1、.50.122)2 6.52mD轴墙面净长(3.50.122) 2(3.50.122 ) (40.122)13.54mE轴墙面净长(3.50.122)(3.50.122) 6.52m轴墙面净长(2.350.120.06)(2.30.12) (1.350.120.06) (40.122)9.28m轴墙面净长(2.350.120.06)2 4.34m轴墙面净长(6.00.124)(4.00.122) 2(6.00.122) 18.8m轴墙面净长4.00.122 3.76m轴墙面净长6.00.122 5.76m合计长度：81.82m应减去部分，包括（1）厕所墙裙长度=(2.00.120.06)(2.
2、350.120.06)26.16 m（2）洗涤处墙裙长度=0.6 + 0.4 = 1.0m墙裙总长度：6.16 +1.0 = 7.16m踢脚线净长度：81.827.16 = 74.66m321:2.5水泥砂浆墙裙(1200mm)10m2按图示尺寸以延长乘高度按面积计算1.14厕所(2.350.12) 2+(2.00.120.06)2=8.1 m洗涤池0.6 + 0.42 = 1.40 m合计长度= 8.10 + 1.40 = 9.50 m9.501.2=11.4 m233屋面水泥砂浆找平层10m2按实面积以平方米计算找平层面积=底层建筑面积+挑檐面积底层建筑面积为77.26 m2 ，挑檐面积=
3、0.72(10+0.72) 2+(7.5+0.72)2=27.27m2找平层面积=77.26+27.27=104.53 m210.453 34砖砌台阶10m2按水平投影面积计算水平面积=1.80.6+5.5(1.30.12)=7.57 m20.757 35明沟10m按延长米计算(10.24+7.74)2=35.96 m3.596 36红缸砖地面10m2按水平投影面积以平方米计算(1.00.12)(6.01.8+0.5+0.2)=4.31 m20.43137洗涤池m3按实体积以m3 计算0.60.4(0.55+0.04+0.21)=0.19 m30.19 七道路及排水工程38检查井座规格：600
4、60015001 39化粪池座砖砌2号化粪池1座140室外污水管10m按实际长度以m计算, 为10 m1 八防水及屋面工程41屋面二毡三油一砂10m2同屋面水泥砂浆找平层面积为104.53 m2，（见序号35）10.453 42100PVC落水管10m按板底至室外地坪高度以延长米计算落水管长度=屋面标高+室内外高差=3.15+0.35=3.50m, 落水管数量为8根共计长度=3.58=28m2.843PVC方形落水管10个共计8个0.844铸铁弯落水管10个共计8个0.8九装饰工程45石灰砂浆抹平顶10m2按实际尺寸以m2 计算室内平顶面积=楼地面面积= 72.12 m2（见序号8）7.212
5、46石灰砂浆粉内墙面10m2按内墙间净面积以m2 计算22.087内墙毛面积=踢脚线(墙裙)长度净高（见序号33）=(74.66+7.16) 3.12= 255.28m2内墙净面积=内墙毛面积门窗面积= 255.2834.41=220.87m247斩假石勒脚10m2按外墙勒脚净面积以m2 计算1.226勒脚毛面积=外墙周长高=35.960.45=16.18 m2应扣除的面积：M1=宽勒脚高数量=10.451=0.45 m2；M312=0.90.451=0.41 m2；台阶侧面积= (1.8+5)0.45=3.06m2勒脚净面积：16.180.450.410.36=12.26m248绿豆砂水刷石
6、外墙面10m2按外墙面净面积以m2 计算8.59外墙面高=3.15+0.350.45=3.05m外墙毛面积=周长高=35.963.05=109.68 m2应扣除的门窗洞口的面积为22.93m2，（见序号29）应扣除的勒脚面积为0.451.9=0.86m2外墙净面积=109.6822.930.86=85.90m249白水泥斩假石屋檐10m2按圈梁和挑檐外侧面积计算圈梁净面积=周长高=35(3.152.90)=8.75m2挑檐面积=周长高=39.320.2=7.86m2屋檐面积=8.75+7.86=16.61 m21.66150水泥砂浆粉窗台10m2按规则,窗台抹灰面积=（窗宽+0.2）0.36
7、0.52M1抹灰面积= (2.4+0.2)0.36=0.94m2C1抹灰面积= (0.6+0.2)0.36=0.29m2C21抹灰面积= (1.1+0.2)0.364=1.87m2C22抹灰面积= (1.5+0.2)0.361=0.61m2C22抹灰面积= (1.5+0.2)0.361=0.61m2C1抹灰面积= (0.4+0.2)0.364=0.88m2合计面积0.94+0.29+1.87+0.61+0.61+0.88=5.20m251木门油漆10m2按木门面积计算, 双面油漆(13.46+6.9)2=40.72m2。（见序号21,22）4.07252木窗油漆10m2按木窗面积计算, 双面油
