1、口经济开发区、滨江经济开发区，以及南京大学、南京东南大学、南京审计学院、南京信息工程大学等数家全国知名高校，属南京半小时工作和生活圈。104国道贯穿开发区，5分钟进入南洛和宁连高速，30分钟到达南京新街口、南京火车站和南京新生圩外运港，1小时可达南京禄口国际机场，南京地铁3号线花旗营出口距离开发区6公里，过江隧道连接口距开发区18公里，南京602路公交车直达开发区，建设中的汊河港单船正常通航能力可达600吨。 汊河经济开发区具有特定目标。作为南京的江北门户，开发区紧紧抓住南京跨江发展的契机，接受南京更大更强的经济、人文辐射。以科学发展观为统领，结合实际，提升标杆，科学定位，立足南京的汊河、长三
2、角的汊河，倾心打造南京江北新市区的拓展区，连接南京都市圈沿江产业带与滁来全经济区的枢纽区，大滁州融入长三角的先导区，正在扬帆直起，奋力发展。 汊河经济开发区具有特有产业。开发区重点培育和发展车辆配件、建材物流、软件等主导产业。截至目前，车辆配件和建材物流两个百亿产业已初步形成规模。 汊河经济开发区具有特优项目。开发区充分利用南京高新技术开发区这个中心“孵化器”，大力引进科技含量较高的企业。目前，已入驻的企业中有13家拥有自主知识产权，共有国家发明专利45项、市级发明专利6项；有4个项目被列为省“861”计划项目；有3家企业为国家发明课题带头人或国家行业标准制定参与单位；有7家为省级高新技术企业
3、。 南京的江北门户汊河经济开发区正以全新的姿态抢抓机遇，乘势而上，着力打造承接产业转移新型工业园、南京同城发展新家园、南京江北魅力后花园。第五章 总体建设方案5.1项目布局原则本次建设项目总占地面积为150亩，总建筑面积为81500.00。布局原则： 建设区平面布置充分利用现有条件，在满足消防及交通运输的条件下，对生产车间进行分区布置。 厂内生产区和管理区分开设置，根据工艺流程合理布置建筑物，在满足生产工艺的条件下，尽量缩短各工序间的距离。 厂区设两个出入口，合理规划路网，做到人流、物流分开，保证运输畅通。 厂区内道路平整，布局合理，各项目生产的厂房整齐划一。 合理规划用地，布局紧凑，节约土地
4、。 建筑物合理排列，空出一定的绿化面积。 建筑物满足采光和通风要求，严格遵守防火、防爆、工业卫生等安全规范、标准及有关规定，力争建设一个符合环保、卫生、安全防护要求的现代化生产基地。5.2项目总平面布置由于该项目运输量较大，项目土建工程建设要充分考虑运输车辆进出厂区的交通顺畅。运输车辆要走环形路，厂房布置也要保证运程顺序，厂内运输不交叉，人流、物流互不干扰。还要保证车间距离符合建筑设计防火规范要求，并考虑厂区消防环形通道和厂区消火栓的布局。另外项目布局还要考虑绿化，改善生产环境，力争建设园林式的企业。项目总平面布置分为：生产区、研发区、综合办公区。生产区的主要内容有：生产厂房、生产办公楼、产品
5、库房、配件库、检测房、配电房；研发区内容有科研楼、产品展示厅；交通运输方便、对外联系方便。该规划各功能区主次分明，以内部便道将各区分开，既方便生产管理，又能满足消防通道的要求。厂区总平面布置图5.3总平面设计本工程各建、构筑物之间的防火间距均严格按照建筑设计防火规范的要求进行设计。本项目建构筑物完全按照现代化企业建设要求进行设计，采用、轻钢结构、框架结构建设，并采取必要的抗震措施。整个厂房设计充分利用自然环境，强调丰富的空间关系，力求设计新颖、优美舒适。 主要建筑物的围护结构及屋面，符合建筑节能和防渗漏的要求；车间厂房设有天窗进行采光和自然通风，应选用气密性和防水性良好的产品。5.4道路设计厂
6、区内根据平面布置，设置环形道路，为混凝土路面，路面宽度主道6米。该干路主要为运输原料、成品出厂。道路设计既要满足业务结构流程，同时也满足消防要求。5.5工程管线布置方案汊河经济开发区有理想的厂房建设用地及水电等配套设施。项目地区公用设施配套齐全，自来水、供电、通讯网络等管道、管网已铺设完成。5.5.1给排水该项目用水有绝对保障，汊河经济开发区向本项目提供充足的水源。本项目区排水主要为生活污水，污染较小，工程雨水及生活废水由敷设排水管、水渠系统，直排厂外市政排污管道。室内生活排水干管DN110采用排水管，室外设埋地式一体化生活污水处理装置，处理后纳入城市排水系统。5.5.2供电及用电能耗一、电源
