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房地产项目销售策划书——以济南为例.doc

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资源描述

1、 B. makes, many C. makes, much( ) 7. is the most important holiday in the UK. A. New Year B. Halloween C. Christmas( ) 8. In the UK, people call the metro . A. train B. underground C. subway ( ) 9. The twins are about their plans the winter holiday. A. taking, to B. talk, about C. talking, for ( ) 1

2、0. Where you go last night? I called you, but you at home. A. did, werent B. were, were C. did, were四、匹配题。(8%)( ) 1. What day was it yesterday? A. Of course.( ) 2. Billy, you shouldnt do that. B. It was sunny and hot.( ) 3. How was the weather yesterday? C. Its my birthday today.( ) 4. Who is he goi

3、ng to visit? D. Yes, I can smell it.( ) 5. Is someone smoking? E. His Maths teacher. ( ) 6. How did you come this morning? F. It was Sunday.( ) 7. Why are you so happy? G. Im sorry. ( ) 8. Do you like living in the city? H. I took a bus.五、连词成句。(10%)1. evening, they, what, going, tomorrow, are, to, d

4、o (?) 2. I, home, Tina, walking, are, school, after, and, (.) 3. forest, the, on, outing, children, are, the, in, an (.) 4. to, what, we, keep, school, clean, can, do, our, (?) 5. why, we, drink, I, know, shouldnt, juice, here, (.) 六、根据上下文和首字母填空。 (5%) David is p computer games in his bedroom. His mo

5、ther comes in and says, “D play computer games. Look at your room. How m it is! The clothes m the bed messy. The t make the floor messy. C your rooms right now!” “OK,”David says,“Let me p away my clothes f , and then p up the toys. Finally, I can s the floor.”“Good! Start now!”七、阅读理解,用T/F判断正误(5%)Mr.

6、 Smith is taking a walk in the park. Suddenly(突然), he sees a ten-yuan note on the grass. He looks around. Theres no one nearby. He quickly walks to the note and picks it up. Then a park keeper comes up to him. The park keeper points to a sign and says to Mr Smith, “Cant you see the sign over there?

7、It says Please keep off the grass. Fine¥10Now you should give me ten yuan.”( ) 1. Mr Smith is talking a walk in the street. ( ) 2. Theres a ten-yuan note on the grass. ( ) 3. Mr Smith doesnt see the park keeper at first. ( ) 4. The sign on the grass means we shouldnt walk on the grass.( ) 5. Mr Smit

8、h gives the policeman ten yuan at last. 八、根据实际情况回答问题。 (4%)1Is your classroom clean ? 2What public sign can you see in the library? 3. What are you going to do on Chinese New Years Day? 4. What can we do to keep the air clean ? 九、A方与B方正在进行一场辩论赛,请根据提示写句子 。(6%) A: Our city is clean and beautiful. There

9、 are . 有很多的商店和电影院。 People go to . 人们乘坐地铁去上班。 Some students . 有些学生走路去学校。B: Our city is dirty and messy. There . 街上有垃圾。 makes . 汽车的尾气使空气变脏。 People . 人们坎了太多的树木。期末卷听力材料听力部分(30%)一、 听录音,选出你所听到的单词或短语,听两遍。(8%)1. There are lots of signs here. 2. Dont smoke in the office, please. 3. Danger! You shouldnt do th

10、at. 4. The little bird is named Jill. 5. Bobby is eating some nice dumplings.6. Do you want more noodles? 7. You cant shout in the bookshop. 8. Look, Ive got three red packets.二、根据你所听到的问题,选择正确的答案,听两遍。(6%)1. Does the sign on the wall mean No 设立重复接地装置,以保证其保护零线的可靠性。因此,对三相五线制的保护零线设置要求:专用保护零线必须由工作接地处引出;任

