1、泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 塑料片材生产线项目塑料片材生产线项目 可行性研究报告可行性研究报告 可行性研究报告参考模板，仅供参考 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 摘要 该塑料片材生产线项目计划总投资18976.00万元，其中：固定资 产投资13302.38万元，占项目总投资的70.10%；流动资金5673.62万元 ，占项目总投资的29.90%。 达产年营业收入44864.00万元，总成本费用34115.21万元，税金 及附加364.91万元，利润总额10748.79万元，利税总额12596.29万元 ，税后净利润8061.59万元，达产年纳
2、税总额4534.70万元；达产年投 资利润率56.64%，投资利税率66.38%，投资回报率42.48%，全部投资 回收期3.85年，提供就业职位671个。 本报告是基于可信的公开资料或报告编制人员实地调查获取的素 材撰写，根据产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正 ）的要求，依照“科学、客观”的原则，以国内外项目产品的市场需 求为前提，大量收集相关行业准入条件和前沿技术等重要信息，全面 预测其发展趋势；按照建设项目经济评价方法与参数（第三版） 的具体要求，主要从技术、经济、工程方案、环境保护、安全卫生和 节能及清洁生产等方面进行充分的论证和可行性分析，对项目建成后 可能取得的经
3、济效益、社会效益进行科学预测，从而提出投资项目是 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 否值得投资和如何进行建设的咨询意见，因此，该报告是一份较为完 整的为项目决策及审批提供科学依据的综合性分析报告。 本塑料片材生产线项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估 均以建设塑料片材生产线项目经济评价方法与参数（第三版）为 标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性 ，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不 完全一致. 具体而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补贴 用于
4、融资、银行贷款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 用于环保部门对塑料片材生产线项目进行环境评价 用于安监部门对塑料片材生产线项目进行安全审查 温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有 省略，用户可根据需求调整相关内容。省略，用户可根据需求调整相关内容。 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 塑料片材生产线项目可行性研究报告目录塑料片材生产线项目可行性研究报告目录 第一章 塑料片材生产线项目绪论
5、第二章 塑料片材生产线项目建设背景及必要性 第三章 市场需求预测分析 第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析 第五章 塑料片材生产线项目选址科学性分析 第六章 总图布置 第七章 工程设计总体方案 第八章 公用辅助工程 第九章 原辅材料供应及成品管理 第十章 工艺技术设计及设备选型方案 第十一章 环境保护 第十二章 职业安全与劳动卫生 第十三章 节能分析 第十四章 组织机构及人力资源配置 第十五章 塑料片材生产线项目实施进度计划 第十六章 投资估算与资金筹措 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 第十七章 经济评价 第十八章 综合评价结论及投资建议 泓域咨询MACRO/ 塑料
6、片材生产线项目可行性研究报告 第一章塑料片材生产线项目绪论第一章塑料片材生产线项目绪论 一、项目名称及承办企业一、项目名称及承办企业 （一）项目名称（一）项目名称 塑料片材生产线项目 （二）项目承办单位（二）项目承办单位 xxx（集团）有限公司 二、塑料片材生产线项目选址及用地规模控制指标二、塑料片材生产线项目选址及用地规模控制指标 （一）塑料片材生产线项目建设选址（一）塑料片材生产线项目建设选址 项目选址位于xx循环经济产业园,地理位置优越，交通便利，规划 电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。 （二）塑料片材生产线项目用地性质及规模（二）塑料片材生产线项目用地性质及规模 项目
7、总用地面积46750.03平方米（折合约70.09亩），土地综合利 用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照塑料片 材生产线行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建 设要求。 （三）用地控制指标及土建工程（三）用地控制指标及土建工程 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 项目净用地面积46750.03平方米，建筑物基底占地面积32271.55 平方米，总建筑面积77137.55平方米，其中：规划建设主体工程59289 .40平方米，项目规划绿化面积5779.49平方米。 三、设备选型及产品技术规划方案三、设备选型及产品技术规划方案 （一）设备
8、选型方案（略）（一）设备选型方案（略） （二）工艺技术及产品规划方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略） 四、能源供应四、能源供应 1、项目年用电量457032.82千瓦时，折合56.17吨标准煤，满足塑 料片材生产线项目项目生产、办公和公用设施等用电需要 2、项目年总用水量24120.78立方米，折合2.06吨标准煤,主要是 生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xx循环经济产业园市政管 网供给。 3、塑料片材生产线项目项目年用电量457032.82千瓦时，年总用 水量24120.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）58.23吨标准煤 /年。达产年综合节能量16.42吨标准煤/年，项
