1、系 2.1-北京市“南中轴”的重要组成部分 2.2-北京总体规划中“两轴”发展的重要内容 2.3-北京市南部的商业中心之一 2.4-丰台区经济发展的重点地区 2.1-北京市“南中轴”的重要组成部分 2.2-北京总体规划中“两轴”发展的重要内容 2.3-北京市南部的商业中心之一 2.4-丰台区经济发展的重点地区 北京市城市格局的重要特征，就是传统的中轴线，从永定门到鼓楼，全 长8公里。中轴向北延伸至奥运公园，向南延伸到南四环的大红门立交桥。 南苑路是北京南部中轴线的重要组成部分。 北京市城市总体规划中，确定北京未来发展结构为”两轴、两带，多中 心“，即长安街、中轴线，东、西部发展带，外围多个发展
2、组团。南苑路一 线是中轴线的一部分，也是北京未来发展的重点地区。 从北京市城市商业用地的分布来看，以木樨园为中心的服装商业中心在 北京城市南部占有重要的地位。 从丰台区的经济发展格局来看，南苑路所在的大红门地区，以其服装商 贸为主导的产业集群初具规模，成为丰台区经济发展的重要支柱。 北京市公建用地图北京市结构示意图北京市公建用地图北京市结构示意图 北京市重点大街重点地区环境建设概念规划及综合深化 南苑路南苑路一 基本分析3 南苑路与北京奥运的关系3 南苑路与北京奥运的关系 3.1-没有奥运签约酒店、旅游景区 3.2-近邻奥运体育场馆 3.3-相接奥运道路 3.4-展现北京“南大门”形象 3.1
3、-没有奥运签约酒店、旅游景区 3.2-近邻奥运体育场馆 3.3-相接奥运道路 3.4-展现北京“南大门”形象 根据北京市08奥运期间的安排，南苑路两侧及附近地区内没有奥运会签约酒店，也没 有指定的旅游景区。 根据北京市08奥运期间的安排，南苑路两侧没有相关的体育设施，但是其东面约1.2 公里处，安排了三个奥运体育场馆，分别是：木樨园游泳馆、木樨园综合训练馆和光彩 体育馆，虽然都是训练馆而非正式比赛场馆，但依然将吸引大量运动员和观众。 根据北京市08奥运期间的安排，南苑路不属于奥运线路，但是在木樨园桥南侧与其相 交的光彩北路，因连接三处体育场馆而被定为重要的“奥运道路”，它也是北京城市南部唯 一
4、的“奥运道路”。南苑路与其相交，必然会担负一定的功能。 在奥运期间，虽然北京城市南部地区承担的与奥运会直接相关的功能不多，但是南苑 路作为北京城市轴线的延长，担负着体现北京现代化城市发展和传承北京历史文化传统 的双重使命，特别是其南部正中的位置，更是决定了它作为北京市”南大门“的形象定位。 南苑路 光彩北路 光彩体育馆 综合馆 游泳馆 南苑路与奥运设施关系图南苑路与奥运设施关系图 南苑路 南苑路 南苑路南苑路 南苑路 南苑路 南苑路南苑路 北京市重点大街重点地区环境建设概念规划及综合深化 4 南苑路街道定位4 南苑路街道定位 北京南中轴是北京中轴线从永定门向南的一段，相 对于北段和中段的”现代
5、“和”传统“，南中轴是“未来”的轴 线，它应该反映北京市面向未来的面貌，体现国际大都 市的形象，搭建一个未来的、世界性的、区域性商业舞 台和公共活动的场所。 南苑路南苑路 北京的中轴线从南向北贯穿北京市建成区的中心， 它是“中国气质”的体现，是北京作为全国政治、文化 中心的象征性景观，它的形成随着北京的城市建设不断 地发展延伸，在传统中轴线（永定门到钟鼓楼）的基础 上，分别向北延伸至奥运公园，向南延伸到大红门地 区，这样，现在北京的中轴线就可以被概括为北、中、 南三段，并分别被赋予“奥运精神”、“古都风采”、 “面向未来”的三方面特征。 北京中轴线：北京中轴线： 北京南中轴：北京南中轴： 北京
6、南苑路：北京南苑路： 北京中轴线结构分析图北京中轴线结构分析图 南苑路南苑路一 基本分析 本次规划涉及的南苑路，是北京中轴线南段的重要 组成部分，是体现着北京南中轴 本次规划涉及的南苑路，是北京中轴线南段的重要 组成部分，是体现着北京南中轴“面向未来面向未来”的气质，兼 具历史文化内涵，反映国际大都市形象, 表现 的气质，兼 具历史文化内涵，反映国际大都市形象, 表现”时尚北 京、服装之都 时尚北 京、服装之都”核心区功能与景观特色的现代化街道。核心区功能与景观特色的现代化街道。 南苑路街道定位的准确把握首先要认识到南苑路是 北京市中轴线的一部分，是北京南中轴的一部分，在准 确把握北京市中轴线
