1、平和诚实信用的基础上， 经协商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本 合同。 1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙 方在租赁期内， 需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分 或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 2、乙方转租该房屋， 应按规定与受租方订立书面的转 租合同。 并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系 统受理处办理登记备案。 3、在租赁期内， 乙方将该房屋转让给他人承租或与他 人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交 换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变 更合同并继续履行本合同。 4、在租赁期内，
2、甲方如需出售该房屋，应提前三个月 通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 5、解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本 合同终止，双方互不承担责任： （一） 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回 的。 （二）该房屋因社会公共利益被依法征用的； （三） 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许 可范围的； （四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （五） 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现 被处分的。 6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面 通知 另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按 月租金的 _倍支付违约金； 给双方造成损失的， 支
3、付的违 约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额 部分： （一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍 未交付的； （二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使 不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方 安全的。 （三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋 损坏的； （四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的； （五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与 他人交换各自承租的房屋的； （六）乙方逾期不支付租金累计超过月的； （七） _. 7、违约责任 （一） 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日 起的 _日内进行修复、 逾期不修复的， 甲方同意减少租金并
4、变 更有关租金条款。 （二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前 已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的， 甲方应负责赔 偿。 （三） 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、 养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲 方应承担赔偿责任。 （四） 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除 本租房合同， 提前收回该房屋的， 甲方应按提前收回天数的租金 的_倍向乙方支付违约金。 若支付的违约金不足抵付乙方 损失的，甲方还应负责赔偿。 （五） 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同 意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙 方_（恢复房屋原状 / 赔偿损失
5、） （六） 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅 自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支 付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的， 不足部分则由 乙方另行支付。 8、其他条款 （一）租赁期间， 甲方需抵押该房屋， 应当书面告知乙 方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处 分该房屋前 _ 日书面征询乙方购买该房屋的意见。 （二）本合同自双方签字/ 签字后 _生效。生效 后的 15 日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交 易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备 案证明；本合同经登
6、记备案后，凡变更、终止本合同的，由 _ （甲方/ 乙方）负责在本合同变更终止之日起的15 日内， 向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房 屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷， 由甲方承担一切责任。 （三）本合同未尽事宜， 经甲、乙双方协商一致， 可订 立补充条款。 本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部 分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文 字具有同 （四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、 义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本 合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。 （五） 甲、乙双方在履行本合同过程中发
7、生争议，应 通过协商解决； 协商解决不成的， 双方同意选择下列第_ 种方式解决： （六）提交 _仲裁委员会仲裁； （七）依法向人民法院起诉。 9、本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双 方各持一份，（xx 市/_区/ 县）房地产交易中心受理处一 份，以及 _各一份，均具有同等效力。 甲方_ 身份证 号： _ 乙方_ 身份证 号： _ 标准版个人租房合同书范本3 出 租 方 （ 甲 方 ） ： _， 男 / 女 ， 身 份 证 号 码 _ 承 租 方 （ 乙 方 ） ： _， 男 / 女 ， 身 份 证 号 码 _ 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法 规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一
8、致的基础上，就下列房 屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在_市_街道 _小区 _栋_号的房屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 租 赁 期 共 _个 月， 甲 方 从 _年 _月 _日起将出租房屋交付乙方使用，至_年 _月 _日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/ 季度/ 年结算。 每月月初 / 每季季初 / 每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月/ 季 / 年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给 甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间， 水、电、取暖、燃气、电话、物业以及 其它由乙方居住而产
