1、每年不 变，r0，土地纯收益永续，则土地价格 P 的计算公式为 DP=a/r 4由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的 贬值，称为 C经济性贬值 5资产评估是通过对资产某一 B时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 6决定设备成新率的关键因素是 B设备的功能 7如果交易实例地产与待评估地产处在同一供需圈，则不必进行 C区域因素修正 8企业产权转让实际上让渡的是 D企业所有者权益 9资产评估报告书应由 A注册评估师最终审核、签字、盖章才具备法律效力。 10用红利增长模型对股票进行评估，适用 B成长型企业股票。 11被评估债券为非上市债券，3 年期，年利率为
2、 17%，按年付息到期还本，面值为 100 元，共 1000 张。评估时债券购入已满一年，第一年利息已收账，折现率为 10%，该被估 企业债券的评估值最接近于 A112148 元 12某企业 2 月 1 日预付 6 个月的房屋租金 90 万元，当年 5 月 1 日对该企业评估时，该 预付费用评估值为 C45 万元 13某项资产账面原值 200 万元，账面净值 150 万元，评估结果为 180 万元，该评估增 值率为 A20% 14评定距离街道深度 1214 米之间地块为标准地块，单价为 1000 元/平方米。该地块 临街宽度 14 米，深度为 14 米，经测定，距街道 8-12 米之间地段指数
3、为 120%；距街道 4-8 米之间地段指数为 125%；距街道 0-4 米之间地段指数为 130%。采用路线价法评估土 地使用权转让价为 B238000 元 15在现时条件下，按功能重置资产并使资产处于在用状态所耗费的成本称为 C重置 成本 16工业用地基准地价对应的使用年限为 B50 年 17基础设施配套“三通一平”是指 A，通水、通路、通电、平整地面 18用于企业整体价值评估的收益额，通常不包括 A利润总额 19资产评估业务约定书的签定的当事人是 D资产评估机构与委托人 20某企业评估时长期待摊费用余额 60 000 元，是为预付固定资产大修理的费用，固 定资产已进行评估，则 B应确认长
4、期待摊费用 0 元 21某项在用的低值易耗品，原价 750 元，预计使用 1 年，现已使用 3 个月，该低值易 耗品现行市价为 1200 元，由此确定在用的低值易耗品评估值为 C900 元 22资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从 B评估基准日算起。 23下列公式能够成立的是 B 销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率 24.矿产、地资源等属于.不可再生资源 25资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行 A有偿服务 26重置成本法主要适用于评估 D续用、但无法预测未来收益的设备 27.如果地产市场较为稳定，所选取的案例交易日期与估价期日不应该超过 B5 年 28假定社会平均资金
5、收益率为 12，无风险报酬率为 10，被评估企业所在行业平均 风险与社会平均风险的比率为 15，则用于企业评估的折现率应选择 B13 29甲企业于 1999 年 3 月 5 日委托某资产评估机构对其资产进行评估，用于向银行抵押 贷款。评估基准日为 1999 年 3 月 10 日。但由于种种原因，贷款一直未成功，直至 2000 年 5 月 1 日，甲企业欲再次向银行申请贷款，则 B原资产评估报告书无效 30资源资产评估的实质是.使用资源经营权益的本金化 二、多项选择题二、多项选择题 1.收益法中的收益额是指 A.资产未来的预期收益 D.资产的客观收益 2.在下列观点中, B.在相同的评估条件下,
6、对同一资产采用不同的评估方法,其结果应趋 于一致 C.在资产评估中,不同的评估方法可相互代替的说法是正确的。 3.在运用市场法时,应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现,还 要受 A.交易双方的动机 C.参照物的交易时限 D.交易双方的地位等因素的影响。 4.资产评估时不能采用会计中的已提折旧年限和剩余折旧年限来确定资产的已使用年跟 和尚可使用年限是因为 B会计中的已提折旧年限是名义已使用年限,并不代表资产实际 使用状况 C.会计中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准,对同一类资 产具有普遍性和同一性,而资产评估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和个别性 D.