7、的总体特点和北京南中轴的整体特 点之前，要想确定南苑路的街道定位是不可能的，因 此，规划对于南苑路的定位研究是从研究北京中轴线和 北京南中轴特点开始的。 北京市重点大街重点地区环境建设概念规划及综合深化 1 结构特点1 结构特点 凉水河桥凉水河桥 南段南段 大红门桥大红门桥 北段北段 木樨园桥木樨园桥 1.1-整体结构：1.1-整体结构： 大红门桥头 南苑路南段南苑路北段 木樨园桥头 凉水河桥头 南苑路结构分析图 大红门桥头 南苑路南段南苑路北段 木樨园桥头 凉水河桥头 南苑路结构分析图 南苑路南苑路二 现状分析 “一轴一带、南北两段、三大节点”“一轴一带、南北两段、三大节点” 本次规划的南苑
8、路首先是北京市现代中轴线的一个重要组成部分，同时它横跨北京的 “母亲河”凉水河，沿河形成一条自然风光带。道路全长约2.7公里，北端为木樨园桥头 （南三环），南端为大红门桥头（南四环），中间有凉水河从西北向东南穿过，把南苑路 分成长度大致相当的两段。北段集中了多个大规模的服装、纺织品市场，相对热闹；南段 道路两侧以居住建筑为主，相对安静；木樨园桥、凉水河桥、大红门桥的桥头景观和周边 用地环境也各不相同。这样，把南苑路的整体结构明显地分成了“一轴一带、南北两段、三 大节点”的形式。 北京市重点大街重点地区环境建设概念规划及综合深化 1.2-“一轴一带”1.2-“一轴一带” 城市重要的景观形象轴线，
9、却难以感知城市重要的景观形象轴线，却难以感知 “一 轴”：“一 轴”： 历史和自然的双重载体，却被世人淡忘历史和自然的双重载体，却被世人淡忘 “一 带”：“一 带”： 南苑路是北京传统中轴线的南部延伸，是城市现代中轴线的重要组成部分。 刚刚完成拓宽的南苑路，以及道路中间独特的快速公共交通的车道和站点强化了 其道路的“轴线感”，但是由于沿路的建筑与环境缺乏整体的景观设计，道路两侧 和端头处均没有明显的标志性景观，各种设施也没有反映出有别于北京其他道路 的特色，因此，还是难以令人将南苑路与北京气势宏大的中轴线联系起来。 南苑路中段横跨的凉水河可以说是北京的“母亲河”，它源于蓟城发祥之地的莲 花池，
10、也是皇家园囿南苑的北侧边界，承载了大量的历史文化信息；凉水河自 西向东流过北京南部的大片地区，现经过整治拓宽，已经渐渐展现出城市中活跃水 环境的自然魅力，是北京市不可多得的、融合了自然与人文因素的重要景观。但是 南苑路一段两岸的环境建设还处于起步阶段，需要通过这次规划给予促进。 南苑路现状照片 凉水河现状照片 南苑路现状照片 凉水河现状照片 南苑路南苑路二 现状分析1 结构特点1 结构特点 凉水河凉水河 南中轴南中轴 南苑路结构分析图南苑路结构年4.8516设备数量台（套）14517年用电量千瓦时621636.2418年用水量立方米23543.0619总能耗吨标准煤78.4120节能率25.7
11、7%21节能量吨标准煤20.8422员工数量人494第二章 建设背景及必要性分析一、项目建设背景1、我国仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。世界多极化、经济全球化深入发展，国际产业转移加快，区域合作不断深化，为先进制造业基地建设提供了有利的条件。全面加快产业转型升级，要加快支柱产业转型升级，持续完善产业链、价值链；要在扩充增量上下功夫，加快培育新的经济增长点，要大力发展壮大战略性新兴产业，全力扩大有效投资和推进项目建设；要在创新创业上下功夫，全力加快新旧动能转换，大力实施创新驱动发展战略，加快健全完善创新创业的政策；要在改革开放上下功夫，着力优化营商环境，全面深化各领域改革，构建全面开放新格局
12、；要在园区建设上下功夫，推进产业集群集约发展，全面加快新区、园区开发建设，持续改进和完善园区管理体制机制。全球经济一体化进一步深入，世界经济在深度调整中曲折复苏。稳定发展仍是我国经济主要特征。我国仍处于新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化深入推进阶段，伴随着区域发展不平衡和城乡居民消费结构快速升级，推进供给侧结构性改革，全社会公共产品和公共服务供给将持续增加，中央加强和改善宏观调控，实施差别化的区域经济政策，为我国经济发展提供巨大潜力和回旋空间，也为跨越中等收入陷阱，继续保持较长时期的中高速增长和向产业中高端水平跃升提供有力保障，将为我市经济发展和转型升级提供巨大的发展空间。2、以提高发展质