7、、负荷及电量项目总装机功率为1000KVA，汊河经济开发区供电局完全能满足本项目的电力需求。二、设备选型1、10KV高压开关柜采用普通式开关柜，高压开关采用真空断路器。2、380/220V配电装置采用普通式开关柜。三、接地保护及防雷保护1、本工程采用综合接地方式，接地主要有防雷接地，变电所工作接地，弱电接地，保护接地，共享基础钢筋作为接地装置，接地电阻不大于1欧姆，露出屋面的所有金属管道及构筑物均接入接地系统。2、电气接地装置与防雷接地装置共享，低压馈线距离超过50米时设重复接地装置，接地电阻不大于10欧姆。3、所有正常时不带电的电气设备的金属外壳均应与PE线可靠连接，末级配电箱插座设漏电开关
8、保护。4、构筑物均设防雷装置，利用建筑物的柱、地梁、桩基等内部的主筋作接地体，屋顶设避雷带。5.6土建方案5.6.1方案指导原则在满足生产需要的前提下，贯彻建筑物轻型化、公用工程社会化等原则，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量。项目的建设充分考虑了场地面积，要使厂区建筑平面规整紧凑，注重实用性。在保证工程质量和安全生产的前提下，尽量节省投资。 5.6.2土建方案的选择根据生产的实际需要，该项目总建筑面积为81500.00，生产厂房的建筑采用现浇钢筋混凝土框架结构。在符合国家现行有关规范的前提下，做到结构整体性能好，有利于抗震防腐，并节省投资，施工方便。在设计上充分考虑了通风设计，避免火
9、灾、爆炸的危险性。5.7主要建设内容本项目总占地面积150亩，主要建设内容：1、新建生产车间建筑面积30000平方米；2、物流库房建筑面积12000平方米；3、产品库房10000平方米；4、产品展区4000平方米；5、科研中心6000平方米；6、办公综合楼8000平方米；7、配套设施1500平方米；8、道路及围墙10000平方米。第六章 产品方案及工艺技术6.1主要产品本项目主要投资生产海洋输油软管。6.2产品技术来源本项目产品生产技术主要采用XX中国有限公司海洋输油软管生产技术，产品技术、品牌优势较强，处国际领先地位。6.3产品生产规模确定从本项目产品的生产规模主要从国家及地方政策、市场需求
10、状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。如生产规模太小，则存在能源资源消耗大、技术水平不能充分发挥、产品质量稳 年产10万吨高钛渣生产线建设项目 可行性研究报告绿色食品工程建设项目可行性研究报告 建设单位：X X科技股份有限公司 二零一九年一月第2页 绿色食品工程建设项目 可行性研究报告目 录第一章 总 论11.1项目概要11.1.1项目名称11.1.2项目建设单位11.1.3项目建设性质11.1.4项目建设地点11.1.5项目投资规模11.1.6项目建设内容21.1.7项目资金来源21.1.8项目建设期限21.2项目提出背
11、景31.2.行业前景可观31.2.2本次建设项目的提出31.3项目单位介绍41.3.1项目投资单位41.3.2项目承建单位41.4编制依据41.5编制原则51.6研究范围61.7主要经济技术指标61.8综合评价7第二章 项目必要性及可行性分析82.1项目建设必要性分析82.1.1推动我国环保产业可持续发展的需要82.1.2满足当前市场绿色食品需求的需要82.1.3增加当地就业带动产业链发展的需要92.1.4带动当地经济快速发展的需要92.2项目建设可行性分析.102.2.1项目建设符合国家产业发展规划102.2.2项目建设具备一定的资源优势102.2.3项目建设具备技术可行性112.2.4项目
