1、室部分施工的前期工作，也是地下室施工中关键，在进场后立即进行施工，以保证地下室施工的顺利进行；第二阶段：桩基施工阶段；第三阶段：基础底板阶段，包括基础防水，地下室底板，其施工工序为：基础垫层、基础外围砖胎模、防水找平层、防水层、防水保护层、放线、绑扎钢筋、后浇带预留、水电安装预埋及基础砼浇筑养护等。第四阶段：地下室外墙、柱及地下室网梁楼盖（梁板）施工。第五阶段：地下室外墙、顶板防水及回填土阶段。具体的进度计划见附图（地下室进度计划）。四、 主要施工方案1施工顺序：施工准备土方开挖桩基施工基坑验槽砼垫层及防水找平层砖砌外围砖胎模防水层施工防水保护层扎底板底层钢筋安放上层钢筋支撑铁扎上层钢筋及墙、
2、柱插筋、埋件安装后浇带处理支墙侧模搭设浇灌脚手架浇底板、墙到施工缝位置砼收平压光、履盖养护地下室底板防水施工防水保护层施工扎地下室墙、柱钢筋、埋件安设支地下室墙、柱模板及顶板满堂架支地下室楼板、梁模板地下楼板、梁钢筋绑扎浇地下墙柱、梁板砼养护、拆模结构验收地下室外墙、顶板防水施工外墙防水保护墙土方回填。2测量施工方案：2.1施工准备施测人员应全面熟悉、及0.00以下总平面布置图，弄清轴线尺寸和楼层标高及各子项工程期间相关轴线尺寸与建筑规划用地红线的关系，并根据现场条件制定各阶段的施测操作方案。组织两支测量小组，由项目部总工牵头，由测量工程师主测，另3名取证上岗测量工协助现场测量工作。拟配备的测
3、量设备 表4-1仪器名称数量用途设备性能电子全站仪2台投测轴线测角精度:2S1水准仪2台标高测量与传递精度:每公里往返测1mm无线对讲机6部通讯联络5公里50米钢卷尺2把轴线量测经过检查台式计算机2台内业计算及资料2.2平面控制网的测设2.2.1与有关部门办理测量控制基点的交接工作，对业主提供的控制基点进行闭合复测，确定控制基点准确无误后引测和设定建筑物外围平面控制网点，再进行建筑物主要轴线的定位放线并复核，对进场的仪器设备进行强制检验并作好技术交底工作。2.2.2建筑物外围平面控制网布设原则：平面控制网遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。桩
4、位必须用砼保护。2.2.3外围控制网点布设完成后，依据基础及地下室平面图采用极坐标、直角定位放样的方法放出0.00以下部分即基础底板、地下一层和首层建筑主轴线及其它轴线，地下室基础部分施工完毕，经角度、距离校测符合点位限差要求后，布设建筑物0.00以上各单体三角内控网点。2.3高程控制网的测设2.3.1根据业主提供的水准基点，采用精密水准仪引测出场区高程控制点，组成高程控制网。2.3.2高程控制网至少应有3个，点的间距小于40米，距离建筑大于15米，距离挖土边线不小于10米。2.3.3水准观测主要技术指标见下表： 表4-2仪器型号视线长度前后视较差前后视累积差（mm）最低地面高度（mm）基辅或
5、红黑读数差基辅或红黑所测较差DS1100360.31.0mm1.5mmDS3752.0mm3.0mm2.4地下室基础工程轴线控制测量2.4.1地下室基础层、地下一层及首层的放样采用外控法测设，依据外围控制网点坐标和基础平面图，用经纬仪分别投测出基槽边线和控制轴线，并打控制桩指导施工，将建筑各边轴线的方向控制点测定于基坑两侧，用木桩及木桩上小钉作出轴线位置标志，经复核确定轴线控制点的测设（其误差不超过轴线长的1/2000）准确无误后用经纬仪将各轴线测设于基坑内，作为基槽边线和垫层边线控制线。2.4.2轴线控制桩的校测：在地下室基础施工过程中，采用测量精度2级经纬仪，根据外围平面控制网校测，对轴线