13、量和效益为目标，以发展高科技、实现产业化为方向，坚持深化改革、创新引领、绿色集约、开放协同、特色发展，优化全省高新区布局，创新高新区发展体制机制，全力推进产业转型升级，全面提升科技创新能力，着力打造国际一流的产业发展生态和创新创业生态，努力将高新区建设成为创新驱动发展示范区、新兴产业集聚区、转型升级引领区、高质量发展先行区，形成区域经济新的增长极，为我省构建现代化经济体系提供有力支撑。过去5年，我国经济发展之所以取得历史性成就、发生根本性变革，很重要的一点就是有新发展理念的科学指引。当前中国特色社会主义进入新时代，迎来了实现中华民族伟大复兴的光明前景。但前进的道路不会一帆风顺，2018年以来中
14、 - 1 - 第一章 规划概论 一、规划基本依据 （一）部门和行业法规 1、 中华人民共和国环境保护法 2、 中华人民共和国土地管理法 3、 中华人民共和国文物保护法 4、 中华人民共和国水资源保护法 5、 中华人民共和国森林法 6、 中华人民共和国城乡规划法 7、 旅游发展规划管理暂行办法 8、 旅游基本建设管理暂行办法 9、 湖北省旅游条例 （二）技术规范 1、 旅游区（点）质量等级的划分与评定 （修订） （GB/T177752003） 2、 旅游规划通则 （GB/T189712003） 3、 旅游资源分类、调查与评价 （GB/T189722003） 4、 中华人民共和国地表水环境质量标准
15、（GHZB 11999） 5、 风景名胜区规划规范 （GB/50298-1999） 6、 旅游发展规划管理暂行办法 （旅计财发(1999)062 号） （三）相关上位规划 1、 湖北省旅游发展总体规划 2、 湖北省“十一五”旅游业发展规划纲要 3、 黄冈市“十一五”旅游业发展规划纲要 4、 黄冈市旅游发展总体规划 5、 黄梅县“十一五”规划旅游专项规划 6、 黄梅县旅游发展总体规划 - 2 - 二、规划基本界定 （一）规划范围界定 本次旅游总体规划范围是黄梅县境内整个五祖镇。规划区北靠柳林乡、东临停前镇，东南与杉木乡接壤，西南接苦 竹乡，西北连蕲春县，总面积 8100 hm2。 （二）规划性质
16、界定 本次规划范围涵盖了整个五祖镇， 已不是一个单纯的旅游开发规划， 考虑未来打造 “旅游名镇” 、 “宗教名镇” 和 “新 农村建设” ，因此，本规划延伸到五祖镇未来旅游拉动产业方向以及区域人群生产和生活方式的改变，从区域的综合性 和空间布局给予战略。其规划内容和性质并不能用简单的总规概念来概括和包容。 根据旅游规划通则 （GB/T189712003）中的有关规定，本规划应该属于区域级旅游业发展规划的范畴（以 旅游业为龙头，为整个五祖镇产业转型提供发展契机与依据） ；同时兼有景区总体规划的特征。 （三）规划期限界定 本规划时限为 20102025 年，共 16 年，分为近、中、远三期，具体为
17、： 近期：20102012 年，共 3 年； 中期：20132017 年，共 5 年； 远期：20182025 年，共 8 年。 （四）规划技术路线 - 3 - 第二章 旅游区基本情况 一、自然地理环境 （一）区位条件 东山五祖禅文化旅游区位于黄梅县的中北部，大别山主脉东端南沿。南距黄梅县城区 10.1km，东北通往停前镇区 7.5km，五祖镇镇区可以作为该区旅游发展的一个集散地，黄梅县城是该区旅游发展的主要依托地。 （二）地质地貌 五祖镇地属大别山南脉，北部为山体，南部为丘陵及垄岗平原。规划区属秦岭褶皱系东部南缘部分，基底岩性为绿 片岩性、角闪岩相的变质岩系，属加里东运动的产物。五祖镇所在地
18、的地层均为太古界元古界古生界变质岩 系，主要存在侵入岩，并且多为酸性花岗斑岩和花岗岩，系梅川岩体的南缘部分。 （三）气 候 规划区属北亚热带大陆性季风气候， 光照充足， 全县年均日照 2029.9 小时， 西北部日照高于东南部， 日照率为 43 49%之间，年均太阳辐射热能 109.2 卡/平方米；年均气温 16.8，全年日均气温稳定通过 10的有 241 天，因为地形 海拔不同，全县气温由南向北逐次递减，气候温和，年均无霜期达 258 天；雨量充沛，年平均降雨量 12231493 mm， 年均降水量 1276.7mm，但多集中在 5-8 月份，既有利于农作物生长，但又常导致山洪暴发，引起水灾