12、产品面对广阔的市场发展空间112.2.5管理可行性112.3分析结论12第三章 行业市场分析133.1我国绿色食品行业发展分析133.2绿色食品产品市场分析143.2.1绿色食品产品应用领域143.2.2绿色食品市场需求预测143.3项目产品市场营销策略分析153.4市场小结15第四章 项目建设条件164.1地理位置选择164.2来安县投资环境164.2.1区域位置164.2.2区域气候资源环境174.2.3区域综合实力174.2.4区域交通优势184.3汊河经济开发区建设条件19第五章 总体建设方案215.1项目布局原则215.2项目总平面布置215.3总平面设计225.4道路设计235.5
13、工程管线布置方案235.5.1给排水235.5.2供电及用电能耗235.6土建方案245.6.1方案指导原则245.6.2土建方案的选择245.7主要建设内容24第六章 产品方案及工艺技术266.1主要产品266.2产品技术来源266.3产品生产规模确定266.4产品优势266.5产品价格确定276.6产品生产方案276.7生产工艺流程276.7.1生产工艺流程简述276.7.2工艺流程示意图27第七章 原料供应及设备选型287.1主要原材料供应287.2主要设备选型28第八章 节约能源方案298.1用能标准和节能规范298.2节能概况及节能效果298.3节能措施30第九章 环境保护与消防措施
14、329.1设计依据及原则329.1.1环境保护设计依据329.1.2设计原则329.2建设地环境条件339.3项目建设和生产对环境的影响339.3.1 项目建设对环境的影响339.3.2 项目生产过程产生的污染物349.4 环境保护措施方案349.4.1 项目建设期环保措施349.4.2 项目运营期环保措施369.5绿化方案379.7消防措施379.7.1设计依据379.7.2防范措施379.7.3消防管理399.7.4消防措施的预期效果39第十章 劳动安全卫生4010.1编制依据4010.2概况4010.3生产过程中职业危害因素分析4010.4防制措施4110.5机构设置42第十一章 企业组
15、织机构与劳动定员4311.1组织机构4311.2劳动定员4311.3员工培训4311.4福利待遇44第十二章 项目实施规划4512.1建设工期的规划4512.2建设工期4512.3实施进度安排45第十三章 投资估算与资金筹措4613.1投资估算依据4613.2固定资产投资估算4613.3流动资金估算4713.4资金筹措4713.5项目投资总额4713.6资金使用和管理50第十四章 财务及经济评价5114.1总成本费用估算5114.1.1基本数据的确立5114.1.2产品成本5214.1.3平均产品利润与销售税金5314.2财务评价5314.2.1项目投资回收期5314.2.2项目投资利润率54
16、14.2.3不确定性分析5414.3综合效益评价结论57第十五章 风险分析及规避5915.1项目风险因素5915.1.1不可抗力因素风险5915.1.2技术风险5915.1.3市场风险5915.1.4资金管理风险6015.2风险规避对策6015.2.1不可抗力因素风险规避对策6015.2.2技术风险规避对策6015.2.3市场风险规避对策6015.2.4资金管理风险规避对策61第十六章 结论与建议6216.1结论6216.2建议62附 表63附表1 销售收入预测表63附表2 总成本表64附表3 外购原材料表65附表4 外购燃料及动力费表66附表5 工资及福利表67附表6 利润与利润分配表68附
17、表7 固定资产折旧费用表69附表8 无形资产及递延资产摊销表70附表9 流动资金估算表71附表10 资产负债表72附表11 资本金现金流量表73附表12 财务计划现金流量表74附表13 项目投资现金量表76附表14 资金来源与运用表78第7页第一章 总 论1.1项目概要1.1.1项目名称绿色食品工程建设项目1.1.2项目建设单位项目建设单位：XX科技股份有限公司； 本次建设项目由X科技股份有限公司提供品牌、技术等环节； 集团提供厂房、设备，并负责生产、销售等环节。1.1.3项目建设性质新建项目1.1.4项目建设地点本项目厂址选定在安徽省X X经济开发区，周围环境及资源条件能够满足本项目建设及发
