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4、490.html203.208.60.1180匀漀眀愀瀀瀀栀琀洀氀傼吁燝瑞菙怀/Ke前台访问/d-173095.html14.128.40.1300幱翺攀瀀栀琀洀氀傼鐁菚怀/Ie前台访问/p-16903.html46.229.168.1450翺攀搀栀琀洀氀傼吁燝菜怀/Mg前台访问/p-1160917.html14.128.40.1300勈儀欀眀愀瀀瀀栀琀洀氀傼倪菟5ewap前台访问/BookRead.aspx?id=138490203.208.60.190幱翺攀搀栀琀洀氀傼簪菠/Mi前台访问/p-1145613.html46.229.168.1390柜翺挀瀀栀琀洀氀傼菡怀/Ke前台访问/d-1
5、73097.html14.128.40.1300洀脀氀攀砀倀愀瀀攀爀漀漀欀漀洀洀攀渀琀椀猀琀愀猀瀀砀傼g菤怀攐/Ie前台访问/p-29415.html58.250.125.1710挀眀氀攀砀倀愀瀀攀爀氀愀挀欀圀漀爀搀猀愀猀瀀砀傼塧菦怀/Mg前台访问/p-1160993.html14.128.40.1300柜翺攀搀栀琀洀氀傼菬怀/Mi前台访问/p-1304658.html106.38.241.1310勈劰攀搀栀琀洀氀傼豧菮怀/Mi前台访问/p-1349750.html216.244.66.2000柜翺最瀀栀琀洀氀傼、膗菰蠀/E_前台访问/login.aspx180.163.220.40欀缀氀攀砀
6、倀愀瀀攀爀氀愀挀欀圀漀爀搀猀愀猀瀀砀昀傼鑧菵怀/Ke前台访问/d-173325.html14.128.40.1300幱翺挀搀栀琀洀氀傼鐀菵/Si前台访问/wbgwly/n-541.html154.92.3.180最眀愀瀀氀漀最椀渀愀猀瀀砀傼菷/Ie前台访问/d-92830.html106.38.241.1310幱翺攀瀀栀琀洀氀傼吁燝菺怀/Ke前台访问/d-173872.html14.128.40.1300漀茀匀礀猀琀攀洀愀渀愀最攀猀礀猀琀攀洀搀攀昀愀甀氀琀愀猀瀀砀傼吁燝菽怀攐/Ic前台访问/d-17405.html14.128.40.1300勈开漀最椀渀愀猀瀀砀傼菾/Ma前台访问/p-1266
7、134.html27.46.7.340幱翺挀搀栀琀洀氀傼吁燝硞萂怀/Mg前台访问/p-1163330.html14.128.40.1300幱翺椀瀀栀琀洀氀负责。每周不少于一次对电梯的清洁、润滑、调整和检 查；在维护保养过程中严格执行安全技术规范要求，保证电梯的安全技术性能符合相关技术标 准要求。 7.2.2.中标人必须设立24 小时维修值班电话，接到故障通知后15 分钟内到达现场，并采取必要的应 急救援措施。 7.2.3.中标人必须根据天桥区域分布原则进行驻点，保证非工作时间内出现电梯故障，保养人员及时 到达现场。 7 7.2.4.电梯维护保养作业人员应当按照国家有关 规定经特种设备安全监督管
8、理部门考核合 格，取得特 种设备作业人员证书，方可从事相应 的作业。 7.2.5.对每台天桥的电梯日常维护保养，现场配备作业人员不得少于两人，保证每日早上和下午各一 次对天桥电梯进行日常简单检查，记录结果作为考评依据；而且每日的日常检查记录须由该天 桥电梯技术负责人填写并采购人现场核对签名。 7.2.6.中标人按照招标文件要求的保养项目及内容进行相应的维护保养工作，每次保养完毕应做好保 养记录。 7.2.7.中标人在维护保养时发现电梯存在安全隐患且超出维护保养内容时，应及时书面告知采购人， 提出消除隐患建议。 7.2.8.电梯维护保养作业中，各控制回路上原则上不允许短接，但由于工作需要必须进行
9、短接时，应 使用专用短接线，短接操作应符合企业标准的要求，在该作业结束后应立即复原。所使用的短 接线应如数拆除清点，并由相关人员确认。 7.2.9.中标人应配合电梯检验机构对所维护保养的电梯进行定期检验。 7.2.10. 中标人应对每台天桥配备现场电梯监督管理人员，对电梯运行状况实行每日记录，并负责早上 开梯、晚上停梯的工作，对电梯任何问题实现即时反应。 7.2.11. 中标人需针对每台电梯建立一梯一档案（档案要求包括但不限于以下文件：每周保养单；每 日的日常检查报告，维修单，维修流程记录，维修前后图片，维修时间记录，电梯基本资料等） ，所有记录文件须相应的天桥电梯技术负责人签名确认，并要求中