8、漆13.25+2.42.0 2=36.10m2。（见序号21,23）3.61053平顶及内墙粉刷106涂料10m2按平顶及内墙面积以m2 计算面积= 平顶面积（见序号47）+内墙净面积（见序号48）=72.12 + 225.28 = 330.4 m233.04十脚手架工程54外墙砌筑脚手架10m2按外墙外边线长度(L中)外墙高度以m2计算13.305脚手架高度=室内外高差+檐口底高度=0.35+3.15+0.2=3.70m脚手架面积：35.963.7=133.05m255内墙砌筑脚手架10m2按内墙净长内墙净高以m2计算10.287内墙净长=(10.00.24)+(3.50.24)2+(2.3
9、50.120.058)+10.5-0.24=35.23m按室内地坪至平顶底的高度为2.92m内墙砌筑脚手架面积=35.232.92=102.87 m256内墙抹灰脚手架（外侧）已包括在砌筑脚手架内，不再计算57外墙内侧及内墙抹灰脚手架因层高3.6m ，已包括在抹灰定额内，不再计算58砌砖基础脚手架因基础深1.5m ，底宽3m ，故不再计算十一构件运输与安装59空心板运输m3空心板制作体积（1+运输损耗率）=4.4431.008 = 4.48m34.4860架空板运输m3架空板体积（1+运输损耗率）= 1.811.008 = 1.82m31. 8261空心板安装m3空心板制作体积（1+安装损耗率
10、）=4.4431.005 = 4.47m34.4762铁窗栅运输t同铁窗栅制作重量115.32kg0.11532十二隔热工程63屋面架空隔热板m3按实铺设架空板体积以m3 计算1.92总体积1.92 m3（见序号18）综合单价分析表一、 土石方工程项目编码：010101001001 项目名称：平整场地 单位：10m2项目单位单价平整场地数量合价综合单价元18.74其中人工费元13.68材料费元机械费元管理费元3.42利润元1.64三类工工日24.00 0.5713.68项目编码：010101002001 项目名称：人工挖地槽 单位：m3项目单位单价人工挖地槽数量合价综合单价元22.69其中人工
11、费元16.56材料费元机械费元管理费元4.41利润元1.99三类工工日24.00 0.6916.56项目编码：010301001001 项目名称：清水碎砖基础垫层 单位：m3项目单位单价清水碎砖基础垫层数量合价综合单价元104.44其中人工费元20.4材料费元71.94机械费元3.32管理费元5.93利润元2.85三类工工日24.00 0.8520.4材料混合砂浆m3121.540.21125.64碎砖m327.55 1.6545.46水m32.80 0.30.83电动夯实机台班24.16 0.0481.16机械灰浆搅拌机200L台班51.43 0.0422.16项目编码：0103010010
12、02 项目名称：条形砖基础 单位：m3 项目单位单价条形砖基础数量合价综合单价元185.8其中人工费元29.64材料费元141.81机械费元2.47管理费元8.03利润元3.85二类工工日26.00 1.1429.64材料标准砖百块24.125.22111.81水m32.80 0.1040.29机械灰浆搅拌机200L台班51.43 0.0482.47项目编码：010703001001 项目名称：墙基防潮层 单位：10m2项目单位单价墙基防潮层数量合价综合单价元80.68其中人工费元17.68材料费元53.5机械费元2.16管理费元4.96利润元2.38二类工工日26.00 0.6817.68材
13、料防水砂浆1：2m3254.760.2153.5机械灰浆搅拌机200L台班51.43 0.0422.16项目编码：010103001001 项目名称：墙基（地槽）回填土 单位：m3 项目单位单价墙基（地槽）回填土数量合价综合单价元10.7其中人工费元6.72材料费元机械费元1.09管理费元1.95利润元0.94三类共工日24.00 0.286.72机械电动夯实机（打夯）台班24.16 0.0451.09项目编码：010103002001 项目名称：室内原土打底夯 单位：10m2项目单位单价室内原土打底夯数量合价综合单价元4.65其中人工费元2.4材料费元机械费元0.99管理费元0.85利润元0
