1、第二章 工程项目投资组成 第一节 工程项目投资组成概述 第二节 设备、工器具购置费用的组成 第三节 建安工程费用项目的组成 第四节 工程建设其他费用组成 第五节 预备费、建设期贷款利息、铺底流动资金 第六节 国际工程投标报价组成 第一节 工程项目投资组成概述 第二节 设备、工器具购置费用的组成 第三节 建安工程费用项目的组成 第四节 工程建设其他费用组成 第五节 预备费、建设期贷款利息、铺底流动资金 第六节 国际工程投标报价组成 第一节 工程项目投资组成概述 2.1.1 我国现行建设项目投资组成 2.1.2 世行建设项目投资组成 2.1.1 我国现行建设项目投资组成 以建设项目经济评价方法与参
2、数第三版为依据。 见图2-1 建设项目 总投资 建设投资 工程建设其他费用 预备费 流动资产投资 工程费用 建设期利息 固定资产投资方向调节 税（暂停征收） 图2-1 建设项目总投资组成图 建筑工程项目总投资 建设投资 流动资产投资 建安工程费 工程建设其他费用 间接费 利润 税金 设备购置费用 工具器具及生产家具购置费 设备购置费 设备原价 设备运杂费 与未来企业生产经营有关的其他费用 土地使用费 与项目建设有关的其他费用 预备费 涨价预备费 基本预备费 建设期利息 固定资产投资方向调节税 铺底流动资金 直接费 2.1.2 世行建设项目投资组成 项目的总建设成本 项目直接建设成本 项目间接建
3、设成本 应急费 建设成本上升费用 图2-2 世行项目投资组成图 第一节 工程项目投资组成概述 第二节 设备、工器具购置费用的组成 第三节 建安工程费用项目的组成 第四节 工程建设其他费用组成 第五节 预备费、建设期贷款利息、铺底流动资金 第六节 国际工程投标报价组成 第二节 设备、工器具购置费用的组成 2.2.1 设备购置费用的组成和计算 2.2.2 案例分析 2.2.1 设备购置费用的组成和计算 1.国内设备购置费估算 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂 费 n设备原价系指国产标准设备、非标准设备的原价 。 n设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装 材料费、运输费、装卸费、采
4、购费及仓库保管费 、供销部门手续费等。 2.进口设备购置费估算 进口设备购置费 = 设备货价 + 进口从属费 + 国内运杂费 n 进口设备的货价 n内陆交货 n目的地交货 n装运港交货 n进口从属费用 n国外运费 n国外运输保险费 n银行财务费 n外贸手续费 n进口关税 n进口环节增值税 n海关监管手续费 n 国内运杂费 n设备运杂费的构成 n设备运杂费的计算 3.工器具及生产家具购置费的构成和计算 工、器具及生产家具购置费 = 设备购置费定额费率 2.2.2案例分析 背景： 某项目由国外引进工艺设备和技术，硬件费600万美元， 软件费60万美元。 条件： 计算关税的项目45万美元，不计算关税
5、的15万美元 ； 外汇牌价：1美元=8.3元人民币； 海运费率6%； 海运保险费率0.35%； 外贸手续费率1.5%； 中国银行财务手续费率0.5%； 增值税率和关税税率均为17%； 国内供销手续费率0.4%； 运输、装卸和包装费率0.1%； 采购保管费率1%。 问题： 引进工艺设备和技术的价格由哪些费用组成？ 计算该案例工艺设备和技术投资的估算价格。 分析与解答： 引进工艺设备和技术的抵岸价包括以下费用： 货价、从属费用（含国外运输费、国外运输保险费、外 贸 手续费、银行财务费、关税、增值税）。 全部投资的估算价格还包括设备运杂费。 引进工艺设备和技术抵岸价的计算规定见下页表格 分析与解答：
6、引进工艺设备和技术抵岸价的计算规定 序号用名称算公式注 (1)价 价=合同中硬件的离岸 价外金外牌价 合同生效，第一次付款 日期的 牌价 (2)国外运 国外运 =合同中硬件 价国外运 率 海运率6%，空运 率8.5%，路运 率1% (3)国外运保 国外运保 =（合同中 硬件价+国外运） 运保 率（1 运保 率） 海运保 率0.35% ，空运保 率 4.55%，路运保 率2.66% 分析与解答：接上表 序号用名称算公式注 (4)关税 硬件关税=（合同中硬件价+ 国外运+国外运保 ） 关税税率=合同中硬件到岸价 关税税率 件关税=合同中 关税 件的价关税税率 关税的件 指 、技 秘密、利 可、利
7、技等 (5)增税增税=（硬件到岸价+ 关税 件的价+关税） 增税率 增税率取17% (6)消税消税=（到岸价+关税）（1 消税率） 消税率（ 口 才有此税） 越野、小汽 取5%，小 取8%，胎 取10% 分析与解答：接上表 序号用名称算公式注 (7)行 合同中硬、件的 价行 税率 行 取 0.4% - 0.5% (8)外手 （合同中硬件到岸价+ 完关税件的价） 外手 率 外手 率取1.5% (9) 海关管手 减免关税部分的到岸价 海关管手 率 海关管手 率取 0.3% 分析与解答：引进工艺设备和技术抵岸价的计算见下表 序号用名称算公式用 (1)价价 =6008.3+608.3=4980+498