6、控制桩每半月复测一次。2.4.3轴线投测方法：0.00以下的基础及地下室施工采用经纬仪方向线交会法来测设建筑物主轴线并传递其它轴线，引测投点误差不应超过3mm，轴线间误差不应超过2mm。2.4.4在地下室底板层、地下一层和首层的施工过程中，根据基坑边上的轴线控制桩，用J2经纬仪，后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一施工层面上投测的纵、横轴线不得少于2条，作角度、距离的校核，以此控制其它轴线。2.4.5经校核无误后，在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。弹出墨线并加以标志，作为墙、柱、梁位置的支模依据。模板支好后，应用两经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口
7、的位置。在各楼层的主轴线测设过程中，上下两个施工层面的轴线竖向偏移不得超过4mm。施工放线精度要求如下表： 施工放线精度表 表4-3建筑物结构特殊性征测距对中误差测角中误差测站测定高并中误差（mm）起始与施工测定高程中误差竖向传递轴线点中误差（mm）钢筋砼结构高度4mm以下1/20000516mm42.5地下室基础工程标高控制测量2.5.1高程控制点的联测：在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。2.5.20.00以下标高的施测:为控制基础底板标高，当土方施工单位的基槽开挖完成并经过验槽后，我公司用水准仪在基坑护壁上测设出水平控制点作为浇筑垫层
8、时垫层面的控制依据，同法，待基础底板外侧模支设好后，于侧模分段侧设出基础底板面标高作为底板砼浇筑时的控制依据。为保证竖向控制的精度要求，对标标高控制点，必须正确测设，在每一平面层上所引测的标高控制点不得少于三个，并作相互校核，校核后三点的误差不得超过3mm，取平均值作为该层平面施工中引测其余标高的基准点。2.6施工过程中测量控制2.6.1轴线及标高的测设：拆模后，根据轴线控制点将中心线测设在靠近柱底的结构面上，供支模板时定位使用。并在露出的钢筋上测设标高点，供浇筑砼时控制砼板面标高。2.6.2柱垂直度检测：柱模板支好后，先在柱模板上端标出柱中心点，与柱下端的中心点相连并弹出墨线。然后用线垂校正
9、。2.6.3模板抄平：板、柱、墙模板校正好后，选择不同行列的23柱子，从柱下面已测设好的1米线标高点，用钢尺沿柱向上量距，引测23个相同的标点于柱模板上。在板上置水准仪，以引测上来的任一标高点作为后视，施测各板、柱、墙顶标高，并闭合于另一点作为校核，作为施工层面上柱、墙、梁、板模板标高校验依据。3土石方及边坡支护工程、人工挖孔桩施工（分别另见专项方案）4、防水工程施工（见专项方案）垫层施工前，对局部含水量较大的基底采用建渣换填，换填深度为1000mm厚。（还需细化）5独立基础、防水板施工5.1独立基础、防水板土方开挖：独立基础、防水板土方开挖采用机械开挖，开挖前先根据施工现场坐标控制点首先建立