19、；年均蒸发量 1553.1mm，且七、八月蒸发量均在 220mm 以上，常导致伏旱和秋旱发生。 （四）水 系 规划区内主要水体为垄坪水库。 其上游水源地垄坪河发源于垄坪唐家山和紫去山， 山区内汇集西边龙惜河、 老祖河、 中湾河三大支流，后经陈胜驿，接东支洪楼、蔡田引水至换刀岭、吴蚣山、垄坪水库大坝，上游控制承雨面积 94km2， 库内干流长 21km，水库以下基本无大支流，经潘河至新两河口与古角河合流。在水库坝下至新两河口长约 6km，河宽 一般 3040m，堤高 4m 左右，黄沙河床。新两河口至马林桥闸河长 8km 左右。 （五）植 被 规划区内森林茂密、野生植物资源丰富，各种野生植物 42
20、0 多种，主要珍稀植物有 20 余种，其中，国家一级保护 植物有水杉和银杏两种，主要分布在五祖寺内；国家二级保护植物有金钱松、大别山五针松、香果树、黄檀、腊梅、 皂荚等 19 种，其中金钱松、腊梅和鹅掌楸分布于寺院内，其它种境内均有自然分布。保存较好的古树名木有 5 种、11 株，寺庙大门前有 4 棵古油朴树，一棵皂荚和两棵桂花树位于寺院东，两棵黄檀树生长在寺院东北角的墙外，寺院北 1km 处的聂弯有两颗大银杏树。 - 4 - （六）土地利用现状 五祖镇主要为山区，林地面积广大，除镇区外，居民区面积较为分散。根据 2005 年土地变更调查数据库显示，全 镇共有农用地 7019 hm2 ，建设用
21、地 883 hm2，未利用地 198 hm2。其中耕地 1689 hm2，园地 475 hm2，林地 4855 hm2， 城镇用地 397 hm2，据调查五祖镇有少量草地，但所占比例非常小，故忽略不计。 二、社会经济背景 全镇辖 22 个村民委员会，179 个村民小组，共 5546 户，总人口为 25267 人，其中男 13263 人，女 12004 人，非农 业人口 1444 人，山林面积 75590 亩，其中果特面积占 5100 亩，库区面积 5000 亩，耕地面积 10500 亩，其中旱地 1500 亩，水田 9000 亩，国民生产总值 2.2 亿元。2007 年农业总产值为 5000
22、万元，农村人平均纯收入 2666 元。2007 年，全 镇人均穿衣消费 500 元，人均食用消费 2000 元，人均教育消费 2500 元。截止 2007 年底，全镇五保老人共 200 人，已 入住福利院 92 人，其中供养率达 48%，年人均生活标准 1200 元，农村低保参保人数 1135 人。改革开放以来，五祖镇 的国民经济与社会发展很快，条件较好，突出表现在：农业生产基础雄厚，交通日益发达，城镇化建设进程加快，旅 游资源丰富。但仍然存在很多问题。至 2008 年底村级债务总额 736 万元，产业结构的欠优是限制五祖镇旅游发展的主 要原因。 - 5 - 第三章 旅游资源综合评价 一、旅游
23、资源类型 参照旅游资源分类、调查与评价 （GB/T189722003） ，初步统计规划区主要旅游资源类型有 8 个主类，即全国 规定的 8 个主类，东山五祖禅文化旅游区全部囊括。全国划分的 31 个亚类，旅游区有 21 个，占 67.74%。 旅游区共有 136 个旅游资源单体。 l 地文景观：20 处； l 水域风光：5 处； l 生物景观：7 处； l 自然景象：3 处； l 遗 址：9 处； l 建筑与设施：70 处； l 旅游商品：5 种； l 人文活动：17 种。 特征： l 在数量种类上，自然旅游资源大于人文旅游资源。 l 在内涵体量上，自然旅游资源小于人文旅游资源。 二、气候旅游
24、适宜性分析 4 月6 月上旬：这个时段气候舒适，适合户外旅游活动，尽管气温还不足够高，但冬天已经完全过去，万物复苏， 大地渐渐披上绿装，各类观光与体验型旅游项目皆可展开。 6 月中下旬9 月上旬：该时段是由旅游淡季向旅游旺季过渡的季节。该时段呈现出夏季的气候和景象，植被茂盛， 景象万千，但由于规划区内的垄坪水库是黄梅县的饮用水源，不宜开发水上旅游项目。由于气温较高，除适合避暑与 度假旅游活动的开展外，利用植被林体作为实物背景资源开展禅修参与性旅游项目较合时宜。 910 月：该时段虽然气温舒适宜人，植被仍然翠绿，在其他基础条件不变的前提下，会重新进入旅游旺季，该时 段与 45 月时段的区别在于季
25、相的变化会导致植被林体景观的变化，因此在保持基本旅游产品的同时，可在生态旅游 产品上作文章。 1112 月：该时段本区从深秋过渡到冬季，阔叶落叶树种渐渐地由绿色向黄色和绛色转变，呈现出五彩斑斓的景 象，也是另一个观光的特殊季节。由于气温的下降一般的户外活动宜开展程度有所下降，因此可考虑参与性较强的动 - 6 - 感性产品的开发与销售。 12 月：是本区最寒冷的季节，气温最低，多数户外旅游活动项目受到限制，但是冬季的相关项目得以全面展开。 3 月份：按道理是一个很尴尬的季节，气温渐渐升高，冰雪逐渐融化，冬季项目进入萧条季节；但是气温较高有利 于人们活动，不容易冻伤。3 月份是春节刚过，新一年的工
