1、长春应化所四平科创中心中试项目 吉林省中实环保工程开发有限公司I 目录目录 概述.1 0.1 项目由来.1 0.2 项目特点.2 0.3 环境影响评价工作过程.4 0.4 分析评定相关情况项目与相关规划、政策的符合性.5 0.5 主要环境问题及影响.6 0.6 环境影响报告书主要结论.8 第一章总 论.9 1.1 编制依据.9 1.1.1 法律、法规及国务院规范性文件.9 1.1.2 部门规章及规范性文件. 10 1.1.3 地方法规、标准与规划. 11 1.1.4 导则及规范.13 1.1.5 项目文件及资料.13 1.2 评价目的及评价原则.13 1.2.1 评价目的.13 1.2.2 评
2、价原则.14 1.3 评价工作重点.14 1.4 环境影响因素识别与评价因子筛选. 15 1.4.1 环境影响因素识别.15 1.4.2 评价因子筛选.15 1.5 评价工作等级及评价范围.16 1.5.1 评价工作等级.16 1.5.2 评价范围.27 1.6 控制污染与环境保护目标.27 1.7 环境功能区划及评价标准.30 1.7.1 环境功能区划.30 1.7.2 环境质量标准.31 1.7.3 污染物排放标准.34 第二章拟建项目概况及工程分析.41 2.1 拟建项目概况.41 2.1.1 建设项目名称、性质、建设地点及建设内容.41 2.1.2 周围环境情况.41 2.1.3 总投
3、资及来源.41 2.1.4 项目工程组成.41 2.1.5 建设内容.45 2.1.6 研发装置规模及成品方案. 49 2.1.7 中试目的.54 2.1.8 中试期限.56 2.1.9 中试设备选择.56 2.1.10 原辅材料及理化性质.57 2.1.11 储运工程.63 2.1.12 劳动定员及工作制度.64 2.1.13 实施建设进度.65 2.1.14 厂区平面布局合理性分析. 65 2.2 公用工程.66 2.2.1 给、排水.67 长春应化所四平科创中心中试项目 吉林省中实环保工程开发有限公司II 2.2.2 供热.71 2.2.3 供电.71 2.2.4 压缩空气及氮气.71
4、2.2.5 去离子水系统.71 2.2.6 公用工程消耗情况.72 2.3 工艺流程和污染环节分析.72 2.3.1 工艺过程分析.72 2.3.2 污染环节及污染因素分析. 141 2.3.3 污染物排放分析.145 2.3.4 非正常排放情况分析.182 2.3.5 清洁生产性分析.190 2.4 本项目投产后“三废”排放情况. 192 第三章环境现状调查与评价.194 3.1 自然环境现状调查.194 3.1.1 地理位置.194 3.1.2 地形、地貌.194 3.1.3 气候条件.195 3.1.4 河流与水文.196 3.1.5 自然资源.199 3.2 吉林四平新型工业化经济开发
5、区概况.199 3.2.1 开发区概述.199 3.2.2 开发区规划发展定位及目标.200 3.2.3 开发区空间结构和用地布局规划.200 3.2.4 开发区环境准入条件.202 3.2.5 开发区“三线一单”符合性分析.203 3.2.6 开发区规划环评执行总结和规划环评审查意见落实情况分析.204 3.2.7 开发区公用工程及环保设施规划.205 3.3 环境质量现状调查与评价.207 3.3.1 地表水环境质量现状调查与评价.207 3.3.2 环境空气质量现状调查与评价.209 3.3.3 地下水环境质量现状调查与评价.213 3.3.4 声环境质量现状调查与评价.217 3.3.
