1、小宋变电站电量采集系统-采集终端技术规范一、 范围本规范规定了用于小宋变电站集抄系统的采集终端设备的要求、试验方法、检验规则以及标志、包装、运输、储存等。 二、 引用标准GB/T 15464-1995 仪器仪表包装通用技术条件GB/T 16935.1-1997低压系统内设备的绝缘配合 第一部分：原理、要求和试验GB/T 17626.2-2006静电放电抗扰度试验GB/T 17626.3-2006射频电磁场辐射抗扰度试验GB/T 17626.4-2008电快速瞬变脉冲群抗扰度试验GB/T 17626.5-2008浪涌（冲击）抗扰度试验GB/T 17626.8-2006工频磁场抗扰度试验GB/T
2、17626.11-2008电压暂降、短时中断和电压变化抗扰度试验GB/T 17626.12-1998振荡波抗扰度试验GB/T 2829-2002周期检验计数抽样程序及表（适用于对过程稳定性的检验）GB/T 2421 电工电子产品环境试验 第一部分 总则GB/T 2423.1 电工电子产品环境试验 第2部分：试验方法 试验A：低温GB/T 2423.2 电工电子产品环境试验 第2部分：试验方法 试验B：高温GB/T 2423.9 电工电子产品环境试验 第2部分：试验方法 试验Cb：设备用恒定湿热GB/T 2423.10 电工电子产品环境试验 第2部分：试验方法 试验Fc：振动（正弦）GB/T 5
3、169.11 电工电子产品着火危险试验 试验方法 成品的灼热丝试验方法和导则IEC 1000-4:1995 电磁兼容性(EMC)-第4部分：试验和测量技术Q/GDW 129-2005 电力负荷管理系统通用技术条件Q/GDW 130-2005 电力负荷管理系统数据传输规约DL/T 645 多功能电能表通讯协议三、 定义3.1 变电站集抄系统变电站集抄可实现主站对各子站抄表集中器按预置抄表任务抄回数据进行回抄；可在主站随时指定任一范围电能表抄回电能参数，并根据回传数据经过计算分析生成各种曲线及报表，方便用电管理人员进行数据统计及异常处理。3.2 变电站集抄系统采集终端（集中器）变电站集抄系统采集终
4、端（集中器）是变电站电能信息采集终端，实现对变电站站内各运行电能表的电能信息采集，包括电能表数据采集、电能计量设备工况和供电电能质量监测，并对采集数据进行管理和传输。以下简称“集中器”。四、 功能要求4.1 功能配置表1 集中器功能配置表序号项 目1数据采集电能表数据采集状态量采集2数据处理实时和当前数据历史日数据历史月数据电能表运行状况监测电能质量数据统计3参数设置和查询时钟召测和对时TA变比、TV变比及电能表脉冲常数终端参数抄表参数4事件记录重要事件记录一般事件记录 5数据传输与主站通信与电能表通信6本地功能显示相关信息用户数据接口7终端维护自检自恢复终端初始化软件远程下载断点续传4.2功
5、能要求4.2.1数据采集终端能按设定的终端抄表日或定时采集时间间隔对电能表数据进行采集、存储，并在主站召测时发送给主站，终端记录的电能表数据，应与所连接的电能表显示的相应数据一致。4.2.2 数据处理4.2.2.1实时和当前数据终端按照要求可以采集实时和当前数据，采集数据内容见表2。表2 实时和当前数据序号数据项数据源1当前总加有功功率电能表2当前总加无功功率电能表3实时三相电压、电流电能表4实时三相总及分相有功功率电能表5实时三相总及分相无功功率电能表6实时功率因数电能表7当月有功最大需量及发生时间电能表8当前正向有功电能示值（总、各费率）电能表9当前正向无功电能示值电能表10当前反向有功电