18、展需要。1.1.5项目投资规模项目总投资金额为30772.80万元人民币，主要用于项目建设的建筑工程投资、配套工程投资、设备购置及安装费用、无形资产费用、其他资产费用以及充实企业流动资金等。项目建成达产后，年可产绿色食品。项目正式运营达产后，可实现年均销售收入21000.00万元，年均利润总额为7563.35万元，年均净利润为5672.51万元，年可上缴增值税2474.89万元，年可上缴所得税1890.84 万元，年可上缴城建费及附加247.49 万元，投资利润率为24.58%，税后财务内部收益率16.07%，高于设定的基准收益率10%。1.1.6项目建设内容本项目总占地面积150亩，总建筑面
19、积81500.00 M2。项目主要建设内容及规模如下：主要构筑物一览表序号主要建筑工程单位数量一、建筑工程M281500.00 1生产车间M230000.00 2物流库房M212000.00 3产品库房M210000.00 4产品展区M24000.00 5科研中心M26000.00 6办公综合楼M28000.00 7配套设施M21500.00 8道路及围墙M210000.00 1.1.7项目资金来源本项目总投资资金30772.80万元，全部由项目企业自筹。1.1.8项目建设期限本项目建设建设工期共计21个月。1.2项目提出背景1.2.行业前景可观目前已发展成为我国重点行业的支柱产业，年均增速超
20、过15%。未来10年内，市场容量可达数万亿元。专家表示，“低碳建材、循环经济”衍生的新型室内节能材料，符合现代社会要求材料向轻质、高强度、多功能和转变的需求。 材料入市：低碳环保性价比高 自哥本哈根会议以来，“低碳”一词就一跃成为流行词语。一直以高耗能、高污染形象出现的行业也不例外，纷纷推出了“低碳”产品。“低碳”已成为吸引消费者眼球的重要道具。 低碳材料的特点是低能耗、低排放、低污染，可回收利用。这些条件产品完全吻合。虽然目前我国并没有与低碳相关的量化标准，但已开始起草低碳行业等级评估工作。“十三五”期间，本行业“减碳”将更多借助生产工艺、生产工装、生产手段的技术升级和技术创新，致力于产业化
21、应用 产品大量上市，预示着行业正在向“低碳时代”迈进。具备环保实用、防水防潮、防霉抗菌、防虫防蚁、减震阻燃、特点。不仅节约成本，而且可回收循环再造，符合环境可持续性发展和循环经济的大趋势。 1.2.2本次建设项目的提出本项目即是在本行业快速发展、绿色食品产品市场需求旺盛以及项目建设地安徽汊河经济开发区具备多方资源优势的基础上，提出的绿色食品生产线工程建设项目。项目企业将利用股份有限公司先进的技术、品牌等优势资源生产出高品质绿色食品满足当前市场需求，加快我国产业及相关产业的快速发展，为我国的节能环保事业以及我国经济的可持续发展做出有力贡献。项目建设具有极强的经济效益与社会效益，发展与应用前景均十
22、分广阔。1.3项目单位介绍1.3.1项目投资单位XX科技有限公司成立于2005年。 凭借集团的雄厚实力，进一步扩大海外市场，继续加快发展脚步， 全面辐射中国内陆市场，体现了集团对中国市场的高度重视。依靠集团和欧洲工厂的强大的产品研发实力和敏锐的市场观察力，迅速成为医疗系统、教育系统、体育场馆、办公楼宇和各类交通工具等公共事业单位场所铺设地面材料的首选产品，备受设计者和使用者的一致赞许。服务全国，并在江苏、上海等地设立了大陆办事处，志在为广大客户提供更加优质的产品和服务。1.3.2项目承建单位本项目的建设，不仅可以合理利用汊河经济开发区交通便利的区位优势以及良好的投资环境，延长产品的产业链，提高