26、作全面展开，正值会议高峰期，借助一些局部优势条件可开 拓会议旅游市场。 总之，一年的 46 月以及 1011 月为本区的“黄金旅游季节” ，特色是佛教禅文化旅游；12、1、2 月是“机会旅 游季节” ，特点是旅游市场季节性不典型，具有一定的随机性；3 月、79 月份是“过渡季节” ，天气过热或太冷，可 考虑结合时令开展度假与节事活动旅游。总体看来，规划区年适游天数在 258 天左右。 开发评价开发评价： l 宗教朝拜与自然气候的关系并不明显，一年四季皆可开展，甚至在异常寒冷之季节依然有可能出现火爆场面； 参与体验性禅宗旅游产品的销售会在一定程度上受气候影响， 因此在市场方面需加大参与型旅游项目
27、的宣传力 度以弥补气候造成的负面影响。 l 黄金旅游季节（46 月、10-11 月） ：做足禅宗旅游产品的文章，抓住大众旅游市场， l 过渡季节（79 月） ：炎热夏天及“秋老虎”开始发威，深挖生态旅游潜力，努力开拓高端的避暑度假旅游市 场。 l 机会旅游季节（12、1、2 月） ：瞄准中高端市场，积极开发新年祈福等节事型旅游产品与项目。 l 过渡季节（3 月） ：重点突破会议旅游市场，突出舒适的会议旅游环境，也可于该时间段策划具有浓郁特色的祈 福、法事或演绎型活动，做出特色，形成独树一帜的局面。 三、旅游资源分布特征 东山五祖禅文化旅游区旅游资源的一个突出特点是旅游资源分布相对集中、 分区较
28、为明显。 旅游区旅游资源的分布 呈现出如下规律： l 旅游资源自然分布特征：人文旅游资源呈集中分布态势，主要分布在一天门村、白羊村，其次是中山村。自然 旅游资源体量巨大，成大片状分布于规划区中北部。 l 旅游资源政区分布特征：除多云、刘岳、渡河村旅游资源相对贫乏，其他 19 个行政村的山体植被旅游资源覆 盖率均在 70%以上，有的甚至达到 80%-90%。 l 旅游区主要人文旅游资源相对集中在一天门村、白羊村、中山村以及江河村，大致呈“三角形”空间分布特征。 其中以一天门村的五祖寺最为突出。 - 7 - 四、旅游资源评价 （一）旅游资源定量评价 旅游资源质量评价详见表 3-1，主要旅游景点等级
29、质量评价详见表 3-2。从表中可以看出，东山五祖禅文化旅游区 旅游资源整体的等级质量比较高，在选取参与定量评价的 76 个资源单体中，三级以上旅游资源占 41%，宗教旅游资源 点繁多，景点特色突出。 （二）旅游资源分类评价 1禅宗文化资源 五祖寺位于大别山南麓，是佛教禅宗五祖弘忍大师的说法道场，也是六祖慧能大师得衣钵之地，是禅宗最重要的祖 庭。五祖寺自唐代永徽年间创立以来，不断得到历朝历代帝王的封赐，规模宏大、影响深远，凭借其独特的禅宗文化 内涵和秀美的山岳风光，吸引了众多文人雅士前来求禅、修炼、游览、朝拜，留下了大量珍贵的历史遗迹；绵延千余 年的佛事活动，使五祖寺这方钟灵毓秀之净土，积淀了深
30、厚的佛教文化底蕴。 开发评价开发评价 l 五祖寺独特的佛教禅宗文化内涵对旅游者具有强大的吸引力，尤其是五祖弘忍大师于此开创“东山法门” ，在 宗教界、学术界颇具影响，全国大部分的禅宗寺院皆为其延脉，深入挖掘其内涵，会为旅游区增添无穷的魅力。 l 与五祖寺有关的禅语机锋、典故传说、历史遗迹、禅门风云等都对人们有着巨大的吸引力和非凡的魅力，即使 在海外，特别是港、澳、台、日、韩、东南亚、印度等国家和地区都享有盛誉。 2山林旅游资源 东山气候温和，土地湿润，拥有极佳的生态环境，森林覆盖率达 90%以上，野生动植物资源十分丰富，随着季节 变化，呈现出色彩的交织与更迭，风光各异，四时景变，晨昏物异。绵延
31、青山形成了丰富的景观层次，加之清新的空 气，湿润的气候，良好的生态环境为发展旅游业营造了和谐幽雅的自然环境。虽然近年来，采石场数量骤升，在一定 程度上破坏了山林资源，但规划区总体自然环境依旧优美，动植物生长正常，山林资源丰富，生态系统良好。 开发评价开发评价 l 规划区中部与中北部森林面积大，天然森林茂密，是本区珍贵的资源，适合开展生态旅游活动，相对于其它地 区具有比较优势。 l 本区野生动植物资源丰富，还拥有部分珍稀物种，是科研、考察的最佳场所，亦可开辟森林远足区。 l 部分山林区的可进入性较好，使得旅游者很容易接近森林和植被群落，有利于旅游活动的开展。 3水体旅游资源 区域内重要水体有垄坪