10、该区测量控制网，包括基线和水平基准点，并根据测量控制网对地梁及承台用白灰进行放线。灰线、标高、轴线经复核检查无误后方可进行挖土施工。为加快施工进度，拟开挖深度为承台底标高。5.2独立基础、防水板模板：5.2.1由于本工程施工场地土质情况良好，地下水位较低，承台、抗水板部分选用砖胎模。砌体材料选用为：页岩实心砖，尺寸为24012053，M7.5水泥混合砂浆砌筑。考虑到土侧压力的作用，砌筑均采用240厚砖墙。为加强胎模稳定性，每4m长砌一240砖跺，墙下第一皮砖应顶砌，作成放脚形式，而且必须要保证在砖胎模厚度。在砖胎模砌体达到强度后，即可进行承台间的土方回填。5.2.2本工程筏板基础外边四周采用砌
11、240mm厚砖胎模施工，具体详见基础施工大样图：5.3独立基础、防水板钢筋施工：独立基础、防水板钢筋在钢筋加工车间进行加工，由塔吊运到施工现场，钢筋水平连接拟采用闪光对焊与搭接焊相结合的施工方法进行。5.4独立基础、防水板砼浇筑：独立基础、防水板混凝土采用C35，C15混凝土垫层100mm厚，每边伸出防水板边450mm。独立基础、防水板混凝土拟采用商品砼，混凝土水平输送拟采用混凝土输送泵进行，混凝土须用振动棒振捣密实，同时由溜槽配合进行。6结构施工方案6.1钢筋工程：6.1.1钢筋原材的验收及堆放：a.钢筋进场必须有材质证明及合格证，并按规定抽样送检，合格后方能使用。b.砼结构所采用的钢筋的质
12、量，符合现行国家标准的规定。c.原材，成型筋应按规格、品种挂牌分别堆码，并采取必要的保护措施，以免被锈蚀和污染。d.钢筋加工过程中，如发现脆断，焊接性能有不良或力学性能不正常等等现象，应对该批钢筋进行化学成分分析，其结果符合现行标准的规定后方可使用。6.1.2钢筋配料加工：a.加工前的施工准备：本工程的筏板基础、地下室结构施工前应全面熟悉施工图，具体弄清以下几点：钢筋锚固长度、钢筋笼、梁、柱、剪力墙钢筋允许的钢筋搭接位置及连接方式；钢筋笼柱、梁箍筋的加密区域；基上、下层钢筋的间距，地坑处钢筋的布置情况；板内负筋和板下筋的搭接位 支持门口机和管理机选呼室内机，支持门口机和室内机呼叫管理机。 经选
13、呼或呼叫，可以实现双向通话，语音清晰，无振鸣。 室内机和管理机经操作可以控制门口机实施电控开锁。 门口机选呼室内机后，室内机上可显示门口机摄取的图像，图像质量可 以辨别出来访者的面部特征。 门口机呼叫管理机后，管理机上可显示门口机摄取的图像，图像质量可 以辨别出来访者的面部特征。 门口机提供照明或可见提示，以便来访者在夜间操作。 系统可以通过信息识别卡进行识别，实现对人员出入的控制管理。 支持防拆报警（打开报警终端机壳或将报警终端移离安装表面） 、防破坏 报警（与报警终端互连的探测回路发生断路、短路或为阻性） 、延时报警（40 s 或 1255 s 可调的进入延时和 100 s 或 1255
14、s 可调的退出延时） 。 设置后备电源，电源容量按市政停电后可靠供电 23 小时配备。 2. 点位设置点位设置 1） 门口机 安装方式：单元门上安装或壁装。 安装位置：单元门外侧、地下车库进入住宅楼通道门外侧，配 86 型 预埋盒。 安装高度：底边距地 1500mm。 2） 室内机 安装方式：壁装。 安装位置：距离入户门开启边 300mm，配 86 型预埋盒。 集团技术管理中心 （第一版） 第第 10 页页 共共 18 页页 安装高度：底边距离地面 1500mm。 3） 管理机设置在物业中心。 3. 主要设备选型主要设备选型 1） 门口机 a. 图像传感器：1/3 CCD。 b. 显示屏：CR
