1、泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 第一章第一章 概述概述 一、项目概况一、项目概况 （一）项目名称（一）项目名称 体育用品项目 （二）项目选址（二）项目选址 xxx新兴产业示范区 场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生 产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充 裕，确保能源供应有可靠的保障。 （三）项目用地规模（三）项目用地规模 项目总用地面积49958.30平方米（折合约74.90亩）。 （四）项目用地控制指标（四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数66.48%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率7 .65%，固定资产投资强度163
2、.94万元/亩。 （五）土建工程指标（五）土建工程指标 项目净用地面积49958.30平方米，建筑物基底占地面积33212.28平方 米，总建筑面积83430.36平方米，其中：规划建设主体工程62027.52平方 米，项目规划绿化面积6382.08平方米。 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 （六）设备选型方案（六）设备选型方案 项目计划购置设备共计136台（套），设备购置费4763.73万元。 （七）节能分析（七）节能分析 1、项目年用电量766711.82千瓦时，折合94.23吨标准煤。 2、项目年总用水量16595.62立方米，折合1.42吨标准煤。 3、“体育用品项目投资建设项
3、目”，年用电量766711.82千瓦时，年 总用水量16595.62立方米，项目年综合总耗能量（当量值）95.65吨标准煤 /年。达产年综合节能量39.07吨标准煤/年，项目总节能率27.52%，能源利 用效果良好。 （八）环境保护（八）环境保护 项目符合xxx新兴产业示范区发展规划，符合xxx新兴产业示范区产业 结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实 可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区 域生态环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成（九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资14367.00万元，其中：固定资产投资12279.11
4、万元， 占项目总投资的85.47%；流动资金2087.89万元，占项目总投资的14.53%。 （十）资金筹措（十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标（十一）项目预期经济效益规划目标 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 预期达产年营业收入20680.00万元，总成本费用16239.40万元，税金 及附加273.33万元，利润总额4440.60万元，利税总额5326.43万元，税后 净利润3330.45万元，达产年纳税总额1995.98万元；达产年投资利润率30. 91%，投资利税率37.07%，投资回报率23.18%，全部投资回收期5.81年，提 供
5、就业职位340个。 （十二）进度规划（十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划12个月。 对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目 建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。 二、项目评价二、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx新兴产 业示范区及xxx新兴产业示范区体育用品行业布局和结构调整政策；项目的 建设对促进xxx新兴产业示范区体育用品产业结构、技术结构、组织结构、 产品结构的调整优化有着积极的推动意义。 2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“体育用品项目” ，本期工程项目的建设能够有力促进xxx新兴产业示范区经济发展
6、，为社会 提供就业职位340个，达产年纳税总额1995.98万元，可以促进xxx新兴产业 示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献 。 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 3、项目达产年投资利润率30.91%，投资利税率37.07%，全部投资回报 率23.18%，全部投资回收期5.81年，固定资产投资回收期5.81年（含建设 期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和 社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居 民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的 作用
7、，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。 “十二五”期间，全省规模以上制造业增加值年均增长11.9%，高于全 部工业平均增速1.1个百分点。截至“十二五”末，全省规模以上制造业企 业38894户，占全省工业企业户数的96.4%；实现主营业务收入、利润、利 税分别占全部工业的93.5%、93.9%和92.2%，较“十一五”末分别提高了3. 5、8.7和8.1个百分点。与“十一五”末相比，2015年全省规模以上制造业 企业主营业务收入增长1.82倍，达到13.7万亿元；利润增长1.56倍，达到8 094.3亿元；利税增长1.59倍，达到1.4万亿元。其中主营业务收入和利润 分别占全国的1
8、3.9%和14.6%，均居全国第二位。 三、主要经济指标三、主要经济指标 主要经济指标一览表主要经济指标一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 49958.30 74.90亩 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 1.1 容积率 1.67 1.2 建筑系数 66.48% 1.3 投资强度万元/亩 163.94 1.4 基底面积平方米 33212.28 1.5 总建筑面积平方米 83430.36 1.6 绿化面积平方米 6382.08 绿化率7.65% 2 总投资万元 14367.00 2.1 固定资产投资万元 12279.11 2.1.1 土建工程投资万元 7