10、标人在采购人要求的情况下 无条件配合采购人巡查等工作，必要时中标人的法定代表人必须出席。 7.2.12. 中标人需按照采购人要求配备相应工具，例如数码相机（用于拍摄图片作为记录，可显示时间） ，专用电话（可保证采购人随时调配） 。 7.2.13. 由于电梯作为公众交通工具，因此电台等媒体将对每台电梯的即时状况进行播报。因此，中标 人需保证每台电梯的故障时间和情况能精确上报采购人，以便媒体（包括电台，报纸等）能及 时向公众反映，必要时中标人的法定代表人（与投标时名字必须一致，并且不得由部门负责人 或其他人代表，否则视为违约，采购方可以不再支付任何款项）需出席媒体采访并对电梯的相 关问题作出解答。
11、 7.3维护保养要求：依据国家标准规范和采购人特殊要求，定时定量对电梯各零配件进行维护保 养。 7.4电梯智能化管理，电子化运行监控与召修： 7.4.1.必须提供动态的电梯运行信息； 7.4.2.电子化召修，由电梯系统自动产生电子记录和信号，并且同时由系统自动发送报警信号到中标 单 位维修人员通讯工具，实现即时召修并由系统监管进度； 7.4.3.在电梯轿厢内安装高清摄像头，实时录像监控，监控数据应当保存不少于一个月，并可以传送 监 控数据至采购人； 7.4.4.采购人与中标人通讯工具对电梯实现同步监控，电梯运行信息通过电梯监控系统实时发送。 7.5电梯年审要求：中标人须根据各维护电梯的年审期限
12、，按时办理电梯年审，电梯年审工作所 8 需相关资料及费用由中标人负责。 8.服务进度要求服务进度要求 8.1每周不少于一次对电梯进行日常保养。 8.2每天不少于一次对电梯进行巡检、清洁工作； 8.3电子化保修后 15 分钟内到达现场，2 小时内解除故障并恢复电梯运行。 9.服务成果要求服务成果要求 9.1按照采购人要求，对天桥电梯进行日常保养和监督，尽力做到在发生故障之前发现并解除， 保障电梯正常运行； 9.2设立电梯配件仓库并科学安排人员驻点，做到电梯发生故障时立即处理并解除； 9.3配合采购人对电梯管理提出的相关要求，如节假日期间安排值班人员看守电梯等。 10.考核办法考核办法 10.1考
13、核体系：电梯维护保养工作的考核由采购人每月定期检查、外部电梯年检、急修响应时间、 维修工艺效果等构成。 10.2绩效考核方法：采购人每月定期对中标人电梯维护保养工作按“附件 1：电梯维护保养工作 质量考核标准”进行定期检查后进行综合评定，月度考核得分等于所有电梯考核得分的平 均值（详见“附件 2：禅城区人行天桥电梯维护保养工作质量考核综合评定”），并记录考核 结果，维护保养费用将根据考核结果评定。 10.3考核内容 10.3.1. 定期检查：采购人在每月电梯保养工作结束后进行抽查考核，考核标准按电梯维修保养工 作质量考核标准进行：如果月度考核分数 90 分（含）以上，付 100%的月维护保养费
14、用； 80 分（含）以上 90 分以下，付 90%的月维护保养费用；70 分（含）以上 80 分以下，付 70% 的月维护保养费用；70 分以下者支付 50%当月维护保养费用。连续两个月考核分数均低于 70 分者或累计 3 个月考核分数均为 60 分或以下者，采购人有权解除中标人的维护保养合同。 10.3.2. 中标人应保证电梯的正常运行，并承诺合同中规定的时间内赶到现场修理电梯，如因技术及 服务未能在规定的时间内赶到现场的，当月一次，扣除当月维保费用的 50%；当月两次，扣 除当月维保费用的 100%；三次或以上，采购人可直接解除中标人的维护保养合同。 10.3.3. 如果出现同一电梯故障都
15、因为同一个因素造成，连续维修三次的，扣除中标人当月维护保养 费用的 10%，连续四次或以上的扣除当月维护保养费用的 50%。 10.3.4. 如果合同范围内的电梯发生重大设备事故或人身伤亡事故，经确认系中标人的责任，除扣除 当月 100%的维保费用，中标人还须承担相应的法律责任和全部赔偿费用。 10.3.5. 如发现维护保养人员在维护保养过程中隐瞒事实及伪造维护保养记录者，采购人有权立即解除 中标人的维护保养合同，中标人还须承担相应的法律责任和全部赔偿费用。 9 10.4考核申诉渠道及办法：采购人将每月考核结果明确告知中标人，中标人对其考核结果有疑问 时，可向采购人进行申诉，由采购人技术领导与