15、T/TFT。 c. 图像分辨力：420 TVL。 d. 照度：0.1 lx。 e. 通道信噪比：50 dB。 f. 非线性失真：7%。 g. 工作电压：AC 220V 33V；DC 12V/18V 10%。 2） 室内机 a. 4寸显示屏（CRT/TFT）。 b. 免提对讲。 c. 单向可视，双向对讲。 d. 可操作控制门口机开锁。 2.2.5 出入口控制系统（门禁管理）出入口控制系统（门禁管理） 1. 功能要求功能要求 实现住户进出管理、访客进出管理、临时人员进出管理、紧急情况开启 管理、工作人员开启管理、单元门异常关闭管理、住户车辆进出管理、外来 车辆进出管理及物品进出管理。 2. 功能配
16、置功能配置 单元门设置门禁系统，对设防区域、通行对象及通行时间进行管控。 采用非接触式 IC 卡识别系统，支持身份信息加密。 与消防系统联动，发生火警或需紧急疏散时，防盗门锁能集中解除或从 内部徒手打开。 设置后备电源，电源容量按市政停电后可靠供电 23 小时配备。 3. 点位设置点位设置 1） 读卡器 集团技术管理中心 （第一版） 第第 11 页页 共共 18 页页 安装方式：壁装。 安装位置：距离门开启边 250mm。 安装高度：底边距离地面 1300mm。 2） 电控锁 安装方式：明装。 安装位置：门体靠近开启边。 安装高度：底边距离地面 1000mm，配合件装于边门框上。 3） 闭门器
17、 安装方式：明装。 安装位置：门框或门扇表面。 安装高度：随门框或门扇高度。 4） 出门按钮 安装方式：墙体明装。 安装位置：距门开启边 300mm，配 86 型预埋盒。 安装高度：底边距离地面 1300mm。 4. 主要设备选型主要设备选型 1） 读卡器 a. 从卡到位至读写机与卡完成相互确认的时间不超过 1s。 b. 具有掉电、过流、过压、短路、极性反接等保护措施，当电压恢 复正常时，能自动恢复正常工作状态。 c. 卡座使用寿命不少于 1 105次，键的使用寿命不少于 5 105次。 d. 对通用数据（包括时间、读写机识别号及应用记录） ，外界可以 进行访问，但不允许进行未经授权的修改；
18、对敏感数据（包括密钥、应用的内部参数等） ，不允许外界未经 授权对这类数据进行访问或修改。 2） 信息识别卡 a. 采用最低为 8 位的低功耗微处理器，硬件 DES 协处理器。 b. 数据存储容量不少于 4K 字节；支持代码下载；擦写次数不少于 10 万次；数据保存时间不少于 10 年。 集团技术管理中心 （第一版） 第第 12 页页 共共 18 页页 2.2.6 电子巡查管理系统电子巡查管理系统 1. 功能要求功能要求 实现保安巡更值班管理、保安巡更路线管理、保安巡更点确认管理及保 安巡更记录管理。 2. 功能配置功能配置 社区周界、主要出入口、各住宅楼出入口、停车场（库）及其出入口、 水泵
19、房、配电间及重要通道等区域设置离线式巡更系统。 根据保安人员的人数及管理要求编制巡更方案，保安人员携带巡更棒按 预先设定的巡查路线及时间到达巡更点进行信息采集并存储，对巡查路线、 状态进行监督和记录。 巡更信息点采用感应式信息钮并配 86 型预埋盒进行墙体明装。 3. 点位设置点位设置 1） 信息钮 安装方式：明装。 安装位置：墙体，配 86 型预埋盒。 安装高度：底边距离地面 1500mm。 2） 巡更棒由保安人员巡更时随身携带。 3） 通讯转换器设置在物业中心。 4. 主要设备选型主要设备选型 数据采集器 1） 记录存储容量：30000 条。 2） 读卡距离：36 cm。 3） 支持液晶显