9、134.37 2.1.1.1 土建工程投资占比万元 49.66% 2.1.2 设备投资万元 4763.73 2.1.2.1 设备投资占比 33.16% 2.1.3 其它投资万元 381.01 2.1.3.1 其它投资占比 2.65% 2.1.4 固定资产投资占比 85.47% 2.2 流动资金万元 2087.89 2.2.1 流动资金占比 14.53% 3 收入万元 20680.00 4 总成本万元 16239.40 5 利润总额万元 4440.60 6 净利润万元 3330.45 7 所得税万元 1.67 8 增值税万元 612.50 9 税金及附加万元 273.33 10 纳税总额万元 1
10、995.98 11 利税总额万元 5326.43 12 投资利润率 30.91% 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 13 投资利税率 37.07% 14 投资回报率 23.18% 15 回收期年 5.81 16 设备数量台（套） 136 17 年用电量千瓦时 766711.82 18 年用水量立方米 16595.62 19 总能耗吨标准煤 95.65 20 节能率 27.52% 21 节能量吨标准煤 39.07 22 员工数量人 340 第二章第二章 项目建设单位项目建设单位 一、项目承办单位基本情况一、项目承办单位基本情况 （一）公司名称（一）公司名称 xxx科技公司 （二）公司简介
11、（二）公司简介 公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为 导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和 一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。 公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新 技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生， 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时 的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季 度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度 地保证开发项目的资金落实。 公司通过了I
12、SO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对 研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为 基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。 二、公司经济效益分析二、公司经济效益分析 上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入18903.58万元，同比增长31 .38%（4515.33万元）。其中，主营业业务体育用品生产及销售收入为1696 6.66万元，占营业总收入的89.75%。 上年度营收情况一览表上年度营收情况一览表 序号序号项目项目第一季度第一季度第二季度第二季度第三季度第三季度第四季度第四季度合计合计 1 营业收入 3969.755293.0
13、04914.934725.9018903.58 2 主营业务收入 3563.004750.664411.334241.6616966.66 2.1 体育用品(A) 1175.791567.721455.741399.755599.00 2.2 体育用品(B) 819.491092.651014.61975.583902.33 2.3 体育用品(C) 605.71807.61749.93721.082884.33 2.4 体育用品(D) 427.56570.08529.36509.002036.00 2.5 体育用品(E) 285.04380.05352.91339.331357.33 2.6
14、体育用品(F) 178.15237.53220.57212.08848.33 2.7 体育用品(.) 71.2695.0188.2384.83339.33 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 3 其他业务收入 406.75542.34503.60484.231936.92 根据初步统计测算，公司实现利润总额4376.29万元，较去年同期相比 增长729.64万元，增长率20.01%；实现净利润3282.22万元，较去年同期相 比增长649.27万元，增长率24.66%。 上年度主要经济指标上年度主要经济指标 项目项目单位单位指标指标 完成营业收入万元 18903.58 完成主营业务收入万
15、元 16966.66 主营业务收入占比 89.75% 营业收入增长率（同比） 31.38% 营业收入增长量（同比）万元 4515.33 利润总额万元 4376.29 利润总额增长率 20.01% 利润总额增长量万元 729.64 净利润万元 3282.22 净利润增长率 24.66% 净利润增长量万元 649.27 投资利润率 34.00% 投资回报率 25.50% 财务内部收益率 21.74% 企业总资产万元 26948.28 流动资产总额占比万元 28.29% 流动资产总额万元 7623.66 资产负债率 27.76% 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 第三章第三章 建设背景建设背
16、景 一、项目建设背景一、项目建设背景 1、改革开放以来，我国相继实施东部率先发展、西部大开发、振兴东 北地区等老工业基地、促进中部地区崛起等重大战略决策，中国工业呈现 从沿海到内陆、从先行试点到全面推开的梯度式发展历程。党的十八大以 来，以习近平同志为核心的党中央提出并推进“一带一路”建设、京津冀 协同发展和长江经济带发展，在区域协调发展方面做出一系列重要决策， 区域发展战略向纵深推进，区域间产业梯度转移步伐加快，中西部地区发 展潜力不断释放，区域发展协调性逐步增强。 建设制造强国，必须紧紧抓住当前难得的战略机遇，积极应对挑战， 加强统筹规划，突出创新驱动，制定特殊政策，发挥制度优势，动员全社
