1、现已拥有熟练的服装产业工人10万余人，几乎所有年满16岁的女孩都会使用缝纫机。汉川劳动和社会保障局主要负责人表示：“市场需要多少熟练工人，我们就能及时培训出多少”。由此可见，城内服装企业的健康发展，不愁没有充足的劳动力资源。三、千亩大盘、规模巨大为了聚合汉川服装生产要素，整合汉川服装生产优势，发挥汉川服装生产的“扎堆效应”，解决武汉市汉正街服装生产企业政策性迁移，规范化管理，规模化生产等问题，汉川市委、市政府在招商引资中引进了“汉正服装工业城”建设项目，并表示举全市之力鼎力支持，全力打造华中服装第一城。该项目计划用地1000亩，总建筑面积达75万m2，总投资6个亿。该项目建成后，可吸纳500家
2、服装生产企业到此投资兴业，从业人数将达8.5万人，最终形成服装生产企业规模化，集约化的现代服装工业城。千亩大盘的整体亮相，向全省仍至整个华中地区展示了汉川市政府的决心和投资商的综合实力，宣告了汉派服装品牌超级孵化器的即将诞生!见证了华中服装市场不可替代的龙头地位。千亩的平整地块，使得开发低密度、高素质的厂区成为可能，使得凝聚众多服装行业精英、缔造具有号召力的世界级品牌成为可能，使得产生巨大集群效应成为可能。四、极品建筑、价格巨廉汉川市委、市政府对汉川汉正服装工业的设计非常重视，专门请国内著名的规划公司担纲设计。在设计时，充分考虑了服装生产车间的特性，采取全框架砖混结构，生产车间体量适度，面宽开
3、阔，空间组合灵活。厂房采取全围合庭院式布局，厂房、宿舍和院落围合成一体，各厂之间相互独立，非常便于封闭式管理。厂房还可应需而制，切实满足各厂家对厂房的特殊需求。这些蕴含本土文化的灵性建筑群，不仅给整个汉正服装城带来了参差多态的美感，而且向世人展示着汉正服装工业城真正意义上的差异化服装品牌生产特色。该厂房不但容积率、绿化率规划设计水平处领先地位，而且设计理念也获得了全新的突破，充分预计了未来企业成长空间。汉正服装工业城发展潜力无限，升值空间巨大，无疑是成长型服装企业的上上之选。汉正服装工业城全围合庭院式厂房平均建筑面积1460m2，平均售价980元/ m2 ，每户平均房款约为136万元，厂房不但
4、每平方米售价低于武汉盘龙城600700元/ m2 ，而且水、电、气等能源供应配套设施齐全，具有其他同类项目不可能比拟的诸多优势。用静态价格计算，如购2000 m2 厂房，年投资回报率为9.1，那么，11年就可收回全部投资，10年就可省出200万元。入驻企业因此能超前降低未来运营成本，聚力创造服装品牌，全面提升盈利水平。投资商把实实在在让利江城服装老板、全力打造低价传说的设想，变为了实实在在的行动。超低迷的售价，吸引了众多服装老板的眼球。他们的热情关注和订购，也使投资商感受到了一份沉甸甸的责任。五、资源充裕、设施巨全投资商在“始于客户所需，终于客户满意”的经营宗旨指导下，从服装生产的专业角度着眼
5、、从细微之处感受客户心理，以精益求精、精雕细刻的精神，围绕服装产业的生产、加工需求，即将提供服装生产厂家一应俱全的配套设施，实现汉正服装工业城供电、供水、排水、供气、通讯、铁路、公路、航运、场地平整等“八通一平”的设想，为服装企业的可持续发展奠定坚实的基础。建设中的汉正服装工业城不但造型稳重现代，功能分区明确，设施先进适用，而且能源充裕价廉，使用非常方便。汉正服装工业城紧靠汉川电厂，专用11万伏变电站，电力供应永不中断。汉正服装工业城还碰上了西气东输的机遇，天然气管道已入城内，能保证24小时全天候供气；新河水厂就在附近，可为城内所有企业全天候提供优质淡水；汉川可年产20万吨优质棉；10万吨优质
6、棉纱，1.5万吨各类缝纫线，6000万米各类布料，能为城内所有企业提供足够的优质棉纱、各类布料和各类缝纫线，可以说，资源优势得天独厚。从节约企业生产成本上看，如果天然气管道直接进入生产线，将比使用柴油每年可节约8.94万元，比用电节约13.92万元。同等热量费用对比表能源名称 单位 年均耗量 燃烧热能 费用(万元) 多付费 用(万元) 备 注天然气 万m3 5.19 534570000 9.86 每万m3天然气19000元柴 油 kg 40000 535064935 18.80 8.94 每kg柴油4.70元电 万度 47.56 534612448 23.78 13.92 每万度电5000元天