23、产品的附加值，而且还可以带动整个开发区工业的发展，调整产业结构，满足市场对不同产品的需求，解决周边地区农业转产富余人员的就业安置，对保持经济和社会的稳定，都将起到十分重要的作用。已有工程业绩：1.4编制依据（1）中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要；（2）中华人民共和国环境保护法；（3）建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；（4）工业可行性研究编制手册；（5）现代财务会计；（6）工业投资项目评价与决策；（7）汊河经济开发区总体规划及控制性详规；（8）项目公司提供的有关材料及相关数据；（9）国家公布的相关设备及施工标准。1.5编制原则 （1）充分利用企业现有基础设施条件，
24、将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。（5）注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.6研究范围本研究报告对企业现状
25、和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.7主要经济技术指标项目主要经济技术指标如下：项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1总占地面积亩130.00 2总建筑面积81500.00 3道路及围墙10000.00 4总投资资金，其中：万元30772.80 建筑工程万元10240.00 设备及安装费用万元10794
26、.00 土地费用万元400.00 二主要数据1年均销售收入(含税)万元21000.00 2年平均利润总额万元7563.35 3年均净利润万元5672.51 4年销售税金及附加万元247.49 5年均增值税万元2474.89 6年均所得税万元1890.84 7项目定员人7008建设期月21三主要评价指标1项目投资利润率%24.58%2项目投资利税率%33.42%3税后财务内部收益率%16.07%4税前财务内部收益率%20.88%5税后财务静现值(ic=10%)万元10,927.566税前财务静现值(ic=10%)万元15,666.977投资回收期(税后)年6.748投资回收期(税前)年6.029
27、盈亏平衡点%36.41%1.8综合评价本项目重点研究“绿色食品生产线工程建设项目”的设计与建设，项目建设完成后将采用先进技术，生产出高标准绿色食品以满足当前市场的极大需求，推动我国绿色食品产业及产业的快速发展。项目的实施符合我国产业发展政策，是推动我国绿色食品产业技术升级的重要举措，它将建设成为具有较强竞争力的绿色食品生产基地，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建
28、设十分可行。 绿色食品工程建设项目 可行性研究报告第二章 项目必要性及可行性分析2.1项目建设必要性分析2.1.1推动我国环保产业可持续发展的需要本产业是中国重要的一环。产品包括涵盖用途广泛三大，广泛应用于电子、军工、环保、高新技术产业和人民生活等领域。目前，中国已经是世界上最大的材料生产国和消费国。产量多年居世界第一位。然而材料所造成的环境污染问题也相当严重。为全球绿色环保事业的发展，还地球以洁净，节能环保势在必行。2009年哥本哈根会议的召开，虽然没有达成任何赋有法律约束力的协议，但是却把低碳一词吹到了全世界的每一个角落。建材产品的低碳之路也成为行业中最受追捧的发展途径。本项目属于环保产业
29、绿色食品生产项目，项目的实施与进展正是有力推动我国高端产业发展进程的重要举措，将为促进其可持续发展做出有力贡献。2.1.2满足当前市场绿色食品需求的需要近年来，随着世界范围内的资源不断减少和生态环境持续恶化，保护环境、实现资源的可持续发展，已成为人们普遍关注和国际社会致力解决的问题。 绿色食品是当今世界上非常流行的一种材料，是一种在欧美及亚洲的日韩广受欢迎的产品，风靡国外，从80年代初开始进入中国市场，至今在国内的大中城市已经得到普遍的认可，使用非常广泛，因此，未来绿色食品的市场需求较为旺盛。项目公司以XX品牌及技术为依托，以管理、科技、创新为指导，以喀什汊河经济开发区地域资源优势为基础，以市