6、5 土壤环境质量现状调查与评价.218 3.3.6 生态环境质量现状调查与评价.227 第四章环境影响预测与评价.228 4.1 施工期环境影响分析.228 4.2 地表水环境影响分析.228 4.3 环境空气影响预测及评价.229 4.4 声环境影响预测及评价.229 4.5 固体废物环境影响分析.232 4.5.1 本项目固体废物的贮存方式.232 4.5.2 本项目固体废物的利用方式.233 4.5.3 固体废物可能对周围环境造成的影响.234 4.6 地下水环境影响分析.235 4.6.1 地下水预测范围.235 4.6.2 地下水预测时段.235 4.6.3 地下水预测情景设置.23
7、5 4.6.4 地下水预测因子及预测源强.237 4.6.5 地下水预测方法.239 4.6.6 预测模型概化.239 4.6.7 溶质运移模型.239 长春应化所四平科创中心中试项目 吉林省中实环保工程开发有限公司III 4.6.8 预测内容.240 4.7 储运过程环境影响分析.255 4.8 土壤环境影响分析.257 4.8.1 预测因子及源强.257 4.8.2 预测时段.259 4.8.3 预测方法.259 4.9 实验失败最不利工况下各环境要素的环境影响可接受性评价.260 第五章环境风险分析.262 5.1 风险调查.262 5.1.1 风险源调查.262 5.1.2 环境敏感目
8、标调查.262 5.2 风险识别.264 5.2.1 同类装置风险事故类比资料.264 5.2.2 物质危险性分析.266 5.2.3 生产单元危险性分析.271 5.2.4 储存单元危险性分析.272 5.2.5 运输单元危险性分析.273 5.2.6 环保单元危险性分析.273 5.2.7 风险识别结果.274 5.3 风险事故情形分析.275 5.3.1 风险事故情形设定.275 5.3.2 事故源项.276 5.3.3 最大可信事故源强确定. 280 5.3.4 最大可信事故概率.280 5.4 风险预测与评价.280 5.4.1 有毒有害物质在大气中的扩散.280 5.4.2 有毒有
9、害物质在水体中的扩散.280 5.5 风险管理.306 5.5.1 环境风险管理目标.306 5.5.2 环境风险防范措施.306 5.5.3 环境风险事故治理措施. 316 5.5.4 突发环境风险事件应急预案编制要求.323 5.6 风险评价结论与建议.324 5.6.1 项目危险因素.324 5.6.2 环境敏感性及事故影响. 324 5.6.3 环境风险防范措施及应急预案.325 5.6.4 环境风险评价结论与建议. 325 第六章环境保护措施及其可行性论证. 326 6.1 施工期污染防治措施.326 6.1.1 环境空气污染防治措施. 326 6.2 运营期污染防治措施.326 6
10、.2.1 废气污染防治措施及其可行性论证.326 6.2.2 废水污染防治措施及其可行性论证.342 6.2.3 噪声污染防治措施及其可行性论证.349 6.2.4 固体废物污染防治措施. 350 6.2.5 地下水污染防治措施.351 6.2.6 贮运过程污染防治与控制措施.354 6.2.7 土壤环境保护措施.355 6.3 污染防治措施与“三同时”验收一览表.356 第七章环境影响经济损益分析.364 7.1 环保投资估算.364 长春应化所四平科创中心中试项目 吉林省中实环保工程开发有限公司IV 7.2 社会效益分析.370 7.3 环境效益分析.370 7.4 经济效益分析.371
11、7.5 小结.371 第八章环境管理与环境监测.372 8.1 环境管理.372 8.1.1 环境管理机构设置.372 8.1.2 环境管理机构组成及管理计划.372 8.1.3 环境管理建议.373 8.1.4 污染物排放及管理要求. 375 8.1.5 污染物排放总量核算.377 8.2 环境监测.378 8.2.1 污染源监测计划.378 8.2.2 环境质量监测.380 8.2.3 排放口规范化管理.380 8.3 企业信息公开.381 第九章环境影响评价结论.383 9.1 建设项目概况.383 9.2 环境质量现状.383 9.3 环境影响预测及评价.384 9.4 污染防治与控制
12、措施.387 9.5 公众意见采纳情况.393 9.6 环境影响经济损益分析.393 9.7 环境管理与监测计划.394 9.8 环境影响评价综合结论.394 9.9 建议.394 长春应化所四平科创中心中试项目 吉林省中实环保工程开发有限公司1 概述概述 0.1 项目由来项目由来 中国科学院长春应用化学研究所建于 1948 年 12 月。 前身为东北工业研究所， 1952 年 8 月，归属中国科学院，称“中国科学院长春综合研究所”。1954 年 6 月，长春综合 研究所的化学部分与上海北迁长春的中国科学院物理化学研究所合并，组成“中国科 学院应用化学研究所”，两所的合并为以后研究所学科建设和
