1、.3529772.2829772.282620.57 1.1 主要生产车间 7890.217890.2117863.3717863.371624.75 1.2 辅助生产车间 4208.114208.119527.139527.13838.58 1.3 其他生产车间 1052.031052.031726.791726.79157.23 2 仓储工程 2790.032790.035669.145669.14362.91 2.1 成品贮存 697.51697.511417.291417.2990.73 2.2 原料仓储 1450.821450.822947.952947.95188.71 2.3 辅
2、助材料仓库 641.71641.711303.901303.9083.47 3 供配电工程 148.80148.80148.80148.8010.72 3.1 供配电室 148.80148.80148.80148.8010.72 4 给排水工程 171.12171.12171.12171.129.58 4.1 给排水 171.12171.12171.12171.129.58 5 服务性工程 1767.021767.021767.021767.02113.12 泓域咨询MACRO/ 无转子硫化仪投资建设项目建议书 5.1 办公用房 1058.391058.391058.391058.3961.7
3、4 5.2 生活服务 708.63708.63708.63708.6367.38 6 消防及环保工程 498.49498.49498.49498.4935.90 6.1 消防环保工程 498.49498.49498.49498.4935.90 7 项目总图工程 74.4074.4074.4074.40-143.07 7.1 场地及道路硬化 4690.731088.351088.35 7.2 场区围墙 1088.354690.734690.73 7.3 安全保卫室 74.4074.4074.4074.40 8 绿化工程 2014.6870.51 合计 18600.2138494.0438494.
4、043080.24 六、节约用地措施六、节约用地措施 在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项 目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的 原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。 七、总图布置方案七、总图布置方案 （一）平面布置总体设计原则（一）平面布置总体设计原则 根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术 因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低 、土地综合利用率高”的效果。 （二）主要工程布置设计要求（二）主要工程布置设计要求 道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面
5、结 构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。 泓域咨询MACRO/ 无转子硫化仪投资建设项目建议书 （三）绿化设计（三）绿化设计 场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环 境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。 （四）辅助工程设计（四）辅助工程设计 1、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环 状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.0 0米。 2、项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系 统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。 3、10KV配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配
6、有避雷器，弱电系统 配有电涌保护器（SPD）。配电系统采用TN-C- S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地 保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外 壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。 4、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输 由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目 场外远距离运输的需求。 5、主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风为辅 ；对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方案，以保 证良好的生产环境。 泓域咨询MACRO/ 无转子硫化仪投资建设项目建议书 八
7、、选址综合评价八、选址综合评价 该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置 优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项 目选址要求。 泓域咨询MACRO/ 无转子硫化仪投资建设项目建议书 第六章第六章 工艺可行性工艺可行性 一、原辅材料采购及管理一、原辅材料采购及管理 投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据 所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。 二、技术管理特点二、技术管理特点 投资项目项目产品制造质量控制将按ISO9000体系标准组织生产，从业 务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目承 办单位推行
8、精益生产（JIT、LEAN）、供应商库存管理（VMI）、全面质量 管理（TQM）等先进的管理手段和管理技术。 三、项目工艺技术设计方案三、项目工艺技术设计方案 （一）工艺技术方案要求（一）工艺技术方案要求 在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三 同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各 项措施的贯彻落实。 （二）项目技术优势分析（二）项目技术优势分析 节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市 场能力很强。 四、设备选型方案四、设备选型方案 泓域咨询MACRO/ 无转子硫化仪投资建设项目建议书 项目承办单位通过对相关工艺设备、检测
9、设备生产厂家的技术力量及 信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂 家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上， 初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都 有一定优势的厂家。 项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计 购置安装主要设备共计81台（套），设备购置费2189.82万元。 泓域咨询MACRO/ 无转子硫化仪投资建设项目建议书 第七章第七章 投资情况说明投资情况说明 一、项目总投资估算一、项目总投资估算 （一）固定资产投资估算（一）固定资产投资估算 本期项目的固定资产投资6451.20(万元）。 固
10、定资产投资估算表固定资产投资估算表 序号序号项目项目单位单位建筑工程费建筑工程费 设备购置及设备购置及 安装费安装费 其它费用其它费用合计合计占总投资比例占总投资比例 1 项目建设投资万元 3080.242189.82164.326451.20 1.1 工程费用万元 3080.242189.8211927.67 1.1.1 建筑工程费用万元 3080.243080.2434.70% 1.1.2 设备购置及安装费万元 2189.822189.8224.67% 1.2 工程建设其他费用万元 1181.141181.1413.31% 1.2.1 无形资产万元 506.25506.25 1.3 预备费
11、万元 674.89674.89 1.3.1 基本预备费万元 335.00335.00 1.3.2 涨价预备费万元 339.89339.89 2 建设期利息万元 3 固定资产投资现值万元 6451.206451.20 （二）流动资金投资估算（二）流动资金投资估算 预计达产年需用流动资金2425.96万元。 流动资金投资估算表流动资金投资估算表 泓域咨询MACRO/ 无转子硫化仪投资建设项目建议书 序号序号项目项目单位单位达产年指标达产年指标第一年第一年第二年第二年第三年第三年第四年第四年第五年第五年 1 流动资产万元 11927.674709.709770.77 11927.6 7 11927.
12、6 7 11927.6 7 1.1 应收账款万元 3578.301431.322862.643578.303578.303578.30 1.2 存货万元 5367.452146.984293.965367.455367.455367.45 1.2.1 原辅材料万元 1610.23644.091288.191610.231610.231610.23 1.2.2 燃料动力万元 80.5132.2064.4180.5180.5180.51 1.2.3 在产品万元 2469.03987.611975.222469.032469.032469.03 1.2.4 产成品万元 1207.68483.0796
13、6.141207.681207.681207.68 1.3 现金万元 2981.921192.772385.532981.922981.922981.92 2 流动负债万元 9501.713800.687601.379501.719501.719501.71 2.1 应付账款万元 9501.713800.687601.379501.719501.719501.71 3 流动资金万元 2425.96970.381940.772425.962425.962425.96 4 铺底流动资金万元 808.65323.46646.92808.65808.65808.65 （三）总投资构成分析（三）总投资构成分析 1、总投资及其构成分析：项目总投资8877.16万元，其中：固定资产 投资6451.20万元，占项目总投资的72.67%；流动资金2425.96万元，占项 目总投资的27.33%。 2、固定资产投资及其构成分析：
