1、3%16.03%12.23%2.3.1基本预备费万元734.649.36%9.36%7.15%2.3.2涨价预备费万元523.166.67%6.67%5.09%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7848.13100.00%100.00%76.34%5建设期间费用万元6流动资金万元2432.5631.00%31.00%23.66%7铺底流动资金万元810.8510.33%10.33%7.89%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数66.06%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率5.76%，固定资产投资强度190.35万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积
2、（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12843.9112843.9121077.1621077.161811.701.1主要生产车间7706.357706.3512646.3012646.301123.251.2辅助生产车间4110.054110.056744.696744.69579.741.3其他生产车间1027.511027.511222.481222.48108.702仓储工程2725.022725.024711.374711.37294.522.1成品贮存681.25681.251177.841177.8473.632.2原料仓储1417.011417.012449.91244
3、9.91153.152.3辅助材料仓库626.75626.751083.621083.6267.743供配电工程145.33145.33145.33145.3310.223.1供配电室145.33145.33145.33145.3310.224给排水工程167.13167.13167.13167.139.144.1给排水167.13167.13167.13167.139.145服务性工程1725.841725.841725.841725.84107.895.1办公用房690.50690.50690.50690.5054.135.2生活服务1035.341035.341035.341035.34
4、58.196消防及环保工程486.87486.87486.87486.8734.246.1消防环保工程486.87486.87486.87486.8734.247项目总图工程72.6772.6772.6772.67-109.997.1场地及道路硬化4800.33957.13957.137.2场区围墙957.134800.334800.337.3安全保卫室72.6772.6772.6772.678绿化工程1590.4755.67合计18166.7728325.4228325.422213.39（四）设备方案项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费3334.92万元。五、节能与环保1、项目年用
5、电量553939.73千瓦时，折合68.08吨标准煤。2、项目年总用水量11478.33立方米，折合0.98吨标准煤。3、“针织纱投资建设项目投资建设项目”，年用电量553939.73千瓦时，年总用水量11478.33立方米，项目年综合总耗能量（当量值）69.06吨标准煤/年。达产年综合节能量26.86吨标准煤/年，项目总节能率22.90%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经开区发展规划，符合某某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符
6、合性由xxx公司承办的“针织纱投资建设项目”主要从事针织纱项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性针织纱投资建设项目选址于某某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“针织纱投资建设项目”，本期工程项目的
7、建设能够有力促进某某经开区经济发展，为社会提供就业职位369个，达产年纳税总额2003.46万元，可以促进某某经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率45.53%，投资利税率53.64%，全部投资回报率34.15%，全部投资回收期4.43年，固定资产投资回收期4.43年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。0doc耀0一咧耀?耀0一耀协0儀镳耀鱑澃0刀爀耀?耀0刀制耀魒0匀0匀耀0吀鄈耀?耀豔0吀耀0圀耀晗0圀耀兘0堀耀0夀琄耀窂0崀耀?耀0帀耀0开耀镢0挀。耀0挀耀?耀0攀耀譗0攀滅耀?耀0最耀?耀0最耀0渀褸耀0甀耀0甀耀?耀0
8、稀飋耀0笀筛耀聻0笀耀0縀耀葧0脀耀0脀裪耀暏0舀弍耀0舀崒耀空0茀會耀梈0蠀靨耀?耀沈0蠀衬耀?耀讈0蠀俅耀硓0蠀姅耀?耀扯0蠀诅耀綏0蠀駅耀0贀耀?耀0贀耀?耀暏0輀杮耀箏0退市耀0鄀耀0销主耀撖0阀郶仨耀劗犙饥0頀癹耀0c泓域咨询MACRO/ 针织纺织品投资建设项目立项申请针织纺织品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；
9、项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人袁xx（三）项目承办单位简介公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，
10、能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某出口加工区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设
11、。3、项目用地规模该项目总征地面积16121.39平方米（折合约24.17亩），其中：净用地面积16121.39平方米（红线范围折合约24.17亩）。项目规划总建筑面积18700.81平方米，其中：规划建设主体工程14236.99平方米，计容建筑面积18700.81平方米；预计建筑工程投资1523.60万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形
12、平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为针织纺织品，根据市场情况，预计年产值6699.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4094.64(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1523.601701.47169.414094.641.1工程费用万元1523.60170
13、1.474123.521.1.1建筑工程费用万元1523.601523.6030.38%1.1.2设备购置及安装费万元1701.471701.4733.92%1.2工程建设其他费用万元869.57869.5717.34%1.2.1无形资产万元389.84389.841.3预备费万元479.73479.731.3.1基本预备费万元266.31266.311.3.2涨价预备费万元213.42213.422建设期利息万元3固定资产投资现值万元4094.644094.642、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金920.94万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4123.522310.093669.884123.524123.524123.521.1应收账款万元1237.06680.38989.641237.061237.061237.061.2存货万元1855.581020.571484.471855.581855.581855.581.2.1原辅材料万元556.67306.17445.34556.67556.67556.671.2.2燃料动力万元27.8315.3122.2727.8327.8327.831.2.3在产品
