1、XX水乡古镇城镇人口用地规模研究专题一、城镇化特点与水平（一）城镇人口增长趋势：前期缓慢，近期加速由于XX镇外出经商的传统以及产业经济的灵活性，使得镇域有大量户籍人口长期外出经商，同时也有大量外来务工人员、外来三产服务人员和部分外来生意人在XX长期居住，因而XX镇的常住人口总数有一定的波动性。从人口增长情况来看，从2001年以前XX镇人口增长较为缓慢，平均每年仅增加约300人，人口呈外流趋势。导致这一现象的原因与前述经济地位的相对弱化、大企业主导经济发展、企业在空间上的分离以及公共设施发育不足有关。2001年以来，在经济加速成长的背景下，XX人口增速呈上升趋势，统计资料表明， 2001年到20
2、07年常住人口年均增长率达3.28，暂住人口年均递增319人。 2001-2007年XX镇人口变化情况一览表年份户籍常住人口暂住人口常住总人口（人）户籍总人口（人）户籍外出（人）户籍常住（人）户籍常住人口年增长率（）暂住人口（人）暂住人口年递增（人）200166152899557157118206897720026583579385789712.959282-25386717920036649280105848210.1011569228770051200467481986857613-14.86126041035702172005671189363577552.461262824703832
3、00667656997657680-1.30126542670334200769690103885829210.6113736108272028年均增长率3.28年均递增319（二）城镇化特征：强烈的人口集中化趋势2007年，XX镇辖4个社区、40个行政村。镇域总人口72028人，其中户籍常住人口58292人，暂住人口13736人。从镇域人口分布来看，XX镇现状常住人口主要集中在现状建成区及周边村庄，现状城镇建成区覆盖了东西街、横街、金加垟、金处以及三东、西堡、黄判桥、倪处、章均垟、三秀桥、后谢、车头等村的大部分区域，这个区域总人口36309人，其中户籍常住人口25745人，暂住人口10564
4、人，集中了全镇域44%的户籍常住人口和77%的暂住人口。现状城镇化水平达到50.41%。呈现出较为强烈的人口集中化趋势。二、城镇规模预测根据经济发展专题的结论，在XX目前的发展阶段，经济增长与要素投入存在较强的正相关关系，因此可以预计随着XX城镇经济的快速增长，其城镇规模（包括人口规模和建设用地规模）也将快速扩展。城镇人口和用地规模的确定，一是要满足经济发展需求，二是应与上层次规划有效衔接（尤其是土地指标仍存在较大刚性，过大的规模无异于纸上谈兵）。本次规划通过多种预测方法对XX镇的城镇人口规模和城镇建设用地规模作出的预测，并根据有关城镇建设标准进行规划调控。（一）城镇人口规模1、镇域总人口预测
5、（1）户籍常住人口预测规划采用综合增长率法对户籍常住人口进行预测，考虑到XX镇天南海北的经商传统，随着市场开放度的提高，未来较长时间内XX镇外出的户籍人口将稳定增长，而人口自然增长率也不会有大的提高，因此，XX镇的户籍常住人口增长将较为缓慢。结合XX镇户籍人口近年来3.28左右的自然增长率，规划确定2008-2015年综合增长率为5，2016-2025年综合增长率为3。综合增长率法计算公式Pt = P0（1+a）t其中，P0基年的镇域户籍常住人口；Pt第t年镇域户籍常住人口；a年均增长率，t年份数。通过计算可以得出：2015年镇域常住人口为58876人、2025年为59230人。镇域户籍常住人
6、口预测年份2007201520202025综合增长率（%）3.28（2002-2007）533镇域常住人口（人）58292588765905359230（2）镇域暂住人口预测XX镇暂住人口主要为外来务工人员、外来三产服务人员和部分外来生意人构成。考虑到2006年开始中国箱包市场产业基地的逐步建设，预计今后相当长一段时间城镇外来长期经商、务工人员将持续增长，结合现状年均增长率，规划预测2008-2015年短期暂住人口年均递增600人，2016-2025年短期暂住人口年均递增400人，则2015年镇域暂住人口约18536人，2025年镇域暂住人口约22536人。镇域暂住人口预测年份20072015
7、20202025年递增（人/年）600400400镇域暂住人口（人）13736185362053622536（3）镇域总人口预测综合镇域户籍人口和暂住人口的预测结果，本次规划预测XX镇镇域总人口近期2015年将达到7.8万人，远期2025年将达到8万人。镇域总人口预测年份2007201520202025户籍常住人口人）58292588765905359230暂住人口（人）13736185362053622536总人口（万人）720287741279589817662、城镇人口规模预测（1）城市化水平法XX镇2007年城镇化水平达50.41%，高于XX县平均水平45%。根据XX县域总体规划（20