17、 会力量奋力拼搏，更多依靠中国装 备、依托中国品牌，实现中国制造向中国创造的转变，中国速度向中国质 量的转变，中国产品向中国品牌的转变，完成中国制造由大变强的战略任 务。 鼓励企业构建“设计+研发+用户体验”的创新设计生态系统，建立产 学研用相结合的创新模式，引导有条件的制造企业设立独立核算的工业设 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 计中心，整合优化资源力量，积极争创国家和省、市级工业设计中心。重 点支持工业设计产业化项目和工业设计重大共性平台建设，支持制造企业 、设计机构、科研院校建立工业设计产业联盟，提升工业设计成果转化效 率。引导设计企业及相关企业申请外观设计专利、实用新型专利、
18、发明专 利和进行版权登记，强化工业设计知识产权保护管理，支持有条件的工业 设计基地建立专门的知识产权保护中心，为基地内企业提供专利申请、保 护、维权等系列服务。 2、到2030年，战略性新兴产业发展成为推动我国经济持续健康发展的 主导力量，我国成为世界战略性新兴产业重要的制造中心和创新中心，形 成一批具有全球影响力和主导地位的创新型领军企业。 xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展 ，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划 纲要。 园区是产业结构调整的主阵地、工业经济攻坚战的主战场、经济增
19、长 的新引擎，在过去一年里，我市始终坚持把工业园区开发建设摆在突出位 置，加大园区基础设施和项目建设，实施千百亿园区培育计划，积极培育 以园区为载体的产业集群。特别是在经济复杂多变的大背景下，园区经济 依然保持良好增长态势，为我市经济平稳发展作出了重要贡献。 二、必要性分析二、必要性分析 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 1、推动高质量发展，是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济 政策、实施宏观调控的根本要求。要紧扣我国社会主要矛盾变化，统筹推 进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，加快形成推 动高质量发展的指标体系、政策体系、标准体系、统计体系、绩效评价、 政绩考
20、核，创建和完善制度环境，让高质量发展得到人民的认可、经得起 历史检验。 当前，我市经济发展具备了跟进新一轮科技革命和产业变革的基础和 条件，但在产业结构、创新水平、开放程度等方面发展不足，又面临与世 界发达国家和地区日趋激烈的国际竞争。因此，我市必须抢抓机遇、趋利 避害，在发展理念、生产模式和业态创新上以变应变、率先行动，打造新 形势下的产业竞争新优势。 2、中国特色社会主义进入了新时代，我国社会经济发展也进入了新时 代，其基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。也 就是说，不注重高质量，而一味地追求高速度，是不符合这个发展阶段的 基本要求的，这就是阶段性变化带来的目标变化。这
21、个判断非常重要。 考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单 位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技术 装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并 可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一 步巩固和增强。 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资 项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供 水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目 的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。 第四章第四章 产业分析预
22、测产业分析预测 一、建设地经济发展概况一、建设地经济发展概况 地区生产总值2500.32亿元，比上年增长8.75%。其中，第一产业增加 值200.03亿元，增长5.02%；第二产业增加值1550.20亿元，增长11.32%第 三产业增加值750.10亿元，增长10.63%。 一般公共预算收入229.53亿元，同比增长10.37%，一般公共预算支出4 84.12亿元，同比增长8.17%。国税收入373.32亿元，同比增长11.61%；地 税收入亿元59.78，同比增长10.81%。 居民消费价格上涨1.14%。其中，食品烟酒上涨0.72%，衣着上涨0.62% ，居住上涨0.84%，生活用品及服务
23、上涨0.97%，教育文化和娱乐上涨0.63% ，医疗保健上涨0.96%，其他用品和服务上涨0.76%，交通和通信上涨0.64% 。 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 全部工业完成增加值1534.34亿元。规模以上工业企业实现增加值1372 .13亿元，比上年增长5.27%。 规模以上AA、BB、CC、DD（含体育用品）等主导行业共完成工业增加 值1261.75亿元，增长7.91%。AA完成增加值420.90亿元，增长11.51%；BB 完成工业增加值312.34亿元，增长5.76%；CC完成工业增加值250.27亿元， 增长7.48%；DD完成工业增加值81.56亿元，增长6.57%。
24、规模以上工业企业 实现主营业务收入6471.18亿元，比上年增长7.07%。实现利润总额782.99 亿元，比上年增长5.86%。 固定资产投资完成4438.54亿元，比上年增长11.60%。其中，建设项目 投资完成3905.92亿元，增长10.56%；房地产开发投资完成532.62亿元，增 长11.54%。在固定资产投资中，第一产业投资完成221.93亿元，同比增长1 0.77%；第二产业投资完成3373.29亿元，同比增长6.81%；第三产业投资完 成843.32亿元，增长9.30%。高新技术产业投资1155.66亿元，增长7.46%。 民间投资3990.92亿元，增长7.93%。城市基础
25、设施投资575.80亿元，增长5 .28%。重点项目1475个，完成投资2488.87亿元，增长5.07%。 全市实现社会消费品零售总额1301.75亿元，比上年增长5.55%。城镇 实现零售额894.20亿元，增长11.19%；乡村实现零售额344.10亿元，增长1 1.67%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元330.11，增长10.44%。 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 实际利用外资51154.47万美元，同比增长53.16%。外贸进出口总值278 .78亿元，同比增长57.03%。其中，出口总值181.21亿元，同比增长52.79% ；进口总值97.57亿元，同比增长57.