9、目总节能率22.19%，能 源利用效果良好。 五、环境保护及安全生产五、环境保护及安全生产 （一）环境保护及清洁生产（一）环境保护及清洁生产 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 项目符合xx循环经济产业园发展规划，符合xx循环经济产业园产 业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取 了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建 设不会对区域生态环境产生明显的影响。 项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产 品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少 污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清
10、洁 生产的标准要求。 （二）安全生产（二）安全生产 1、本期工程塑料片材生产线项目采用了先进、成熟、可靠的优质 环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策， 并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程塑料片材生 产线项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、 噪声危害等事故的发生。 2、本期工程塑料片材生产线项目主体工程火灾危险类别为丙类， 建筑耐火等级为二级；塑料片材生产线项目设计中除了各专业严格按 照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 ，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭
11、火器等，因此，本期工程 塑料片材生产线项目消防系统具有较高的安全可靠性。 六、塑料片材生产线项目投资方案及预期经济效益六、塑料片材生产线项目投资方案及预期经济效益 （一）项目总投资及资金构成（一）项目总投资及资金构成 项目预计总投资18976.00万元，其中：固定资产投资13302.38万 元，占项目总投资的70.10%；流动资金5673.62万元，占项目总投资的 29.90%。 （二）资金筹措（二）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （三）项目预期经济效益规划目标（三）项目预期经济效益规划目标 项目预期达产年营业收入44864.00万元，总成本费用34115.21万 元，税金及附加36
12、4.91万元，利润总额10748.79万元，利税总额12596 .29万元，税后净利润8061.59万元，达产年纳税总额4534.70万元；达 产年投资利润率56.64%，投资利税率66.38%，投资回报率42.48%，全 部投资回收期3.85年，提供就业职位671个。 七、塑料片材生产线项目建设进度规划七、塑料片材生产线项目建设进度规划 “塑料片材生产线项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实 施指南要求进行建设，本期工程塑料片材生产线项目建设期限规划12 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 个月，包含塑料片材生产线项目建设前期准备工作、勘察设计、土建 施工、设备采购安装
13、和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前 ，塑料片材生产线项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括 市场调研、建设规模确定、塑料片材生产线项目选址、用地预审、资 金筹措等项事宜，现在正在办理塑料片材生产线项目备案工作。 八、项目评价八、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx循环 经济产业园及xx循环经济产业园塑料片材生产线行业布局和结构调整 政策；项目的建设对促进xx循环经济产业园塑料片材生产线产业结构 、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。 2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“塑料片材生 产线项目”，本期工程项目的建设能够
14、有力促进xx循环经济产业园经 济发展，为社会提供就业职位671个，达产年纳税总额4534.70万元， 可以促进xx循环经济产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方 财政收入做出积极的贡献。 3、项目达产年投资利润率56.64%，投资利税率66.38%，全部投资 回报率42.48%，全部投资回收期3.85年，固定资产投资回收期3.85年 （含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等 方面分析结果表明，“塑料片材生产线项目”技术上可行、经济上合 理；本报告认为：该塑料片材生产线
15、项目所提供的优质环保木皮市场 前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出， 因此，本期工程塑料片材生产线项目的投资建设并实施无论是经济效 益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。 九、塑料片材生产线项目达纲年经济技术指标九、塑料片材生产线项目达纲年经济技术指标 序号序号项目项目单位单位指标指标备注备注 1 占地面积平方米 46750.03 70.09亩 1.1 容积率 1.65 1.2 建筑系数 69.03% 1.3 投资强度万元/亩 189.79 1.4 基底面积平方米 32271.55 1.5 总建筑面积平方米 77137.55 1.6 绿化面积平方米 5779.