16、中标人进行界定，并将结果告知中标人。 10 10.5附件 1：电梯维护保养工作质量考核标准 电梯维护保养工作质量考核标准电梯维护保养工作质量考核标准 电梯名称： 日 期： 年 月 日 类类 别别 标标 准准 内内 容容 标准标准 分值分值 评分方法评分方法 分分 值值 1、 控制屏： 控制柜内各电子元件及微机设备内无灰尘， 无异味等异常情况，各种标识应清晰有效。 7 分 符合：7 分 基本符合：3 分 不符合：0 分 2、 主机： 运行时应无异常噪音、无异常气味、无漏油 现象。 7 分 符合：7 分 基本符合：3 分 不符合：0 分 主主 要要 部部 件件 2020 分分 3、 门系统： 开门
17、正常，光幕或安全触板保护正常动作 6 分 符合：6 分 基本符合：3 分 不符合：0 分 1、各层厅门开关、门锁应动作灵活、可靠。 5 分 符合：5 分 基本符合：3 分 不符合：0 分 2、各层厅门门头、门扇、地坎、门槽应无 垃圾、砂石、油污等。 5 分 符合：5 分 基本符合：3 分 不符合：0 分 井井 道道 1515 分分 3、井道环境：外立面保持清洁，无张贴5 分 符合：5 分 基本符合：3 分 不符合：0 分 1、操纵箱内各个开关按钮应动作灵活，有 效。 7 分 符合：7 分 基本符合：3 分 不符合：0 分 2、轿内照明、风扇应良好。7 分 符合：7 分 基本符合：3 分 不符合
18、：0 分 轿轿 箱箱 2020 分分 3、应急电话有效。6 分 符合：6 分 基本符合：3 分 不符合：0 分 底底 坑坑 5 5 分分 1、底坑环境：要定期清理轿厢底部砂石， 灰尘及底坑积水、垃圾。 5 分 符合：5 分 基本符合：3 分 不符合：0 分 1、维修人员的工作态度：工作积极、责任 心强，工作效率高，严守纪律，技术过硬。 并对故障率/维修率作分析总结报告。 5 分 优秀：5 分 良好：4 分 合格：3 分 不合格：0 分 2、故障处理： （1）故障处理及时，从报修到维修人员， 到达现场一般不超过 30 分钟； （2）一般故障修复不超过 1 小时 5 分 优秀：5 分 良好：4 分
19、 合格：3 分 不合格：0 分 基基 础础 管管 理理 4040 分分 3、工作记录：维修过程按要求详细记录。 建立一梯一档案并每月提交。 15 分 符合：15 分 良好：10 分 合格：5 分 不符合：0 分 11 4、工作计划与完成情况按当月工作计划进 行维修保养工作。 5 分 符合：5 分 基本符合：3 分 不符合：0 分 5、安全情况： 工作时无违反安全操作规程。 10 分 符合安全操作规程：10 分 违反操作规：0 分 合合 计计 得得 分分 本表一式两份，检查单位和维保单位各一份。 12 10.6附件 2：禅城区人行天桥电梯维护保养工作质量考核综合评定 禅城区人行天桥电梯维护保养工
20、作质量考核综合评定禅城区人行天桥电梯维护保养工作质量考核综合评定 检 查 时 间年 月 日 检 查 内 容 1、主要部件；2、井道； 3、轿箱； 4、底坑；5、基础管理； 电 梯 综 合 得 分 存在问题： 整改意见： 整改责任人整改期限 检查单位 （盖章） 佛山市禅城区道路养护 中心 检查小组 签名 (苡匀蕧苻苡讀缁缀怀茌鈰圊頀h椀缜缝脝颋葭T搀漀挀瀀椀挀最椀昀颋葭T搀漀挀尀尀挀搀愀愀愀攀愀昀昀攀焀攀稀眀伀礀吀挀眀眀洀搀砀夀唀搀瘀欀栀椀氀吀最氀焀甀堀甀唀吀栀夀猀一最颋颋葭TT敓戀昀愀愀愀昀搀攀昀愀愀搀颋萀葶_蹎罾譎腨腨譎遒W葓慴蛿W蒋蕧葴噛夰晥奨晥湨敖虧豗葼v节n豭豔湨卣著扗豖遒葭蝬祥腲敎遒
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25、40,403d4b3e2f6a73e56a660d7ed4836d8bb3-常-町-瓦拉西瓦0002200003英国地理20191020081328000372hrBxFsINybswjkvyInbwnT0SdBMypUH3YeTWYuLb1ku4AQ8U9F+KbnVlBikK9DEgI0騬(莏匀%蕧莚莏讀缁莞頀h椀唃崃崃崃蔃蔃蔃蔃蔃蔃蔃蔃蔃蔃蔃蔃蔃蔃蔃蔃搀漀挀瀀椀挀最椀昀搀漀挀尀尀昀搀愀搀戀搀愀夀洀洀吀儀渀栀稀戀儀攀氀攀欀樀愀堀爀挀儀氀戀瘀焀堀椀栀琀伀嘀最刀挀渀倀儀昀搀挀攀攀昀昀搀挀挀搀攀攀戀昀P栀u罢樀攀唀稀匀稀搀瘀嘀砀砀儀戀栀洀一唀栀夀一愀渀儀吀甀稀伀嘀攀砀圀瀀一洀爀琀昀洀唀欀愀昀餀栀
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