1、泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 地热能建设项目可行性报告地热能建设项目可行性报告 温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略 ，用户可根据需求调整相关内容。，用户可根据需求调整相关内容。 摘要 该地热能项目计划总投资5288.95万元，其中：固定资产投资3888 .86万元，占项目总投资的73.53%；流动资金1400.09万元，占项目总 投资的26.47%。 达产年营业收入10689.00万元，总成本费用8530.03万元，税金及 附加95.50万元，利润总额2158.97万元，利税总额2552.2
2、6万元，税后 净利润1619.23万元，达产年纳税总额933.03万元；达产年投资利润率 40.82%，投资利税率48.26%，投资回报率30.62%，全部投资回收期4.7 7年，提供就业职位163个。 项目建设要符合国家“综合利用”的原则。项目承办单位要充分 利用国家对项目产品生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资 源，充分发挥当地社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 以及配套辅助设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达到节省投 资、缩短工期的目的。 本地热能项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建 设地热能项目经济评价方法与
3、参数（第三版）为标准进行测算形成 ，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因 时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致. 具体而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补贴 用于融资、银行贷款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对地热能项目进行环境评价 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 用于安监部门对地热能项目进行安全审查 本文档为参考模板（本文档为参考模板（WordWord模板），用户可根据需求调整相关内容模板
4、），用户可根据需求调整相关内容 。 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 地热能建设项目可行性报告目录地热能建设项目可行性报告目录 第一章 地热能项目绪论 第二章 地热能项目建设背景及必要性 第三章 市场需求预测分析 第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析 第五章 地热能项目选址科学性分析 第六章 总图布置 第七章 工程设计总体方案 第八章 公用辅助工程 第九章 原辅材料供应及成品管理 第十章 工艺技术设计及设备选型方案 第十一章 环境保护 第十二章 职业安全与劳动卫生 第十三章 节能分析 第十四章 组织机构及人力资源配置 第十五章 地热能项目实施进度计划 第十六章 投资估算与资金
5、筹措 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 第十七章 经济评价 第十八章 综合评价结论及投资建议 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 第一章地热能项目绪论第一章地热能项目绪论 一、项目名称及承办企业一、项目名称及承办企业 （一）项目名称（一）项目名称 地热能建设项目 （二）项目承办单位（二）项目承办单位 xxx公司 二、地热能项目选址及用地规模控制指标二、地热能项目选址及用地规模控制指标 （一）地热能项目建设选址（一）地热能项目建设选址 项目选址位于某产业基地,地理位置优越，交通便利，规划电力、 给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。 （二）地热能项目用地性质及规
6、模（二）地热能项目用地性质及规模 项目总用地面积14940.80平方米（折合约22.40亩），土地综合利 用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照地热能 行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。 （三）用地控制指标及土建工程（三）用地控制指标及土建工程 项目净用地面积14940.80平方米，建筑物基底占地面积8099.41平 方米，总建筑面积20319.49平方米，其中：规划建设主体工程14024.3 5平方米，项目规划绿化面积1061.04平方米。 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 三、设备选型及产品技术规划方案三、设备选型及产品技术规
7、划方案 （一）设备选型方案（略）（一）设备选型方案（略） （二）工艺技术及产品规划方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略） 四、能源供应四、能源供应 1、项目年用电量1222524.15千瓦时，折合150.25吨标准煤，满足 地热能建设项目项目生产、办公和公用设施等用电需要 2、项目年总用水量8867.98立方米，折合0.76吨标准煤,主要是生 产补给水和办公及生活用水。项目用水由某产业基地市政管网供给。 3、地热能建设项目项目年用电量1222524.15千瓦时，年总用水量 8867.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）151.01吨标准煤/年 。达产年综合节能量53.06吨标准煤/年
8、，项目总节能率23.51%，能源 利用效果良好。 五、环境保护及安全生产五、环境保护及安全生产 （一）环境保护及清洁生产（一）环境保护及清洁生产 项目符合某产业基地发展规划，符合某产业基地产业结构调整规 划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的 治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域 生态环境产生明显的影响。 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产 品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少 污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁 生产的标准要求。
9、 （二）安全生产（二）安全生产 1、本期工程地热能项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木皮 生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实 际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程地热能项目在建成后 将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的 发生。 2、本期工程地热能项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火 等级为二级；地热能项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消 防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给 水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程地热能项目消防系 统具有较高的安全可靠性。 六、地热能项目投资方案及预期经济效益六、地
10、热能项目投资方案及预期经济效益 （一）项目总投资及资金构成（一）项目总投资及资金构成 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 项目预计总投资5288.95万元，其中：固定资产投资3888.86万元 ，占项目总投资的73.53%；流动资金1400.09万元，占项目总投资的26 .47%。 （二）资金筹措（二）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （三）项目预期经济效益规划目标（三）项目预期经济效益规划目标 项目预期达产年营业收入10689.00万元，总成本费用8530.03万元 ，税金及附加95.50万元，利润总额2158.97万元，利税总额2552.26万 元，税后净利润1619.
