1、 证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2008-013证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2008-013 中华企业股份有限公司中华企业股份有限公司 关联交易公告关联交易公告 重要内容提示： 重要内容提示： 是否为关联交易：是 是否为关联交易：是 交易内容：交易内容：我公司控股子公司上海鼎达房地产有限公司（以下简称“鼎达公司” ）将其所有 的静安中华大厦第 30 层房产转让给上海市房地产交易资金管理有限公司（以下简称“资金管 理公司” ） 对上市公司持续经营能力、损益及资产状况的影响：对上市公司持续经营能力、损益及资产状况的影响：通过存量变现，有助于我公司保
2、持可 持续发展 一、关联交易概况 2008 年 6 月 26 日，我公司第五届董事会以通讯表决的方式审议同意关于鼎达公司将其 所有的静安中华大厦第 30 层房产转让给资金管理公司，转让总价为人民币 40,217,540 元； 公司关联方董事回避了表决。 二、关联方与关联关系 1、上海地产（集团）有限公司 公司名称：上海地产（集团）有限公司 注册地址：上海市浦东南路 500 号 18 楼 法定代表人： 皋玉凤 注册资本：人民币 42 亿元 企业性质： 有限责任公司 主要经营业务或管理活动：土地储备、开发，滩涂资源管理、开发、利用，旧区改造的 投资（上述经营范围涉及许可经营的凭许可证经营） 2、上
3、海鼎达房地产有限公司 公司名称：上海鼎达房地产有限公司 注册地址：上海市杨浦区四平路 1230 号甲三号楼四层 法定代表人： 孙勇 1 2 注册资本：6000 万元 企业性质：有限责任公司 主要经营业务或管理活动： 房地产开发经营，建筑材料，室内装潢，房产技术咨询， 物业管理。 3、上海市房地产交易资金管理有限公司 公司名称：上海市房地产交易资金管理有限公司 注册地址： 浦东新区浦东大道 2123 号 3D1072 室 法定代表人： 杨永光 注册资本：人民币 5000 万元 企业性质：有限责任公司 经营范围： 房地产交易结算资金、房地产租赁结算资金、企业经营资金、其他动产、 不动产交易及租赁结
4、算资金的监管，房地产交易及租赁的相关配套服务，房地产交易业务专 业领域内的技术咨询、技术培训、技术服务，资产管理。 资金管理公司为上海市住房置业担保有限公司全资子公司， 而上海市住房置业担保有限 公司与我公司同为上海地产（集团）有限公司的控股子公司，故此次交易为关联交易。 三、交易主要内容及定价依据 我公司控股子公司鼎达公司拟将其所有的静安中华大厦第 30 层房产转让给资金管理公 司,转让总价为人民币 40,217,540 元；本次转让我公司将实现收益约 1,120 万元。 本次拟转让房产位于上海市北京西路 1701 号静安中华大厦 30013010 室，建筑面积共 计 1,297.34 平方米。根据 2008 年 1 月以来静安中华大厦最近五次买卖成交记录来看，成交 均价为每平方米人民币 30,946 元；本次转让双方依据上述成交均价，并经协商，确定本次 房产转让单价为每平方米人民币 31,000 元。 四、合同的签订对公司的影响 此次交易有利于公司存量资产变现，有助于公司保持可持续发展。 特此公告 中华企业股份有限公司 2008 年 6 月 27 日
