1、立项申请报告 18 年用水量立方米 16975.84 19 总能耗吨标准煤 88.24 20 节能率 23.63% 21 节能量吨标准煤 37.82 22 员工数量人 394 第二章第二章 建设背景建设背景 一、项目建设背景一、项目建设背景 1、展望中国战略性新兴产业未来发展，一是增强制度内生增长机制的 建设，在政策倾斜扶持，人才、资金、市场等资源配置优先，夯实竞争的 基础。二是更加重视从需求端拉动产业发展，综合并用各类手段培育新兴 产业市场。三是把握好中国现有的产业基础和发展比较优势，有所为、有 所不为，明确发展重点和优势产业，加强与传统产业的改造升级结合，推 进完整的产业链体系。四是围绕重
2、点领域集中力量突破制约产业发展的技 术进步核心关键问题。 2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步 发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中， 积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性 能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。 从市场空间看，我国有13亿多人口的大市场，中等收入群体稳步扩大 ，迫切需要深化供给侧结构性改革，满足新出现的大量消费升级需求；城 泓域咨询MACRO/ 医用反光器具项目立项申请报告 乡区域发展不平衡蕴藏可观发展空间，具有巨大的发展韧性、潜力和回旋 余地。从发展条件看，经过新中国成立以来特别是
3、改革开放40年的发展， 我国积累了雄厚的物质基础，拥有全球最完整的产业体系、不断增强的科 技创新能力、丰富的人力资源和土地资源、较高水平的总储蓄率，经济发 展具有坚实支撑。 二、必要性分析二、必要性分析 1、在新常态背景中，我国的经济一定会有新的发展，在经济发展的同 时在获得一定新的机遇，可能也会面临着一定的困难。在本文可以通过在 新常态下我国经济发展情况，我国的经济发展存在着较为明显的减速，所 以应该引起重视。此外，在发展的角度上看，新常态的经济法发展主要是 贸易区进行，是通过市场的发展来得到进一步的发展，粗放型经济发展模 式的消失，代表着我国经济市场恢复了正常。 2、以转变经济发展方式为主
4、线，以提升工业经济可持续发展能力为立 足点，以提高自主创新能力为动力，努力推动传统产业上层次、提技术、 创品牌、增效益，促进传统产业走创新型、效益型、集约型、生态型的发 展模式，引导传统产业实现从块状经济向产业集群、从低端生产向高端制 造的“双转型”。 3、投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资 规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当 地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承 泓域咨询MACRO/ 医用反光器具项目立项申请报告 办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不 断增多，项目产品市场需求量日益扩
5、大，因此，紧紧抓住项目产品市场需 求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫 。 三、项目建设有利条件三、项目建设有利条件 近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工 人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人 才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并 建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于 对重点产品及关键工艺开发的奖励。 第三章第三章 项目选址说明项目选址说明 一、项目选址原则一、项目选址原则 项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时 具备便捷的陆路交通和方便
6、的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和 自然生态资源保护相一致。 二、项目选址二、项目选址 该项目选址位于xx经济开发区。 泓域咨询MACRO/ 医用反光器具项目立项申请报告 园区产业结构明晰，带动作用明显。目前，已有260余家规模以上企业 落户，年实现工业总产值80亿元，实现税收4.5亿元。园区政策环境优越， 发展目标明确。除国家和省、市政府赋予的优惠政策外，园区还享受当地 政府实施的特殊优惠政策。与此同时，园区十分重视依法治区和提高行政 效率，政策环境稳定透明，法制环境公平公正，服务环境规范高效，生活 环境安定优美。依托资源、区位、交通等比较优势，园区正全力加快推进 “规划引领、基础先行
7、、项目带动、产业强区”的发展战略，已经成为亮 点纷呈，人气飙升，商机无限的投资热士。 三、建设条件分析三、建设条件分析 近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工 人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人 才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并 建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于 对重点产品及关键工艺开发的奖励。 四、用地控制指标四、用地控制指标 该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要 求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部 门提供的界址点坐标及用地