11、23万元，达产年纳税总额933.03万元；达产年投 资利润率40.82%，投资利税率48.26%，投资回报率30.62%，全部投资 回收期4.77年，提供就业职位163个。 七、地热能项目建设进度规划七、地热能项目建设进度规划 “地热能项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要 求进行建设，本期工程地热能项目建设期限规划12个月，包含地热能 项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试 、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，地热能项目建设单位已经 完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、地热能项 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 目选址、用地预审
12、、资金筹措等项事宜，现在正在办理地热能项目备 案工作。 八、项目评价八、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业 基地及某产业基地地热能行业布局和结构调整政策；项目的建设对促 进某产业基地地热能产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调 整优化有着积极的推动意义。 2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“地热能 建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业基地经济发展 ，为社会提供就业职位163个，达产年纳税总额933.03万元，可以促进 某产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积 极的贡献。 3、项目达产年投资利润率40.82%
13、，投资利税率48.26%，全部投资 回报率30.62%，全部投资回收期4.77年，固定资产投资回收期4.77年 （含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等 方面分析结果表明，“地热能项目”技术上可行、经济上合理；本报 告认为：该地热能项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程地 热能项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护 、清洁生产都是积极可行的。 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 第二章
14、第二章 地热能项目建设背景及必要性地热能项目建设背景及必要性 一、项目承办单位背景分析一、项目承办单位背景分析 （一）公司概况（一）公司概况 通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡 献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进 的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一 世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络 、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十 个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。 公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系 ，以及E
15、RP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试 设备。 公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等 一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效 考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。 二、产业政策及发展规划二、产业政策及发展规划 （一）中国制造（一）中国制造20252025 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 面向未来全球竞争的需要，按照“四个全面”战略布局，把实施 制造强国战略融入国家整体发展战略之中，与创新驱动发展战略、人 才强国战略、对外开放战略、军民融合发展战略、建设网络强国以及 “一带一路”等区域发展战略紧密扣合、协同发展。
16、聚焦研发、市场 、企业、人才四大产业基础，打造支撑产业中高端迈进的完整政策体 系，为企业减负、为制造松绑、为创造护航，营造鼓励脚踏实地、实 业致富的社会氛围。 （二）工业绿色发展规划（二）工业绿色发展规划 无论是我国2020年和2030年应对气候变化目标的实现，还是钢铁 、水泥等重点行业碳排放水平的降低，都离不开相关政策的引导，离 不开相关政策体系的建立和完善。另一方面，要发挥政策引导的作用 ，必须重视和发挥市场机制的决定性作用，尤其对于工业低碳转型发 展，更是需要通过建立碳排放权交易市场，通过完善的碳排放权初始 分配和企业自愿减排行动，增强企业降低碳排放的激励，降低工业低 碳转型发展的成本。
17、 （三）（三）xxxxxx十三五发展规划十三五发展规划 战略性新兴产业代表新一轮科技革命和产业变革的方向，是培育 发展新动能、获取未来竞争新优势的关键领域。“十三五”时期，要 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 把战略性新兴产业摆在经济社会发展更加突出的位置，大力构建现代 产业新体系，推动经济社会持续健康发展。 （四）（四）xxxx高质量发展规划高质量发展规划 推动高质量发展，是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经 济政策、实施宏观调控的根本要求。要紧扣我国社会主要矛盾变化， 统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局， 加快形成推动高质量发展的指标体系、政策体系