30、场资源优势为动力，为当今市场提供高品质，高技术含量、新型环保的绿色食品，满足当前市场需求，促进该行业健康发展。2.1.3增加当地就业带动产业链发展的需要本项目建成后，将为当地700多人提供就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，可促进当地经济和谐发展；此外，项目的实施可带动当地建材、建筑、地板、节能、环保、运输、加工、制造以及其他相关产业的快速发展，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。2.1.4带动当地经济快速发展的需要本项目正式运营后，可实现年均销售收入21000.00万元，年均利润总额为7563.35万元，年均净利润为5672.51万元，年可上缴增值税247
31、4.89万元，年可上缴所得税1890.84 万元，年可上缴城建费及附加247.49 万元。因此，项目的实施每年可为当地增加4613.22万元利税，可有效促进当地经济发展进程。2.2项目建设可行性分析 2.2.1项目建设符合国家产业发展规划由国家发改委环资司牵头制订的十二五节能环保产业发展规划将按节能、环保、资源综合利用三类，对相关行业进行政策扶持，涉及的领域将包括高效节能技术和装备、高效节能产品、节能服务产业、先进环保技术和装备、环保产品与环保服务六大领域。国家发改委牵头起草的战略性新兴产业发展“十二五”规划总报告以及面向七大战略性新兴产业的7个规划正陆续上报国务院，按要求，七大战略性新兴产业
32、中4个定位于支柱产业，3个定位于先导产业，而支柱产业中首当其冲的便是节能环保，其余为生物制药、高端装备制造业、新一代信息技术。本次建设项目“绿色食品生产线工程建设项目”属于环保产业生产项目，符合国家产业发展政策和发展规划，因此属于国家支持发展项目，具备政策可行性。2.2.2项目建设具备一定的资源优势本项目根据公司的绿色食品产量及现有的绿色食品产品种类与规模，对现有的原材料进行进一步的精深加工，生产绿色食品合理的利用原料资源优势，提高产品的附加值，积极追随市场走向，使自己的产品广泛进入市场，实现资源与效益的转化，并合理利用周边富余农业人口，是一个富企利民的好项目。随着汊河经济开发区的发展，水、电
33、、气等系统已趋于完善，项目原材料的协作条件良好。2.2.3项目建设具备技术可行性XX以及XX中国有限公司在多年的生产实践中培养了一大批过硬的生产技术减震阻燃、特点。不仅节约成本，而且可回收循环再造，符合环境可持续性发展和循环经济的大趋势。 1.2.2本次建设项目的提出本项目即是在本行业快速发展、环保壁纸生产产品市场需求旺盛以及项目建设地安徽汊河经济开发区具备多方资源优势的基础上，提出的环保壁纸生产生产线工程建设项目。项目企业将利用股份有限公司先进的技术、品牌等优势资源生产出高品质环保壁纸生产满足当前市场需求，加快我国产业及相关产业的快速发展，为我国的节能环保事业以及我国经济的可持续发展做出有力
34、贡献。项目建设具有极强的经济效益与社会效益，发展与应用前景均十分广阔。1.3项目单位介绍1.3.1项目投资单位XX科技有限公司成立于2005年。 凭借集团的雄厚实力，进一步扩大海外市场，继续加快发展脚步， 全面辐射中国内陆市场，体现了集团对中国市场的高度重视。依靠集团和欧洲工厂的强大的产品研发实力和敏锐的市场观察力，迅速成为医疗系统、教育系统、体育场馆、办公楼宇和各类交通工具等公共事业单位场所铺设地面材料的首选产品，备受设计者和使用者的一致赞许。服务全国，并在江苏、上海等地设立了大陆办事处，志在为广大客户提供更加优质的产品和服务。1.3.2项目承建单位本项目的建设，不仅可以合理利用汊河经济开发
