1、法犯罪活动的； 4、不服从甲方日常治理，对甲方提出的各项合理建议和要求，乙方拖延或拒不执行的。 （三）承包运营期间，如甲方因该运营场所与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该运营场所，致使合同不能接着履行或甲方将该运营场所抵押给第三方的,乙方有权解除合同，甲方扣除应由乙方缴纳的承包费后，将剩余的款项足额无息返还乙方。 （四）在承包期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同，承包费按未履行的实际承包期限所缴金额无息退还乙方，缺乏整月的按天数计算，多退少补，乙方退还本运营场所： 1、甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 2、在承包期间，乙方承包的运营场所被征收、征用或被拆迁的。
2、 3、政府、行业主管部门、集团公司要求景区功能规划调整及甲方建立需要调整的。 （五）本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 第七条 违约责任及赔偿 （一）承包期满，乙方应如期交还该运营场所。如乙方未经甲方同意逾期交还，每逾期一天，甲方有权要求乙方按年承包费的1%支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 （二）假设甲方擅自、无故中止本合同，除退还给乙方实际未履行期限内的承包费外，还需支付给乙方年承包费总额10%的违约金；假设乙方擅自、无故中止本合同，甲方有权不退还承包费，乙方还需支付给甲方年承包费总额10%的违约金,
3、违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 （三）乙方违背第五条规定的，除付清所欠款项外，还需支付给甲方年承包费总额1%的违约金。 （四）因乙方的缘故引起游客投诉，自行承担一切责任和后果；情形严峻的（情形严峻包括：省级责任投诉一次、区级责任投诉三次、产质量量不合格导致游客遭到损失等），甲方有权解除本合同，并向甲方支付年租赁总额15%的违约金； 第八条 免责条款 （一）因不可抗力或国家政策的缘故，需要撤除或改造已承包的运营场所而致使本合同不能接着履行或造成损失的，甲、乙双方均不承担责任。 （二）国家政策含神农架林区人民政府对景区功能规划调整及对集团公司所属景区做出的任何调整方案，致使本
4、合同不能履行的情况,甲、乙双方均不承担责任。 第九条 争议的处理 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商处理；协商不成时，任何一方均能够向神农架林区人民法院起诉。 第十条 本合同一式肆份，甲方执叁份（神旅集团法律事务部、财务投资部、湖北各执壹份存档），乙方执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。 甲方（签章） 乙方（签印） 法定代表人 法定代表人 或委托代理人（签字）：或委托代理人（签字）： 居民身份证号码： 附：身份证复印件 户口本复印件 年 月 日年 月 日篇三：承包运营协议书 承包运营协议书 甲方：（身份证号码）： 乙方： （身份证号码）： 甲、乙双方经友好协商，就甲方将其
5、自有的位于中保国际酒店三、四楼的KTV承包给乙方运营，总面积约为5000平方米，KTV内全部配套设备、设备、装置一并承包给乙方，就此承包事项，经双方协商一致，达成如下承包协议（以下简称本合同），供双方信守履行。 第一条：承包运营治理范围 1、甲方愿意将其有的位于中保国际酒店三、四楼的KTV承包给乙方运营，乙方愿意按本合同所列之条件承包运营，承包后乙方自主运营、自负盈亏。 2、双方确认承包期间，甲方对上述场所内现有设备、设备、用品器具及等拥有所有权，乙方对其使用权，在承包期间内甲方不得以任何理由、方式转让、转租、出售。承包期届满后，上述场所内所有设备、设备、装修等归甲方所有，甲方可自行处置。 第