16、49 绿化率7.49% 2 总投资万元 18976.00 2.1 固定资产投资万元 13302.38 2.1.1 土建工程投资万元 6271.40 2.1.1.1 土建工程投资占比万元 33.05% 2.1.2 设备投资万元 5382.84 2.1.2.1 设备投资占比 28.37% 2.1.3 其它投资万元 1648.14 2.1.3.1 其它投资占比 8.69% 2.1.4 固定资产投资占比 70.10% 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 2.2 流动资金万元 5673.62 2.2.1 流动资金占比 29.90% 3 收入万元 44864.00 4 总成本万元 34
17、115.21 5 利润总额万元 10748.79 6 净利润万元 8061.59 7 所得税万元 1.65 8 增值税万元 1482.59 9 税金及附加万元 364.91 10 纳税总额万元 4534.70 11 利税总额万元 12596.29 12 投资利润率 56.64% 13 投资利税率 66.38% 14 投资回报率 42.48% 15 回收期年 3.85 16 设备数量台（套） 102 17 年用电量千瓦时 457032.82 18 年用水量立方米 24120.78 19 总能耗吨标准煤 58.23 20 节能率 22.19% 21 节能量吨标准煤 16.42 22 员工数量人 6
18、71 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 第二章第二章 塑料片材生产线项目建设背景及必要性塑料片材生产线项目建设背景及必要性 一、项目承办单位背景分析一、项目承办单位背景分析 （一）公司概况（一）公司概况 公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一 体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号 召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服 务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以 产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+ 资本”相生互动、良性循环的业务生
19、态效应。 公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性 研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术 与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断 加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发 投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内 的技术领先水平。 二、产业政策及发展规划二、产业政策及发展规划 （一）中国制造（一）中国制造20252025 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 以促进制造业创新发展为主题，以提质增效为中心，以加快新一 代信息技 术与制造业深度融合为主线，以推进智能制造为主攻方向
20、，以满足经 济社会发展和国防建设对重大技术装备的需求为目标，强化工业基础 能力，提高综合集成水平， 完善多层次多类型人才培养体系，促进产业转型升级，培育有中国特 色的制造文化，实现制造业由大变强的历史跨越。 （二）工业绿色发展规划（二）工业绿色发展规划 未来五年，是落实制造强国战略的关键时期，是实现工业绿色发 展的攻坚阶段。资源与环境问题是人类面临的共同挑战，推动绿色增 长、实施绿色新政是全球主要经济体的共同选择，资源能源利用效率 也成为衡量国家制造业竞争力的重要因素，推进绿色发展是提升国际 竞争力的必然途径。我国工业总体上尚未摆脱高投入、高消耗、高排 放的发展方式，资源能源消耗量大，生态环境
21、问题比较突出，形势依 然十分严峻，迫切需要加快构建科技含量高、资源消耗低、环境污染 少的绿色制造体系。加快推进工业绿色发展，也是推进供给侧结构性 改革、促进工业稳增长调结构的重要举措，有利于推进节能降耗、实 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 现降本增效，有利于增加绿色产品和服务有效供给、补齐绿色发展短 板。 （三）（三）xxxxxx十三五发展规划十三五发展规划 “十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜阶段，也是战略性 新兴产业发展大有作为的重要战略机遇期。在经济处于“三期叠加” 、原有增长动力减弱、增长步入“新常态”的大背景下，党中央、国 务院积极推进供给侧结构性改革，深
22、入实施西部大开发、创新驱动等 重大发展战略，并相继出台了中国制造2025国务院关于积极推 进“互联网+”行动的指导意见“十三五”国家科技创新规划 国家创新驱动发展战略纲要等重大指导政策，为推动技术创新、管 理创新、模式创新和产业创新提供了良好的政策环境支撑，为培育壮 大战略性新兴产业带来新契机。 （四）（四）xxxx高质量发展规划高质量发展规划 十八届三中全会以来，推出了一系列重大改革举措，全面深化改 革的力度不断加大。金融改革、财税改革、要素价格改革、国有企业 改革和行政审批制度改革全面深化，特别是通过供给侧结构性改革等 一系列措施降低企业生产成本、淘汰过剩产能，促进制造业向智能化 、服务化
23、、绿色化发展，为工业发展创造了前所未有的优良环境。作 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 为传统工业基地，我市省加快工业转型升级在整个国家战略中具有十 分重要的意义。我市必须主动对接国家战略，在体制机制创新上走在 全国前列，充分利用自身资源禀赋优势和产业基础条件，加快推进制 造业的升级换代。 三、鼓励中小企业发展三、鼓励中小企业发展 中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见，提 出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为 规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投 资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好 政府
24、投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道 。 加大财政资金支持，各级财政统筹安排各类服务于中小企业发展 的资金，创新资金投入方式，对中小企业公共服务体系等市场薄弱环 节予以支持。发挥财政资金杠杆作用，建立促进中小企业发展的市场 化长效机制。继续完善促进中小企业发展的政府采购政策，加大政策 执行监管力度，确保政策时效。加强中小企业税收优惠政策支持。进 一步落实好各项税收优惠政策，让广大中小企业知晓用足政策。结合 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 新情况、新问题，统筹研究有利于中小企业发展的税收政策，加强政 策储备。 四、宏观经济形势分析四、宏观经济形势分析