11、何时候不得短接、不得跳过保险引线;在配电箱内设两块零线端子板不能将工作零线(N)和保护零线(PE)混接;保护零线应采用多股铜线。根据供电状况和规范中对配线要求动力与照明分别设置规定,以及原有四芯电缆仍在大量使用的情况,我们将动力回路与照明回路于总配电箱处,截然分开,各成系统,各不干扰。这种做法可提高施工现场用电安全状况,便于维护,节省资金,同时又能保证规范所规定的三相五线制要求。具体接法是总配电箱总进户开关下分设动力回路总开关和照明回路总开关,然后按其现场需求各自分成几个回路后设置漏电保护器。对动力设备引入三根相线和一根保护零线,对照明线路引入一根相线、一根工作零线、一根保护零线。也就是用四芯

12、防水线接至动力设备上,用三芯防水线引至照明设备上,相互之间不混接,自成系统、自成回路。这样原有使用的导线可以继续使用,节省资金,同时便于维修和管理,不致于误操作等。第五章 施工总进度计划1、工程施工时间安排本工程根据华北机电学校运动场建设项目设计图的工程量,施工总工期为150个日历天。2、工程施工进度计划(1)编制原则根据建设方提供的施工图纸及其它文件。根据拟建项目建设用地周围环境、现场情况及施工总平面所确定的平面规划。根据国家现行的各种市政施工验收规范、规程和质量评定标准以及国际田联场地设施标准手册。现行全国统一市政工程定额。根据我公司颁发的文件、工艺标准、施工方法、类似工程施工经验总结及公

13、司拥有的技术力量。在保证工程质量的前提下,我公司将合理统筹安排施工过程中的各项工作,抓住重点施工内容,组织合理的交叉作业和流水作业施工方法,以加快工程施工进度。3、施工部署“百年大计、质量第一”是我公司一贯坚持宗旨,以高质量、严要求为工作的指导思想,确保该工程项目达到优良质量等级。集中力量,分段施工,流水交叉作业,分区域施工,统一交付使用。施工部署施工准备场地放线调整稳定层铺设修建排水系统混凝土(沥青层)浇筑塑胶跑道和足球场面层铺设场地整理人造草面层施工 收尾工作、准备验收第六章分部分项施工第一节施工条件必须做好施工准备工作后才准开工。开工必须具备的条件:施工图纸已会审;施工预算已编制;施工组

14、织已审批并已进行技术交底;施工用电、水可以满足施工、生活需要;永久性或非永久性坐标和水准点已经设置;材料、成品、半成品等有适当的储备,并陆续进入现场,保证施工需要;施工机械设备已进场,并能正常运转;劳动力计划已落实,随时可以调集,并已进行安全技术及防火教育;为满足施工需要及以后跑道的划线要求,两个弯道圆心点及直、弯跑道交接的四个基准点设置坐标控制点及标高控制点,并用特制铜块或不锈钢块作为永久性标志。第二节 土建部分施工工序一、施工测量平面控制使用全站仪用坐标法进行放样,标高用水准仪测量。核实跑道中心线,对设计部门提供的导线点和水准点进行全面的复测和加密,并对中线与边线进行复核。按设计图纸提供的

15、路中心坐标,计算各桩号坐标,编制计算程序,对平曲线各要素点的计算。增设水准点,在比较稳定地段增设永久性水准点,以便施工测量尽可能少转站点。二、开挖工程根据放线的标高,确定开挖工程量,合理安排劳力。首先在场地内做井字施工便道,将场地分为数块,化整为零,然后根据施工进度或甲方要求分块或几块同时施工。(一)、清表及场平:1、平坦地带利用推土机推除地表软土、集中堆放。2、大面积开挖时,采用挖掘机与推土机配合清理表土;3、清表后,晾晒1-2天后,压路机复压。4、拆除沿线未经确定或不允许保留的障碍物。(二)、原有排水沟排水清淤1、本工程排水沟较多,排水沟抽静水,采用引水法及水泵抽水相结合。2、排水沟清淤采

