1、累的丰富经验。另一方面，全面深化改革正在源源不断释放改革红利。“十二五”期间尤其是十八大以来，各方面改革呈现蹄疾步稳、纵深推进的良好态势，在一些重要领域和关键环节取得新突破，给经济发展注入了持续强劲的动能。能不能认清机遇、抓住机遇、用好机遇，是能不能赢得主动、赢得优势、赢得未来的关键。面对我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，面对我国经济发展进入新常态，各地各部门观念上要适应，认识上要到位，方法上要对路，工作上要得力，准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，破解发展难题，厚植发展优势，更加有效地应对各种风险和挑战，继续集中力量把自己的事
2、情办好，不断开拓发展新境界。2、充分发挥科技对工业转型升级的支撑作用，着力构建以企业为主体的技术改造、技术创新和技术突破体系，提升工业整体技术水平和发展质量。深化产业结构调整，加快传统产业转型升级，推动全市战略性新兴产业实现新的突破，形成新的增长点。坚持可持续发展原则，实现经济社会发展和环境保护相统一，努力实现区域工业结构、质量和速度、效益的相统一。坚持相对集中原则，重点发展以园区为载体的工业聚集区，使土地向产业聚集，产业向工业园区聚集，走集群化和集约式发展的路子。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的
3、专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。 第四章 项目市场分析目前，区域内拥有各类工业自动化智能控制成套设备企业754家，规模以上企业26家，从业人员37700人。截至2017年底，区域内工业自动化智能控制成套设备产值112951.74万元，较2016年98578.93万元增长14.58%。产值前十位企业合计收入52403.27万元，较去年45473.16万元同比增长15.
4、24%。区域内工业自动化智能控制成套设备行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元112951.74同期产值万元98578.93同比增长14.58%从业企业数量家754规上企业家26从业人数人37700前十位企业产值万元52403.27去年同期45473.16万元。1、xxx科技发展公司（AAA）万元12838.802、xxx公司万元11528.723、xxx（集团）有限公司万元6812.434、xxx投资公司万元5764.365、xxx（集团）有限公司万元3668.236、xxx投资公司万元3406.217、xxx（集团）有限公司万元262.028、xxx投资公司万元2148.539、xxx（
5、集团）有限公司万元2043.7310、xxx投资公司万元1572.10区域内工业自动化智能控制成套设备企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值12838.80万元，较上年度11318.70万元增长13.43%，其中主营业务收入12677.81万元。2017年实现利润总额3835.98万元，同比增长15.25%；实现净利润1118.33万元，同比增长29.73%；纳税总额111.16万元，同比增长16.54%。2017年底，AAA资产总额29012.00万元，资产负债率22.53%。2017年区域内工业自动化智能控制成套设备企业实现工业增加值27871.63万元，同比2016年24361.
6、18万元增长14.41%；行业净利润10768.09万元，同比2016年9362.74万元增长15.01%；行业纳税总额17033.58万元，同比2016年14608.56万元增长16.60%；工业自动化智能控制成套设备行业完成投资36163.97万元，同比2016年31675.55万元增长14.17%。区域内工业自动化智能控制成套设备行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元27871.631.1同期增加值万元24361.181.2增长率14.41%2行业净利润万元10768.092.12016年净利润万元9362.742.2增长率15.01%3行业纳税总额万元17033.583.
7、12016纳税总额万元14608.563.2增长率16.60%42017完成投资万元36163.974.12016行业投资万元14.17%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.04亿元，年均增长6.54%。预计区域内工业自动化智能控制成套设备行业市场需求规模将达到170563.55万元，利润总额53139.10万元，净利润14373.71万元，纳税11364.40万元，工业增加值53788.31万元，产业贡献率17.28%。区域内工业自动化智能控制成套设备行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值132084.41150095.9217056
8、3.552利润总额41150.9246762.4153139.103净利润11131.0012648.8614373.714纳税总额8800.5910000.6711364.405工业增加值41653.6647333.7153788.316产业贡献率12.00%15.00%17.28%7企业数量90511041413 第五章 建设规划一、产品规划项目主要产品为工业自动化智能控制成套设备，根据市场情况，预计年产值13928.00万元。坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在
9、哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积21577.45平方米（折合约32.35亩），其中：净用地面积21577.45平方米（红线范围折合约32.35亩）。项目规划总建筑面积35602.79平方米，其中：规划建设主体工程22637.33平方米，计容建筑面积35602.79平方米；预计建筑工程投资2689.60万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计80台（套），设备购置费1877.29万元。（三）产能规模项目计划总投资7810.29万元；预计年实现营业收入13928.00万元。 第六章 项目选址分
10、析一、项目选址该项目选址位于xxx经济园区。园区全面落实创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，紧密结合全省一核三极四带多点发展战略布局和供给侧结构性改革重点，统筹相关配套政策，联动推进园区建设，以提高产业园区发展质量为中心，以改革创新为动力，在去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板上下功夫，推动产业园区规划布局、产业发展、基础设施、管理服务等全面升级，不断增强产业园区竞争力，将产业园区打造成为经济发展带动区、城市综合功能新区、对外开放先导区和现代产业发展集聚区。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合
11、理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。二、用地控制指标根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数78.10%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率6.38%，固定资产投资强度184.30万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米21577.4532.35亩2基底面积平方米16851.993建筑面积平方米35602.792689.60万