13、整体发展奠定了基础。 长春应化所是国务院学位委员会首批授权培养硕士、博士和建立博士后流动站的 单位之一，享有化学一级学科和五个二级学科及工学二级学科“应用化学”的博士、硕 士学位授予权，是中国科学院首批博士生重点培养基地。长春应化所是集基础研究、 应用研究和高技术创新研究为一体的综合性化学研究所。建有：高分子物理与化学国 家重点实验室、电分析化学国家重点实验室、稀土资源利用国家重点实验室、中国科 学院生态环境高分子材料重点实验室、中科院合成橡胶重点实验室、高分子复合材料 工程实验室（中国科学院高分子复合材料工程化研发平台）、国家电化学和光谱研究 分析中心和化学生物学、绿色化学与过程、先进化学电
14、源、现代分析技术工程实验室、 稀土与钍清洁分离工程技术中心等创新基地和科技平台。聚焦资源与环境、先进材料 和普惠健康三大领域；开发稀土、二氧化碳、生物质、水四类资源；发展先进结构、 先进复合、先进功能、先进能源、环境友好五类材料；开拓疾病早 填 报 说 明 重庆市建设项目环境影响报告表 由建设单位委托持有环境影响评证书 的单位编制。 一、项目名称指项目立项批复时的名称。 二、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路、管渠等应 填写起止地点。 三、行业类别按国标填写。 四、总投资指项目投资总额。 五、主要环境保护目标指项目周围一定范围内集中居民住、学 校、医院、保护文物、风景名胜区、饮用水源地和
15、生态敏感点等，尽可能给 出保护目标、性质、规模、风向和距厂界距离等。 六、环境质量现状指环境质量现状达到的类别和级别；环境质 量标准指地方规划和功能区要求的环境质量标准； 执行排放标准指与 环境质量标准相对应的排放标准；表中填标准号及达到类别或级别。 七、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的 分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给 出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 八、预审意见由行业主管部门填写审查意见，无主管部门项 目，可不填。 九、本报告表应附送建设项目立项批文及其他与环评有关的行政管 理文件、地理位置图(应反映行政
16、区划、水系、标明纳污口位置和地形地貌 等)、总平面布置图、排水管网总图和监测布点图等有关资料，并装订整齐。 十、本表填报 4 份，报环境保护局审查，填写时字迹应工整清楚。 十一、此表经审批后，若建设项目的规模、性质、建设地址或周围 环境等有重大改变的，应修改此表内容，重新报原审批机关审批。 十二、编制单位应对本表中的数据、采取的污染防治对策措施及结 论负责。 十三、经批准后的环境影响报告表中污染防治对策措施和要求，是 建设项目环境保护设计、施工和竣工验收的重要依据。 十四、 项目建设单位， 必须认真执行本表最后页摘录的环境保护法律、 法规和规章的规定，按照建设项目环境保护审批程序，办理有关手续
17、。 基本情况 续表 1 基本情况 续表 1 2 项目名称 年产 5 万吨金属制品项目 建设单位 重庆铂亿金属制品有限公司 法人代表 苏定辉 联系人 戴* 联系电话 185*5577 邮政编码 400900 通讯地址 重庆市双桥经开区双北中路 128 号 建设地点 重庆市双桥经开区双北中路 128 号 重庆市双桥经济技术开发区经 立项审批部门 批准文号 2020-500111-31-03-132257 济发展局 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 C3130 钢压延加工 总投资 15000 万元 环保投资 436 万元 投资比例 2.91% 占地面积 34129m2 建筑面积 18863.1
18、2m2 评价经费 /万元 煤 /万吨 年能耗情况 电 1200 万 KWh 油 /吨 天燃气 156 万 m3 分类 年用水量 年新鲜用水量 年重复用水量 用水情况 生产用水 1.41942 1.41942 / （万吨） 生活用水 0.063 0.063 / 合 计 1.48242 1.48242 / 1 基本情况基本情况 1.1 项目由来项目由来 根据重庆市国民经济和社会发展规划， 重庆市将建设为现代制造基地， 重 点发展汽车、摩托车、装备制造及电子等支柱产业，与之相关的行业也随之发 展。 重庆铂亿金属制品有限公司购买重庆欣荣城机电有限公司 “以下简称欣荣 城”的厂房，新建“年产 5 万吨金