6、能示值（总、各费率）电能表11当前反向无功电能示值电能表12电能表日历时钟电能表13电能表运行状态字电能表14终端日历时钟终端15终端参数状态终端16终端上行通信状态终端4.2.2.2历史日数据终端将采集的数据在日末（次日零点）形成各种历史日数据，并保存最近30天日数据，数据内容见表3。表3 历史日数据序号数据项数据源1日正向有功电能示值（总、各费率）电能表2日正向无功电能示值电能表3日反向有功电能示值（总、各费率）电能表4日反向无功电能示值电能表5抄表日有功最大需量及发生时间电能表6抄表日正向有功电能示值（总、各费率）电能表7抄表日正向无功电能示值电能表8有功功率曲线电能表9无功功率曲线电能
7、表10总功率因数曲线电能表11电压曲线电能表12电流曲线电能表13正向有功总电能示值曲线电能表14正向无功总电能示值曲线电能表15反向有功总电能示值曲线电能表16反向无功总电能示值曲线电能表终端可以按照设定的冻结间隔形成冻结曲线数据，并保存最近30天曲线数据。4.2.2.3 历史月数据终端将采集的数据在月末零点（每月1日零点）生成各种历史月数据，并保存最近12个月的月数据，数据内容见表4。表4 历史月数据序号数据项数据源1月正向有功电能示值（总、各费率）电能表2月正向无功电能示值电能表3月反向有功电能示值（总、各费率）电能表4月反向无功电能示值电能表4.2.3参数设置和查询4.2.3.1时钟召
8、测和对时终端应能接收主站的时钟召测和对时命令，对时误差应不超过5 s。终端时钟24 h内走时误差应小于1 s。电源失电后，时钟应能保持正常工作。4.2.3.2 TA变比、TV变比和电能表常数有脉冲输入的终端应能由主站或在当地设置和查询TV变比KTV、TA变比KTA 以及电能表脉冲常数Kp（imp/kWh或imp /kvarh）。4.2.3.3 终端参数终端能由主站设置和查询终端组地址、终端配置及配置参数、通信参数等，并能查询终端ID。4.2.3.4 抄表参数终端能由主站设置和查询抄表日、抄表时间、抄表间隔等抄表参数。4.2.5 数据传输4.2.5.1 与主站通信终端与主站通信时，通信介质可采用
9、无线公网信道(GSM/GPRS、CDMA等)或有线信道(电话线、光纤)。与主站通信要求：4.2.5.1.1. 具有重要数据和参数设置、控制报文的传输应有安全防护措施。4.2.5.1.2. 采用光纤专网信道的终端应具有RJ-45通信接口。4.2.5.1.3. 采用无线公网信道的终端应采取流量控制措施。4.2.6 本地功能4.2.6.1 本地状态指示终端应有本地状态指示，指示终端电源、通信、抄表等工作状态。并可显示当前用电情况、抄表数据、终端参数、维护信息等。4.2.6.2 本地维护接口终端应有本地维护接口，通过维护接口设置终端参数，进行软件升级等。必须具备权限和密码管理等安全措施，防止非授权人员
10、操作。4.2.7 终端维护4.2.7.1 自检自恢复终端应有自测试、自诊断功能，发现终端的部件工作异常应有记录。终端应记录每日自恢复次数。4.2.7.2 终端初始化终端接收到主站下发的初始化命令后，分别对硬件、参数区、数据区进行初始化，参数区置为缺省值，数据区清零，控制解除。4.2.8 其它功能4.2.8.1 软件远程下载：终端软件可通过远程通信信道实现在线软件下载。4.2.8.2 断点续传：终端进行远程软件下载时，终端软件应具有断点续传能力。4.2.8.3 终端版本信息：终端应能通过本地显示或远程召测查询终端版本信息。4.2.8.4 通信流量统计（控制）：终端应能统计与主站的通信流量。五、
11、性能要求5.1 气候和大气环境条件终端设备正常运行的气候环境条件见表5。表5 气候环境条件分类场所类型级别空气温度湿 度范 围最大变化率1）/h相对湿度2）%最大绝对湿度g/m3遮 蔽C1-5+450.559529C2-25+550.510100户 外C4-25+701351） 温度变化率取5min 时间为平均值；2） 相对湿度包括凝露。5.2 使用场所大气压力终端设备使用场所大气压力见表6。表6大气压力分级级别大气压力，kPa适用高度BB186108海拔1000 m以下BB266108海拔3000 m以下BBX协议特定5.3 机械影响终端设备应能承受正常运行及常规运输条件下的机械振动和冲击而