6、二条、运营承包期限 承包期限为年，自本合同生效日期年月 第三条、承包运营保证金及退还方式 1、承包金A、甲方向乙方收取承包金（包含场地租赁费、物业治理费等）人民币整。 B、租金 协议生效后，乙方正式对外营业第一个月须交纳租金人民币圆整；第四个月后交纳租金人民币 圆整 C、装修期及装修期间的承包金 签约后场地装修费用由乙方自行负责，自合同生效之日开场装修，装修期间免承包金叁个月，即从 年 月 日至 年 月 日至。 2、支付方式 A、双方确定每月1号为乙方缴交承包金日。 B、上月水电费及客房佣金的费用以收款通知列明数日为准， 乙方在收到收款通知后的五个工作日内向甲方支付。 C、甲方收到承包金及其它
7、乙方所有费用需出具收据。 3、承包运营保证金的退还 本合同终止前三个月承包金在保证金金额中逐月扣减，余款甲方应于5个工作日内无息全额返还该款给乙方。 第四条、双方的责任与义务 甲方的责任与义务 1、甲方需提供乙方运营活动中的一切相关证照，因甲方相关证照不能及时提供所造成乙方运营中断或停业整顿等行政命令、司法程序等等，甲方必须承担乙方的一切经济损失，详细如下： A、因甲方证照咨询题造成乙方停业3天以内的经济损失由乙方自行承担。 B、因甲方证照咨询题造成乙方停业15天内的经济损失，甲方应承担乙方全体在职人员停业期间的工资并减免当月承包金。 C、因甲方证照咨询题造成乙方停业一个月以上不能运营，甲方须
8、不但免除乙方当月租金、员工工资，还需承担停业期间的运营利润损失（运营利润损失依照为：事发前三个月营业额收入平均为计算基数，折算每月运营利润乘于停业天数计算）。 2、甲方需大力支持乙方，为方便乙方来宾，需每日向乙方提供标准固定式客房8间作为维系客情工作，甲方可向乙方收取每间卫生、洗涤费用100元/间。 3、甲方在承包合同生效前的债权、债务与乙方无关，并确保不妨碍乙方承包运营。 4、甲方在承包合同生效前与第三方签订的一切与本合同协议等文件，将视其为甲方单方行为！一切责任与乙方无关！ 5、甲方针对现有在职员工签订终止劳动合同协议，由乙方另行酌情合理聘请，甲方与（在职、辞退、辞职、解聘、工伤争议、无固
9、定期限合同员工等等）员工所涉及的劳资关系及劳动纠纷与乙方无关。 6、甲方需提供一楼大堂及客、货梯、停车场地供乙方使用，包括在大堂安排工作人员迎宾、设置宣传图文等等。第五条、乙方的责任及义务 1、承包期间，乙方按国家相关法律法规守法运营。 2、乙方将每月按时交纳承包金及其相关费用。 3、乙方有义务维护甲方星级企业形象及标准乙方员工礼仪礼貌标准。 4、如乙方在场所范围、营业期间内因突发事件产生过激行为等，乙方有义务与甲方相关部门共同妥善处理。 第五条、其它事宜 1、乙方可依照实际需要在与甲方协商后对承包场所进展装修、扩建，但不得改变、损坏所在建筑的主体构造并确保其正常使用和平安、有关修建、扩建方案
10、应事先征得甲方的审核同意，并确保符合有关主营部门的要求，承包范围内设备、设备的维护、维修均由乙方负责，所发生的费用由乙方承担。 2、合同生效后乙方所有进出酒店的设备及用品、器具需要乙方总经理开具的放行条，甲方保安方可放行。 1、乙方认真执行甲方制定的各项，并与甲方签订防火平安责任书，认真做好防火、防盗工作，杜绝一切火灾、治安刑事案件及人身伤亡事故的发生。 2、乙方在承包运营期间如遇政府拆迁、土地征收或商业行为等的拆迁，乙方有权参与会谈并获得合理赔偿。 第六条、协议生效1、本协议经双方法人代表或受权代表签字盖章后及时生效。 2、乙方签字人的身份证（复印件各一份）作为本协议的附件交甲方存档。 3、