19、属制品项目” （以下简称“拟建项目” ） ，项 目建成后年产退火光丝 3 万 t、生抽光丝 1.5 万 t、标准紧固件 0.5 万 t，为双 桥、大足、渝西、及成都汽车、摩托车配套，以及为重庆长江电工集团有限公 司、重庆嘉陵特种设备有限公司等军工企业提供成品材料。 按照中华人民共和国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价法 、 建 设项目环境保护管理条例 以及国家相关环保法律法规要求， 该项目应进行环 境影响评价。根据建设项目环境影响评价分类管理名录 （环境保护部令第 44 号）以及关于修改建设项目环境影响评价分类管理名录部分内容的 决定 （生态环境部令第 1 号） ，本项目属于“二十、黑
20、色金属冶炼和压延加工 基本情况基本情况 续续表表 1 1 3 业其他” ，应编制环境影响报告表。 受建设单位委托后， 我单位接立即组织技术人员进行了现场勘察， 认真听 取相关设计人员和有关部门的意见， 广泛收集资料， 充分了解项目所在地环境 现状， 在遵循环境影响评价技术导则和相关法律法规的基础上， 编制完成了 重 庆铂亿金属制品有限公司年产 5 万吨金属制品项目环境影响报告表 。 1.2 环评构思环评构思 （1）本次评价环境空气质量达标区判定依据重庆市生态环境保护局公布 的 2019 年重庆市生态环境质量公报相关数据及结论，地表水、大气环境质量 评价根据已有监测断面数据分析，声环境、土壤环境
21、质量现状采用实测。 （2） 根据预测结果， 项目主要污染物最大落地浓度占标率为 Pmax=68.68%， 根据环境影响评价技术导则 大气环境 （HJ2.2-2018）表 2，项目评价等级 为一级，评价范围以项目厂址为中心，边长为 5km 的矩形区域。 （3）拟建项目食堂废水经油水分离器隔油后，与生活污水一并排入原有 生化池处理达污水综合排放标准 （GB8978-1996）三级标准后排入厂区西 北侧园区污水管网， 经双桥污水处理厂处理达 城镇污水处理厂污染物排放标 准 （GB18918-2002）一级 A 标准后排入太平河；生产废水经污水处理站处理 达电镀污染物排放标准 （GB21900-200
22、8）表 3 水污染特别排放限值后，经 新敷设的管道引至项目南侧双桥工业园区污水处理厂污水井， 经双桥工业园区 污水处理厂处理达城镇污水处理厂污染物排放标准 （GB18918-2002）一级 B 标准后排入苦水河。根据环境影响评价技术导则 地表水环境 （HJ2.3-2018） ，本项目为水污染影响型项目，属于间接排放，地表水评价等 级为三级 B。本次评价重点对污水处理设施的环境可行性评价，以及水环境影 响减缓措施有效性评价。 （4）根据环境影响评价技术导则 地下水环境 （HJ610-2016）附录 A 确定“46、压延加工”中的“其他”项目，属于类建设项目，地下水评价范 围内不涉及饮用水源取水口
23、、 分散式取水口等地下水环境敏感对象， 判断项目 所在地地下水环境为不敏感。根据环境影响评价技术导则 地下水环境 基本情况基本情况 续续表表 1 1 4 （HJ610-2016）中评价等级判定条件，确定地下水评价等级为三级。 （5）根据环境影响评价技术导则 土壤环境（试行） （HJ9642018） 附录表 A.1 土壤环境影响评价项目类别， 本项目属于 “制造业： 冷轧压延加工” 项目，为类项目；项目涉及酸洗、磷化等金属表面处理工艺，土壤环境影响 评价项目类别为类项目。本项目位于双桥工业园区，建设项目周边 200m 范 围内为工业用地，无耕地、园地、牧草地、饮用水水源地或居民区、学校、医 院、
24、疗养院、养老院等土壤环境敏感目标的，占地规模为小型（占地 3.41hm2 5hm2） 。因此，本项目土壤环境评价等级为二级。 （6）根据环境影响评价技术导则声环境 （HJ2.4-2009） ，项目所处声 环境功能区为声环境质量标准 （GB3096-2008）规定的 3 类地区，建设项 目建设前后评价范围内敏感目标噪声级增量在 3dB（A）以下，且受影响人口 数量变化不大，故项目声环境影响评价等级为三级。 （7）根据建设项目环境风险评价技术导则 （HJ169-2018）附录 B，项 目涉及液压油、润滑油、导热油、甲醇、盐酸等的使用及储存，危险物质数量 与临界量比值 Q1， 则本项目风险潜势为级。
25、 因此本次评价对项目环境风险 进行简单分析，不进行环境风险预测。 （8）本项目占地面积 0.0341km22km2，项目占地属于工业用地，周边 属城市规划建设用地， 所在区域属于城市生态系统， 所在地附近不属于重要和 特殊生态敏感区，对区域生态环境影响很小，根据环境影响评价技术导则生 态影响 （HJ19-2011） ，确定生态环境评价等级为三级。故生态环境评价仅做 简单分析，评价范围为厂区及厂址周围 200m 范围。 综上，根据项目特征、区域环境特点及环境影响评价技术导则的规定，本 项目的评价工作等级及评价范围详见表 1.2-1。 表1.2-1 项目各环境要素评价等级及评价范围 序号 类别 评
