1、轻钢房屋知识培训第1页目录n轻钢房屋介绍n轻钢房屋建造流程n轻钢房屋结构详解n轻钢房屋发展情况n轻钢房屋优势n轻钢房屋市场前景n潍昌房屋成就及作品观赏n展望未来第2页轻钢房屋介绍 所谓“轻钢住宅”，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成轻钢龙骨，经过准确计算加上辅件支持与结合，起到合理承载力，以取代传统房屋。第3页什么是轻钢龙骨？第4页轻钢龙骨组装方式第5页第6页第7页轻钢龙骨打包第8页第9页轻钢龙骨展示第10页第11页第12页结构详解一、墙面系统1.外墙处理方案第13页2.外墙处理方案第14页3.内墙处理方案第15页4.内墙处理方案第16页二、楼面系统1.楼面处理方案第17页2.楼面处理方案
2、第18页屋面处理方案三、楼面系统第19页屋面处理方案第20页房屋建造流程第21页第22页第23页第24页n在世界发达国家中如英国、美国和日本，其住宅产业化程度高，发展快，轻钢住宅产业占GDP10%左右。像法国、瑞典、美国、日本等发达国家，是世界上推行住宅工业化最早国家。从上世纪50、60年代到现在，住宅构件和配件已经实现了标准化、系列化、产业化、商品化，住宅建造装配化，集成化程度很高，住宅产业化得以推广和普及。发展情况第25页n轻型钢结构低层住宅建造技术是在北美式样木结构建造技术基础上演变而来，经过百年以上发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样成熟建造体系。在世界上被誉
3、为人居环境最好北美大陆，有95%以上低层民用建筑，包含住宅、商场、学校、办公楼等均使用轻钢结构或木结构建造（甚至包含我们近邻日本和韩国）。发展情况第26页产品优势n安全n舒适n节能n环境保护n快捷n设计灵活第27页安全 抗震、抗风、经久耐用n钢结构含有良好延展性，抗震等级达9级以上，切震后受损轻，灾后轻易修复。n因为房屋主体采取螺栓组装，房子形成一个整体，与基础紧密相连，抗风性能大大提升n房屋框架钢结构采取热镀锌高强冷轧钢板，镀锌含量185克/平米，使用寿命更长第28页框架-轻钢龙骨第29页舒适 保温、隔热、隔音、透气隔音效果好 墙内填充玻璃棉隔音材料，墙体隔音45分贝，使隔音效果到达四星级酒
4、店效果，楼板声压级65分贝，确保屋内宁静及个房间私密性空气湿度调整性能优越 使用新型材料，使墙体含有呼吸功效。砖混住宅不论装修怎样豪华，隔一段时间不住就会有阴冷潮湿之感；而轻钢结构住宅从完工之日入住就十分舒适，空置再久也不会出现如砖混不适感。第30页节能 保温隔热、冬暖夏凉n轻钢集成房屋外墙采取潍昌板（金属雕花板），优良聚氨酯材料把建筑包裹起来，隔断冷桥，形成优良保温层。第31页环境保护 低能耗高、回收利用率n70%可回收利用，真正环境保护住宅可回收利用，真正环境保护住宅 在我国，建筑垃圾当前已占全部垃圾40%轻钢房屋经过集成化、工业化生产，现场垃圾将降低83%，材料损耗降低60%，建筑节能5
5、0%以上。n降低建筑能耗，可连续发展生态化建筑体系降低建筑能耗，可连续发展生态化建筑体系 国家发改委调查数据显示：我国建筑能耗惊人，已到达全国能耗46.7%。每年因生产粘土砖毁掉良田数十万亩；同时消耗7000万吨标准煤；尤其是农村每年完成8亿平方米新住宅，几乎全部是高能耗建筑。n轻钢结构住宅，高效率利用资源，防止烧砖、保护耕地、轻钢结构住宅，高效率利用资源，防止烧砖、保护耕地、解约能源。解约能源。n集成住宅，采取低污染材料，低环境污染，有效控制有集成住宅，采取低污染材料，低环境污染，有效控制有害物质排放。害物质排放。第32页快捷 施工快、得房率高、便于装修n施工周期短 工厂标准化生产、模块化组
6、装，基本是干作业，受气候影响小，一年内可施工时间长；施工速度快，施工周期比传统建筑可缩短1/2以上。n得房率高，增加使用面积10%新型墙体，厚度大大缩减，管道线路布在墙体和地梁之内，不许要大柱子。所以轻钢房屋比传统结构房屋使用面积增加10%以上。n便于装修 墙体龙骨与地梁加工时预设管道和电线孔，上下水、中央空调、天然气管道不需加吊顶覆盖，日后更改或增加管线也能够在墙体内拉线，不需外露；内墙体加盖或改建轻易；轻钢结构提供了室内装修设计上方便。第33页能够移动房子第34页设计灵活n因为建筑材料本身特点，使轻钢结构住宅外观造型和室内布局设计十分灵活，能够充分发挥设计师想象力和入居者个性。中国低层住宅
7、在设计水平和品位上尚待提升，一个主要障碍就是使用混凝土材料难以完成复杂灵活建筑造型。n轻钢结构住宅在这方面拥有极大优势。不但房屋设计能够随心所欲，施工速度过程中还能随时调整和更改房间布局、门窗位置等，甚至在使用过程中，也能够轻易地扩建和改造。这些都是混凝土住宅所难以企及第35页n当前，在发达国家住宅建设中，工厂化住宅已占据相当市场份额；日本到达70%，美国为31%，瑞典在60%以上。n北美轻钢结构体系市场发展正以超出30%增加率快速增加，逐步为市场所广泛接收。同时在我们近邻日本和韩国，以及澳大利亚以被大量采取。市场前景第36页潍昌房屋成就及作品观赏轻钢房屋适用范围n别墅第37页室内装修第38页
8、潍昌房屋成就及作品观赏n别墅、多层住宅第39页室内装修第40页潍昌房屋成就及作品观赏n展厅第41页潍昌房屋成就及作品观赏n管理房第42页潍昌房屋成就及作品观赏n岗亭、门卫第43页潍昌房屋成就及作品观赏n警亭第44页潍昌房屋成就及作品观赏n公共卫生间第45页潍昌房屋成就及作品观赏n售货亭第46页潍昌房屋成就及作品观赏n园林景观房、服务中心第47页潍昌房屋成就及作品观赏n高档车间、4S店第48页潍昌房屋成就及作品观赏n别墅n普通住宅及多层住宅n展厅、售楼处n管理房n岗亭、门卫n警亭n公共卫生间n售货亭n园林景观房、服务中心n高档车间n4S店第49页展望未来n经过技术创新和流水线生产模式应用，潍昌房屋已成为国际上轻钢住宅市场上领导者n我们产品在国内不但销往各省市地域，而且我产品也远销澳大利亚、墨西哥、南非、荷兰、乌拉圭、中东、卡塔尔、迪拜、菲律宾等国家n，潍昌房屋投资4.2亿元建设了钢结构产业基地，我们拥有80万平米轻钢房屋生产基地，这将率领我们在集成化住宅行业上走更远，做更强！第50页用我们专业，成就您家梦想!谢谢潍昌房屋第51页