26、92%。 二、体育用品行业市场分析二、体育用品行业市场分析 目前，区域内拥有各类体育用品企业529家，规模以上企业33家，从业 人员26450人。截至2017年底，区域内体育用品产值186086.60万元，较201 6年157807.50万元增长17.92%。产值前十位企业合计收入86440.69万元， 较去年76767.93万元同比增长12.60%。 区域内体育用品行业经营情况区域内体育用品行业经营情况 项目项目单位单位指标指标备注备注 行业产值万元 186086.60 同期产值万元 157807.50 同比增长 17.92% 从业企业数量家 529 规上企业家 33 从业人数人 26450
27、 前十位企业产值万元 86440.69 去年同期76767.93万元。 1、xxx实业发展公司（AAA）万元 21177.97 2、xxx科技公司万元 19016.95 3、xxx科技公司万元 11237.29 4、xxx公司万元 9508.48 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 5、xxx实业发展公司万元 6050.85 6、xxx（集团）有限公司万元 5618.64 7、xxx科技公司万元 432.20 8、xxx公司万元 3544.07 9、xxx实业发展公司万元 3371.19 10、xxx（集团）有限公司万元 2593.22 区域内体育用品企业经营状况良好。以AAA为例，20
28、17年产值21177.97 万元，较上年度17671.87万元增长19.84%，其中主营业务收入19326.91万 元。2017年实现利润总额5605.88万元，同比增长20.82%；实现净利润2709 .53万元，同比增长27.50%；纳税总额182.17万元，同比增长13.04%。2017 年底，AAA资产总额30838.15万元，资产负债率31.31%。 2017年区域内体育用品企业实现工业增加值40800.74万元，同比2016 年35531.43万元增长14.83%；行业净利润19355.35万元，同比2016年16340 .52万元增长18.45%；行业纳税总额34501.51万元
29、，同比2016年29293.18万 元增长17.78%；体育用品行业完成投资57620.69万元，同比2016年52239.9 7万元增长10.30%。 区域内体育用品行业营业能力分析区域内体育用品行业营业能力分析 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万元 40800.74 1.1 同期增加值万元 35531.43 1.2 增长率 14.83% 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 2 行业净利润万元 19355.35 2.1 2016年净利润万元 16340.52 2.2 增长率 18.45% 3 行业纳税总额万元 34501.51 3.1 2016纳税总额万元 2929
30、3.18 3.2 增长率 17.78% 4 2017完成投资万元 57620.69 4.1 2016行业投资万元 10.30% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.05亿元， 年均增长7.31%。预计区域内体育用品行业市场需求规模将达到281986.13 万元，利润总额77957.99万元，净利润23308.82万元，纳税23856.25万元 ，工业增加值104985.46万元，产业贡献率16.21%。 区域内体育用品行业市场预测（单位：万元）区域内体育用品行业市场预测（单位：万元） 序号序号项目项目20182018年年20192019年年20202020年年 1 产
31、值 218370.06248147.79281986.13 2 利润总额 60370.6768603.0377957.99 3 净利润 18050.3520511.7623308.82 4 纳税总额 18474.2820993.5023856.25 5 工业增加值 81300.7492387.20104985.46 6 产业贡献率 11.00%14.00%16.21% 7 企业数量 635775992 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 第五章第五章 建设规划建设规划 一、产品规划一、产品规划 项目主要产品为体育用品，根据市场情况，预计年产值20680.00万元 。 相关行业是一个产业关
32、联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大 的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、 商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大 的推动作用。 二、建设规模二、建设规模 （一）用地规模（一）用地规模 该项目总征地面积49958.30平方米（折合约74.90亩），其中：净用地 面积49958.30平方米（红线范围折合约74.90亩）。项目规划总建筑面积83 430.36平方米，其中：规划建设主体工程62027.52平方米，计容建筑面积8 3430.36平方米；预计建筑工程投资7134.37万元。 （二）设备购置（二）设备购置 项目计划购置设备共计136
33、台（套），设备购置费4763.73万元。 （三）产能规模（三）产能规模 项目计划总投资14367.00万元；预计年实现营业收入20680.00万元。 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 第六章第六章 项目建设地研究项目建设地研究 一、项目选址一、项目选址 该项目选址位于xxx新兴产业示范区。 2000年园区通过验收，正式晋升为市级园区，区位优势明显。自2008 年园区累计投入近3亿元打造硬件环境。几年来，园区通过不断加强产业发 展规划和功能定位研究，确定以高端制造业为园区主导产业，重点打造高 端生物医药、高端装备制造和汽车零部件基地“两园一基地”发展格局。 场址选择应提供足够的场地用以满
34、足项目产品生产工艺流程及辅助生 产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充 裕，确保能源供应有可靠的保障。 项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资 项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供 水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目 的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。 二、用地控制指标二、用地控制指标 投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地 控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 出率150.00万元/公
