1、别墅装修设计合同 合同是双方就某事进行认真商讨，并意见达成一致签 订的法律性文件。下面是由为大家整理的“别墅装修设计合 同”，欢迎大家阅读，仅供大家参考，希望对您有所帮助! 别墅装修设计合同 发 包 人： 承 包 人： 根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法 规的规定，结合本工程具体情况， 甲乙双方充分协商， 一致同意， 特签订以下条款，共同遵守。 第一条工程概况 1、工程地址： 2、工程名称：装修工程。 3、承包范围： 参照设计图以预算表附件所列工程项目 及工程量为准。 4、承包方式：采取包工包料的方式。 5、在甲乙双方认同可以开工、材料进场的第二天计算 工期，开工日期为年 月 日。 第
2、二条甲方责任、权利和义务 1、甲方提出设计思路、项目功能及使用要求。 2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之达到 乙方装饰施工要求。 3、做好乙方开工现场准备工作，清除影响施工的障碍 物，安排好乙方施工所需水、电，并承担相关费用。 4、做好施工中因临时性使用公共设施设备而带来的相 应不便或负面影响的协调工作。 5、根据乙方要求及时做好工程验收工作。 第三条乙方责任、权利和义务 1、指派项目责任人，按合同及规范要求组织施工，保 质、保量，按期完成施工任务。 2、 严格执行施工规范、 安全操作规程、 防火安全规定、 环境保护规定 ; 严格按甲方认定的图纸或按照图纸变更通知和 做法说明进行施工
3、，做好各项质量检查记录; 参加竣工验收，编 制工程结算。 3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆 改原建筑物结构及各种设备管线。 4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施 设备和工程成品进行保护。 5、工程未移交甲方之前， 甲方若将物品放置于施工现 场内，须征得乙方项目责任人同意，未经乙方同意擅自放置于 施工现场的财物的，一切责任后果由甲方自行负责。 6、工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可后方能施 工( 如板材、油漆、墙漆)。 7、施工过程中尽量避免扰民，施工时间尽量避开附近 业主休息时间。 第四条工期 1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙 方同意，并支付乙方因
4、赶工采取的相关费用。 2、因甲方未按合同约定完成与己相关的工作而影响工 期，工期顺延。 3、因乙方原因， 不能按期开工或中途无故停工而影响 工期，工期不顺延。 4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可 抗力因素影响，导致停工。工期相应顺延( 连续 12 小时以上 ) 。 5、因甲方原因增加工程量或增加工程项目、工程变更 时，工期顺延。 第五条工程项目 ( 内容) 变更 1、签署本施工合同后， 如甲方要求删减部分工程项目 ( 内容) ，甲乙双方须签署工程项目变更确认单甲方必须向乙 方支付相关费用。 (1) 已下料 ( 施工 ) 的工程项目， 按甲方删减该项目的具 体损失额度，向乙方支付材
5、料费、人工费。 (2) 未下料工程项目， 甲方须删减的部分按删减部分造 价的 10% 向乙方支付材料准备费、运输费。 2、在施工过程中， 甲方修改设计意见及增减项目时必 须提前与乙方联系，在签定工程项目变更单后，方能进行该 项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方擅自 与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负; 给乙方 造成损失的，甲方应予赔偿。 第六条工程质量及验收 1、本工程以甲方签字认定的施工图纸，做法说明，设 计变更和其它验收规范为质量评定验收标准。 2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与 验收手续。 甲方如不按时参加隐蔽工程或中间工程的验收，乙方 可自行
6、验收，甲方应予承认。并视同验收合格。 3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承 担，工期不顺延。 4、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收 通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时 间内未能组织验收，须通知乙方，另约定验收日期，但甲方应承 认竣工日期。 如甲方在约定时间内未能组织验收，则视为验收认 可。 5、在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得 提前使用，如提前使用可视同该部分验收认可合格。 6、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应承担相 应的责任和造成的一切损失。 第七条付款方式及结算 1、本工程所涉及的一切工程款项必须由乙方法定代表 人指定的委托人
7、收取并开具统一的收款收据。 2、本合同工程承包范围严格按甲方认定的施工设计图 与预算表附件所列工程项目为准，如工程在施工过程中，甲方需 增减内容时，必须填写工程变更单，双方签字确认，均按实际发 生项目内容结算，结算项目按国家现行定额和材料价格计取。 3、工程款付款具体日期： 合同总金额： (大写 ) 第一次付款：签定合同进入施工场地后三天内，甲方 向乙方支付合同总价款的30% ， 第二次付款：开工50 天后三天 内，甲方向乙方支付合同总价款的30% ， 第三次付款：装饰工程全部完工及验收合格后按工程 结算总造价预留5% 作为工程质量保修金，三天内甲方向乙方支 付结算总造价除预留5% 以外余款
8、; 第四次付款：按工程结算总造价的5% 作为工程质量保 修金，保修期为一年， 甲方在质保期满一年后三天内一次性付清 乙方的质保金。 第八条违约责任 1、非甲方原因造成的工期延误，乙方应向甲方支付违 约金 ; 按 200 元/ 天的违约金从工程款中扣除; 2、甲方因非乙方原因而未按合同约定向乙方支付工程 款，每逾期一日，向乙方支付200 元/ 天的违约金。 第九条安全责任 乙方必须严格按照施工规范要求进行施工，必须做好 安全工作， 施工中发生的一切施工事故均由乙方自己负责。工程 所需的安全设施、维护、运行均包含在工程单价内，甲方不再向 乙方支付任何费用。 第十条其他约定 1、乙方施工内容按甲方认
9、可的工程预算表执行; 2、甲方如中途要求对本工程变更设计或项目数量有增 减时，乙方应予认可 ; 但所增加的费用由甲方承担; 并在单项增加 工程完工时付清增加项目工程款。 3、本合同在覆行期间，双方发生争议时，双方可采取 协商解决或请有关部门进行调解; 当协商或调解不成时，则可向 甲方所在地法院起诉。 4、本合同自双方签署后，即具法律效力，未正式覆行 该合同条款之前，甲、乙任何一方单方面终止该合同，须按合同 预算总额的 2 %向对方予以赔偿。 5、本合同覆行过程中， 因一方原因导致合同无法继续 覆行的，应及时通知对方，并办理合同终止及结算手续，造成对 方损失的，应予赔偿。 6、其它甲方所列特别要求。 7、其他乙方所列特别要求。 第十一条附则 1、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双 方签字之日起生效。 2、本合同覆行完成后自行终止。 3、未尽事宜，双方协商解决。 4、合同附件为本合同的组成部分。手写部分具有同等 法律效力。 5、工程项目以预算表及附件所列工程项目为合同内施 工内容。 6、工程预算书单价为工程结算的依据。 7、工程结算均按经甲乙双方认可的实际发生工程量为 准。 发包人名称：承包人名称： 法定代表人： ( 签字 ) 法定代表人： ( 签 字) 委托代理人： ( 签字 ) 委托代理人： ( 签 字) 电 话 ：电 话： 签订日期：年 月 日签订日期：年 月 日
