1、利润项目总投资1740400043.5% 投资收益率(利润工资及附加)项目总投资 (1740+150)400047.25% 投资利税率(利润税金)项目总投资(1740400) 400053.5 投资回收期1/ 投资收益率147.252.12 年 目目 录录 一、一、北京中建科研院概况北京中建科研院概况.6 二、二、技术，产品分析技术，产品分析.6 1、 超流态化微细粉技术研究背景.6 2、领先的超流态化微细粉技术.7 3、SUF 微细粉项目产业化.7 三、三、.技术团队技术团队 8 四、四、.市场分析市场分析 9 1、国家产业政策和历史发展趋势对高科技环保型绿色建 材的需求.9 2、SUF 微
2、细粉的主要应用领域.9 3、SUF 微细粉光明的市场前景.9 五、五、.战略框架和经营策略战略框架和经营策略 10 1、战略框架概叙.10 2、与上游原材料商进行战略联盟,确保原材料的获取。.10 3、与北京中建科研院合作研究,确保技术的领先.11 4、完全购买 SUF 微细粉技术专利，设置专利政策保护下 的市场进入门槛，获取高额的市场独占利润。.11 5、派出工地技术员,提供施工 SUF 微细粉混凝土配制的技 术支持，确保稳定的市场利基。.11 6、提高生产规模，扩大市场占有，获取更多利润。.11 7、突出高科技和环保概念,积极争取政策优惠和投资.11 六、六、.项目风险与对策项目风险与对策
3、 12 七、投入产出分析七、投入产出分析.13 SUF 微细粉项目成本估算.14 项目经济收益及评价.15 SUF 微细粉项目净现值分析.17 八、项目出让八、项目出让.18 附件 1.北京中建建筑科学技术研究院概况.19 附件 2.贵州磷酸盐厂基本概况.21 附件 3.SUF 微细粉技术的鉴定书.21 附件 4：SUF 微细粉中试生产工艺过程和质量控制.21 一、一、北京中建科研院概况北京中建科研院概况 北京中建建筑科学技术研究院（原中建一局科研所， 以下简称北京中建科研院） ，创建于 1975 年，是一个在国 内享有盛誉、集科研、产品开发、特种工程施工于一体， 具有建筑行业学科优势与经营活
4、力的科技经济实体。北京 中建科研院隶属于中建总公司一局集团，拥有颇具规模的 科研中试基地、新产品生产厂及多个科研所、室、信息中 心。北京中建科研院凭着雄厚的技术实力及在大型结构体 系、新型建筑材料、现代化施工机具设备、地基基础、建 筑节能以及计算机软件等多个领域的行业优势，开发出众 多具有高科技水准和市场应用价值的技术和产品。 多年来的研究与实践，北京中建科研院形成了自己独 具特色的研究领域，在建筑节能、新结构体系研究及应用、 液压提升施工机具与设备等专业领域领先于同行业。随着 一批批高科技成果的不断出台，北京中建科研院的产品和 技术覆盖了建筑、机电、石油、化工、信息等多个行业， 遍布 20
5、多个省市，同英、美、法、加、南斯拉夫等 10 多 个国家有科技合作或技术交流关系。 其中，超流态化微细粉是北京中建科研院的一项高科技， 环保型的技术。 二、二、技术，产品分析技术，产品分析 1、 、 超流超流态态化微化微细细粉技粉技术术研究背景研究背景 超流态化微细粉体技术前期研究成果超流态化微细粉体技术前期研究成果 北京中建建筑科学技术研究院对粉体理论与微细粉体加 工技术进行了历时较长、极为系统的研究，研制成功的超 流态化微细粉具有不可比拟的优越性能，它对砼的流化作 用不仅比目前其他粉体大，而且流动性经时损失的控制和 对塑性粘度与屈服应力减低性尤为突出，正是克服了其他 粉体的缺点。 经中国科
6、技情报研究所利用国际检索系统查新证明， SUF 微细粉产品在国际尚无先例。鉴定会专评议的结论认 为：SUF 微细粉体的研制成功， “对高性能混凝土的研究应 用具有重要科学意义和很大的使用价值” ， “研究成果总 体达到国际先进水平，其中粉体研究达到国际领先水平” 。工程应用表明其性能优于目前市场上任何一种粉体。 国内外相关技术发展状况国内外相关技术发展状况 在国内外已有些粉体被应用，例如硅灰、磨细矿渣和粉 煤灰等，这些粉体其上能满足高性能砼在某一方面的性能， 但尚不能达到高流态、高强度和高耐久的全面技术指标要 求。使用硅灰不仅价格高，砼拌合物的粘性也过大，使用 磨细矿渣，砼粘性大且流动性经时损
7、失过快，而粉煤灰的 流化作用和增强效应小等。目前国内外的高强高流态混凝 土借助于多种的有机添加剂，而且掺量大，对混凝土质量 保证十分勉强。SUF 微细粉体的应用将改变高强高流态混 凝土的生产方式，使这一被认为是高难的技术变得十分简 单和便于操作，能更有效地提高工程质量。 2、 、领领先的超流先的超流态态化微化微细细粉技粉技术术 SUF 微细粉项目是以我国电炉工业磷渣为基本原料，加 入特种添加剂，经过微细加工和表面改性工艺生产超流态 化微细粉体（Super Fluidity Fine Powder，简称 SUF 微细粉 ） ，能够满足我国迅速发展的高性能砼对这一新材料的需求。 超流态化微细粉是一