7、资产修理费用的增加不影响会计核算中的总折旧年限,但会影响资产评估中的总使用年 限的估测 5.在市场法中,所选择的参照物应与被评估对象在 B.用途 C市场供求关系 D.交易条件 等方面具有可比性。 6.机器设备的物理寿命取决于 A制造质量 B.使用环境等因素。 7.资产评估中,对设备使用情况鉴定的内容主要包括 A.设备运行参数 B.故障率 C.制造质 量 D.零配件保证率 E.维护情况 8.土地的自然特性包括 A.位置固定性 B.质量差异性 C.不可再生性 9.建筑物的有形损耗包括 A.建筑物自然老化 B.建筑物磨损 C.自然灾害引起的建筑物功 能减弱 10.房地产开发成本中的房屋建筑安装工程费
8、包括 A.招投标费 C.质量监督费 D.预算审查 费 11.应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括 A.城镇基准地价 B.基准 地价修正系数 E.宗地容积率 12.在对红利增长型股票的评估中,股利增长率的确定包括 A.历史数据统计分析法 C.趋势 分析法等几种方法。 13.对于楼面地价与土地单价之间的关系,下列说法中正确的是 C.楼面地价可以等于土地 单价 D.楼面地价可以小于土地单价 14.对房地产实体了解包括 A.土地形状 B.土地开发程度 D.建筑物结构 E.建筑物朝向 15.确定风险报酬率的方法一般有 B.风险累加法 D. 系数法 16.影响无形资产评估价值的因素是 A.
9、效益因素 B.机会成本 C.技术成熟程度 D.转让权限 限制 E.市场供求状况 17.无形资产的获利能力通常表现为 A.超常收益能力 B.超额收益能力 C.追加利润 D.垄断 利润 18.影响非专利技术评估价值的因素包括技术的 B.开发成本 C.市场情况 D.获利能力 19.无形资产的成本特性包括 B.虚拟性 E.弱对应性 20.商标权一般包括 A.继承权 C.许可使用权 D.独占权 E.排他专用权 21.资产评估中,通常将 A.租入固定资产改良支出 B.股票发行费用 D.冻结存款归类为其 他资产。 22.在长期投资评估中,首先应明确的主要内容包括 A.原始始投资额 B.投资额占被投资企 业的
10、总资本的比重 D.投资收益计算方法 E.历史上的长期投资收益额 23.在运用成本法评估在产品时,可 A.根据价格变动系数调整原成本 B.根据社会平均消耗 定额和现行市价 C.根据在产品的完工程度计算评估值。 24.运用市场法评估企业价值时,从财务标准方面判断企业的可比性需着重注意企业间的 B.财务指标 E.财务结构 25.企业价值评估中的可比价值倍数,通常选择企业的 A.销售收入 C.无负债净现金流量 D.利 息、折旧和税前利润等财务指标为计算依据。 26.在企业价值评估中,对企业中的无效资产采取 B.“资产剥离”E.单独评估等处理方式。 27.资产评估报告中,“关于进行资产评估有关事项说明”
11、具体包括 A.资产及负债清查情 况的说明 D.关于评估基准日的说明 28.根据我国现行行政法规和部门规章,资产评估机构有下列 A.向有关单位和个人支付回 扣或介绍费的 B.对委托人、被评估单位或其他单位和个人进行胁迫、欺诈、利诱的 D.恶 意降低收费的情形之一的,责令改正,并予以警告。 29.国际评估准则认为下列概念中表明客观事实的概念是 B.成本 C.市场 D.价格 30影响无形资产评估价值的因素是 A效益因素 B机会成本 C技术成熟程度 D市 场供需状况 31、股票评估与股票的 A、内在价值 C、市场价格 D、清算价格有关。 32、递延资产包括的项目有 A、租入固定资产改良支出 C、开办费
12、 D、固定资产修理支出 1 资产评估报告的正文，包括 A评估基准日期 B评估原则 D评估结论等内容。 2 长期投资评估的特点是 A是对资本金的评估 B对被投资方偿债能力的评估 C对被 投资方获利能力的评估 3 影响设备功能性贬值的因素包括 A由于技术进步、社会劳动生产率提高导致同类设 备更新重置成本的降低 B由于技术进步,设备更新换代,导致原设备与新型设备相比,效 率低下,运营成本高 4土地使用权的重置成本中包括:A土地取得费用 B土地开发费用 5预计和确定无形资产的有效期限,通常采用的方法是 B按照法定有效期限与受益年 限孰短的原则确定 C无法定有效期限,合同或企业申请书规定有受益年限的,按