16、用人工挖,堆至排水沟边等沥水后运走。排水沟清淤一次挖清,请监理工程师验收。3、清淤质量控制:(1)设专人现场指挥,并协调调度机械,有条不紊的进行施工;(2)前道清淤工序不彻底,不进行回填,避免挤淤;(3)控制好回填土质量,保证达到密实度要求后,才递进清淤,以防止自卸车递进时,发生陷车现象; 4、清淤工程量的计算:清淤前和清淤后分别请甲方及监理测量标高及清淤面积,三方现场确认。(三)、挖方施工1、严格按照土石方横断面控制挖方高程,接近设计高程时,测量人员现场控制。2、需要放坡的地方,由测量人员放样坡顶线,撒出清晰石灰线,采用挖掘机挖,测量人员现场同步控制的方法,一次性开挖到位。3、土层较薄的地方

17、先用推土机推平,打堆后再用挖机挖装,自卸车运至指定的回填地块或堆土区。(四)安全文明施工保证措施1、开工前组织全体人员进行技术交底,学习设计图纸及有关技术文件,了解设计图纸和施工方案意图。2、挖机在工作区域作业时,一定要有专职人员在现场指挥,严禁机械碰撞。3、由于出入车辆较多,在土方开挖过程中,要派专人在现场入口指挥。挖机操作人员必须按操作规程进行施工,汽车驾驶严格遵守交通法规,并按照规定的路线的行驶。4、设立现场安全员,作好安全防护工作,作好日常安全检查督促工作,及时发现和清除隐患,作好安全日记。5、遵守本地区市容及有关部门的规定,保证车容车貌, 杜绝抛洒滴漏现象,减少对环境的污染。设立专人

18、负责卫生清洁,每天对现场周围的道路场地进行清扫。6、对车辆、机械要定期检查保养,并保证车辆各项证照齐全,符合市容及有关部门的要求。三、排水工程排水工程应严格按设计及施工规范的要求施工,依照实际地形,选择合适的位置,将地面水和地下水排走。1、电井以设计图纸为准,制10cm厚垫层,井内砂浆抹面无裂缝,平整圆滑。收分均匀。井框井盖安装必须平稳,井口周围,不得有积水。2、沙坑施工首先用全站仪放出沙坑的中心线桩,再根据开挖深度、宽度、工作面及坡比放出电缆沟的开挖宽度,用水准仪控制开挖深度,人工边挖边测。当基坑开挖完毕,经监理及业主验收合格并做好隐蔽鉴证方可进行下一步施工。3、砖砌排水沟排水沟大小以设计图

19、纸为准,用砼C10捣制10cm厚垫层,砂浆等级强度为M5,砖强度为MU10。排水沟底和内壁应平整、压光、直顺、不得有裂缝、空鼓等现象。排水沟底不能有积水,要保持有一定的排水坡度。3、安装排水管线水管基础垫层用C15砼捣制,垫层捣制完才可以进行管节铺设。管节铺设应平顺、稳固、管底坡度不得出现反坡,管节接头流水面高差不得大于5mm。管口内缝砂浆平整密实,不得有裂缝、空鼓现象。抹带前,管口必须洗刷干净,管口表面应平整密实,无裂缝现象,抹带后应及时覆盖养生。四、碎石稳定层碎石联结层是由坚硬多棱角的轧制碎石,经洒水碾压而成为柔性路面的一结构层,对加强面层与底层的粘结作用,对提高塑胶跑道沥青砼基础的稳定性

20、、强度和使用年限起着重要的作用。1、施工准备:材料:碎石采用质地坚韧、耐磨、轧碎花岗石或石灰岩,碎石应呈多棱角块体。2、施工工艺:摊铺:摊铺前对砂石底层高程检查。先从主跑道开始,可分幅、分段或分条进行摊铺。施工工艺流程验收合格天然砂石底层施工放样检查、整形、调平稳压 找铺整形 碾压检测、整形、验收洒水花养护摊铺碎石 现场存碎石运碎石机铺或人铺按设计厚度压实系数=松铺厚度,压实系数人工为1.31.4,机械为1.21.25。摊铺时必须检查石料堆底子土,必须清理干净。稳定:稳压宜用6-8T两轮压路机,轮胎压路机或振动压路机自两侧向中心慢速稳压两遍,使其碎石各就其位,穿插紧密,初步形成平面。稳压两遍后

