1、挑战，继续集中力量把自己的事情办好，不断开拓发展新境界。（二）项目建设有利条件完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地
2、拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。（三）企业可持续发展的必然选择考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目
3、的建设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。六、市场发展情况目前，区域内拥有各类铝(塑企业817家，规模以上企业31家，从业人员40850人。截至2017年底，区域内铝(塑产值103754.51万元，较2016年94236.61万元增长10.10%。产值前十位企业合计收入51555.55万元，较去年44151.37万元同比增长16.77%。区域内铝(塑行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元103754.51同期产值万元94236.
4、61同比增长10.10%从业企业数量家817规上企业家31从业人数人40850前十位企业产值万元51555.55去年同期44151.37万元。1、xxx公司（AAA）万元12631.112、xxx集团万元11342.223、xxx集团万元6702.224、xxx科技发展公司万元5671.115、xxx科技公司万元3608.896、xxx科技发展公司万元3351.117、xxx集团万元257.788、xxx科技发展公司万元2113.789、xxx科技公司万元2010.6710、xxx科技发展公司万元1546.67区域内铝(塑企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值12631.11万元，较上
5、年度10798.59万元增长16.97%，其中主营业务收入11430.26万元。2017年实现利润总额3623.57万元，同比增长20.78%；实现净利润1514.42万元，同比增长13.58%；纳税总额89.59万元，同比增长15.13%。2017年底，AAA资产总额22399.02万元，资产负债率52.16%。2017年区域内铝(塑企业实现工业增加值48882.55万元，同比2016年42962.34万元增长13.78%；行业净利润13224.58万元，同比2016年11297.27万元增长17.06%；行业纳税总额26591.39万元，同比2016年22265.25万元增长19.43%；
6、铝(塑行业完成投资33242.40万元，同比2016年28512.22万元增长16.59%。区域内铝(塑行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元48882.551.1同期增加值万元42962.341.2增长率13.78%2行业净利润万元13224.582.12016年净利润万元11297.272.2增长率17.06%3行业纳税总额万元26591.393.12016纳税总额万元22265.253.2增长率19.43%42017完成投资万元33242.404.12016行业投资万元16.59%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.09亿元，年均增长6.78%。预
7、计区域内铝(塑行业市场需求规模将达到157662.61万元，利润总额39449.84万元，净利润19482.51万元，纳税12363.06万元，工业增加值55057.79万元，产业贡献率16.38%。区域内铝(塑行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值122093.93138743.10157662.612利润总额30549.9634715.8639449.843净利润15087.2617144.6119482.514纳税总额9573.9510879.4912363.065工业增加值42636.7648450.8655057.796产业贡献率11.00%14.00
8、%16.38%7企业数量98011961531第三章 建设规模分析一、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积28894.44平方米（折合约43.32亩），其中：净用地面积28894.44平方米（红线范围折合约43.32亩）。项目规划总建筑面积47386.88平方米，其中：规划建设主体工程35523.88平方米，计容建筑面积47386.88平方米；预计建筑工程投资4016.24万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计76台（套），设备购置费2255.90万元。二、产值规模项目计划总投资9660.43万元；预计年实现营业收入14591.00万元。第四章 铝(塑项目选址科学性分析一、铝(塑项目建设选
9、址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据铝(塑项目选址的一般原则和铝(塑项目建设地的实际情况，“铝(塑项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与铝(塑项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、铝(塑项目选址方案及土地权属（一）铝(塑项目选址方案1、铝(塑项目建设单位通过对铝(塑项目拟建场地缜密调研，充分考虑了铝(塑项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的铝(塑项目最佳建设地点铝(塑项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为铝(塑项目建设提供了良好的投资环境。（二）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，铝(塑项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震