32、水库与蔡田水库，二者皆为河道型人工水库，其中，前者主要为饮用水源，后者为灌溉水 - 8 - 库。垄坪水库是五祖镇境内面积最大的水库，库区拥有优美的湖光山色。水库为狭长的河道型湖泊，水面较为广阔。 垄坪水库中岛屿数量少，面积小，半岛数量也比较有限，而且基本上是两个库湾之间形成的半岛。该水库的突出特点 是水体借山势，山势助水体，形成了绝佳的观赏美景，作为饮用水源严禁直接开发旅游，但可以作为观赏与借景之用。 开发评价开发评价 l 垄坪水库作为重要饮用水源，不适合开发水上娱乐项目；尽量作为借景为其他旅游产品提供背景环境。 l 蔡田水库交通不便，目前也不便于作大型开发，考虑到将来有可能会作为饮用水源，为
33、五祖寺提供生活用水， 因此也以环境保护为主，不作大型开发。 4乡村旅游资源 规划区包括 22 个行政村，乡野风光、村寨文化、地方特色较为鲜明而富有强烈的吸引力，具有发展乡村旅游的天 然禀赋。从地形条件来看，东山五祖禅文化旅游区地形以丘陵为主，平原为辅，有利于农、林、牧、渔等的全面发展。 “吃农家饭、品农家菜、住农家屋、娱农家乐、购农家品”正成为旅游者休闲度假的一种新特征，这种“返璞归真” 的旅游方式与城市的现代生活正好相契合。此外，各种农副产品、手工艺品是五祖寺这片宝地所孕育的闪光精灵，蕴 含了浓厚的文化内涵和民俗情趣，能够满足旅游者审美、纪念、日常实用等多方面的需要。 开发评价开发评价 l
34、22 个行政村中，以江河村与庐府村最具有代表性，将生态与农家风情结合，旅游与休闲结合，突现乡村旅游自 然、纯朴、宁静的主题，满足了人们走出城市、亲近自然的心理需求。 - 9 - 表 3-1 旅游资源质量评价表 编 号 景点 名称 观 赏 游 憩 使 用 价 值 （30） 历史文化 科学艺术 价值（25） 珍稀奇特 程度（15） 规模、丰 度与几率 （10） 完整 性 （5） 知名度 和影响 力（10） 适游期或 使用范围 （5） 环境保护与 环境安全 评分 等级 1 御赐碑刻 29 23 15 7 5 10 5 3 97 五 2 真身殿 28 22 15 8 5 9 5 3 95 五 3 大雄
35、宝殿 28 21 12 9 5 8 5 3 91 五 4 五祖玉印 27 23 15 7 5 9 3 3 92 五 5 圣母殿 27 22 14 8 5 8 4 3 91 五 6 六祖殿 26 22 13 8 4 8 4 3 88 四 7 祖师殿 25 22 13 8 4 9 4 3 88 四 8 飞虹桥 26 22 13 8 4 7 4 3 87 四 9 毗卢殿 26 21 12 9 3 7 4 3 84 四 10 东山古道 25 21 12 9 3 7 4 3 84 四 11 东坡流响 23 23 12 7 3 8 3 3 82 四 12 白莲峰 24 20 11 8 4 8 5 3 83
36、 四 13 通天路 23 21 12 8 4 7 4 3 82 四 14 望江楼 22 23 12 7 2 7 5 3 81 四 15 中山寺 22 23 12 8 3 7 4 3 82 四 16 东西塔林 24 22 11 7 2 7 4 -3 74 四 17 大 满 禅 师 塔 22 22 11 7 3 7 3 -4 71 四 18 梅园寺 22 21 11 7 2 7 4 -3 75 四 19 方丈室 22 22 11 7 4 6 2 3 77 四 20 禅定寺 22 22 11 7 4 6 2 -4 70 三 21 墨庄书院 22 21 11 7 2 7 4 -4 70 三 22 和尚
37、塔 22 22 11 7 3 6 2 3 76 四 23 灵泉寺 22 22 10 6 2 6 3 -3 68 三 24 讲经台 22 22 10 6 2 6 3 3 74 三 25 观音殿 20 20 8 7 4 7 4 3 73 三 26 地藏殿 20 20 8 7 4 6 4 3 72 三 27 坠腰石 19 18 10 6 4 8 4 3 72 三 28 万佛阁 遗址 21 21 10 6 2 6 3 -3 66 三 29 钟鼓楼 20 19 8 7 4 6 4 3 71 三 30 三宝树 20 18 11 7 4 6 3 3 72 三 - 10 - 编 号 景点 名称 观 赏 游 憩