8、=5478 5478 (2)国外运海运=4980 6%=298.8298.8 (3)国外运保 海运保 =（4980+298.8） 0.35%/(10.35%)=18.54 18.54 (4)关税硬件关税=（4980+298.8+18.54） 17%=5297.34 17%=900.55 件关税=45 8.3 17%=373.5 17%=63.50 964.05 分析与解答：引进工艺设备和技术抵岸价的计算见下表 序号用名称算公式用 (5)增税增税=（5297.34+373.5+964.05） 17%=1127.93 1127.93 (6)行 行 =5478 0.5%=27.3927.39 (7)
9、外手 外手 =（5297.34+373.5） 1.5%=85.06 85.06 (8)引 和技 的抵岸 价 (1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7) =7999.77 7999.77 分析与解答： 国内运杂费=7999.77（0.4%+0.1%+1%）=120.00万元 引进设备购置和技术投资=7999.77+120.00=8119.77万元 第一节 工程项目投资组成概述 第二节 设备、工器具购置费用的组成 第三节 建安工程费用项目的组成 第四节 工程建设其他费用组成 第五节 预备费、建设期贷款利息、铺底流动资金 第六节 国际工程投标报价组成 第三节 建安工程费用项目的组成 2.
10、3.1 建安工程费用项目组成 2.3.2 直接费 2.3.3 间接费 2.3.4 利润 2.3.5 税金 2.3.6 建筑安装工程费用计算程 序 2.3.1 建安工程费用项目组成 建标2003206号关于印发建筑安装工程费用项目组 成的通知 直接费间接费利润税金 建 筑 安 装 工 程 费 2.材料费 建筑安装工程费 直接费 间接费 利润 税金 直接工程费 措施费 规费 企业管理费 3.施工机械使用费 3.安全施工 4.临时设施 5.夜间施工 1.环境保护 2.文明施工 6.二次搬运 7.大型机械设备进出场及安拆 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9.脚手架 10.已完工程及设备保护 11.施
11、工排水、降水 1.工程排污费 3.社会保障费 4.住房公积金 2.工程定额测定费 5.危险作业意外伤害保险 （1）养老保险费 （2）失业保险费 （3）医疗保险费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 1.管理人员工资 2.办公费 6.劳动保险费 7.工会经费 8.职工教育经费 9.财产保险费 10.财务费 11.税金 直 接 费 直 接 工 程 费 措 施 费 间 接 费 规 费 企 业 管 理 费 2.3.2 直接费 1.直接工程费 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 人工费=（工日消耗量日工资单价） G1-日基本工资 G2-日工资性补贴 G3-日生产工人辅助工资
12、G4-日职工福利费 G5-日生产工人劳动保护费 日工资单价 n人工费 基本工资 生产工人 劳动保护费 职工福利费工资性补贴 生产工人 辅助工资 是指发放给 生产工人的 基本工资。 是指按规定 标准发放的 物价补贴， 煤、燃气补 贴，交通补 贴，住房补 贴，流动施 工津贴等。 是指生产工 人年有效施 工天数以外 非作业天数 的工资。 是指按规 定标准计 提的职工 福利费。 是指按规定标 准发放的劳动 保护用品的购 置费及修理费 ，徒工服装补 贴、防暑降温 费、在有碍身 体健康环境中 施工的保健费 用等。 n材料费 材料费 采购及保管费 检验试验费 运输损耗费 材料运杂费 材料原价 单位工程量材料
13、费的计算公式 材料基价=（供应价格+运杂费）（1+运输损耗率） （1+采购保管费率） n施工机械使用费 2.措施费 n环境保护费 n文明施工费 n安全施工费 n临时设施费 n夜间施工增加费 n二次搬运费 n大型机械设备进出场及安拆费 n混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 n脚手架费 n已完工程及设备保护费 n施工排水、降水费 2.3.3 间接费 1.规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费 用 规 费 工程排污费 工程定额 测定费 社会保障费住房公积金 危险作业 意外伤害保险 养 老 保 险 费 失 业 保 险 费 医 疗 保 险 费 规费的计算公式： n以直接费为计算基础 n以人工费和机械费
14、合计为计算基础 n以人工费为计算基础 规费直接费规费费率 规费（人工费机械费）规费费率 规费人工费规费费率 2.企业管理费 企 业 管 理 费 管 理 人 员 工 资 劳 动 保 险 费 办 公 费 差 旅 交 通 费 固 定 资 产 使 用 费 工 具 用 具 使 用 费 其 他 税 金 职 工 教 育 经 费 财 产 保 险 费 财 务 费 工 会 经 费 企业管理费的计算公式： n以直接费为计算基础 n以人工费和机械费合计为计算基础 n以人工费为计算基础 企业管理费直接费企业管理费费率 企业管理费（人工费机械费）企业管理费费率 企业管理费人工费企业管理费费率 n以直接费为计算基础 n以人