21、即洒水,用量约2-2.5/,以后随压随洒水花,量约1/,保持石料湿润,减少磨擦阻力。碾压:用1015T三轮压路机碾压,后二轮每次重叠轮宽的1/2。由两侧向中间碾压二三遍,主跑道部分应由低处向高处碾压,随即检查横断面坡度及纵断面高程。从稳定到碾压全过程都应随时洒水花效果好,总用水量约12-14/。碾压表面平整,无明显轮迹,压实度设计要求。碾压中如局部有“弹软”现象,应立即停止碾压,待翻松晾干或处理后再压,若出现推移应适量洒水,整平压实。如发现碎石呈圆形和形成石屑过多,即表明“过碾”,应将过碾部分碎石挖出,筛除细小石料,添加有棱角新石料,再行碾压。分段施工,衔接处可留一段不压,供下一段施工时机械回

22、转之用。碎石压好后应先洒水,再撒铺1.5-2.5的小碎石0.5m/100,扫均匀,每压2-3遍即洒水一次,每次不大于1/,嵌缝料规格为4-7。养护:碎石层成活后,须在湿润状态下养生,表面过于干燥时可洒水0.5/(打水花)。禁止各种车辆通行,特别是履带车辆。五、混凝土面层浇筑、检验场地内地下预埋设施 确定浇筑混凝土前,必须进行此项工作; 检查地下预埋设施已经按施工图埋设完毕; 做好隐蔽验收记录,作为竣工验收依据;、混凝土分格缝设置 混凝土的分格缝不大于6米*6米; 分格缝严格按设计进行施工; 分格缝是防止混凝土开裂的最重要的环节,在混凝土浇筑后的两天时间内必须进行分格缝的施工;混凝土模板混凝土模

23、板安装前应做好模板清理,刷脱模剂等;混凝土模板的施工严格按设计的高程进行控制;模板安装必d states is Washington,D.C. ( ) 4.The landlord gave John much money at first. ( ) 5.The little duckling was born in the country in spring.十、请根据以下要点和图片的提示,以“Jills plan”为题,用英语写一篇短文。(5分)提示:1. Jill是个小孩;他喜欢收集玻璃瓶和报纸;2. 两年前他用报纸做了几张椅子;3. 去年他用玻璃瓶做个花瓶(vase);4. 今年他打算

24、要求:1. 词数40左右;2. 文章须包括所有的内容要点,要求意思连贯,语句通顺;3. 对第4点进行1-2句发挥。 Jills plan_听力文字稿 一、听录音,选出你所听到的选项。(听两遍)1. Each student can get one notebook.2. How fine the weather is!3. I usually go to the Childrens Palace at weekends.4. I couldnt write then.5. Excuse me, sir. You shouldnt litter here.6. Lets put the rubb

25、ish in the bin.7. We talked about our plan yesterday.8. They are going to do the project next month.二、听录音,根据你所听到的内容,选择最佳答案。(听两遍)1. What did your father do for the holiday?2. Did you climb up the hill?3. What day is it today?4. There are some students on the sign. What does it mean?5. What makes the

26、desk messy?6. What can you do to keep the school clean?三、听录音,给下列图片标号。(听两遍)1. Oh, my balloon flies away.2. Im going to the Palace Museum this winter holiday.3. We can use telephone to call people anywhere.4. Yesterday, I slipped on a banana skin and fell down.5. People cut down too many trees.6. Hong

27、 Kong is an important city in China.四、听录音,在横线上填入所缺单词,完成短文。(听三遍)It was sunny today. I went skating at Taihu Square with my friend, Dave. There were many kites in the sky. Then we visited the City Museum. It was so big and we could watch news on the Internet. I found an interesting picture on the wall