12、不造成失效和损坏。机械振动强度要求： 频率范围：10 Hz150 Hz； 位移幅值：0.075 mm（频率范围60Hz）； 加速度幅值：10 m/S2（频率范围60Hz）。5.4 工作电源5.4.1 一般要求终端使用交流单相供电。5.4.2 额定值及允许偏差：额定电压：220 V /100 V，允许偏差-20%+20%；频率：50Hz，允许偏差-6%+2%。5.4.3 功率消耗在非通信状态下，终端每相有功功耗应不大于5W，视在功耗不大于10VA。电流输入回路功率消耗0.25 VA（单相）；电压输入回路功率消耗0.5 VA（单相）。5.4.4 失电数据和时钟保持终端供电电源中断后，应有数据和时钟
13、保持措施，存储数据保存至少十年，时钟至少正常运行三年。5.4.5 抗接地故障能力终端的电源由非有效接地系统或中性点不接地系统的三相四线配电网供电时，在接地故障及相对地产生10过电压的情况下，没有接地的两相对地电压将会达到1.9倍的标称电压；在此情况下，终端不应出现损坏。供电恢复正常后，终端应正常工作，保存数据应无改变。5.5 结构5.5.1 外形结构终端结构应采用模块化结构设计。本地信道除RS-485外，必须具备红外、微功率无线、RS232、USB等接口之一。5.5.2 外壳及其防护性能5.5.2.1 机械强度终端的机箱外壳应有足够的强度，外物撞击造成的变形不应影响其正常工作。5.5.2.2
14、阻燃性能非金属外壳应符合GB/T 5169.11的阻燃要求。5.5.2.3 外壳防护性能终端外壳的防护性能应符合GB/T 42081993规定的IP51级要求，即防尘和防滴水。5.5.3 接线端子终端对外的连接线应经过接线端子，接线端子及其绝缘部件可以组成端子排。强电端子和弱电端子分开排列，具备有效的绝缘隔离。电流出线端子的结构应与截面为2.54 mm2的引出线配合。电压出线端子的结构应与截面为1.52.5 mm2的引出线配合。其它弱电出线端子的结构应与截面为0.51.5 mm2的引出线配合。端子排的绝缘强度应符合本部分5.5.6的要求。端子排的阻燃性能应符合GB/T 5169.11的阻燃要求
15、。5.5.4 加封印终端应能加封印：门应能加封印；5.5.5 接地端子金属的外壳和端子盖板以及终端正常工作中可能被接触的金属部分，应连接到独立的保护接地端子上。接地端子应有清楚的接地符号。接地端子的截面积应不小于20mm2。非金属外壳的终端如果需要接地，接地端子应能与4mm2导线良好配合接触。5.5.6 电气间隙和爬电距离裸露的带电部分对地和对其它带电部分之间，以及出线端子螺钉对金属盖板之间应具有表6规定的最小电气间隙和爬电距离。对于工作在海拔高度2000m以上的终端的电气间隙应按GB/T 16935.1 的规定进行修正。表7 最小电气间隙和爬电距离额定电压V电气间隙mm爬电距离mmU2511
16、.525U602260U25034250U380455.6 显示液晶显示能够显示当前用电情况、抄表数据、运行参数、维护信息等。终端液晶显示选用点阵不得低于64128的标准；要求使用宽温型液晶显示模块，工作温度范围不得低于-20 +70 的标准；LCD显示应带背光功能；LCD应具有高对比度；LCD应具有宽视角：视线垂直于液晶屏正面，上下视角应大于水平60；在正常使用条件下，LCD寿命大于10年。5.7 支持电表数量可以采集不少于32块全电子多功能电表。5.8 通信接口结构终端通信接口应采用标准化设计，要满足采用不同通信方式的通信模块可互换的要求。5.8.1 通信接口配置要求不少于2个采集用485