9、生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须 交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或 改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时， 乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后， 如乙方要求继续租赁，则须提前 _个月 向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租 赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 _月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止 合同书签订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应 提
10、前 _个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据 事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10% 作为违约金。乙 方逾期未交付租金的， 每逾期一日， 甲方有权按月租金的2% 向乙 方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2 份，甲、乙双方各执一 份，均具有同等效力。 甲方：乙方： 年 月 日 标准版个人租房合同书范本4 甲方（出租方）_ 身份证号码： _ 乙方（承租方）_ 身份证号码： _ 出 租 之房 屋 座落 于_ 市_ 区 _.建筑面积 _平方米。室 内设备包括 _.甲、乙双 方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同
11、遵守履行。 一、租赁用途为 _ 之用，不得擅自 另作他用。 二、租赁期限： 暂定 _年，从 _年_月_日起至 _年 _月_日止，每月租金为人民币 _元整。 （_元） 三、付款方式： 乙 方 每 _ 应 向 甲 方 缴 纳 租 金 人 民 币 _元整，每次租金必须提前_天内交清。 四 、 合 同 签 订 之 日 ， 乙 方 向 甲 方 交 付 人 民 币 _元整作为押金，待不租或期满费用算清后， 甲方应将押金无息退还乙方。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每 天按租金拖欠部分的2% 加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租 金和提前解除合同收回房屋。 六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，
12、当事人一 方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经 对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金fast.5.Lingling wants to go to school with Amy.6.They took photos of the mountains. 7.Then we went to the classroom.8.Today I helped my grandfather.9.I dropped my ice cream. 10.Yesterday I went to the park with sam and Amy.11.I went to the zoo by
13、 bus. 12.Sam took my T-shirt.13.Then we went by bus. 14.We bought ice creams.14.I went to the park. 15.I saw lots of places.16.I went home by bus. 17.I bought twenty-five pencils yesterday.四、There be 句型1.There are too many books on the desk.2.There are too many apples in the bag.3. There is not enou
14、gh time. There is only one hat.4.There are enough pencils. 5.There are not enough cars.6.There are too many people. 7.There are ten pencils in the blue box.五、人称代词宾格:him/her/me/them/it 名词性物主代词：mine/hers/his/yours 1.This man is blind.He cant see.This dog helps him.2.This girl is deaf.She cant hear.Thi
15、s dog helps her. 3.These firemen cant find people. These dogs help them.4.This little girl cant swim. Her mother helps her . 5.This is my hat.It is mine. 6.This is your T-shirt.It is yours.7.That is his big coat .It is his. 8.This is her sweater.It is hers. 六、Should、shouldnt、can、cant、could、couldnt之后
16、用动词原形，词形不变1、You should look,then cross the road. You should eat fruit/apples.You should take the right child.You should say hello to my friends. You should hold my hand,too.2.You shouldnt walk in the road. You shouldnt jump on the bed.3.I can do it very well. She was three then.She couldnt swim. 4、W
17、hen I was two years old. I could laugh. I couldnt run. 七、表达内心感受：happy/sad/tired/bored/angry/hungry/thirsty1. Can I have some water?Im thirsty. 2. Ive got a present.Im happy. 3.I lost my favourite toy. Im sad. 4. I want to eat a hamburger.Im very hungry.5.Can we play chess?Im bored. 6.I played basket
18、ball.Im so tired.7.Today I won a chess game.Now I feel happy.8.Yesterday I lost my bag.I cant find it. I feel sad.9.I can smell some nice noodle soup. I feel hungry.10.Its raining and I cant go out to play.I feel bored. 袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃
19、蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈葿螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇薄罿膄芃薃虿羆艿薃袁节膅薂羄肅蒃薁蚃芀荿薀螆肃芅蕿袈芈膁蚈羀肁蒀蚇蚀袄莆蚇螂肀莂蚆羅袂芈蚅蚄膈膄蚄螇羁蒂蚃衿膆莈蚂羁罿芄螁蚁膄膀螁螃羇葿螀袅膃蒅蝿肈羆莁螈螇芁芇莄袀肄膃莄羂艿蒂莃蚂肂莈蒂螄芈芄蒁袆肀膀蒀罿袃薈葿螈聿蒄葿袁羁莀蒈羃膇芆蒇蚃羀膂蒆螅膅蒁薅袇羈莇袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀
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