18、、标准体系、统计体 系、绩效评价、政绩考核，创建和完善制度环境，让高质量发展得到 人民的认可、经得起历史检验。 三、鼓励中小企业发展三、鼓励中小企业发展 引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识 。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造 产业集群区域品牌和知名品牌示范区。 中小企业在推动我国国民经济持续快速发展、缓解就业压力、促 进市场繁荣和社会稳定等方面发挥了不可替代的重要作用。目前中小 企业已占我国企业总数的99以上，其工业总产值、实现利税和出口 总额分别占全国的60、40和60左右。中小企业还提供了约75 的城镇就业机会，为实现社会充分就业起到了决定性
19、作用。促进中小 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 企业的发展是一个世界性的课题，各国政府都十分重视中小企业的发 展和立法。一些发达国家在50年前就出台了专门的中小企业法律，并 逐步形成了较为完备的中小企业政策和法律体系。目前我国中小企业 在发展中还存在一些困难，技术装备落后、融资渠道不畅、信息闭塞 等问题制约了中小企业的健康发展，影响了它们潜力的充分发挥。日 趋突出的就业矛盾也对政府促进中小企业发展提出了迫切的要求。我 国加入世界贸易组织后，市场竞争日趋激烈，为中小企业创造公平竞 争的外部环境，也是国家义不容辞的责任。 四、宏观经济形势分析四、宏观经济形势分析 中央经济工作会议指
20、出，要看到经济运行稳中有变、变中有忧， 外部环境复杂严峻，经济面临下行压力。会议同时强调，我国发展仍 处于并将长期处于重要战略机遇期。从国际看，世界面临百年未有之 大变局，各类风险叠加冲击世界经济稳定增长，国际货币基金组织等 机构近日均下调了明年世界经济增长预期。从国内看，我国经济正由 高速增长阶段转向高质量发展阶段，长期积累的矛盾与新问题新挑战 交织，经济下行压力有所加大。 三、地热能行业发展现状及趋势分析（略）三、地热能行业发展现状及趋势分析（略） 四、地热能项目建设的必要性四、地热能项目建设的必要性 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 （一）顺应宏观经济环境发展方向（一）顺应
21、宏观经济环境发展方向 1、中央经济工作会议指出，要看到经济运行稳中有变、变中有忧 ，外部环境复杂严峻，经济面临下行压力。会议同时强调，我国发展 仍处于并将长期处于重要战略机遇期。从国际看，世界面临百年未有 之大变局，各类风险叠加冲击世界经济稳定增长，国际货币基金组织 等机构近日均下调了明年世界经济增长预期。从国内看，我国经济正 由高速增长阶段转向高质量发展阶段，长期积累的矛盾与新问题新挑 战交织，经济下行压力有所加大。 2、伴随进入新常态，我国经济增长正从高速转向中高速，发展方 式正从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，结构调整正从 增量扩能为主转向存量与增量并存的深度调整，发展动力正从
22、传统增 长点转向新增长点。新常态下“稳增长”的潜力十分巨大，机遇也非 常难得。当前，新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化的“新四 化”深入发展，国内市场潜力巨大，农业生产连年丰收，国民储蓄率 较高，科技和教育整体水平提升，劳动力素质改善，改革不断深化， 社会保持稳定，这些都为我国经济实现稳定增长创造了有利条件，开 辟了广阔空间。我们完全有条件、有能力、有信心巩固经济发展的好 势头。 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 （二）项目建设有利条件（二）项目建设有利条件 项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品 生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方
23、 向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干 、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才 优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系， 并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资 金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。 （三）企业可持续发展的必然选择（三）企业可持续发展的必然选择 当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮 挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展； 建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分 协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产 品制
24、造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业 为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十 分重要的现实意义。 （三）符合行业发展的客观需要（略）（三）符合行业发展的客观需要（略） 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 第三章第三章 市场需求预测分析市场需求预测分析 （一）地热能行业市场分析（略）（一）地热能行业市场分析（略） （二）区域内地热能行业发展分析（略）（二）区域内地热能行业发展分析（略） 目前，区域内拥有各类地热能企业799家，规模以上企业39家，从 业人员39950人。截至2017年底，区域内地热能产值126495.38万元， 较2016年1
25、14031.71万元增长10.93%。产值前十位企业合计收入55065. 42万元，较去年48537.17万元同比增长13.45%。 区域内地热能企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值13491. 03万元，较上年度11910.51万元增长13.27%，其中主营业务收入12149 .87万元。2017年实现利润总额3862.99万元，同比增长22.83%；实现 净利润1295.56万元，同比增长27.52%；纳税总额115.19万元，同比增 长18.43%。2017年底，AAA资产总额28818.34万元，资产负债率42.95% 。 2017年区域内地热能企业实现工业增加值53199.