25、当前，我国经济已由高速增长转向高质量发展阶段，正处在转变 发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，建设现代化经济 体系是跨越关口的迫切要求和我国发展的战略目标。国家统计局最近 发布的数据显示，2015年至2017年我国经济发展新动能指数分别为123 .5、156.7、210.1，分别比上年增长23.5%、26.9%和34.1%，呈逐年加 速之势。 三、塑料片材生产线行业发展现状及趋势分析（略）三、塑料片材生产线行业发展现状及趋势分析（略） 四、塑料片材生产线项目建设的必要性四、塑料片材生产线项目建设的必要性 （一）顺应宏观经济环境发展方向（一）顺应宏观经济环境发展方向 1、当前，我国经济
26、已由高速增长转向高质量发展阶段，正处在转 变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，建设现代化经 济体系是跨越关口的迫切要求和我国发展的战略目标。国家统计局最 近发布的数据显示，2015年至2017年我国经济发展新动能指数分别为1 23.5、156.7、210.1，分别比上年增长23.5%、26.9%和34.1%，呈逐年 加速之势。 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 2、当前和未来一段时期，中国面临全球结构裂变而不是简单的分 化。外部风险的恶化具有趋势性、阶段性与结构性的特征。像过去二 十多年那样的全球政治经济平稳期已经过去，未来一段时期冲突、摩 擦、重构将是常态。
27、一是要用深化改革和高水平开放来应对世界结构 裂变带来的短期挑战，特别是在中美贸易摩擦中要以自由主义对抗新 保护主义、用多边和双边主义对抗孤立主义、用新合作对抗新冷战； 二是在坚持以新开放应对挑战的同时，必须认识到裂变期世界经济的 各种基本参数发生根本性变化决定了我们不可能重返过去的战略路径 ，必须重构新开放发展的实施路径，对于中短期面临的问题要有战术 安排。 （二）项目建设有利条件（二）项目建设有利条件 随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平 台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供 应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了 新的发展空
28、间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展 网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。 （三）企业可持续发展的必然选择（三）企业可持续发展的必然选择 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承 办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和 工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰 富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以 及竞争力得到进一步巩固和增强。 （三）符合行业发展的客观需要（略）（三）符合行业发展的客观需要（略） 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生
29、产线项目可行性研究报告 第三章第三章 市场需求预测分析市场需求预测分析 （一）塑料片材生产线行业市场分析（略）（一）塑料片材生产线行业市场分析（略） （二）区域内塑料片材生产线行业发展分析（略）（二）区域内塑料片材生产线行业发展分析（略） 目前，区域内拥有各类塑料片材生产线企业645家，规模以上企业 19家，从业人员32250人。截至2017年底，区域内塑料片材生产线产值 196604.07万元，较2016年176802.22万元增长11.20%。产值前十位企 业合计收入78717.49万元，较去年66518.08万元同比增长18.34%。 区域内塑料片材生产线行业经营情况区域内塑料片材生产线
30、行业经营情况 项目项目单位单位指标指标备注备注 行业产值万元 196604.07 同期产值万元 176802.22 同比增长 11.20% 从业企业数量家 645 规上企业家 19 从业人数人 32250 前十位企业产值万元 78717.49 去年同期66518.08万元。 1、xxx科技发展公司（AAA）万元 19285.79 2、xxx（集团）有限公司万元 17317.85 3、xxx公司万元 10233.27 4、xxx投资公司万元 8658.92 5、xxx投资公司万元 5510.22 6、xxx投资公司万元 5116.64 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 7、
31、xxx公司万元 393.59 8、xxx投资公司万元 3227.42 9、xxx投资公司万元 3069.98 10、xxx投资公司万元 2361.52 区域内塑料片材生产线企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产 值19285.79万元，较上年度16674.55万元增长15.66%，其中主营业务 收入18902.74万元。2017年实现利润总额5275.33万元，同比增长17.5 1%；实现净利润1905.87万元，同比增长13.05%；纳税总额142.06万元 ，同比增长16.35%。2017年底，AAA资产总额38629.21万元，资产负债 率29.44%。 2017年区域内塑料片材生
32、产线企业实现工业增加值84159.70万元 ，同比2016年72233.89万元增长16.51%；行业净利润24137.97万元， 同比2016年20805.01万元增长16.02%；行业纳税总额59987.24万元， 同比2016年52045.15万元增长15.26%；塑料片材生产线行业完成投资5 7489.41万元，同比2016年51713.06万元增长11.17%。 区域内塑料片材生产线行业营业能力分析区域内塑料片材生产线行业营业能力分析 序号序号项目项目单位单位指标指标 1 行业工业增加值万元 84159.70 1.1 同期增加值万元 72233.89 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生
33、产线项目可行性研究报告 1.2 增长率 16.51% 2 行业净利润万元 24137.97 2.1 2016年净利润万元 20805.01 2.2 增长率 16.02% 3 行业纳税总额万元 59987.24 3.1 2016纳税总额万元 52045.15 3.2 增长率 15.26% 4 2017完成投资万元 57489.41 4.1 2016行业投资万元 11.17% 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.07亿 元，年均增长6.94%。预计区域内塑料片材生产线行业市场需求规模将 达到298671.96万元，利润总额84546.23万元，净利润32824.71万元，
34、 纳税24892.12万元，工业增加值92355.69万元，产业贡献率11.41%。 区域内塑料片材生产线行业市场预测（单位：万元）区域内塑料片材生产线行业市场预测（单位：万元） 序号序号项目项目20182018年年20192019年年20202020年年 1 产值 231291.56262831.32298671.96 2 利润总额 65472.6074400.6884546.23 3 净利润 25419.4528885.7432824.71 4 纳税总额 19276.4621905.0724892.12 5 工业增加值 71520.2581273.0192355.69 6 产业贡献率 6.