13、受益年 限确定 D没有法律或合同规定的,按预计受益期限确定 6影响无形资产的转让的最低收费额的因素有：A重置成本净值 B购买方运用无形 资产的设计能力 D无形资产转让的机会成本 7采用可比销售法评估采矿权时，需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数 调整，这此系数包括.品位调整系数.规模调整系数.价格调整系数.差异要素调 整系数 8造成资产经济性贬值的主要原因有 B该项资产生产的产品需求减少 D政府公布淘 汰该类资产的时间表 9构成折现率的因素包括 B无风险利率风险报酬率通货膨胀率 10土地使用权评估的市场比较法考虑的修正因素包括：A市场交易情况修正 B区域 因素修正 C个别因素修正 D
14、价格因素修正 审计总目标是围绕（ D ）而界定的。 A. 国家审计 B. 效益审计 C. 财务审计 D. 财务报表审计56. 中华人民共和国最高国家审计机关是（B） A. 中国注册会计师协会 B. 审计署 C. 会计师事务所 D. 内部审计机构57. 下列各项中，属于管理类审计工作底稿的是：B A. 内部控制调查表 B. 审计工作方案 C. 现金盘点表 D. 被审计单位基本情况表58. 下列有关审计目标的表述中。正确的是：C A. 审计目标是审计行为的过程与结果 B. 审计目标在不同的历史时期是不相同的 C. 审计目标体系包括审计总目标和审计具体目标两个层次 D. 审计总目标由审计具体标准组成
15、59. 下列工作中，属于审计报告阶段的是：D A. 对内部控制进行符合性测试 B. 对账户余额进行实质性测试 C. 对会计报表总体合理性进行分析性复核 D. 审核期初余额60. 下列提法中，不正确的是（ B ）。 A. 注册会计师承担法律责任风险是不可避免的 B. 如果注册会计师提供财务报表公允性的绝对保证而非合理保证，一定可以避免法律诉讼 C. 信息使用者和注册会计师之间所形成的对审计作用期望上的差距，即审计期望差。 D. 客观地讲，审计期望差不可能消失。61. 在世界范围内，( C )是普遍采用的国家审计组织模式。 A. 行政式 B. 独立式 C. 立法式 D. 司法式62. 当注册会计师
16、表示（A）时，审计报告的说明段可以省略。 A. 无保留意见 B. 保留意见 C. 否定意见 D. 无法表示意见63. 在确定重要性水平时，下列各项中通常不宜作为计算重要性水平基准的是（ B ）。 A. 持续经营产生的利润 B. 非经常性收益 C. 资产总额 D. 营业收入64. 下列有关审计目标的表述中，正确的是（C） A. 审计目标是审计行为的结果 B. 审计目标在不同的历史时期是相同的 C. 审计目标体系包括审计总目标和审计具体目标两个层次 D. 审计总目标由审计具体目标组成65. 综合类工作底稿包括(A )。 A. 审计计划 B. 经济合同 C. 协议章程 D. 实质性测试记录66. 下
17、列有关审计证据可靠性的提法中，错误的是：D A. 被审计单位内部控制有效时生成的内部证据比内部控制薄弱时生成的内部证据更可靠 B. 从原件获取的证据比从复印件及传真件获取的证据更可靠 C. 文件形式的审计证据比口头方式的审计证据更可靠 D. 被审计单位提供的审计证据比从被审计单位外部取得的证据更可靠67. 下列专用术语哪些表示的是保留意见( B )。 A. 由于上述问题造成的重大影响 B. 除上述问题造成的影响以外 C. 除存在上述问题以外 D. 由于无法获取必要的审计证据68. 在风险评估阶段，项目组讨论是为了使各成员交流信息和分享见解从而更好地评估重大错报风险。下列不属于该阶段项目组讨论的内容的是（ B ）。 A. 被审计单位面临的经营风险 B. 实质性程序无法应对的重大错报风险 C. 财务报表容易发生错报的领域以及发生错报的方式 D. 由于舞弊导致重大错报的可能性69. 注册会计师在验资的接受委托阶段所做的工作不包括( C )。 A. 了解被审验单位的基本情况 B. 签订验资业务约定书 C. 执行验资业务 D. 编制验资计划70. 按照审计的范围分类，审计包括（