14、.41三类工工日24.00 0.12.4机械电动夯实机（打夯）台班24.16 0.0410.99项目编码：010103001002 项目名称：室内回填土 单位：m3项目单位单价室内回填土数量合价综合单价元9.44其中人工费元6.24材料费元机械费元0.65管理费元1.72利润元0.83三类工工日24.00 0.266.24机械电动夯实机（打夯）台班24.16 0.0270.65项目编码：010103001003 项目名称：人工余土外运 单位：m3 项目单位单价人工余土外运数量合价综合单价元12.15其中人工费元8.86材料费元机械费元管理费元2.24利润元1.05三类工工日24.00 1.99
15、8.86二、 砼及钢混结构工程项目编码：010403001001 项目名称：现浇钢筋混凝土圈梁 单位：m3 项目单位单价现浇钢筋混凝土圈梁数量合价综合单价元263.6其中人工费元49.92材料费元180.07机械费元6.12管理费元14.01利润元6.72二类工工日26.00 1.9249.92材料塑料薄膜m20.862.21.89水m32.80 1.744.87现浇C20混凝土m3177.41 1.015180.07机械砼搅拌机400L台班83.39 0.0574.75砼震动器（插入式）台班12.00 0.1141.37项目编码：010407002001 项目名称：现浇混凝土挑檐 单位：m3
16、 项目单位单价现浇混凝土挑檐数量合价综合单价元60.84其中人工费元180.07材料费元192.88机械费元9.87管.质量保证体系工程造价的质量是事务所的生命，是事务所充满生机和活力的前提条件。通过建立和完善工程造价咨询质量保证体系和控制制度，提高技术人员的综合素质和控制能力，确保成果文件的专业性、真实性及合法性，我所根据国家的各种相关规定和行业规定，制定本质量保证体系。第一条、全面实施三级质量控制体系： .企业上市的好处和坏处古希腊哲学家、数学家、物理学家、科学家阿基米德说过：“给我一个支点，我可以撬动整个地球”。对企业来说，这个支点就是改制上市。通过股份制改造和发行上市，优秀的企业能够借
17、助资本市场的力量，迅速发展壮大，成为商界巨头和行业旗帜。一、企业上市的意义 股份制是近代以来出现的一种企业组织形态，是市场经济发展的产物和要求。相对于家族企业、合伙企业等其他企业组织形式，其优势十分明显：它通过股权的多元化，有效分散了集中投资所产生的巨大风险；通过把分散资本积聚成巨额资本，适应了社会化大生产的需要；通过股票的自由买卖，实现了资本的流动和资源的优化配置。1.利用资本市场可以推动中小企业实现规范发展 企业改制上市的过程，就是企业明确发展方向、完善公司治理、夯实基础管理、实现规范发展的过程。企业改制上市前，要分析内外部环境，评价企业优势劣势，找准定位，使企业发展战略清晰化。改制过程中
18、，保荐人、律师事务所和会计师事务所等众多专业机构为企业出谋划策，通过清产核资等一系列过程，帮助企业明晰产权关系，规范纳税行为，完善公司治理、建立现代企业制度。服务改制上市后，要围绕资本市场发行上市标准努力“达标”和“持续达标”，同时，上市后的退市风险和被并购的风险，能促使高管人员更加诚实信用、勤勉尽责，促使企业持续规范发展。 上市后，企业可以建立以股权为核心的完善的激励机制，吸引和留住核心管理人员以及关键技术人才，为企业的长期稳定发展奠定基础。2.利用资本市场可使企业获得长期稳定的资本性资金 世界银行国际金融公司的研究表明，中国私营公司的发展资金绝大部分来自业主资本和内部留存收益，公司债券和外
19、部股权融资不到1%，我国企业面临着严重的直接融资瓶颈。 企业通过发行股票进行直接融资，可以打破融资瓶颈束缚，获得长期稳定的资本性资金，改善企业的资本结构；可以借助股权融资独特的“风险共担，收益共享”的机制实现股权资本收益最大化；还可以通过配股、增发、可转债等多种金融工具实现低成本的持续融资。例如，深万科1988年首次上市时融资额为2800万元，此后通过六次再融资累计筹集资金51亿元，从一个名不见经传的小公司发展成为总资产近百亿的房地产业巨头，其中持续稳定的资本供给作用巨大。 与银行贷款等间接融资方式不同，直接融资不存在还本付息的压力。企业将可以投入更多资金用于研发，中小企业上市将有效地增强企业
20、创业和创新的动力和能力。3.企业上市可以有效提升企业的品牌价值和市场影响力 传统意义上讲，企业传播品牌或形象主要有三个途径：口碑、广告和营销（或公共关系）。而实际上，公开发行与上市具有更强的品牌传播效应。进入资本市场表明中小企业的成长性、市场潜力和发展前景得到承认，本身就是荣誉的象征。同时，改制上市对中小企业的品牌建设作用巨大。路演和招股说明书可以公开展示企业形象；每日的交易行情、公司股票的涨跌，成为千百万投资者必看的公司广告；媒体对上市公司拓展新业务和资本市场运作新动向的追踪报道，能够吸引成千上万投资者的眼球；机构投资者和证券分析师对企业的实时调查、行业分析，可以进一步挖掘企业潜在价值。4.