38、 使 用 价 值 （30） 历史文化 科学艺术 价值（25） 珍稀奇特 程度（15） 规模、丰 度与几率 （10） 完整 性 （5） 知名度 和影响 力（10） 适游期或 使用范围 （5） 环境保护与 环境安全 评分 等级 31 福德石刻 20 21 10 5 4 6 2 -4 64 三 32 大满塔院 18 20 10 7 3 7 3 -3 65 三 33 垄坪湖 21 17 8 8 4 5 4 3 70 三 34 飞来石 21 19 10 5 4 5 3 -3 64 三 35 佛光石 20 18 10 6 4 6 3 -3 64 三 36 山门 18 20 11 6 3 6 3 -3 64
39、 三 37 天王殿 19 19 1 7 4 5 4 3 68 三 38 白莲池 20 17 8 7 4 5 4 3 68 三 39 一天门 19 19 10 7 2 6 3 -3 63 三 40 二天门 19 19 10 7 2 6 3 -3 63 三 41 三千佛塔 18 19 10 7 3 5 3 -3 62 三 42 十方佛塔 19 19 10 6 3 5 3 -3 62 三 43 东山晋梅 19 18 10 6 3 5 3 3 67 三 44 吉祥桥 19 18 10 6 3 6 3 -3 62 三 45 舍身崖 20 20 9 5 3 5 2 -3 61 三 46 如来宝塔 18 1
40、9 10 6 3 5 3 3 67 三 47 求儿塔 17 17 9 6 3 7 3 -3 59 二 48 授法洞 17 18 8 7 3 4 3 3 63 三 49 桃源洞 18 17 8 6 3 4 3 3 62 三 50 禅堂 17 17 8 6 3 7 3 -3 58 二 51 客堂 17 17 9 6 3 7 3 -3 59 二 52 斋堂 17 17 9 6 3 7 3 3 65 三 53 长春庵 17 17 9 6 3 7 3 3 65 三 54 碧玉泉 15 13 7 6 2 6 3 3 55 二 55 三仙石 15 14 7 6 2 6 3 3 56 二 56 虎面石 15
41、13 7 6 2 6 3 3 55 二 57 狮子石 15 13 7 6 2 6 3 3 56 二 58 蛤蟆石 15 12 6 6 2 6 3 3 55 二 59 象石 14 12 6 6 2 6 3 3 54 二 60 仰天锅 14 13 6 6 2 6 3 3 55 二 61 出米石 14 12 6 6 2 6 3 -3 48 二 62 钵孟石 14 12 6 6 2 6 3 3 54 二 63 棋盘石 14 12 6 6 2 6 3 3 54 二 - 11 - 编 号 景点 名称 观 赏 游 憩 使 用 价 值 （30） 历史文化 科学艺术 价值（25） 珍稀奇特 程度（15） 规模、
42、丰 度与几率 （10） 完整 性 （5） 知名度 和影响 力（10） 适游期或 使用范围 （5） 环境保护与 环境安全 评分 等级 64 法泉池 12 11 6 5 2 5 2 -3 40 一 65 头巾洞 12 11 6 5 2 5 2 -3 40 一 66 鲁班洞 12 11 6 5 2 5 2 -3 40 一 67 西盆石 11 11 6 5 2 5 2 -3 39 一 68 粮仓洞 12 11 6 5 2 5 2 -3 40 一 69 六雨洞 12 11 6 5 2 5 2 -3 40 一 70 仙桃石 11 11 6 5 2 5 2 -3 39 一 71 法雨塔 25 23 13 8
43、 4 8 5 3 89 四 72 千仞岗师 墓塔 23 24 13 7 4 7 5 3 86 四 73 阿弥陀佛 墓塔 23 20 10 7 5 7 5 3 80 四 74 心老禅师塔 25 23 13 7 4 8 5 3 88 四 75 古井 17 17 9 6 3 7 3 -3 59 二 76 洪新屋民居 22 21 11 7 2 7 4 -3 71 三 按照此标准，评价结果如下： 表 32 东山五祖禅文化旅游区主要旅游景点等级质量评价表 等 级 旅游区(点)名称、数量 五级旅游资源 御赐碑刻、真身殿、大雄宝殿、五祖玉印、圣母殿（5处） 四级旅游资源 六祖殿、祖师殿、飞虹桥、毗卢殿、东山古