35、00%9.00%11.41% 7 企业数量 7749441208 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 第四章第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析建设规模和产品规划方案合理性分析 一、产品规划（略）一、产品规划（略） 二、建设规模二、建设规模 （一）用地规模（一）用地规模 该项目总征地面积46750.03平方米（折合约70.09亩），其中：净 用地面积46750.03平方米（红线范围折合约70.09亩）。项目规划总建 筑面积77137.55平方米，其中：规划建设主体工程59289.40平方米， 计容建筑面积77137.55平方米；预计建筑工程投资6271.40万元。 （二
36、）设备购置（二）设备购置 项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费5382.84万元。 （三）产能规模（三）产能规模 项目计划总投资18976.00万元；预计年实现营业收入44864.00万 元。 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 第五章第五章 塑料片材生产线项目选址科学性分析塑料片材生产线项目选址科学性分析 一、塑料片材生产线项目建设选址原则一、塑料片材生产线项目建设选址原则 为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根 据塑料片材生产线项目选址的一般原则和塑料片材生产线项目建设地 的实际情况，“塑料片材生产线项目”选址应遵循以下原则： 1、布局相对独
37、立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。 2、与塑料片材生产线项目建设地的建成区有较方便的联系。 3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。 4、城市基础设施等配套较为完善。 5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。 6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。 二、塑料片材生产线项目选址方案及土地权属二、塑料片材生产线项目选址方案及土地权属 （一）塑料片材生产线项目选址方案（一）塑料片材生产线项目选址方案 1、塑料片材生产线项目建设单位通过对塑料片材生产线项目拟建 场地缜密调研，充分考虑了塑料片材生产线项目生产所需的内部和外 部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以
38、及拟建区 域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的塑料 片材生产线项目最佳建设地点 塑料片材生产线项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活 设施为塑料片材生产线项目建设提供了良好的投资环境。 （二）土地权属类别（略）（二）土地权属类别（略） 三、塑料片材生产线项目建设区概况（略）三、塑料片材生产线项目建设区概况（略） 四、场址建设条件四、场址建设条件 （一）地理条件（略）（一）地理条件（略） （二）地形地貌（略）（二）地形地貌（略） （三）水文条件（略）（三）水文条件（略）
39、（四）工程地质条件（四）工程地质条件 1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，塑料片材 生产线项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层 分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程塑料片材生产线项目建 设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝 土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。 2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料 ，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建 设区域地质抗风
40、化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不 会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于 稳定状态，场地地貌简单适应本期工程塑料片材生产线项目建设。 （五）场地地震效应（略）（五）场地地震效应（略） （六）交通条件（略）（六）交通条件（略） （七）信息传输条件（略）（七）信息传输条件（略） 五、塑料片材生产线项目用地总体要求五、塑料片材生产线项目用地总体要求 （一）塑料片材生产线项目用地控制指标分析（一）塑料片材生产线项目用地控制指标分析 1、“塑料片材生产线项目”均按照项目建设地建设用地规划许可 证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门 与国土资源管理
41、部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面 图。 2、建设塑料片材生产线项目平面布置符合轻工产品制造行业、重 点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业塑料片 材生产线项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规 定的具体要求。 （二）塑料片材生产线项目建设条件比选方案（二）塑料片材生产线项目建设条件比选方案 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 1、塑料片材生产线项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行 缜密比选后，充分考虑了塑料片材生产线项目拟建区域的交通条件、 土地取得成本及职工交通便利条件，塑料片材生产线项目经营期所需 的内外部条件：距原料产
42、地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及 拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选 定的塑料片材生产线项目最佳建设地点 塑料片材生产线项目建设地，本期工程塑料片材生产线项目建设区域 供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件 均较好，可保证塑料片材生产线项目的建设和正常经营，所选区域完 善的基础设施和配套的生活设施为塑料片材生产线项目建设提供了良 好的投资环境。 2、由塑料片材生产线项目建设单位承办的“塑料片材生产线项目 ”，拟选址在塑料片材生产线项目建设地，所选区域土地资源充裕， 而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套 设施齐全，符合