26、42万元，同比201 6年44878.88万元增长18.54%；行业净利润15351.78万元，同比2016年 13433.48万元增长14.28%；行业纳税总额18478.93万元，同比2016年1 5458.37万元增长19.54%；地热能行业完成投资27886.46万元，同比20 16年23306.69万元增长19.65%。 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.01亿 元，年均增长6.52%。预计区域内地热能行业市场需求规模将达到1907 10.47万元，利润总额61689.82万元，净利润15276.34万元，纳
27、税1207 8.39万元，工业增加值65595.58万元，产业贡献率11.21%。 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 第四章第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析建设规模和产品规划方案合理性分析 一、产品规划（略）一、产品规划（略） 二、建设规模二、建设规模 （一）用地规模（一）用地规模 该项目总征地面积14940.80平方米（折合约22.40亩），其中：净 用地面积14940.80平方米（红线范围折合约22.40亩）。项目规划总建 筑面积20319.49平方米，其中：规划建设主体工程14024.35平方米， 计容建筑面积20319.49平方米；预计建筑工程投资1751.19万
28、元。 （二）设备购置（二）设备购置 项目计划购置设备共计60台（套），设备购置费1763.78万元。 （三）产能规模（三）产能规模 项目计划总投资5288.95万元；预计年实现营业收入10689.00万元 。 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 第五章第五章 地热能项目选址科学性分析地热能项目选址科学性分析 一、地热能项目建设选址原则一、地热能项目建设选址原则 为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根 据地热能项目选址的一般原则和地热能项目建设地的实际情况，“地 热能项目”选址应遵循以下原则： 1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。 2、与地热能项
29、目建设地的建成区有较方便的联系。 3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。 4、城市基础设施等配套较为完善。 5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。 6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。 二、地热能项目选址方案及土地权属二、地热能项目选址方案及土地权属 （一）地热能项目选址方案（一）地热能项目选址方案 1、地热能项目建设单位通过对地热能项目拟建场地缜密调研，充 分考虑了地热能项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近 、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施 条件及土地成本等。 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 2、通过对可供选择的
30、建设地区进行比选，综合考虑后选定的地热 能项目最佳建设地点 地热能项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为地 热能项目建设提供了良好的投资环境。 （二）土地权属类别（略）（二）土地权属类别（略） 三、地热能项目建设区概况（略）三、地热能项目建设区概况（略） 四、场址建设条件四、场址建设条件 （一）地理条件（略）（一）地理条件（略） （二）地形地貌（略）（二）地形地貌（略） （三）水文条件（略）（三）水文条件（略） （四）工程地质条件（四）工程地质条件 1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，地热能项 目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地 层均匀性
31、密实较好，因此，本期工程地热能项目建设区处于地质构造 运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土 层分布稳定、均匀而适宜建筑。 2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料 ，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建 设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不 会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于 稳定状态，场地地貌简单适应本期工程地热能项目建设。 （五）场地地震效应（略）（五）场
32、地地震效应（略） （六）交通条件（略）（六）交通条件（略） （七）信息传输条件（略）（七）信息传输条件（略） 五、地热能项目用地总体要求五、地热能项目用地总体要求 （一）地热能项目用地控制指标分析（一）地热能项目用地控制指标分析 1、“地热能项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设 用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资 源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。 2、建设地热能项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的 厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业地热能项目建设 用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 （二）
33、地热能项目建设条件比选方案（二）地热能项目建设条件比选方案 1、地热能项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选 后，充分考虑了地热能项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 工交通便利条件，地热能项目经营期所需的内外部条件：距原料产地 的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基 础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的地热能项目最佳建设地 点 地热能项目建设地，本期工程地热能项目建设区域供电、供水、道路 、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证地 热能项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的