17、接口（主动型）；远程通信模块接口； 1路RS-232作为当地通信接口；以上各通信接口必须物理上相互独立。5.8.1.1 外部通信接口5.8.1.1.1远程通信接口终端与主站数据传输通道采用无线公网(GSM/GPRS/CDMA等)、电话PSTN、以太网等。5.8.1.1.2本地通信终端的本地抄表接口采用RS485；调试维护接口通常采用红外、微功率无线、RS232、USB等接口之一。5.9 材料及工艺要求5.9.1 线路板及元器件线路板须用耐氧化、耐腐蚀的A级双面敷铜环氧树脂板，并具有终端生产厂家的标识；线路板表面应清洗干净，不得有明显的污渍和焊迹。并经绝缘、防腐处理。终端内所有元器件均能防锈蚀、
18、防氧化，紧固点牢靠。电子元器件（除电源器件外）宜使用贴片元件，使用表面贴装工艺生产。线路板焊接采用回流焊和波峰焊工艺。终端内部端钮螺钉、引线之间以及线路板之间应保持足够的间隙和安全距离。5.9.2 铭牌铭牌材料采用铝板或阻燃复合材料,应具有耐高温、防紫外线功能。铭牌应符合相应招标技术文件的规定，标志清晰，带有条形码的位置。铭牌布置见相关要求。六、 检验规则及试验方法6.1 检验分类检验分为型式检验、出厂检验、到货批次验收检验、周期巡查检验、故障检测、和系统实用化验收七类。6.1.1 型式试验6.1.1.1 检验条件：下列情况之一发生时，应对采集设备进行型式检验：a）新产品或者产品转厂生产的试制
19、定型鉴定；b）已投入运行的设备，在更换了元器件，或结构、材料、工艺有较大改变时，为考核对产品性能影响，应重新进行型式试验；c）批量生产或连续生产的终端，每两年至少进行一次型式试验；d)正常生产过程中，定期或积累一定产量后，周期性地进行一次检验，考核产品质量稳定性时； e) 国家质量监督机构提出进行型式检验的要求时。6.1.1.2 检验项目（见表8） 表8 检验项目序号检验项目1结构2功能和性能3通信性能4通信协议一致性5接口统一性测试6安全防护性能7电源影响（电压变化）8功率消耗9接地故障能力10连续通电稳定性11高温12低温13电压暂降和短时中断14工频磁场抗扰度15射频电磁场辐射抗扰度16
20、射频场感应的传导骚扰抗扰度试验17静电放电抗扰度18电快速瞬变脉冲群抗扰度19阻尼振荡波抗扰度20浪涌抗扰度21绝缘电阻22绝缘强度23冲击电压24机械振动25湿热26可靠性验证试验6.1.1.3 检验方式：抽样型式试验的样品应在出厂检验合格的终端中随机抽取。按GB/T 28292002选择判别水平，不合格质量水平RQL30的一次抽样方案，即式中：n样本大小；Ac合格判定数；Re不合格判定数。6.1.1.4 不合格分类按GB/T 28292002规定，不合格分为A、B、C三类。各类的权值定为：A类1.0，B类0.5，C类0.3。累计后小数值4舍5入取整。6.1.1.5 合格或不合格判定检验项目
21、不合格类别的划分见表8，当一个样本不合格检验项目的不合格权值的累积数大于或等于1时，则判为不合格品；反之为合格品。对一个样本的某个试验项目发生一次或一次以上的不合格，均按一个不合格计。6.1.2 出厂检验6.1.2.1 检验项目和顺序（表9）表9 检验项目和顺序序号检验项目1结构2功能和性能3通信性能4通信协议一致性5接口统一性测试6电源影响（电压变化）7功率消耗8连续通电稳定性9高温10低温11绝缘电阻12绝缘强度13冲击电压经车间调试合格的终端，应按型号、生产批号相同者划分为组，按组提供给质检部门按表9所列项目和建议顺序逐个进行检验。6.1.2.2 不合格判定检验中出现任一检验项目失效，均