15、工费和机械费合计为计算基础 n以人工费为计算基础 3.间接费的计算 2.3.4 利润 指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 n按照不同的计价程序，利润的计算方法也有所不 同 n在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市 场竞争情况和自身的经营 n管理水平自行确定合理的利润率 2.3.5 税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营 业 税、城市维护建设税及教育费附加等。 营业税的税额为营业额的3%。城市维护建设税的纳税 人所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县 镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业 税的1%征收。教育费附加为营业税的3%。 为了计算上的方便，可将营业税
16、、城市维护建设税和 教育费附加合并在一起计算，以工程成本加利润为基数 计算税金。 税地点市区城、其他 税率(税系数) 3.413.353.22 2.3.6 建筑安装工程费用计算程序 1.工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合 计 为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械 的 消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另 加 措施费、间接费、利润、税金生成工程发承包价 。 以直接费为计算基础的工料单价法计价程序 序号 用 目 算 方 法 注 1直接工程 按算表 2措施 按定准算 3直接小 + 4接 相 率 5利 （(4)）相利率 6合 + 7含税造价 (1+相税率) 以人
17、工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序 序号 用 目 算 方 法 注 1直接工程 按算表 2其中人工和机械按算表 3措施 按定准算 4其中人工和机械 按定准算 5直接小 + 6人工和机械小 + 7接相 率 8利相利率 9合+ 10含税造价 (1+相税率) 以人工费为计算基础的工料单价法计价程序 序号 用 目 算 方 法 注 1直接工程 按算表 2直接工程中人工按算表 3措施 按定准算 4措施中人工按定准算 5直接小 + 6人工小 + 7接相 率 8利相利率 9合+ 10含税造价 (1+相税率) 2.综合单价法计价程序 综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价， 全费用单价经综合计算后生成，
18、包括直接费、间接费、 利润和税金。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后 ，生成工程发承包价。 以直接费为计算基础的综合单价法计价程序 序号 用 目 算 方 法 注 1分直接工程 人工材料机械 2接 相 率 3利 （ ）相利率 4合 + 5含税造价 (1+相税率) 以人工费和机械费为计算基础的综合单价法计价程序 序号 用 目 算 方 法 注 1分直接工程 人工材料机械 2其中人工和机械人工机械 3接 相 率 4利 相利率 5合 + + 6含税造价 (1+相税率) 以人工费为计算基础的综合单价法计价程序 序号 用 目 算 方 法 1分直接工程 人工材料机械 2直接工程中人工人工 3接 相 率 4利
19、 相利率 5合 + + 6含税造价 (1+相税率) 第一节 工程项目投资组成概述 第二节 设备、工器具购置费用的组成 第三节 建安工程费用项目的组成 第四节 工程建设其他费用组成 第五节 预备费、建设期贷款利息、铺底流动资金 第六节 国际工程投标报价组成 第四节 工程建设其他费用组成 2.4.1 固定资产其他费用 2.4.2 无形资产费用 2.4.3 其他资产费用（递延资产） 2.4.1 固定资产其他费用 1.建设管理费 2.可行性研究费 3.研究试验费 4.勘察设计费 5.环境影响评价费 6.劳动安全卫生评价费 7.场地准备及临时设施费 8.引进技术及进口设备其他费 9.工程保险费 10.联
20、合试运转费 11.特殊设备安全监督检查费 2.4.2 无形资产费用 1.建设用地费 2.专利及专有技术使用费 n土地征用及补偿费 n耕地占用税 n租地费用 2.4.3 其他资产费用（递延资产） 1.人员培训及提前进厂费 2.生产办公、生活家具购置费 3.生产工具、器具、用具购置费 第一节 工程项目投资组成概述 第二节 设备、工器具购置费用的组成 第三节 建安工程费用项目的组成 第四节 工程建设其他费用组成 第五节 预备费、建设期贷款利息、铺底流动资金 第六节 国际工程投标报价组成 第五节 预备费、建设期利息、铺底流动 资金 2.5.1 预备费 2.5.2 建设期利息 2.5.3 固定资产投资方向调节税（暂停） 2.5.4 铺底流动资金 2.5.5 案例分析 2