26、价等级 评价范围 备注 1 大气环境 一级 以项目为中心，边 长5km的矩形范围 / 2 地表水环境 三级 B / 经污水处理厂处理后排放，废水排 放方式为间接排放 基本情况基本情况 续续表表 1 1 5 序号 类别 评价等级 评价范围 备注 3 地下水环境 三级 / 类项目 4 声环境 三级 厂界周边 200m / 5 环境风险 / / 风险潜势为，开展简单分析 6 土壤环境 二级 建设项目周边 200m 范围内 类建设项目，占地面积 31429m2 5hm2，建设项目周边 200m 范围 内为建设用地，敏感程度分级为不 敏感 7 生态环境 三级 占地周边 200m / 备注：具体评价情况见
27、表 8 1.3 项目概况项目概况 1.3.1 基本情况基本情况 项目名称：年产 5 万吨金属制品项目； 建设单位：重庆铂亿金属制品有限公司； 工程地点：重庆市双桥经开区双北中路 128 号； 建设性质：新建； 工程投资：15000 万元； 建设工期：5 个月； 劳动定员及工作制度：年工作 300d，每天 1 班，每班 10 小时；劳动定员 30 人（其中管理人员 10 人，生产人员 20 人） ，提供午餐，不提供住宿； 建设规模：拟建项目新建生产车间及配套用房约 5000m2目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。推进新一轮支持民企政策加快落地，切实减轻工业企业税费负担，增强
28、企业盈利能力，提振企业发展信心。加快推进民营经济税收优惠、优化营商环境等政策落实；继续加大财税政策对工业的支持力度；分业施策，增强各环节盈利能力，提升民营企业发展信心。二、必要性分析1、在新常态背景中，我国的经济一定会有新的发展，在经济发展的同时在获得一定新的机遇，可能也会面临着一定的困难。在本文可以通过在新常态下我国经济发展情况，我国的经济发展存在着较为明显的减速，所以应该引起重视。此外，在发展的角度上看，新常态的经济法发展主要是贸易区进行，是通过市场的发展来得到进一步的发展，粗放型经济发展模式的消失，代表着我国经济市场恢复了正常。我国的经济发展有些减速，这就要求应用好新常态的经济发展，是我
29、国的经济发展能够稳定，现在新常态的经济发展有以下几种前景。它可以促进自贸区的建设发展，可以通过市场实现经济调节目的，可以处理经济包容性问题，也可以提升经济增长与生态环境恢复契合性。在新常态模式下，我国的自贸区的建设就会有很好的发展，上海自贸区试点的成功大大的提高了自信心，让我国的对外开放程度有所加大，随着一带一路的开展大大加强了我国的对外贸易，所以更应该加强自贸区的建设。现在已在全国范围内开展自贸区建设，我国也取得了小小的成绩，加快了城市的建设，然后对城市的发展起着一定的推动性作用。2019年是中国经济新常态新阶段的关键一年。一是经济增速换挡还没有结束，中国经济阶段性底部还没有呈现；二是结构调
30、整远没有结束，结构性调整刚刚触及到本质性问题；三是新旧动能转化没有结束，政府扶持型新动能向市场型新动能转换刚刚开始，新动能难以在短期中撑起中国宏观经济的基石，宏观投资收益难以在短期得到根本性逆转；四是在各种内外压力的挤压下，关键性与基础性改革的各种条件已经具备，新一轮改革开放以及第二轮供给侧结构性改革的窗口期已经全面出现。2、推动绿色发展取得新突破，还要加快形成绿色的生活方式。绿色发展是理念，更是需要落实在社会生活中的具体实践。要开展全民节能、节水行动，反对浪费，推进垃圾分类处理，健全再生资源回收利用网络；要提倡绿色消费，扩大新能源汽车、节能家电等的生产应用，引导市场将资源向环境友好型产品配置
31、；要在全社会树立绿色发展的价值取向和思维方式，营造“像保护眼睛一样保护生态环境，像对待生命一样对待生态环境”的氛围，使绿色发展成为全社会的自觉行动。3、城镇化进程和居民消费结构升级为产业转型升级提供了广阔空间。城镇化是扩大内需的最大潜力所在，巨大的消费潜力将转化为经济持续发展的强大动力。“十二五”期间，我国城镇化率将超过50%，内需主导、消费驱动、惠及民生的一系列政策措施将进一步引导居民消费预期，推动居民消费结构持续优化升级，为我国工业持续发展提供有力支撑。4、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生
32、产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件第三章 市场分析预测目前，区域内拥有各类新型墙材企业661家，规模以上企业19家，从业人员33050人。截至2017年底，区域内新型墙材产值138121.27万元，较2016年118437.03万元增长16.62%。产值前十位企业合计收入62538.75万元，较去年53548.03万元同比增长16.79%。区域内新型墙材行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元138121.27同期产值万元118437.