22、判该终端为不合格，应退回车间修理。6.1.3 入网检验对于终端设备，在制定设备招标或采购计划后，对于新厂家或新型号的终端应结合当次招标或供货需求，依据统一的检验技术规范，进行入网检验，入网检验应包括在当地电网典型安装环境下，按照正常终端模式进行小批量挂网试运行，以考验其与系统的兼容性和现场运行的稳定性。6.1.3.1 检验条件：参与入网检验的采集设备，应具备有效的型式检验的合格报告、型号注册登记证，并提供厂家出具的出厂检验证明材料和合格证后，才有资格参加入网检验。6.1.3.2 检验项目和顺序（见表10）表10 入网检验检验项目序号分类检验项目1实验室检验项目结构2功能和性能3通信性能4通信协
23、议一致性5接口统一性测试6电源影响（电压变化）7绝缘电阻8绝缘强度9冲击电压10挂网运行检验项目功能和性能11通信性能6.1.3.3 检验方式样品由厂家送检，现场挂网试运行以台区为单位，数量满足要求。6.1.3.4 检验结论应结合当次招标、采购的技术要求，根据设备的测试结论，生成详细的检验报告，为招标提供技术支持。6.1.4 到货批次验收检验对于采集设备，在正式投入运行之前，为了检验供货质量，保证各批次到货设备满足供货要求，应按批次进行到货验收。6.1.4.1 检验条件参与到货验收的设备应具备型式试验、出厂检验合格证明材料，且应与参与入网试验采集设备为相同型号。6.1.4.2 检验项目（见表1
24、1）表11 到货批次验收检验项目序号检验项目1结构2功能和性能3通信性能4通信协议一致性5接口统一性测试6电源影响（电压变化）7绝缘电阻8绝缘强度9冲击电压6.1.4.3 检验方式按型号、生产批号相同者划分为组，按组应对每批次到货设备开展到货批次验收试验。在全数检定前，各批次按一定比例抽样检验。批次的抽样方法可参见型式试验的抽样方法。6.1.4.4 检验结论批次检验合格后，该批次设备可被接收，检验不合格，该批次应退货处理。6.1.5 周期巡查检验为了检验采集设备的运行情况，及时掌握设备运行状态，防范隐患，应组织相关人员定期对现场运行的采集设备开展现场周期巡检检验。6.1.5.1 检验条件依据系
25、统运行维护的管理规定，定期对现场运行的采集设备开着周期巡查检验。6.1.5.2 检验项目下表所列为周期巡查常规检验项目，也可根据具体需要，增设或简化检验项目。表12 周期巡查检验项目序号检验项目1功能和性能2运行环境3通信性能6.1.5.3 检验结论周期巡查属于现场测试，遇到有问题或质量隐患的设备，需现场维护，如现场无法解决或不明故障原因，应主动拆回并进行回厂试验，并针对类型问题，进行大范围的排查。6.1.6 故障检测当系统或终端发生较大面积的故障或某一类故障频繁出现时应开展故障排查检验，根据故障情况对运行环境，设备本身，系统各个环节进行逐一检查。对于有争议的产品故障，严重影响系统运行质量的批
26、量性故障，需要检测认定。根据认定结果，对故障产品进行调换，对存在严重质量隐患的批量进行召回，杜绝故障继续蔓延。6.1.7 根据故障检系统实用化验收实用化验收是指，由管理部门安排计划将设备投入试运行，并详细统计试运行期间运行数据。经过一定试运行后，再由管理部门组织实用化验收，内容包括资料验收、功能抽测和指标抽测。其中验收资料包括：功能测试报告、验收指标、竣工报告、试运行报告等。测情况，进行现场维修。现场无法解决时，应及时更换设备。6.2 型式试验方法6.2.1 试验条件：实验室检验6.2.2 气候环境条件除非另有规定，各项试验均在以下大气条件下进行，即a) 温 度：-15+35；b) 相对湿度：
27、25%75%，对静电放电抗扰度测试，环境相对湿度有要求在30%60%；c) 大气压力：86108kPa。在每一项目的试验期间，大气环境条件应相对稳定。6.2.3 电源条件试验时电源条件为：a) 频率：50Hz，允许偏差-2%+1%；b) 电压：220V，允许偏差5%。6.3 试验项目及建议顺序表13：试验项目及建议顺序顺序试验项目顺序试验项目1标志12射频电磁场辐射抗扰度2结构13静电放电3功能和性能14电快速瞬变脉冲群4数据传输信道15振荡波抗扰度5安全防护实验16浪涌抗扰度6电源影响17绝缘电阻7连续通电稳定性18绝缘强度8低温19冲击电压9高温20机械振动10电压暂降和短时中断21湿热1