8、种特别适合于配置 C70 以上高性能 砼的重要组分材料，平均粒径约 6 微米，仅相当于水泥平 均粒径的 1/7-1/6 的微细颗粒。由于采用了特殊的材料和加 工方法，以及特殊添加剂对其表面化学键的充分激活形成 的颗粒表面的能量状态，对混凝土有超流态化和高强化作 用。在混凝土中使用 SUF 微细粉，能够解决目前建筑施工 中在技术上深感困惑的配置强度在 70-100Mpa，同时具有大 流态的混凝土的技术难题变得很容易。这项技术的实施， 将推动我国混凝土生产技术的进步，更有效地保证和提高 工程质量。 这项技术是建筑工程中的高科技内容，可以极大地提高 建筑物的质量和寿命，同时，原材料取材于工业废渣，将
9、 工业废渣转化为高科技含量，高附加值的新材料，因而有 具有环保的意义；而且，使用 SUF 微细粉，可以取代 15-30%的 水泥，减少了生产水泥的 CO2 的排放，有利于减轻“温室 效应” 因此，SUF 微细粉具有了可持续发展的意义。总之， SUF 微细粉是一种高科技含量的，绿色环保的，可持续发 展的新型建材。对于北京中建科研院和投资者来说，获得 这项技术，然后再利用自身优势，合理地运用，将获得巨 大的经济效益。 SUF 微细粉的生产工艺过程如下： 磷渣 辅料 配合 表面 改性 添加 剂 粗颗 粒 SUF 微细 粉体 粉磨 分级 3、 、SUF微微细细粉粉项项目目产业产业化化 SUF 微细粉体
10、项目作为国家高技术产业化示范工程之一合同编号：借 款 合 同借款人（甲方）： 住所地 ： 法定代表人：电话：邮编：贷款人（乙方）： 住所地 ： 法定代表人：电话：邮编：甲方向乙方申请借款， 乙方经审查同意向甲方贷款，为明确各自的权利、义务，根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规、规章的规 定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条借款种类为以下第种：A、流动资金贷款；B、项目贷款；C、按揭贷款；D、其他：贷款。第二条借款金额：人民币（大写）；（小写）。第三条 借款用途：。第四条借款期限自年月日至年月日止。借款本息按以下第种方式归还：
11、A、本金到期一次性归还，利息按季计收按月计收（择其一），到期利随本清。 利息若按季计收结息日为每季度末月的日； 利息若按月计收结息日为每月的日。B、本金按月按季（择其一）按借款借据载明的期限分期归还，利息按季计收按月计收（择其一），最后一笔贷款清偿时利随本清。 利息若按季计收结息日为每季度末月的日；利息若按月计收结息日为每月的日。C、 本金到期一次性归还，利息在到期日一次性付清。D、 按月等额还贷本息方式。 甲方从乙方发放贷款的次月开始， 按月等额还借款本息，还本付息日定为每月的 日（遇节假日顺延）。每月等额还贷本息金额为：。E、递减法还贷本息方式。甲方从乙方发放贷款的次月开始， 每月等额偿还
12、借款本金， 贷款利息随本金减少而逐月递减，还本付息日为每月的日（遇节假日顺延） 。每月等额归还本金：。第一次归还利息：。利息逐月递减额为：。F、其他方式：。借款实际放款日和到期日以借款借据为准，借款借据是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第五条贷款利率选择如下第种方式：A、本合同执行固定贷款利率， 为月利率，借款期限内不变。B、本合同执行浮动贷款利率，本合同签订时根据中国人民银 行公布施行的同期贷款基准利率按一定浮动方式和比例（即上浮或下浮，择其一）确定为月利率，具体计算公式为：月利率=（以借款借据载明的利率为准，浮动方式和比例在本合同有效期内不变） 。如遇中国人民银行公布施行的同期
13、贷款基准利率调整，则本合同贷款利率以调整后的贷款基准利率为基础按上述浮动方式和比例调整。每季末结息日为利率重新定价日，如有调整， 于利率重新定价日之次日起按调整后的利率计算。C、 其他方式：（注：填写时请注意与第四条中选择的还款方式相对应）。无论采用哪种利率方式，日利率的计算基准均为每月30 天，换算公式为：日利率月利率/30第六条甲方提前归还借款， 乙方有权按本合同约定的利率和实际借款天数计收贷款利息。第七条借款展期甲方如有特殊原因需要延长借款期限， 应在借款到期前向乙方提出书面申请，经乙方同意后签订借款展期书面协议。第八条借款及所涉债务系指借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括为收回贷款所生产的公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理