8、06-2020），XX县近期（2010年）城镇化水平为52%，远期（2020年）城镇化水平为69%，考虑到XX镇综合实力位于XX县域前列，经济辐射和城镇集聚功能明显，且处于城镇化加速时期，因而未来城镇化水平仍会继续提高，但城镇集聚到一定程度，其城镇化速度会逐渐减慢。本次规划确定XX镇近期（2015年）城镇化水平62%，远期（2025年）城镇化水平72%。据此预测：近期（2015年）城镇人口约5万人，远期（2025年）城镇人口约6万人。城镇人口预测年份2007201520202025镇域总人口（人）72028774127958981766城镇化水平（%）46.67626872城镇人口（人）363
9、09479955412058872（2）上位规划要求上一轮总体规划将新安、望里、括山纳入XX片区，过高地估计了XX片区的发展速度，因此规划到2020年XX镇域总人口8.6万人，城镇人口6.5万人。新一轮XX县域总体规划纲要对XX镇城镇发展规划作出战略性引导，规划到2020年XX镇镇域总人口7.5万人，城镇人口5.5万人。结合上轮规划及上位规划的预测，考虑到XX中国箱包基地的建设影响，预计城镇化水平将得到快速增长；同时，本次规划以2025年为远景期限，城镇人口规模及城镇化水平也应相应提高。（3）城镇人口综合结果综合城市化水平法、上轮总体规划和上位规划的要求，规划预测2015年城镇化水平62%，城
10、镇人口5万人；2025年城镇化水平72%，城镇人口6万人。（二）城镇用地规模1、人均用地指标法XX镇现状均用地指标比较低，城镇生产生活空间拥挤，远低于镇规划标准中的人均建设用地指标，为缓解城镇用地紧张的问题，建设高水准的商贸城镇，规划期内适当提高人均用地指标，规划近远期人均建设用地指标均控制在90平方米/人左右。镇规划标准的规划人均建设用地指标现状建设用地水平（m2/人）允许调整幅度（m2/人）60增0-1560-80增0-1080-100增、减0-10100-120减0-10120-140减0-15140减至140以内综合镇区城镇人口规模的预测结果和人均城镇建设用地指标，得出XX城镇建设用地
11、规模为：近期（2015年）4.4平方公里，远期（2025年）5.3平方公里。2、用地弹性系数法根据世界发达国家城市化发展的历史经验，城市化发展要求城市用地的扩展速度与城市人口的增长速度必须保持一个合理的比例，因此，目前国内外将城市用地弹性系数（城市用地增长率与人口增长率之比）作为评判城市土地是否高效、合理、集约利用的一个重要标准。国际上公认的城市用地弹性系数合理限度在1.2以内，国内一般认为用地弹性系数在1.12以内比较适合中国城市土地集约利用控制。本次规划近远期用地弹性系数均取1.12，则近期（2015年）城镇建设用地约4.3平方公里，远期（2025年）城镇建设用地约5.3平方公里。3、城镇
12、建设用地规模控制目标综合以上两种方法的预测结果，确定XX镇城镇建设用地规模的控制目标为：近期：至2015年，城镇建设用地为4.4平方公里，人均建设用地90平方米/人；远期：至2025年，城镇建设用地为5.3平方公里，人均建设用地90平方米/人。城镇建设用地控制指标现状201520202025人均用地指标法（平方公里）3.204.314.875.30用地弹性系数法（平方公里）3.204.424.595.27综合（平方公里）4.374.735.2智慧农业园区智慧农业园区 整体解决方案整体解决方案 目录 一、概述.4 1、现状分析.4 2、传统农业园区面临的问题.4 3、解决方案.4 二、产品介绍.
13、5 1、水肥一体化控制.5 1.1 解决方案一.5 1.2 解决方案二.9 2、智慧农业气象环境监测.10 2.1 温室内气象环境监测.11 2.1.1 产品型号.11 2.1.2 功能特点.11 2.1.3 监测要素搭配.12 2.1.4 设备清单.12 2.1.5 四种套餐.14 简易版农业气象站（电控箱）.15 简易版农业气象站（LED 大屏）. 16 多要素农业气象站（电控箱）.17 多要素农业气象站（LED 大屏）. 18 2.2 室外（即园区内）气象环境监测. 19 2.2.1 产品型号.19 2.2.2 功能特点.19 2.2.3 测要素搭配.20 2.2.4 设备清单.20 3、LED 大屏展示系统.22 3.1 功能特点.22 3.2 设备清单.22 4、软件产品.23 4.1 功能介绍.23 4.2 平台架构.24 4.3 界面展示.
