3 建筑面积平方米 26534.99 2017.39万元 4 容积率 1.07 5 建筑系数 52.21% 6 主体工程平方米 17432.85 7 绿化面积平方米 1926.86 8 绿化率 7.26% 9 投资强度万元/亩 181.91 四、节约用地措施四、节约用地措施 土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可 少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行 业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约 土
47、地资源要求，合理利用土地。 五、总图布置方案五、总图布置方案 1、达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最 短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。 项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据 设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划 统一设计，选择并确定车间布置方案。 泓域咨询MACRO/ LCD液晶显示模块项目投资可行性报告 2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据 项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当 地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层 次感。 投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完 善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。 3、生活粪便污水经级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建 设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管 系统直接排到项目建设地市政雨水管网。 车间照明分为普通照明、值班照