35、区交通便利的区位优势以及良好的投资环境，延长产品的产业链，提高产品的附加值，而且还可以带动整个开发区工业的发展，调整产业结构，满足市场对不同产品的需求，解决周边地区农业转产富余人员的就业安置，对保持经济和社会的稳定，都将起到十分重要的作用。已有工程业绩：1.4编制依据（1）中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要；（2）中华人民共和国环境保护法；（3）建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；（4）工业可行性研究编制手册；（5）现代财务会计；（6）工业投资项目评价与决策；（7）汊河经济开发区总体规划及控制性详规；（8）项目公司提供的有关材料及相关数据；（9）国家公布的相关设备及
36、施工标准。1.5编制原则 （1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。（5）注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动
37、卫生及消防等标准和规范要求。1.6研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.7主要经济技术指标项目主要经济技术指标如下：项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1总占地面积亩130.00 2总建筑面积81500.00 3道路及围墙10000.00 4总投资资金，其中：万元30772.8
38、0 建筑工程万元10240.00 设备及安装费用万元10794.00 土地费用万元400.00 二主要数据1年均销售收入(含税)万元21000.00 2年平均利润总额万元7563.35 3年均净利润万元5672.51 4年销售税金及附加万元247.49 5年均增值税万元2474.89 6年均所得税万元1890.84 7项目定员人7008建设期月21三主要评价指标1项目投资利润率%24.58%2项目投资利税率%33.42%3税后财务内部收益率%16.07%4税前财务内部收益率%20.88%5税后财务静现值(ic=10%)万元10,927.566税前财务静现值(ic=10%)万元15,666.97
39、7投资回收期(税后)年6.748投资回收期(税前)年6.029盈亏平衡点%36.41%1.8综合评价本项目重点研究“环保壁纸生产生产线工程建设项目”的设计与建设，项目建设完成后将采用先进技术，生产出高标准环保壁纸生产以满足当前市场的极大需求，推动我国环保壁纸生产产业及产业的快速发展。项目的实施符合我国产业发展政策，是推动我国环保壁纸生产产业技术升级的重要举措，它将建设成为具有较强竞争力的环保壁纸生产生产基地，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本
40、项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建设十分可行。 环保壁纸生产工程建设项目 可行性研究报告第二章 项目必要性及可行性分析2.1项目建设必要性分析2.1.1推动我国环保产业可持续发展的需要本产业是中国重要的一环。产品包括涵盖用途广泛三大，广泛应用于电子、军工、环保、高新技术产业和人民生活等领域。目前，中国已经是世界上最大的材料生产国和消费国。产量多年居世界第一位。然而材料所造成的环境污染问题也相当严重。为全球绿色环保事业的发展，还地球以洁净，节能环保势在必行。2009年哥本哈根会议的召开，虽然没有达成任何赋有法律约束力的协议，但是却把低碳一词吹到了全世界的每一个角落。建材产品的低碳之路也成为行业中最受追捧的发展途径。本项目属于环保产业环保壁纸生产生产项目，项目的实施与进展正是有力推动我国高端产业发展进程的重要举措，将为促进其可持续发展做出有力贡献。2.1.2满足当前市场环保壁纸生产需求的需要近年来，随着世界范围内的资源不断减少和生态环境持续恶化，保护环境、实现资源的可持续发展，已成为人们普遍关注和国际社会致力解决的问题。 环保壁纸生产是当今世界上非常流行的一种材料，是一种在欧美及亚洲的日韩广受欢迎的产品，风靡国外，从80年代初开