44、道、 “流响”摩崖石刻、白莲峰、通天路、东西塔林、大满 禅师塔、方丈室、望江楼、和尚塔、梅园寺、中山寺、法雨塔、千仞岗师墓塔、阿弥陀佛摩崖石刻、 心老禅师塔（19 处） 三级旅游资源 讲经台、观音殿、地藏殿、坠腰石、万佛阁遗址、钟鼓楼、三宝树 福德石刻、大满塔院、垄坪湖、飞 来石、佛光石、山门、天王殿、白莲池、一天门、二天门、三千佛塔、十方佛塔、吉祥桥、舍身崖、 如来宝塔、授法洞、桃源洞、灵泉寺、斋堂、长春庵、东山晋梅、墨庄书院、禅定寺、洪新屋民居（31 处） 二级旅游资源 求儿塔、禅堂、客堂、碧玉泉、三仙石、虎面石、狮子石、棋盘石、蛤蟆石、象石、仰天锅、出米石、 钵孟石、古井（14处） 一级
45、旅游资源 法泉池、头巾洞、鲁班洞、西盆石、粮仓洞、六雨洞、仙桃石（7处） - 12 - 5、其他旅游资源 黄梅不仅是驰名中外的佛教禅宗圣地，也是红十五军的诞生地，还是闻名全国的“楹联之乡” 、 “诗词之乡” 、 “武 术之乡” 、 “挑花之乡” 、 “戏剧之乡” ，其中黄梅戏和黄梅挑花入选 2006 年国务院公布的首批“非遗”名录，是全国唯 一有两项入选国家级“非遗”的县市。 开发评价开发评价 l 地方特色文化并非单独存在于景区之中，而是渗透于整个黄梅县的文化氛围中，东山五祖禅文化旅游区是黄梅 县的旅游发展重点，因此可以适当考虑将县域最有代表性的文化留存融入旅游产品中，既可以丰富规划区内旅 游
46、产品，又能提升整个黄梅县的旅游声名。 （三）旅游资源综合评价 1、空间组合特征 （1）类型多样，分布广泛，且相对集中 参照旅游资源分类、调查与评价 ，初步统计东山五祖禅文化旅游区主要旅游资源类型有 8 个主类，即全国规定 的 8 个主类，规划区全有。全国划分的 31 个亚类，旅游区有 21 个，占 67.74%。 旅游区主要旅游资源不仅类型多样，而且分布广泛。区域内 22 个行政村多有分布，并相对集中在一天门村、白羊 村、中山村、江河村，呈倒三角形分布格局。 （2）庙宇建筑与人文内涵相得益彰 东山法门五祖寺对海内外游客都具有巨大吸引力， “寺庙建筑”和“禅宗文化”是鄂东地区具有特色和影响的两大
47、 优势资源。本区这两项资源都很突出，在宋代就获得“天下祖庭”与“天下禅林”的帝王赐字。优势的资源又有渊源 的历史，为旅游区树立了具有全国影响度的“祖庭”与“禅林”品牌和形象。 （3）山林沁氧水体有局部集成优势 江河村、庐府村一带群山延绵起伏，山峰秀美巍峨，各种峰石争奇斗胜，千姿百态、形象生动，观之韵味无穷。 有岩壁半裸掩隐于苍绿，有奇石垒叠莽啸于长空。区内林木密集，其中以竹林尤为秀美，静谧富有禅意，加之垄坪水 库水面开阔，映衬山林，自成一番意境。 （5）连线成网，区域地位优势突出 旅游区地处鄂东黄梅县，而黄梅县地处鄂、赣、皖三省交界处。周围与江西庐山风景名胜区、安徽黄山国家风景 名胜区等景区相
48、邻，便于形成区域旅游新格局，向省内外市场推出具有自身特色的旅游产品。 - 13 - 2、区域同质竞争分析 五祖寺以佛教禅宗资源作为主打特色，非宗教禅宗的旅游区难以对其构成旅游市场威胁。周边主要旅游区中，宗 教及禅宗旅游区有中华禅宗第一山安徽岳西司空山（二祖寺所在地） 、潜山县境天柱山（三祖寺所在地） 、武汉归 元寺等。 岳西司空山：二祖寺位于安徽省安庆市岳西县境内的司空山。司空山海拔 1227m，方圆 35km2，山势奇特。二祖 慧可在此传衣钵于三祖僧璨。有学者称中国佛教史上若没有司空山，就没有中国佛教禅宗。五祖寺所在的东山在自然 景观上比岳西司空山略为逊色，从自然观光来讲很难在市场上与司空山
49、相提并论。 潜山天柱山：三祖寺位于安徽省潜山县境天柱山中，亦为禅宗五大祖庭之一。该寺依山势建成，前低后高，雄大 壮丽，为天柱山第一大庙。南朝末年，北齐高僧禅宗三祖僧璨受二祖慧可衣钵后，隐居于此 20 余年，传衣四祖道信并 完成了他的毕生著作信心铭 ，从而保存并传付了菩提达摩从西竺传入东土的“楞伽”裔脉，奠定了中国佛教禅宗初 期的组织形式和理论基础。在五祖寺西侧的山谷中，至今仍留有唐宋以来 300 多块名人石刻。 武汉归元寺：归元寺位于武汉市内，国家 AAAA 级景区。是清顺治十五年(1658)浙江僧人白光、主峰来此创建。 整个寺院占地 4.67hm2， 有殿舍 200 余间。 该寺不以山体为依托， 是坐落于城市中的一座禅宗寺院 （流派上属于曹洞宗） 。 该寺最为吸引游客的地方在于“罗汉堂” ，相传“数罗汉”可昭示数者的命运，这一活动为归元寺吸引大批游客增添了 分数。