20、示：显示时间、卡号、记录写满显示、出错提示等信息。 4） 支持自动记录、提示振动冲击现象。 5） 抗摔、防水、抗电击。 6） 无需按键，无需接触，自动探测读卡。 7） 供电电源：33.6 V 锂电池。 8） 防护等级：不低于 IP 55。 集团技术管理中心 （第一版） 第第 13 页页 共共 18 页页 2.2.7 汽车库（场）管理系统汽车库（场）管理系统 1. 功能要求功能要求 实现住户车辆停车管理、外来车辆停车管理、工作人员停车管理及车辆 防盗安全管理。 2. 功能配置功能配置 社区车辆出入口设置 IC 卡停车管理系统。 自动挡车器（道闸）具有防砸车、脱机运行及手动控制功能。 车辆检测器支
21、持检测有、无车辆通过，采集车辆信息。 对出入车辆进行摄像，通过人工比对图像识别车辆信息。 记录车辆出入及存放的时间，并支持查询、打印历史记录。 3. 点位设置点位设置 1） 出入口读卡器 安装方式：支架安装。 安装位置：基座柜体或立杆，距离道闸 2200mm。 安装高度：底边距离地面 1300mm。 2） 出入口道闸 安装方式：基座安装。 安装位置：基座。 安装高度：底边距离地面场设置在项目部广场或临设内。2、宿舍：职工的食宿，我公司在公园内或场外自行集中租借居民住宅解决。5.2 五牌一图三板”及现场标志1、施工现场应在大门外附近明显设置统一样式的施工标牌。标牌内容：工程名称、建筑面积、建设单
22、位、设计单位、监理单位、施工单位、项目经理、开工日期、竣工日期等。应根据现场的实际情况，除统一设置施工标牌外，还应在现场内分区设置施工标牌，以方便各类人员熟悉现场的施工情况，施工标牌的字体应书写正确、规范、工程、美观，并经常保护整洁完好。标牌面积不得小于0.7m*0.5m，设置高度底边距地面不得低于1.2m。制作要求2、颜色：白底黑字；3、字体：仿宋体；4、尺寸：高不小于500mm，长不小于700mm。5、工地大门内必须设置五牌一图三板，即：（1）施工平面布置图（布置合理并与现场实际相符，分基础、结构、装饰、水电阶段）。（2）安全计数牌（从开工之单日起计算）:施工现场管理体系牌（施工现场管理负
23、责人、安全防护、临时用电、机械安全、消防保卫、现场管理、料具管理、环境保护、环境卫生、质量管理、劳务管理业务人员）。（3)施工进度牌:从开工第一天起,每天进度显示在进度牌上。（4）项目概况牌：宣传项目概况、周围环境、形象等，以效果图表示。（5）企业宗旨牌：确保工程质量前提下，争创“安全文明施工”工地。（6）项目规章制度牌：现场安全、质量、文明施工、消防、保卫、后勤等各种规章。（7）安全生产管理制度板：消防保卫管理制度板；场容卫生环保制度板。图、牌、板要做到内容简明扼要，针对性强，字迹要工整、规划、清晰、统一尺寸、形成整体。（8）该建筑施工现场的各种标语、标志牌设置必须由承包单位统一布置，合理安
24、排，字体应书写正确、规范、工整、美观，并经常保持整洁完好。5.3 施工围蔽 我司结合工程实际环境，对施工点采用活动护栏围蔽。5.4 施工现场用电、用水 施工用水及施工用电接入点均向业主进行申请。 供水：施工现场用水接驳申报点。现场报装3寸水管，并自接支管沿施工中线通往全线各个施工点。 供电：施工现场用电向业主申报接驳用电，现场另外配备发电机在施工前期和停电时备用。5.5 通讯在施工现场报装可供电脑联网的程控电话机，接入市话网，与外界沟通联系和上网。5.6 保安和消防设施按照消防要求在各办公区和生活区设置足够的消防设施，包括灭火器和消防水池等，消防水池采用砖砌池身，保持经常蓄满水。每个生产、办公