43、塑料片材生产线项目选址要求。 （三）塑料片材生产线项目用地总体规划方案（三）塑料片材生产线项目用地总体规划方案 本期工程项目建设规划建筑系数69.03%，建筑容积率1.65，建设 区域绿化覆盖率7.49%，固定资产投资强度189.79万元/亩。 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 （四）塑料片材生产线项目节约用地措施（四）塑料片材生产线项目节约用地措施 1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展 必不可少的条件，因此，塑料片材生产线项目建设单位在利用土地资 源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模 和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求
44、，合理利用土地。 2、在塑料片材生产线项目建设过程中，塑料片材生产线项目建设 单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程塑料片材生产线项目 地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规 划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。 六、塑料片材生产线项目选址综合评价（略）六、塑料片材生产线项目选址综合评价（略） 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 第六章第六章 总图布置总图布置 一、塑料片材生产线项目总平面布置方案一、塑料片材生产线项目总平面布置方案 （一）平面布置总体方案（一）平面布置总体方案 1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，塑料片材生产线项 目
45、总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设 施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产 工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设 施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷， 相互联系方便。 2、根据塑料片材生产线项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、 土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省 、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。 （二）主要主体工程布置方案（略）（二）主要主体工程布置方案（略） （三）场区道路设计方案（略）（三）场区道路设计方案（略） （四）塑料片材生产线项目建筑设计方案（
46、略）（四）塑料片材生产线项目建筑设计方案（略） （五）塑料片材生产线项目建设区绿化设计（略）（五）塑料片材生产线项目建设区绿化设计（略） （六）给排水布置方案（略）（六）给排水布置方案（略） 二、运输组成二、运输组成 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 （一）运输组成总体设计（一）运输组成总体设计 1、塑料片材生产线项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向 合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统 ，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。 2、塑料片材生产线项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货 制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的
47、物流组成达到合理优 化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车 间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流 系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。 （二）场内运输（略）（二）场内运输（略） （三）场外运输（略）（三）场外运输（略） 三、总图主要数据（略）三、总图主要数据（略） 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 第七章第七章 工程设计总体方案工程设计总体方案 一、工程设计条件一、工程设计条件 （一）工程地质条件（一）工程地质条件 塑料片材生产线项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单 ，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期
48、工程塑料片 材生产线项目建设。 （二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略） （三）土建工程设计年限及安全等级（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略） 二、建筑规划方案二、建筑规划方案 （一）建筑设计规范和标准（一）建筑设计规范和标准 1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。 2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。 3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。 （二）建筑工程设计总体要求（略）（二）建筑工程设计总体要求（略） （三）建筑设计方案（略）（三）建筑设计方案（略） （五）建筑物防雷保护（略）（五）建筑物防雷保护（略）
49、 三、主要材料选用标准要求三、主要材料选用标准要求 （一）混凝土要求（一）混凝土要求 泓域咨询MACRO/ 塑料片材生产线项目可行性研究报告 根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定 构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为 一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、 过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基 础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。 （二）钢筋及建筑构件选用标准要求（二）钢筋及建筑构件选用标准要求 1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采 用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。 2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊 条。 3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。 4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。 （三）隔墙、围护墙材料（三）隔墙、围护墙材料 本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材 料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求
