1、、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某新区及某某新区光学镜片行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某新区光学镜片产业结构、技术结构、组织结构
2、、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“光学镜片项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某新区经济发展，为社会提供就业职位95个，达产年纳税总额594.88万元，可以促进某某新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率32.15%，投资利税率38.46%，全部投资回报率24.11%，全部投资回收期5.65年，固定资产投资回收期5.65年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条
3、”、关于深化投融资体制改革的意见等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。第三章 承办单位概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限公司（二）公司简介公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度
4、。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。成立以来，公司秉承“
5、诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。二、公司经济效益分析上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入3630.52万元，同比增长18.28%（561.06万元）。其中，主营业业务光学镜片生产及销售收入为3131.94万元，占营业总收入的86.27%。根据初步统计测算，公司实现利润总额849.96万元，较去年同期相比增长93.09万元，增长率
6、12.30%；实现净利润637.47万元，较去年同期相比增长119.29万元，增长率23.02%。第四章 市场调研一、建设地经济发展概况地区生产总值2120.35亿元，比上年增长11.18%。其中，第一产业增加值169.63亿元，增长10.19%；第二产业增加值1314.62亿元，增长6.62%第三产业增加值636.10亿元，增长8.45%。一般公共预算收入280.68亿元，同比增长6.05%，一般公共预算支出414.02亿元，同比增长11.36%。国税收入393.67亿元，同比增长10.65%；地税收入亿元71.20，同比增长10.42%。居民消费价格上涨1.02%。其中，食品烟酒上涨0.8
7、9%，衣着上涨1.00%，居住上涨0.92%，生活用品及服务上涨0.90%，教育文化和娱乐上涨0.84%，医疗保健上涨0.83%，其他用品和服务上涨0.91%，交通和通信上涨0.62%。全部工业完成增加值1821.86亿元。规模以上工业企业实现增加值1516.15亿元，比上年增长6.57%。规模以上AA、BB、CC、DD（含光学镜片）等主导行业共完成工业增加值1252.55亿元，增长6.19%。AA完成增加值424.29亿元，增长5.68%；BB完成工业增加值385.74亿元，增长10.46%；CC完成工业增加值230.04亿元，增长8.63%；DD完成工业增加值138.80亿元，增长8.59
8、%。规模以上工业企业实现主营业务收入6333.01亿元，比上年增长9.78%。实现利润总额645.56亿元，比上年增长7.13%。固定资产投资完成4200.76亿元，比上年增长5.70%。其中，建设项目投资完成3696.67亿元，增长9.25%；房地产开发投资完成504.09亿元，增长11.73%。在固定资产投资中，第一产业投资完成210.04亿元，同比增长5.12%；第二产业投资完成3192.58亿元，同比增长6.21%；第三产业投资完成798.14亿元，增长6.38%。高新技术产业投资992.42亿元，增长8.44%。民间投资3043.93亿元，增长6.15%。城市基础设施投资540.02
9、亿元，增长5.26%。重点项目1446个，完成投资2813.39亿元，增长5.76%。全市实现社会消费品零售总额1224.99亿元，比上年增长7.93%。城镇实现零售额1085.43亿元，增长7.31%；乡村实现零售额543.68亿元，增长5.06%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元522.54，增长10.38%。实际利用外资55751.73万美元，同比增长54.72%。外贸进出口总值354.07亿元，同比增长52.67%。其中，出口总值230.15亿元，同比增长57.22%；进口总值123.92亿元，同比增长58.90%。二、光学镜片行业市场分析目前，区域内拥有各类光学镜片企业835家，规
10、模以上企业34家，从业人员41750人。截至2017年底，区域内光学镜片产值142283.19万元，较2016年128984.85万元增长10.31%。产值前十位企业合计收入64182.81万元，较去年55144.61万元同比增长16.39%。区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.06亿元，年均增长8.53%。预计区域内光学镜片行业市场需求规模将达到215632.65万元，利润总额59009.26万元，净利润26634.83万元，纳税18139.87万元，工业增加值75454.89万元，产业贡献率18.76%。第五章 项目选址科学性分析一、项目选址原则所选场址应避开自然
11、保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于某某新区。园区明确主导产业定位。充分发挥各产业园区比较优势，综合考虑产业政策、资源禀赋、环境承载能
12、力、经济发展潜力、区位优势等因素，因地制宜确定优先发展的主导产业，明确产业准入的投入产出强度、节能减排和环境保护标准。园区依托科技和人才优势，全面提升创新能力，产业定位突出高端化、集群化、数字化，加快技术研发、高新技术产业化、服务外包、现代服务业以及高附加值制造业发展，率先实现转型升级。园区确立“大力发展汽车及配件产业，重点扶持电子信息及现代服务业，做优做精生物医药产业，改造提升传统产业”的产业发展思路，形成了汽车及配件和电子信息两大超百亿产业集群。园区以科学发展观为统领，深入实施“工业强市”战略，狠抓经济发展，强化招商选资，加强项目推进，深入开展节约集约用地，全面推进传统制造业向现代制造业转
13、型。园区不断健全创新创业服务平台。以满足园区内企业共性需求为导向，以提升公共服务能力为目标，以关键共性技术研发应用及公共设施共享为重点，鼓励园区建设研发设计、检验检测、技术转移、知识产权、科技金融等创新创业服务机构和公共平台，建立健全园区公共服务支撑体系，促进功能平台体系化、专业化、公共化。三、建设条件分析完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销