33、03同比增长16.62%从业企业数量家661规上企业家19从业人数人33050前十位企业产值万元62538.75去年同期53548.03万元。1、xxx投资公司（AAA）万元15321.992、xxx有限公司万元13758.523、xxx实业发展公司万元8130.044、xxx科技公司万元6879.265、xxx实业发展公司万元4377.716、xxx科技公司万元4065.027、xxx实业发展公司万元312.698、xxx科技公司万元2564.099、xxx实业发展公司万元2439.0110、xxx科技公司万元1876.16区域内新型墙材企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值1532
34、1.99万元，较上年度13596.58万元增长12.69%，其中主营业务收入15089.41万元。2017年实现利润总额3930.27万元，同比增长21.37%；实现净利润1525.56万元，同比增长17.15%；纳税总额113.25万元，同比增长17.26%。2017年底，AAA资产总额26127.34万元，资产负债率48.60%。2017年区域内新型墙材企业实现工业增加值38455.64万元，同比2016年33200.07万元增长15.83%；行业净利润11786.00万元，同比2016年9862.76万元增长19.50%；行业纳税总额15606.65万元，同比2016年14022.15万
35、元增长11.30%；新型墙材行业完成投资28911.70万元，同比2016年25642.31万元增长12.75%。区域内新型墙材行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元38455.641.1同期增加值万元33200.071.2增长率15.83%2行业净利润万元11786.002.12016年净利润万元9862.762.2增长率19.50%3行业纳税总额万元15606.653.12016纳税总额万元14022.153.2增长率11.30%42017完成投资万元28911.704.12016行业投资万元12.75%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.05亿元，
36、年均增长8.15%。预计区域内新型墙材行业市场需求规模将达到208424.51万元，利润总额66225.29万元，净利润27407.98万元，纳税16493.45万元，工业增加值74766.61万元，产业贡献率14.80%。区域内新型墙材行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值161403.94183413.57208424.512利润总额51284.8758278.2666225.293净利润21224.7424119.0227407.984纳税总额12772.5314514.2416493.455工业增加值57899.2765794.6274766.616产业
37、贡献率9.00%13.00%14.80%7企业数量7939671238第四章 项目投资建设方案一、产品规划项目主要产品为新型墙材，根据市场情况，预计年产值29257.00万元。进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。项目承办单位应建立良好的营销队伍
38、，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积49664.82平方米（折合约74.46亩），其中：净用地面积49664.82平方米（红线范围折合约74.46亩）。项目规划总建筑面积69034.10平方米，其中：规划建设主体工程46717.82平方米，计容建筑面积69034.10平方米；预计建筑工程投资5795.54万元。（二）设备购置项
39、目计划购置设备共计97台（套），设备购置费6411.60万元。（三）产能规模项目计划总投资15403.85万元；预计年实现营业收入29257.00万元。第五章 项目建设地研究一、项目选址原则节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。二、项目选址该项目选址位于某某工业园。深化体制机制改革，促使战略性新兴产业成为当地经济转型的主导力量，成为全省重要的战略性新兴产业基地。在中央和省2016行业投资万元16.51%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.04亿元，年均增长8.11%。预计区域内