7、然气无毒、洁净、环保、安全、经济、方便，而且气压稳定，无沉淀、无残液，不需贮运，温度最高可达1800度，是服装企业最理想的燃料。六、全程服务、政策巨惠汉川是长江经济带和武汉“8+1”城市经济圈的重要组成部分，汉川经济技术开发区新河工业园是市委、市政府大力实施外向型经济，全方位招商引资工作的重点，气势宏伟的汉正服装工业城更是服装品牌大生产，各类服装大流通，服装行业大发展的理想“福地”。汉川汉正服装工业城不但区位优势明显，而且硬、软环境优越，为投资兴业再展宏图的创业者又提供了一次最佳选择。服装生产是我国入世之后最具竞争优势的产业，发展前景广阔。因此，汉川市委、市政府十分重视，既成立了“汉川汉正服装
8、工业城建设指挥部”，也专门下发了红头文件，进一步明确了优惠政策和全程服务的方针。关于对入城服装客商的服务问题，市政府要求：迅速成立汉正服装城项目服务专班，对项目建设、证照办理等相关事项提供全过程的“一条龙”服务。对项目建设中出现的各种困难和问题，要积极主动地协调排解，创造优良环境，确保汉正服装城建设顺利进行和正常经营。同时，要主动联系武汉及外地服装老板，宣传介绍服装城优惠政策，提前洽淡入城经营事项。关于对入城服装客商提供的政策，市政府决定：企业增值税地方留成部分的50返还给企业，先征后返，年度结算，优惠期五年；企业所得税地方留成部分50返还给企业，先征后返，年度结算，优惠期五年；为企业主发放“
9、绿卡”(即汉川市外来客商工作证)，政法部门对持证人员的人身和财产安全予以重点保护；纪检、监察、公安等部门对企业实行重点挂牌保护和领导跟踪服务；对每个企业办理一辆轿车在汉川市境内的专用通行证，免收境内过道费；实行“企业安静日生产制度”。凡涉及进企业开展工作检查和行政收费的一律在每月后5天凭证进入企业。确因特殊情况需到企业的，须经当地政府同意；企业主子女在汉川就学优先安排，免缴转学费。新河镇20057号文件也明确规定：对进入服装城生产经营的企业实行特殊优惠，纳税标准与武汉市汉正街相同，不高于周边县、市、区同类企业的标准。政府成立服装城管理委员会，对服装城进行封闭管理，全面落实企业安静日生产制度。上
10、述六大亮点，鲜明的再现了汉川汉正服装工业城“惊爆的厂房售价，丰富的物质资源，充足的技工存量，显著的扎堆效应和灵敏的信息平台”等诸多优势；耀眼的展示了“超新服务模式，超低入驻门槛”的现实和“超大生产规模，超强品牌阵容，超高价值回报”的目标；闪亮的透露了“极具潜力的黄金旺地，方便快捷的交通体系，完善齐备的配套设施，高贵不贵的经典品质”。汉川市委、市政府愿与入城所有企业真诚合作，互惠互利，共同打造华中服装品牌旗舰市场，共同缔造华中服装第一城，共同创造汉正服装工业城在华中的服装龙头地位，共同描绘汉正服装城极品商业价值升值潜力无限前景，为全面建设小康社会作出应有贡献！行业集聚效应明显汉川地处江汉平原，是
11、著名的“鱼米之乡”，也是传统的产棉大县，得天独厚的自然优势，使得服装纺织行业历来是汉川市的经济支柱型产业。解放前，汉川就有传统的染纱制线手工作坊300多家，从业人员1万多人。新中国成立后，服装厂、内衣厂、织布厂、童装厂、针织厂、棉纺厂及军工企业3509工厂相继建成投产，为今天汉川的服装纺织业的迅猛发展奠定了坚实的基础。近几年来，汉川坚持走新型工业发展道路，着力打造服装纺织集群，相继获得了“湖北轻纺第一镇”、“全国精纺名镇”等称号。目前，已初步形成涉及十多个乡镇、以生产化纤、纺织、织布、印染、制线、服装及相关的包装，印刷、纺机、配件于一体的产业链式的行业集群。集群共有企业43家，拥有总资产25亿
12、元，行业年产值达70亿元，产品畅销国内二十多个省市，并出口欧美等二十多个国家和地区。政府产业规划明确。未来三年，汉川市将按照“形成大产业、培育大市场、组织大流通、发展大服务、推进大集群”的产业发展思路，以纺织、服装、巾被、染纱为主体，以武汉为窗口，以江浙为依托，加粗加长产业链，加快服装纺织集群的发展，在3-5年内将再投资和引资30亿元资金，建成纺织服装规模以上企业80家，力争精纺产品国内市场覆盖率达80以上，形成服装纺织行业的核心竞争力。汉正服装工业城正是在此背景下投资兴建的，产业前景和政策优势十分明显。产业资源强势支撑。区位优势突出。汉川位于武汉第一经济圈内，汉正服装工业城是汉川面向武汉的“桥头堡”。人力资源充足。汉川市原有的三五0九工厂和川大纺织集团拥有近10万人的专业技术和管理人员。同时，我们利用周边地区国企改革的机遇，引进了近5000多人的各类技术管理人才，为服装纺织业的发展提供了有效的人力保障。配套设施完善。汉正服装工业城紧邻湖北汉新电厂，配备有专用输变电站，能确保生产生活用电。供水、排水、天然气管网已铺设到位。公路、铁路(货场)四通八达，地段巨优，生产资料充裕。汉川是国家指定的优质棉生产基地，年产优质棉20万吨、优质棉纱10万吨，各类优质缝纫线1.5万吨，各类优质布料6000万米，可以满足服装纺织生产需求。