25、区采用铁栏围蔽，出入口设置门卫。5.7 施工总平面布置图（见附图）。临时用地表食堂临时建筑宿舍厕所办公区办公区储存室 入口停车场第六章 绿化种植工程施工方法及技术措施6.1 绿化种植的要求（一）土壤土壤中应含有有机质，土质内不应含太多的盐、碱及垃圾等对植物生长有害的物质。在缺少表土或厚度不足的表土层上种植时承包人应铺设经监理工程师批准的土壤，使土壤厚度达到植物生长所必须的最低土层厚度，见下表。种别植物生存的最小厚度（cm）草本植物30灌木80小乔木120大乔木150（二）苗木种植要求苗木的选用符合图纸要求或监理工程师的指示。树苗要发育正常，苗干粗而直，生长充实，上下均匀，有良好的顶芽，根系发达
26、，有较多的须根短而直；苗茎未受虫害损伤。单株植物，必须带上厚土栽植。起挖土球直径一般为树木底径8-12倍，用草袋包装牢固，树冠捆扎好，防止折断。植树高度及株行距符合图纸规定，以苗木表上规定为准，设计图上没有规定的，以国家和地方规范为准。苗木起挖至栽植时间必在2日以内完成。要求运输及时，运输过程中要用帆布等进行相对的封闭，避免被风吹或日灼，致使植株失水过快，影响植物的成活。（三）树木质量标准1、乔灌木树干通直，生长健壮，树冠开展，树枝发育正常，根系茁壮，无病虫害。树干胸径不得小于设计要求，树分支点高不低于2.3m；不得有直径为2cm以上的未愈合的伤痕和截枝。灌木植物树冠丰满，根系发达，无病虫害。
27、2、苗木必须健康，符合设计和施工要求，进场前必须提供产品合格证、经有资质的检测的试验报告等有关资料。所有材料须经现场监理工程师全部检查合格后才能进场施工并作记录存档备查。对验收不合要求的材料，监理工程师有权要求施工单位更换合格材料。6.2 绿化种植措施检查、验收（一）施工流程图检查、验放线、挖穴、施肥看苗、号苗平整场地、回填种植土检查、验收运苗、运种植材料种 植清 场保养、护理（二）种植适时种植苗木，树坑的直径至少大于土球的直径或树土根部伸展高度40cm。树坑深度至少为80cm的圆筒形，或超过树木根深或土球深度至少20cm。灌木树坑直径应大于土球直径或根部伸展宽度30cm.。灌木深度至少要超过
28、灌木土球或根部的底部15cm。进行苗木的栽种，其埋深度应比在苗圃中深10cm。当树坑土质不适宜树木、花草生长时，换填适宜的砂质土壤。所有树木的种植均大体上垂直竖立，根部土壤要压实，淋足定根水，并比原来生长的苗圃或采集地的种植深度深2-3cm。种植的行距和株距规格要求严格按设计图纸的规定执行。苗木放入坑内时苗根舒展，分次填土，先填表土，分层踏，并注意提苗，避免塞根，填土要高于原地面。带土团树木的栽种，先从土团的上半部割掉或松开翻起包土团的麻袋布，然后回填土团上部的填土。所有成片种植的植物，要树形丰满，花叶茂盛；总的原则是种植要紧凑，表面要平坦，在正常视距内俯视不应看见地表土。除非另有规定应依乔木
29、、灌木、地被植物及草花之顺序栽植，最后铺植草皮。栽植穴应根据根幅范围或土球大小，设计和国家有关规范进行。栽植穴上的杂草、石块必须清除，保持干净。乔木种植须先平整挖坑，填腐植土30cm经验收后方准植树。树苗必须带土球，稻绳绑扎坑内用预填土周边，踩紧后，再用不带石块的土回填拍紧，周边围留34cm的土堰后，余料清理干净，不得污染四周路面。种植完后，自测高度，不达标的自行种植，种后即灌养根水。种植土要求PH值为5.5-6.5的土壤，疏松、不含建筑和生活垃圾；种植土深要求：草地大于30cm；花灌木要求大于50cm；乔木则要求在种植土球周围有大于80cm的合格土层。种植层须与地下土层连接，无水泥板、沥青、