11、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 4、本如有未尽之事宜，须经双方协商处理并在达成共识后签署补充协议确认，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。 甲方须提供乙方本合同附件 1、承包运营场地平面图 2、现有设备设备明细表及交接清单 甲方（签字或盖章） 乙方（签字或盖章） 地膜覆盖芝麻治理要点 篇一：地膜覆盖花生的种植技术要点 浅论地膜覆盖花生的种植技术要点 摘要：本文简单的分析了地膜覆盖增产的效果以及主要缘故，阐述了地膜覆盖技术以及田间治理技术要点。 关键词：地膜覆盖；增产效果；田间技术 中图分类号：s565.2 文献标识码：a 文章编号：16740432（201
12、2）0801031 1 地膜覆盖增产效果 花生地膜覆盖技术采纳后要比传统的陆地栽培增产率提高了30%左右，亩产量可以到达450kg左右，同时还可以有效的提升花生的质量。花生通过覆膜之后不断到收获，都可以免除杂草以及中耕培土，又可以提高亩产量，保障收获的花生高质量，有效的减少本钱的投入，是一项操作简单特别有效的增产措施。 2 地膜覆盖增产主要缘故 （1）花生在生长过程中要及时的增湿调湿，在花生的生育前期进展地膜覆盖，可以比传统的露地式种植低温高2.43.8左右，而花生生育的后期温度就会高0.51.0左右，地温根底变高，可以有效的降低生育的整个进程，使得花生出现早熟以及高产率，覆盖的地膜由于透气性
13、不高，可以有效的施行调温。 （2）通过保墒、提墒，稳墒步骤使得花生的抗旱耐涝水平得到提升。由于地膜不透气使得土壤可以充分的保持着潮湿。假设出现大旱天气，地膜可以让土壤深处所含有的水分通过毛细管充分的挪动到地表，使得土壤不断保持水分。假设出现了大雨天气，可以有效篇二：地膜覆盖的作用 地膜覆盖的作用 一、提高土温。地膜覆盖在冬春季节有提高地平和保墒的作用。地膜覆盖的土壤耕作层的温度，一般比露地提高土温23，可促进蔬菜早出苗、早发育，使春提早播种或提早定植1020天。应留意的是，不同颜色的地膜增温效果不同，以无色膜增温效果最好，而银灰色膜根本不增温。地膜覆盖在春秋冬季应用较多，在夏季应用时要留意覆盖
14、时间，防止地温过高损伤作物。 二、抑制土温。夏季覆盖薄膜，可抑制土壤温度上升。如使用白黑及银黑双面薄膜等材料覆盖后，均可对土温的上升起抑制造用。 三、提高肥料利用率，增加土壤营养。地膜覆盖可防止日晒雨淋，使肥料不致流失，同时可提高土温，加强植株根系的吸收才能。由于土壤温度、水分条件改善，有利于微生物的活动，利于促进土壤有机物和矿物质的分解，土壤养分增多。因此，地膜覆盖可以充分发挥肥效。 四、改善土壤的物理性状。地膜覆盖的土壤容重比不覆盖的小，降雨使土壤中氧含量比露地的高，从而有利于植株根系的生长。同时由于水土流失少，可防止土壤板结，改善土壤理化性状。 五、减少水分蒸发，有明显保水作用。 六、增
15、加光效应。透明地膜本身及附着在地膜下的小水珠的反射作用，使近地表的反射光增加，有效地改变了作物生育期的光照条件，使蔬菜光合作用强度提高，光合作用时间延长，从而增加了光和产量和有机物质的积累。 七、防止土壤盐渍化。地膜覆盖后，由于土壤水分的运动是由下往上挪动，表土的水分含水量高，相对降低了土壤盐分含量，从而起到抑盐的作用。 八、抑制杂草生长，减轻病虫危害。由于地膜有反光的特性，具有驱避蚜虫和减轻病毒病的作用。试验说明，地膜覆盖可减轻瓜类蓟马的为害，明显地提高产量，增加经济效益。 九、促进作物早熟。由于地膜覆盖对植株地下部分及地上部分的调理作用和对生长的促进作用，使栽培蔬菜进入产品构成期提早，增加