40、PVC塑料管道行业市场需求规模将达到274401.47万元，利润总额77854.92万元，净利润33609.09万元，纳税19208.88万元，工业增加值86335.47万元，产业贡献率17.84%。区域内PVC塑料管道行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值212496.50241473.29274401.472利润总额60290.8568512.3377854.923净利润26026.8829576.0033609.094纳税总额14875.3516903.8119208.885工业增加值66858.1875975.2186335.476产业贡献率12.00%
41、16.00%17.84%7企业数量6568001024第四章 产品规划分析一、产品规划项目主要产品为PVC塑料管道，根据市场情况，预计年产值24416.00万元。进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材
42、料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积25626.14平方米（折合约38.42亩），其中：净用地面积25626.14平方米（红线范围折合约38.42亩）。项目规划总建筑面积32032.67平方米，其中：规划建设主体工程24263.15平方米，计容建筑面积32032.67平方米；预计建筑工程投资2287.57万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费2092.
43、39万元。（三）产能规模项目计划总投资10457.95万元；预计年实现营业收入24416.00万元。第五章 项目选址规划一、项目选址原则对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。二、项目选址该项目选址位于xx产业基地。园区突出产业发展重点。全面落实制造强省建设1274行动计划（即先进轨道交通装备、工程机械等12个重点产业，制造业创新能力建设工程、智能制造工程等7大专项行动，标志性产业集群等4大标志性工程），加强对各级产业园区的分类指导，进一步强化国家级和省级新型工业化产业示范基地在产业聚集发展中的先导作用，积极
44、引进国内外龙头企业，通过引进新技术，开发新产品，不断优化产业结构，积极淘汰落后产能，延伸产业链条，提升质量水平。园区不断着力加强关键核心技术攻关。进一步加大研发投入，推进传统产业转型升级与供给侧结构性改革，加快新旧动能转换步伐，降低对外依赖度。加强关键核心技术攻关，不仅要求各种创新资源的充足投入和有效整合，还需要通过深化改革打造完整的创新链条和良好的生态系统，以应用促发展，加强集成创新和协同创新。三、建设条件分析项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目
45、标十分有利。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。四、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2
46、008】24号）文件规定的具体要求。投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数70.83%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率5.24%，固定资产投资强度191.77万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12832.7512832.7524263.1524263.151905.991
47、.1主要生产车间7699.657699.6514557.8914557.891181.711.2辅助生产车间4106.484106.487764.217764.21609.921.3其他生产车间1026.621026.621407.261407.26114.362仓储工程2722.652722.655050.195050.19288.522.1成品贮存680.66680.661262.551262.5572.132.2原料仓储1415.781415.782626.102626.10150.032.3辅助材料仓库626.21626.211161.541161.5466.363供配电工程145.21145.21145.21145.219.333.1供配电室145.21145.21145.21145.219.334给排水工程166.99166.99166.99166.998.354.1给排水166.99166.99166.99166.9