30、石层等隔断，以保持土壤毛细管、液体、气体的上下贯通。草地要求土深15cm内的土中含任何方向上大于1cm的杂物石块少于3%，乔灌木要求土深30cm内的土中含任何方向上大于3cm的杂物石块少于5%。在耕翻中，若发现土质不合要求，必须换合格土。换土后应压实，使密实度达80%以上。针对土质的实际情况，要求施工时一、编制说明1、2、设计图纸、工程答疑纪要3、我公司现有的施工管理能力、技术水平和施工经验4、现场情况本施工组织设计在编制时，本着力创一流质量，为业主争效益，为企业争声誉的指导思想，从施工部署各项技术措施的提出及应用，施工方法及设备材料的投入等各个方面着手，结合我公司积累多年的园林工程施工经验，
31、力求做到措施具体，方法实用，以达到建成一流的工程为宗旨。1、施工组织设计所安排的施工工期、施工方法、设备、劳力配备，是为了确保业主对该工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求。 2、施工组织设计是按实事求是的原则进行编制的，所定工期，施工方法，采用的设备等有关措施都将是中标后实施性施工组织设计的依据和基础。 3、本工程必须按业主的要求、招标文件、设计文件、国家现行的设计规范、施工规范、验收标准、等有关文件规范进行组织施工，施工过程中必须做到科学管理、精心组织、精心施工，确保本工程安全、优质、如期完成。 4、根据对本项目现场实际调查状况和当地气候环境条件，结合本企业施工实际情况，及
32、我们在类似工程施工中积累的施工经验、技术总结及工法等科技成果、本公司施工力量和机械设备装备情况，认真进行本施工组织设计的编制。如我方中标，我方将委派公司副经理或分公司经理作为驻本工程现场的项目总协调人。本项目的施工需多专业配合，施工部署、工艺顺序合理调配，方可按业主要求顺利完成。二、施工方案与技术措施1、工程概况根据XX城镇基础设施建设办公室XX景观绿化养护工程一标段招标文件要求及养护现场的实际情况,结合本公司的实力、机械设备、人员配备情况，科学计划、精心组织，确保养护工程质量及安全文明养护，并随时接受业主及其代表监督。绿化是关系到一个城市市容市貌的好与坏，绿化象征着一个城市的发展，绿化是为人
33、们创造一个安居乐业的好环境，使人们更爱自己的家园，改革开放的今天，我们对城市园林绿化越来越重视。针对双高线景观绿化养护工程一标段的特点，我们建立以质量为中心，选配高素质的工程技术管理人员，按项目组织养护，精心组织、科学管理、优质高效地完成养护任务，创出一流的养护水平。计划工期：1095日历天计划开工日期：2011年1月25日计划竣工日期：2014年1月24日质量要求：符合国家质量验收标准2、养护施工中的有利和不利因素分析及应采取的措施1.有利因素a.苗木基本上已成活，养护施工操作方便。b.水源方便，交通便利，可以用柴油抽水机直接抽取河水进行灌溉，或水车直接云水牵管浇灌，减少了养护难道。2.不利
34、因素a.道路不畅，具体表现在：1）路窄人流量大。b.安全隐患多养护施工中加强安全文明施工措施落实（如对施工区域按规范设置安全标志、人员着装安全反光背心、符合道路安全的养护施工作业规范等），并且对工人进行培训教育，杜绝因安全工作不到位，出现不必要的麻烦，影响人员的安全。为确保该标段绿化养护工程的顺利完成，特编制养护方案如下：（一）前期准备工作1、组建项目部，并对养护路段进行考察，根据养护各路段具体情况划分养护区域段，并根据养护区域段的情况，将人员落实到位，并对员工进行养护技术培训。2、根据养护工程要求，并且结合本养护工程具体情况和特点，将机械设备配备到位，以满足养护要求。3、根据养护路段情况编制