34、生活 设施为地热能项目建设提供了良好的投资环境。 2、由地热能项目建设单位承办的“地热能项目”，拟选址在地热 能项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平 坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合地热能项目 选址要求。 （三）地热能项目用地总体规划方案（三）地热能项目用地总体规划方案 本期工程项目建设规划建筑系数54.21%，建筑容积率1.36，建设 区域绿化覆盖率5.22%，固定资产投资强度173.61万元/亩。 （四）地热能项目节约用地措施（四）地热能项目节约用地措施 1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展 必不可少的条件，因此，地热能项目建设
35、单位在利用土地资源时，严 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方 案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。 2、在地热能项目建设过程中，地热能项目建设单位根据总体规划 以及项目建设地期对本期工程地热能项目地块的控制性指标，本着“ 经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地 提高土地综合利用率。 六、地热能项目选址综合评价（略）六、地热能项目选址综合评价（略） 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 第六章第六章 总图布置总图布置 一、地热能项目总平面布置方案一、地热能项目总平面布置方案 （一
36、）平面布置总体方案（一）平面布置总体方案 1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，地热能项目总体设 计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三 个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程 顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系 ，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系 方便。 2、根据地热能项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公 用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工 期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。 （二）主要主体工程布置方案（略）（二）主要主体工程布置方案（略） （三）场
37、区道路设计方案（略）（三）场区道路设计方案（略） （四）地热能项目建筑设计方案（略）（四）地热能项目建筑设计方案（略） （五）地热能项目建设区绿化设计（略）（五）地热能项目建设区绿化设计（略） （六）给排水布置方案（略）（六）给排水布置方案（略） 二、运输组成二、运输组成 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 （一）运输组成总体设计（一）运输组成总体设计 1、地热能项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场 内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使 场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。 2、地热能项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用 合
38、适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企 业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库 、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计 ，使全场物料运输形成有机的整体。 （二）场内运输（略）（二）场内运输（略） （三）场外运输（略）（三）场外运输（略） 三、总图主要数据（略）三、总图主要数据（略） 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 第七章第七章 工程设计总体方案工程设计总体方案 一、工程设计条件一、工程设计条件 （一）工程地质条件（一）工程地质条件 地热能项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工 程地质条件优良，水文地质条
39、件良好，适宜本期工程地热能项目建设 。 （二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略） （三）土建工程设计年限及安全等级（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略） 二、建筑规划方案二、建筑规划方案 （一）建筑设计规范和标准（一）建筑设计规范和标准 1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。 2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。 3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。 （二）建筑工程设计总体要求（略）（二）建筑工程设计总体要求（略） （三）建筑设计方案（略）（三）建筑设计方案（略） （五）建筑物防雷保护（略）（五）建筑物防雷保
40、护（略） 三、主要材料选用标准要求三、主要材料选用标准要求 （一）混凝土要求（一）混凝土要求 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定 构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为 一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、 过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基 础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。 （二）钢筋及建筑构件选用标准要求（二）钢筋及建筑构件选用标准要求 1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采 用HRB400，箍筋
41、及其他次要构件为HPB300。 2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊 条。 3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。 4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。 （三）隔墙、围护墙材料（三）隔墙、围护墙材料 本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材 料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10 .0，砂浆强度M10.0-M7.5。 （四）水泥及混凝土保护层（略）（四）水泥及混凝土保护层（略） 四、土建工程建设指标四、土建工程建设指标 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 本期