28、. I wanted to touch it. Dave stopped me. Because there was a sign near it. It means “Do not touch.” We cant touch it. 9电焊机2台10运渣车1套11泥浆泵2台2.3测量准备依据已经监理工程师批准并能满足工程需要的测量控制网,组织测量人员对桩位进行精确放样。2.4试验准备根据业主联合招标结果和业主准入的地材厂家,在监理工程师见证下随机抽取相应的钢筋、水泥、砂以及碎石等材料样品,进行相关的原材料及混凝土配合比试验工作并报监理工程师批准。2.5物质材料准备按照施工设计图相关内容做好钢

29、材、水泥、地材等的准备工作,并按质量保证体系对合格材料供应方进行评价,签订长期的供货合同,保证物质材料按使用计划供应,满足正常施工需要。2.6施工场地布置合理布置施工场地:保证冲击钻机及其它的施工机械安全就位与材料运输,钻渣的及时外运。合理布置临时用水、用电设施及泥浆、排渣等其它设施,全面满足施工工作的要求,减少钻孔作业和混凝土灌注作业的相互干扰。2.7测量放样采用全站仪精确定位桩孔的位置,根据桩定位点拉十字线钉放四个控制桩,以四个控制护桩为基准控制护筒的埋设位置和钻机的准确就位。护桩要做好保护工作,防止施工过程中被扰动。2.8钢护筒制作及埋设护筒采用厚度10mm的钢板制作成整体钢护筒,直径比

30、设计桩径大20cm、长度3.0m。强度高、刚度大、适应性强,有利于实现机械化作业,加快施工进度。护筒埋深要求在地面以下不小于2.0m,顶端高出地面0.3m安装护筒,检查护筒中心和垂直度符合要求后四周分层夯填粘土。2.9钻机就位钻机就位时,要事先检查钻机的性能状态是否良好。保证钻机工作正常。钻杆中心应对准桩中心,并与钻架上的起吊滑轮在同一铅垂线上。钻机定位后,底座必须平整,稳固,确保在钻进中不发生倾斜和位移。在钻头锥顶和提升钢丝绳之间设置保证钻头自转向的装置,以防产生梅花孔,保证钻进中钻具的平稳及钻孔质量。3、钻进成孔3.1泥浆制备现场设泥浆池,一般为钻孔容积的1.52.0倍,泥浆池的底部和四周

31、要铺设塑料布或采取其它封闭措施,防止泥浆外流。储浆池标准依据钻孔所需泥浆用量及造浆能力而定。考虑旋挖钻对优质泥浆的特殊要求,制浆原料可选用塑性指数大于25,粒径小于0.074mm的粘粒含量大于50%的粘质土制浆。膨润土泥浆具有相对密度低、粘度低、含砂量少、失水量少、泥皮薄、稳定性强、固壁能力高、钻具回转阻力小、钻进率高、造浆能力大等优点。纯碱的作用是可使pH值增大到10。泥浆中PH值过小时,粘土颗粒难于分解,粘度降低,失水量增加,流动性降低;小于7时,会使钻具受到腐蚀;若PH过大,则泥浆将渗透到孔壁的粘土中,使孔壁表面软化,粘土颗粒之间凝聚力减弱,造成裂解而使孔壁坍塌。泥浆PH值以79为宜,可

32、以增加水化膜厚度,提高泥浆的胶体率和稳定性,降低失水量。泥浆调制采用泥浆搅拌机搅拌,搅拌时先将定量的清水加入搅拌鼓,再投入适量膨润土和纯碱并开动机器搅拌。造浆过程中要边搅拌边投入配料,投入配料搅拌均匀后再进行二次投料,循序投入配料。严禁一次将全部用量的配料一次投入,给泥浆搅拌均匀造成困难。成浆后打开出浆门排浆至储浆池贮存,以备钻孔时向井孔内注浆之用。泥浆的性能指标要求及检验方法如下表:序号项目性能指标检验方法1泥浆相对密度1.05-1.25泥浆相对密度计测定2粘度18-25s700mL漏斗法3含砂率4含砂率计测定4胶体率95量杯法5失水率20ml30min滤纸法6泥皮厚度1-3mm30min滤