21、企业上市可以发现公司的价值，实现公司股权的增值 股票上市，相当于为公司“证券化”的资产提供了一个交易平台，增强了公司股票的流动性，通过公开市场交易有利于发现公司的价值，实现公司股权的增值，为公司股东、员工带来财富。上市后股票价格的变动，形成对公司业绩的一种市场评价机制，也成为公司并购的重要驱动力，对公司管理层形成有效的鞭策作用。对于业绩优良、成长性好、讲诚信的公司，其股价会保持在较高的水平上，不仅能够以较低的成本持续筹集大量资本，不断扩大经营规模，而且可以将股票作为工具进行并购重组，进一步培育和发展公司的竞争优势和竞争实力，增强公司的发展潜力和发展后劲，进入持续快速发展的通道。而对于管理不善的
22、绩差公司来说，在价格机制的引导下，资本流向好公司，逐渐淘汰差公司，股价的下跌使公司面临着随时被收购的命运。二、企业境内上市的优势1.发行价格与再融资优势 第一，境内发行风险较低。境内外市场在供求关系上存在很大不同，在境内发行的股票能够得到境内投资者的踊跃认购。尤其是中小企业在境外发行股票，往往存在没有足够投资者认购的风险，甚至可能出现发行失败。第二，本土投资者对公司的运作环境和产品更为了解，公司股票的价值容易得到真实的反映。第三，本土投资者对公司的认知，有利于提高公司股票的流动性，因而境内公司股票的平均日换手率远远高于在境外上市的中国公司股票。第四，境内市场中小企业发行市盈率一般在 1520倍
23、左右，发行价格是境外市场的2倍左右，而且因为流动性强，中小板公司日均换算手率达4.95%，二级市场市盈率平均30倍左右，上市公司再融资比较容易。2.成本优势 第一，首次发行上市成本较低。按照我国发行上市的收费标准，证券承销费一般不得超过融资金额的3%，整个上市成本一般不会超过融资金额的5%。尽管证券承销费存在超过收费标准的情况，但是整体上仍然低于海外市场。而且，目前我国券商收取的证券承销费有逐步下降的趋势。第二，每年持续支付的费用较低。境内上市公司的审计费用、向交易所支付的上市费用等持续费用，远远低于境外市场。而且，在境外市场上市，维护成本高,需要向在当地聘请的信息披露联络人以及财务总监支付较
24、大金额费用。3.融资优势 首先，境内首发具有融资金额优势。由于市场情况的区别及投资者认同度的不同，境内发行的价格相对较高。其次，具有再融资优势。由于境内上市的股票流动性好，市盈率高，为公司实施再融资创造了条件。而且由于股价较高，在融资额相同情况下，发行新股数量较少，有利于保证原有股东的控股地位。4.广告宣传优势 在境内发行上市，将大大提高公司在国内的知名度。首先，境内上市是企业品牌建设的一个重要内容。成为境内上市公司，本身就是荣誉的象征。境内资本市场对企业资产质量、规模、盈利水平具有较高的要求，被选择上市的企业应该是质地优良、有发展前景的公司，这在一定程度上可以表明企业的竞争力，无疑将大大提高
25、企业形象。其次，中国境内具有近8000万的投资者，对于产品市场主要在国内的企业来说，在境内上市可以让更多的人了解公司及其产品，建立信任度，为公司的各项业务活动带来便利。三、中小企业改制上市要承担更多的社会责任 中小企业成为公众公司后，事关千万投资者利益，事关证券市场稳定甚至社会安定，必然要受到更多约束，承担更多社会责任。 资本市场的社会监督，要求企业接受来自投资者、监管机构以及社会公众的监督，在阳光下进行操作，减少公司运作的随意性；保荐人的持续督导，要求企业接受保荐人的持续督导，促使企业切实履行承诺；信息披露制度，要求企业及时、准确、完整、真实地披露定期报告和临时报告，做到财务规范、透明；股市价格机制，要求企业不断提高企业投资价值，不断优化发展战略、提高竞争能力和可持续发展后劲；诚信管理机制，要求企业强化约束，讲求诚信，合法经营，规范运作。企