28、1工频磁场抗扰度11工频磁场抗扰度七、 标志、运输、存储7.1 标志7.1.1 产品标志终端标志所用文字应为规范中文。可以同时使用外文。终端标志应清晰、牢固，易于识别。使用的符号应符合GB/T 17441的规定。终端上应有下列标识：1) 制造年份2) 出厂编号3) 资产条码4) 名称及型号5) 制造厂名称及注册商标6) 工作状态指示7.1.2 接线标志终端应标有端子与外电路的连接线路图, 接线端子应有下列清楚和永久性的标志：a) 交流电源相线端子应标以字母L。b) 交流电源中线端子应标以字母N。c) 保护接地端子应标以图形符号或字母PE。7.1.3 包装标志终端的包装箱上应有下列标志：a)标以
29、“小心轻放”, “向上”, “防潮”等图示。b)制造厂名。c)产品名称, 型号, 产品执行标准号。d)产品数量, 体积, 质量。7.2 运输包装完整的产品在运输过程中应避免雨, 雪的直接淋袭, 并防止受到剧烈的撞击和振动7.3 贮存终端的贮存环境条件应符合:温度: -25 +55。相对湿度：5% 100% （包括凝露）。无腐蚀性气体。第一章 城市评估1、城市基本状况数据采集1.1 城市地理、人口状况城市总人口（单位：万人），其中市区人口（单位：万人），人口结构、数量、比例，分以下三段：1624岁，2535岁，3660岁。市区有多少户家庭，户均人数。适龄青年去年结婚数量。城市从业人员数量，私营企
30、业人员从业数量。总面积（单位：平方公里），其中市区面积（单位：平方公里）市区人口密度（人/平方公里）。以上数据采集是为了剥离出我们的消费主体，算出市区人口密度及我们的未来店面需要覆盖的面积。数据来源是统计局、规划局、民政局（亲自去或上网查均可）。(填表格6)1.2 区县地理、人口状况与以上城市指标等同。数据来源是统计局、规划局、民政局（亲自去或上网查均可）。(填表格6)1.3 城市未来发展规划确定市区扩容是以“摊大饼”形式还是以新建“卫星城”形式发展。扩容方案是否实施，若实施已到何种程度。城市扩容速度快，对旧有销售格局的冲击就大，进军该市场机会多同时难度相对低，成功的机会大。市区若以“摊大饼”
31、 形式扩容，环路成为店址的首选。市区若以“卫星城” 形式扩容，旧城与新城的连接干道成为店址的首选。数据来源是规划局并实地验证（亲自去或上网查均可）。1.4 公共交通情况市区公共汽车有多少条线路，它们总里程。近三年的载客数及未来几年的发展规划。每条线路的票价及月票的价格。自行车的现有数量及前两年的数量有轨交通是否有，若有，有几条线路票价及月票价。出租车拥有量及每公里价格。机动车状况，私车比例及近三年变化情况，小客车与货车比例。以上是为了解该城市百姓的基本出行方式。数据来源是交通局、公安局、公汽公司、出租车管理局及统计局（亲自去或上网查均可）。(填表格7)1.5 房地产状况商品房开工及在建项目数量
32、，总建筑面积，房屋空置率，每个项目销售均价及规模（建筑面积）。住宅项目的户型结构及比例。以上是为了计算该城市电器消费未来一年的增长趋势，数据来源是规划局（亲自去或上网查均可）、各项目实地走访。(填表格8)1.6 各商圈房屋租金状况版权所有 翻版必究首先把全市的商业街划分为四种类型，A类主商圈最好，B类次商圈，C类有潜力，D类暂无价值。采集每一类的市场报价大型底商综合楼商品市场临街铺面房写字楼住宅楼。以上是对该市租金整体状况进行摸底。数据来源是各中介公司及市场调研。（填表格9）开店选址实用手册1.7 经济发展状况国内生产总值及近两年增长率人均GDP社会商品零售总额家用电器零售总额户均家用电器消费