33、纸法7PH值7-9PH试纸3.2钻进开孔时,应低锤密击,同时可参照上表加粘土块夹小片石反复冲击造壁,孔内泥浆面应保持稳定;进入基岩后,应低锤冲击或间断冲击,如发现偏孔应回填片石至偏孔上方300500mm处,然后重新冲孔;遇到孤石时,用高低冲程交替冲击,将大孤石击碎或击入孔壁;每钻进45m深度验孔一次,在更换钻头前或容易缩孔处,均应验孔;进入基岩后,每钻进100300mm应清孔取样一次,以备终孔验收。排碴采用掏碴筒进行,及时补给。掏碴筒构造示意图(双扇活门)冲击钻机作业示意图3.3地质情况记录地质情况记录按相应的地质的相关的表记录;冲击钻机钻进施工时及时填写钻孔记录表,主要填写内容为:工作项目,

34、钻进深度,钻进速度及孔底标高;钻孔记录表由专人负责填写,交接班时应有交接记录;根据冲击钻机钻孔钻进速度的变化和土层取样认真做好地质情况记录,绘制孔桩地质剖面图;钻孔桩地质剖面图与设计不符时及时报请监理现场确认,由设计单位确定是否进行变更设计;钻孔时要及时清运孔口出渣,避免妨碍钻孔施工、污染环境;钻孔达到预定钻孔深度后,提起钻杆,测量孔深及沉渣厚度(沉渣厚度等于钻深与灌注前孔深的差值).3.4终孔钻孔达到设计深度后,必须核实地质情况。通过钻砟,与地质柱状图对照,以验证地质情况是否满足设计要求。如与勘测设计资料不符,及时通知监理工程师及现场设计代表进行确认处理。如满足设计要求,立即对孔深、孔径、孔

35、型进行检查。对于孔径、孔壁、垂直度等检测项目采用测控仪进行检测。确认满足设计和验标要求后,报请监理工程师验收,监理工程师验收合格后,立即进行清孔。3.5清空及检测清孔采用换浆法清孔,清孔注意保持孔内水位。清孔目的是清除钻渣和沉淀层,减少孔底沉淀厚度,防止桩底存留过厚沉渣而降低桩的承载力。清孔分两次进行,第一次清孔在钻孔深度达到设计深度后进行,第一次清孔就应满足规范要求,否则不应下钢筋笼。待钢筋笼安装到位后下放导管再进行第二次清孔。待钢筋笼安装到位后下放导管再进行第二次清孔,灌注混凝土前清孔必须达到以下标准:孔内排出或抽出的泥浆手摸无颗粒感觉,泥浆比重1.1,含砂率6%,粘度1720s;浇筑水下

36、混凝土前孔底沉渣厚度不大于10cm。孔底沉渣的测量:采用前端悬挂平砣的测绳在孔壁周围测量孔深,测点不少于4个,两者底标高之差为沉渣厚度,每次测量前必须采用钢尺对测量绳进行校核,严禁采用加深钻孔深度方法代替清孔作业。换浆清孔使泥浆指标和孔底沉淀物达到验收标准,拆除钻机钻头后,用长度为6m的锥形检孔器检查钻孔桩的孔径和倾斜度是否符合验收标准,孔径不小于设计孔径,倾斜度1%孔深。4、钻进过程中孔内事故的预防及处理4.1卡埋钻具卡埋钻具是旋挖钻进施工中最容易发生的、也是危害较大的事故,因此在施工过程中一定要采取积极主动的措施加以预防,一旦出现事故,要采取有效措施及时处理。发生的原因及预防措施:、较疏松的砂卵层或流砂层,孔壁易发生大面积塌方而造成埋钻。在钻遇此地层前,应提前制定对策,如调整泥浆性能、埋设长护筒等。、粘泥层一次进尺太深孔壁易缩径而造成卡钻。所以,在这类地层钻进要控制一次进尺量,一次钻进深度最好不超过40cm。、钻头边齿、侧齿磨损严重而无法保证成孔直径,钻筒外壁与孔壁间无间隙,如钻进过

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