8、方案图布置场区总平面图。 五、地总体要求五、地总体要求 泓域咨询MACRO/ 医用反光器具项目立项申请报告 本期工程项目建设规划建筑系数72.59%，建筑容积率1.40，建设区域 绿化覆盖率5.26%，固定资产投资强度171.07万元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目 占地面积（占地面积（ ） 基底面积（基底面积（ ） 建筑面积（建筑面积（ ） 计容面积（计容面积（ ） 投资（万元）投资（万元） 1 主体生产工程 19368.0119368.0136748.4736748.473544.95 1.1 主要生产车间 11620.8111620.8122049.0822
9、049.082197.87 1.2 辅助生产车间 6197.766197.7611759.5111759.511134.38 1.3 其他生产车间 1549.441549.442131.412131.41212.70 2 仓储工程 4109.204109.2010455.8510455.85733.55 2.1 成品贮存 1027.301027.302613.962613.96183.39 2.2 原料仓储 2136.782136.785437.045437.04381.45 2.3 辅助材料仓库 945.12945.122404.852404.85168.72 3 供配电工程 219.162
10、19.16219.16219.1617.30 3.1 供配电室 219.16219.16219.16219.1617.30 4 给排水工程 252.03252.03252.03252.0315.47 4.1 给排水 252.03252.03252.03252.0315.47 5 服务性工程 2602.492602.492602.492602.49182.58 5.1 办公用房 1168.691168.691168.691168.6982.13 5.2 生活服务 1433.801433.801433.801433.80102.22 6 消防及环保工程 734.18734.18734.18734.
11、1857.95 6.1 消防环保工程 734.18734.18734.18734.1857.95 7 项目总图工程 109.58109.58109.58109.58-27.35 7.1 场地及道路硬化 6856.521324.021324.02 7.2 场区围墙 1324.026856.526856.52 7.3 安全保卫室 109.58109.58109.58109.58 泓域咨询MACRO/ 医用反光器具项目立项申请报告 8 绿化工程 3111.47108.90 合计 27394.6452834.4052834.404633.35 六、节约用地措施六、节约用地措施 采用大跨度连跨厂房，方便
12、生产设备的布置，提高厂房面积的利用率 ，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房 的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。 七、选址综合评价七、选址综合评价 投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑 容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各 项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关 规定要求。 第四章第四章 项目风险性分析项目风险性分析 一、政策风险分析一、政策风险分析 1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和 实现节能减排，国家将对产能过剩的行业进行有效控制，可能会导致国民 经
13、济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧；同时，随着 我国相关行业投资企业的不断增加，将来国家政策支持和优惠的程度可能 会有所减少。 泓域咨询MACRO/ 医用反光器具项目立项申请报告 2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势 、发展趋势的认知和把握能力，提升对国内外相关行业市场预测和应变决 策水平；强化内部管理提高企业服务管理水平，降低营运成本，努力提高 经营效率，形成项目承办单位的独特优势，不断增强抵御政策风险的能力 。 二、社会风险分析二、社会风险分析 对自然环境影响的规避措施；投资项目的“三废”均采取有效的治理 措施，达到国家有关环境保护的政策要求；虽然
14、投资项目生产项目产品的 过程对环境的不利影响非常小，但在社会日益重视环境保护的前提下，项 目承办单位有必要保证环境保护设施的投入，环境保护设施是否能正常使 用将对项目的正常生产经营构成了一个风险cb838f0bd5de5dd15d3cfe9a157cf1e匶L4cb86cee04a963558b94400b359dcd7dL4cb89d44c8eae12eb9104c018aae1017L4cb8d5631075be694cb6af446fc68875L4cb8d2071288e13d6102f294c0c6a8c0L4cb8dfad7ae887c7fff4ccfbd01aa734L4cb8b175c1b5c8e4483c970482f0475c蠶L4cb8d4e18a7b14e6163514d968d77985云L4cb858746c0d85b3ae340d456dd7ed4b