33、额人均收入电器销售从业人员人均收入，主要岗位人均收入：店经理、部门经理、普通员工、会计、出纳、收银员、防损员、物业水、暖、电工等。数据来源是市统计局及市场走访调研。（填表格10）1.8 未来竞争对手状况市区家用电器零售商有多少家，每家营业额市区有多少电器卖场，每个面积有多少，市区家用电器总经营面积，全市电器卖场每平米年平均营业额。零售商电器经营门类集中度调查，依我公司主要门类划分为：彩电、空调、冰洗、手机、音响、电脑。专卖店数量调查。数据来源是国家信息中心、市统计局、各供货商、税务局及市场走访调研。（填表格11）1.9 媒体情况平面媒体有多少家，每家发行量、发行对象、发行方式，每年广告分类收入
34、，广告报价广播媒体有几家，收听覆盖率对比，受欢迎栏目时段收听率对比，报价电视媒体收费报价平面广告公司报价采集DM广告发行报价采集户外广告报价采集。（填表格12）1.10 办公用品及消耗品报价采集1.11 各政府职能部门办公流程、各项优惠政策采集2、评估报告的编写2.1 体例以说明文为主列举数据进行说明，并附以事例及现场图片2.2 方法版权所有 翻版必究根据各种相关数据进行论证。分析该城市的经济发展速度，城市规模，是否适合开连锁店。分析进入该城市的投入产出比，需要开多少家店才能基本覆盖，第一年的营业额预测及各项费用支出预算。根据房地产情况分析该市整体电器市场第二年的增长潜力。分析预测我们第二年的
35、增长趋势。分析客流规律及消费潜力。分析交通地理条件。分析竞争激烈度。分析人力成本。分析广告宣传成本。分析人文状况。分析其他影响经营的因素，如政府的工作效率等。开店选址实用手册2.3所需各类表格（附后）版权所有 翻版必究开店选址实用手册第二章 店址选择1、选择店址的原则店址的选择，是一项关系着店面未来的经济效益和发展前景的重要工作。通过我们对该城市调查分析、寻找一年内能产生利润并有明显增加趋势的店址。有可能的话还要预测所选店址的销售额、毛利、成本和利润及未来的增长潜力。2、选址的基本要素2.1目标店方圆3公里区域内(10万人30万人)，居民聚居、人口集中的地方是适宜设置店面的地方。2.2交通方便
36、，旅客上车、下车最多的车站，或者在几个主要车站的附近，可以在顾客步行不到20分钟的路内的街道开店。2.3店面临主干道，门店设在三叉路的正面，拐角的位置也是很理想的，它位于两条街道的交叉处，是人流的停滞点，可以产生“拐角效应”2.4有充足的停车位(30100)。2.5所处位置在当地有较高知名度。2.6确定目标店时，应争取更多的户外广告位置。2.7确定目标店时，应考虑适当面积的库房，一般可占用200-300m2。2.8参考店租价格：以天津为例中环线以外约为：0.71.5元/m2天，中环线至内环线之间约为1.82.6元/m2天。条件好的店址,价格可适当放宽20%-35%.3、选择开店的商圈3.1最佳
37、目标店：大型超市、家具广场、高级住宅区、新建成的居民住宅区、人口素质较高的居住区、有较多居住人口和活动人口的地方、大型车站附近、同行密集的地方或没有一个竞争对手的大街。3.2最差目标店：僻静的小街小巷、人口稀少的居民区、机关单位集中的办公区、居民人口老化的地方.繁华的市中心、步行街等不宜考虑。3.3装修定位：店内的地面、墙面、天花板均应有相应的装修、要力求有新的创意，体现出与众不同的风格、店内环境一定要保持清洁。(详见有关章节)版权所有 翻版必究4、选择开店的方位开店选址实用手册4.1选择现在被商家看好的店址，不如选择不久的将来会由冷变热，而目前尚未被看好的店址。这样的门店位置费用低，潜在的商业价值大。因此，应特别留心城市建设的发展带来的变化。4.2选择靠近大公司、大店铺的街道一边。这一侧出入者可以成为我们的顾客，另一方面是因为来过的顾客便于向别人介绍，比较容易指引他人光顾。4.3选择靠近人口会增加的地方。住宅区的发展，新机构的设立，会给门店增