35、具体的养护方案,并上报采购方批准。（二）针对养护的特点，对园艺部分采取养护措施1. 树木1.1生长旺盛，树干挺直，倾斜度不超过10度，树冠圆整、美观，主侧枝分枝均匀，内膛通风透光；行道树分枝点统一、整齐；花灌木修剪及时合理。1.2 叶色正常，无卷叶、黄叶（生长季节），无病虫害；枝干健壮，无枯死枝，无蛀干害虫危害。1.3无死树枯枝，无缺株，补植乔木木级径不超过原树木级径的10%。花灌木死亡补植应与原死亡花灌木同等规格。1.4 树干伤口及时处理，树洞及时修补。1.5 树池规格一致，池缘整齐，完好无损。1.6 涂白均匀，上口平齐，距地面1.2米。1.7 苗木扶正，要求对道路及绿地内歪斜苗木进行及时扶
36、正。1.8 生长季节连续20天无降雨需及时浇水或喷雾除尘，喷雾除尘时需结合使用植物清洗剂，提高植物鲜洁度。1.9 5-10月每月修剪(或剥芽)二次，冬季整形修剪一次。1.10 每年施厩肥一次。2. 草坪、地被（天堂草、高羊茅）2.1 生长旺盛，色泽正常，覆盖率不低于98%，单块空秃面积不超过0.1平方米（0.3m*0.3m），每4000平方米绿地内斑秃面积不超过2块。草坪绿色期：冷季型草坪不得少于300天，暖季型草坪不得少于210天。2.2 5-10月，每半月清除杂草一遍，冬季前再清除一遍，确保绿地内基本无杂草，杂草率不超过5%。2.3 修剪及时，4月修剪一次，5-10月份冷季型草坪一月修剪两
37、次，暖季型一个月一次，11月上旬一次。修剪高度符合要求，净高度冷季型草坪冬季不超过6cm，夏季不超过8 cm，暖季型草坪夏季不超过8cm，冬季尽量低剪。2.4 地形平整，无坑挖，不积水。2.5 草坪与模纹及苗木树穴之间界限清晰，切边线条流畅。2.6 生长季节连续15天无降雨需及时浇水，确保无旱情；进入冬季前全面灌冬水一遍。2.7 每年施尿素、复合肥等4次以上，确保长势良好。3. 绿篱色块及球类3.1 生长旺盛，枝条茂密，色泽正常。3.2 “五一”前全面修剪一次，5-10月生长旺季随时修剪，新生萌蘖枝条不得高于2cm；修剪线条整齐划一，按设计要求严格控制高度，同一地段球类的形状、规格一致。3.3
38、 完整无缺，缺株空秃应及时补齐。3.4 生长季节连续15天无降雨需及时浇水，并结合使用植物清洗剂，冲刷除尘一次，确保植物无旱情并保持清洁度；进入冬季前全面灌冬水一遍。3.5 冬、春季及时清理越冬杂草，5-10月杂草生长旺季，随时清除，确保无明显杂草；冬季前再彻底清除一遍。3.6 生长季节每月叶面施肥一次；绿篱、色块、球类每年施厩肥二次，确保生长旺盛。4. 花卉种植（彩叶美人蕉、美丽月见草、金钟花、丰花月季）4.1 根据季节，及时更换草花。4.2 栽植草花整齐、高度一致，无残花败叶，花色鲜艳。4.3 花坛和周围地被之间有明显边界。4.4 及时清理杂草，确保无明显杂草。4.5 及时进行草花浇水，确保整体效果。5. 水生植物5.1 夏天防病治虫，清除杂草。5.2 冬天清理水面枯叶，并对水生植物残枝修剪。6. 水系景观6.1 及时清除水系景观上的杂物，保持水面清洁、卫生。6.2 定期更换水系景观的水，保持水面清澈，发现有缺水的现象，及时补水。6.3 越冬前，根据水系景观的情况，必要时把水放掉，防止结冰，破坏水系景观。（三）病虫害防治措施病虫害控制在不影响观赏效果的程度内。1. 树木基本无明显的病虫害危害迹象，危害率在2%以下。2. 草坪、地被类地上地下无明显病虫危