35、顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收 产出率150.00万元/公顷”的具体要求。 三、地总体要求三、地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数66.48%，建筑容积率1.67，建设区域 绿化覆盖率7.65%，固定资产投资强度163.94万元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 49958.30 74.90亩 2 基底面积平方米 33212.28 3 建筑面积平方米 83430.36 7134.37万元 4 容积率 1.67 5 建筑系数 66.48% 6 主体工程平方米 62027.52 7 绿化面积平方米 6382
36、.08 8 绿化率 7.65% 9 投资强度万元/亩 163.94 四、节约用地措施四、节约用地措施 采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率 ，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房 的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。 五、总图布置方案五、总图布置方案 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场 地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。 道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑 物平行布置。 2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草
37、配置应依据 项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当 地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层 次感。 投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完 善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。 3、投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空 压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。 室外电源采用三相四线制380V/220V，室内采用三相五线制，照明灯具 电压为220V；场内动力、照明负荷按“类”用电负荷设计；自10KV电网 引一路架空线作为主电源引入场内10KV终端杆，经避雷器保护后，以
38、电缆 方式引入场内配电室。 4、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需 求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风为辅； 对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方案，以保证 良好的生产环境。 六、选址综合评价六、选址综合评价 项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑 了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经 营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本 以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建
39、设条件比选最终选 定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道 路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目 的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建 设提供了良好的投资环境。 第七章第七章 项目工程设计说明项目工程设计说明 一、建筑工程设计原则一、建筑工程设计原则 建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理 ，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB500 16）要求。 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然 一体，总体上达到功能分
40、区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果 。 二、土建工程设计年限及安全等级二、土建工程设计年限及安全等级 根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目 中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。 三、建筑工程设计总体要求三、建筑工程设计总体要求 项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流 路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、 采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；所有建筑物设计应满 足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并 且别致新颖有特色；所有建筑物设计，应尽可能采用
41、布置一体化、尺寸模 数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。 四、土建工程建设指标四、土建工程建设指标 本期工程项目预计总建筑面积83430.36平方米，其中：计容建筑面积8 3430.36平方米，计划建筑工程投资7134.37万元，占项目总投资的49.66% 。 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 第八章第八章 工艺技术分析工艺技术分析 一、技术管理特点一、技术管理特点 所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较 ，选择最为适合、最经济的原料。 投资项目将通过PDM与ERP系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺 、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，