42、工程项目预计总建筑面积20319.49平方米，其中：计容建筑 面积20319.49平方米，计划建筑工程投资1751.19万元，占项目总投资 的33.11%。 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 第八章第八章 公用辅助工程（略）公用辅助工程（略） 一、供电工程一、供电工程 （一）供电条件及年用电量估算（一）供电条件及年用电量估算 （二）供电电源（二）供电电源 （三）地热能项目供电配电方案（三）地热能项目供电配电方案 （四）照明设计（四）照明设计 （五）电能计量及节能措施（五）电能计量及节能措施 （六）电气安全与接地（六）电气安全与接地 （七）设备防雷及接零保护（七）设备防雷及接零保护
43、 二、给水、排水工程二、给水、排水工程 （一）给水水源及用水量（一）给水水源及用水量 （二）供水方案（二）供水方案 （三）排水工程（三）排水工程 三、空调与通风及通讯工程规划三、空调与通风及通讯工程规划 （一）地热能项目空调方案（一）地热能项目空调方案 （二）地热能项目通风方案（二）地热能项目通风方案 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 第九章第九章 原辅材料供应及成品管理（略）原辅材料供应及成品管理（略） 一、原辅材料供应一、原辅材料供应 （一）主要原材料及辅助材料供应（一）主要原材料及辅助材料供应 （二）主要原材料及辅助材料的质量要求（二）主要原材料及辅助材料的质量要求 二、原
44、辅材料采购管理及成品贮存二、原辅材料采购管理及成品贮存 （一）原辅材料采购管理（一）原辅材料采购管理 1、地热能项目建成投产后，地热能项目建设单位物资采购部门根 据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在 不影响产品质量的前提下，对地热能项目所需原辅材料合理地选择品 种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。 2、本期工程地热能项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购 集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家 。 （二）原辅材料的贮存、运输（二）原辅材料的贮存、运输 （三）产成品的贮存（三）产成品的贮存 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报
45、告 第十章第十章 工艺技术设计及设备选型方案（略）工艺技术设计及设备选型方案（略） 一、工艺技术设计确定的原则一、工艺技术设计确定的原则 （一）原料路线确定原则（一）原料路线确定原则 1、地热能项目所需原料来源应稳定可靠，地热能项目建成后应保 证原料的质量和连续供应。 2、所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进 行比较，选择最为适合、最经济的原料。 （二）优质环保木皮生产工艺技术路线确定原则（略）（二）优质环保木皮生产工艺技术路线确定原则（略） 二、工艺技术方案二、工艺技术方案 （一）工艺技术方案要求（一）工艺技术方案要求 （二）技术来源及先进性说明（二）技术来源及先进性说明
46、（三）工业化技术方案可靠性分析（三）工业化技术方案可靠性分析 三、关键工艺技术说明三、关键工艺技术说明 四、设备选型四、设备选型 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 第十一章第十一章 环境保护环境保护 无论是我国2020年和2030年应对气候变化目标的实现，还是钢铁 、水泥等重点行业碳排放水平的降低，都离不开相关政策的引导，离 不开相关政策体系的建立和完善。另一方面，要发挥政策引导的作用 ，必须重视和发挥市场机制的决定性作用，尤其对于工业低碳转型发 展，更是需要通过建立碳排放权交易市场，通过完善的碳排放权初始 分配和企业自愿减排行动，增强企业降低碳排放的激励，降低工业低 碳转型发展
47、的成本。 一、建设区域环境质量现状一、建设区域环境质量现状 投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了土 壤环境质量标准（GB15618）中的级标准要求，土壤环境现状质量 较好。 二、建设期环境保护二、建设期环境保护 （一）建设期大气环境影响防治对策（一）建设期大气环境影响防治对策 对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专 门库房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包装 袋破裂。避免大风天气作业；应避免在大风天气状况下进行水泥、散 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 砂等建筑材料的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成 的施工扬
48、尘。 （二）建设期噪声环境影响防治对策（二）建设期噪声环境影响防治对策 建筑施工在不同阶段产生的噪声具有各自的噪声特性，土方阶段 噪声源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，基本为移动 式声源，无明显的指向性；基础阶段噪声源主要有各种平地车、移动 式空气压缩机和风镐等，基本属于固定声源；结构阶段是建筑施工中 周期最长的阶段，使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源 包括各种运输设备、振捣棒、吊车等，多属于撞击噪声，但声源数量 较少。 （三）建设期水环境影响防治对策（三）建设期水环境影响防治对策 水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨 措施，及时清扫施工运输过程中抛洒
49、的上述建筑材料，以免这些物质 随雨水冲刷污染附近水体。 （四）建设期固体废弃物环境影响防治对策（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策 土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工过程中，土壤 暴露在雨、风和其他干扰之中，泥土转运、装卸、作业过程中的临时 堆放，都可能出现散落和水土流失；同时，施工中土壤结构会受到破 泓域咨询MACRO/ 地热能建设项目可行性报告 坏，土壤抵抗侵蚀的能力将会大大减弱，在暴雨中由于降雨所发生的 土壤侵蚀，将会造成项目建设施工过程中水土流失。 （五）建设期生态环境保护措施（五）建设期生态环境保护措施 绿化不仅能够改善和美化场区环境，而且植物叶茎还能阻滞和吸 收大气中的一氧化碳、二氧化硫等有害物质，树木树冠能够阻挡、过 滤吸附大气中的粉尘，吸收并减弱噪声声能，草地的茎叶可以固定地 面尘土飞扬；而且，认真做好绿化工作，对于防止水土流失具有良好 效果。 三、运营期环境保护三、运营期环境保护 （一）运营期废水影响分析及防治对策（一）运营期废水影响分析及防治对策 生活和办公废水分别通过隔油池、化粪池及沉淀池处理达到污 水排入城市下水道水质标准（CJ3082）相关