42、实现承上 启下信息共享，通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为 企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP及PDM等先进的信息化手 段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及 生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。 二、项目工艺技术设计方案二、项目工艺技术设计方案 根据投资项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要 求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进 行操作，提高产品合格率，努力追求项目产品的“零缺陷”，以关键生产 工序为质量控制点，确保投资项目产品质量。 节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较
43、低，应变市 场能力很强。 三、设备选型方案三、设备选型方案 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及 信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂 家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上， 初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都 有一定优势的厂家。 项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计 购置安装主要设备共计136台（套），设备购置费4763.73万元。 第九章第九章 环境影响说明环境影响说明 按照减量化、再利用、资源化原则，加快建立循环型工
44、业体系，促进 企业、园区、行业、区域间链接共生和协同利用，大幅度提高资源利用效 率。大力推进工业固体废物综合利用。以高值化、规模化、集约化利用为 重点，围绕尾矿、废石、煤矸石、粉煤灰、冶炼渣、冶金尘泥、赤泥、工 业副产石膏、化工废渣等工业固体废物，推广一批先进适用技术装备，推 进深度资源化利用。深入推进承德、朔州、贵阳等资源综合利用基地建设 ，选择有基础、有潜力、产业集聚和示范效应明显的地区，合理布局，突 出特色，加强体制机制和运行管理模式创新，打造完整的工业固体废物综 合利用产业链。探索资源综合利用产业区域协同发展新模式，发挥各地优 势，推动区域资源综合利用协同发展，实施京津冀地区资源综合利
45、用产业 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 协同发展行动计划，建立若干工业固体废物综合利用跨省界协同发展示范 区。 一、建设区域环境质量现状一、建设区域环境质量现状 投资项目建设地点项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化 碳和PM10，根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项目建设区 域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到环境空气质量标 准级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。 二、建设期环境保护二、建设期环境保护 （一）建设期大气环境影响防治对策（一）建设期大气环境影响防治对策 运输车辆不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒， 同时
46、，及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料；冲洗轮胎并定时洒水抵 尘，以减少运输过程中的扬尘。 （二）建设期噪声环境影响防治对策（二）建设期噪声环境影响防治对策 施工机械产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度等特点 ，施工单位应采取合理安排施工机械操作时间的方法加以缓解，并减少同 时作业的高噪施工机械的数量，尽可能减轻声源叠加影响。 （三）建设期水环境影响防治对策（三）建设期水环境影响防治对策 水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施 ，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲 刷污染附近水体。 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 （四）建设
47、期固体废弃物环境影响防治对策（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策 施工过程中的水土流失，不但会影响工程进度和工程质量，而且由此 产生的泥沙会对场址周围环境产生影响；在施工场地上，雨水径流将以“ 黄泥水”的形式进入排水沟，“黄泥水”沉积后将会堵塞排水沟及地下排 水管网，对场址周围的排水系统产生影响；同时，泥浆水还会夹带施工场 地上的水泥等污染物进入水体，造成受纳水体的污染。 （五）建设期生态环境保护措施（五）建设期生态环境保护措施 土地利用资源影响：项目建设前土地使用功能以农业生产为主，随着 项目的建设，土体可利用潜在资源受到一定破坏，开发利用时应边建设边 征用。 三、运营期环境保护三、运营期
48、环境保护 （一）运营期废水影响分析及防治对策（一）运营期废水影响分析及防治对策 废水经处理后，废水中含油量小于5.00mg/L，CODcr小于100.00mg/L， PH值6.50- 8.50，达到污水综合排放标准级标准要求，治理工艺采用“破乳+气 浮+超滤”处理技术进行治理。 （二）运营期废气影响分析及防治对策（二）运营期废气影响分析及防治对策 投资项目在粉料混合过程中会产生少量的粉尘，排气量为160.00?/h， 通过采取全封闭措施同时利用配套的集尘回收装置收集并经布袋除尘处理 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 后，布袋除尘去除率达到99.21%，然后经高空排气筒排放，排放的空气符
49、 合环境空气质量标准（GB3095）要求。 （三）运营期噪声影响分析及防治对策（三）运营期噪声影响分析及防治对策 采用建筑隔声结构、厂房内加装隔声、吸声效果好的建筑材料，安装 隔音板等措施降低噪音污染，根据吸声材料的吸声系数，建议选择超细玻 璃棉、矿渣棉、岩棉板等性能良好的隔声、吸声材料，在建筑中采用薄板 共振吸声结构，使其具有低频的吸声特性。 四、项目建设对区域经济的影响四、项目建设对区域经济的影响 随着经济发展的需要，信息产业也将不断发展，信息基础设施的建设 、移动通讯网、数据网、空间地理信息网将得到发展，信息技术将广泛应 用，促进传统生产和服务的自动化、智能化、网络化。另外，运输业也将 得到快速发展，首先是项目建设区域内企业所需要的原材料、产品的运输 ，其次是人口聚集、经济发展引起的物质的流动引起的交通运输。由此可 见，项目的建设，将会带动区域第三产业的发展，就业机会和人民生活水 平将得到稳步上升。 五、废弃物处理五、废弃物处理 投资项目采用的项目产品生产工艺路线成熟、先进、可靠，可降低物 料消耗，节约能源，保护环境。 六、特殊环境影响分析六、特殊环境影响分析 泓域咨询MACRO/ 体育用品项目建议书 砂石料统一堆放，采取遮盖措施；对作业面