16、了春季栽培作物的前期产量，因此也提高了总产量。篇三：农村经济治理专业教学大纲 农村经济治理专业教学大纲 农作物消费教学大纲 课程名称：作物栽培 总学时：360 学分数：20 适应专业：种植技术专业、农业经济治理专业 一、课程的性质和任务： 、课程的性质 作物栽培是一门综合性、实践性特别强的应用学科。它综合运用农业、生物学中许多学科的理论和技术、研究农作物生育规律和产量构成机理，研究获得作物高产、稳产、优质、高效的综合栽培技术措施体系和单项技术及其原理，它在作物消费中具有极其重要的地位，是农村种植专业主要专业课之一。 2、课程的根本任务 通过作物栽培学的教学，应使学生能理解各种农作物的经济价值和
17、开展前景，掌握其生长发育的根本规律以及栽培技术措施的根本原理，能在实际消费上按照详细情况，灵敏运用所学知识，处理作物消费中的详细征询题，寻求处理征询题的途径。 1、作物栽培学是一门综合性特别强的应用学科。它是以植物学、植物生理学、土壤学、肥料学、农业气象学、植物病虫害防治学等多学科为根底的。这些学科各自都从作物生活和环境条件的某一侧面来研究与作物消费有关的某个方面，它们都为作物高产、稳产、优质、高效提供理论按照和技术措施，在作物消费上起着重要作用。但是作物栽培学绝不是只综合运用或组装其它学科已有科学成果，而是它有本人的理论根底，这确实是作物生长发育及其对栽培条件反响的规律和产量构成规律，在此根
18、底上再综合运用其它学科的研究成果，才能到达不断提高作物产量和质量的目的。 2、作物栽培学课程教学贯彻理论与实践相结合的原那么，全面实行课堂教学、实验室教学与田间教学三结合的方法。3、以课堂讲授为中心，搞好实验室实验、田间现场诊断，农村基点调查等实践性教学环节，把各个环节有机结合起来。在教学方法上贯彻少而精、启发式教学的原那么，启发学员学习的主动性与积极性，引导学员独立观察，独立考虑和分析征询题，全面提高学员的理论水平和实践才能。 4、教学手段方面全面使用计算机多媒体教学，加强直观性和课堂容量。内容分为重点掌握、一般掌握、理解三个层次。增加无公害消费技术、标准化化消费技术、作物质量生理与技术等内
19、容。 三、教学内容及学时安排： （一）、教学内容： 第一章小麦（48学时） 教学目的： 1、理解国内外小麦消费概况；小麦消费的重要地位和经济意义。小麦质量要求。 2、理解小麦栽培的生物学根底：种子、根系、叶片、茎及分蘖、穗和花的形态及生长发育特性。掌握小麦群体构造。小麦阶段发育。 3、掌握小麦丰产的根本条件：土壤、肥料、水分等。 4、掌握小麦栽培技术：播种技术；苗期分蘖期治理；中期治理；后期治理等。小麦优质栽培技术。 5、掌握小麦无公害消费技术，病虫害防治方法。 重点、难点：小麦生长发育规律，栽培技术。 第二章 玉米（48学时） 教学目的：1、理解玉米在国民经济中的重要性；玉米的特别用途。玉米
20、的起源及分类；玉米产况，分布及区划。 2、熟悉玉米的生长与发育：玉米的一生；根、茎、叶、穗、粒的形态与生长发育特性。 3、理解玉米栽培生理根底：营养生理；需水特性；对土壤要求； 对温度要求；对光照要求；光合作用等。 4、掌握玉米栽培技术：整地与播种；合理密植；施肥； 灌溉；田间治理等。 5、掌握玉米良种繁育技术、地膜覆盖技术、病虫防治技术。 6、掌握特用玉米栽培：饲用玉米栽培与青贮技术，甜玉米、糯玉米等鲜食玉米栽培与加工保鲜贮藏，高油玉米栽培与利用。教学重点：掌握玉米良种繁育技术、地膜覆盖技术、病虫防治技术。 教学难点：玉米生长发育规律。 第三章水稻（42学时） 教学目的： 1、理解水稻消费在
21、国民经济中的地位、质量要求；水稻分布与区划；稻种的起源和类型。 2、熟悉水稻的生长与发育：水稻的一生；种子、叶片、根系、茎和蘖、穗和花的形态与生育特性；水稻的产量构成等。 3、掌握种稻的土肥水条件：稻田土壤；水稻施肥；水稻灌溉。 4、掌握水稻育秧：壮秧标准；选用良种；种子处理；秧田整地；播种；秧田治理。 5、掌握水稻大田栽培：水稻插秧；合理密植；分蘖期治理；长穗期治理；抽穗结实期治理。水稻旱种技术要点。优质无公害栽培技术。 重点、难点：水稻生长发育规律、稻田治理技术。 第四章甘薯（42学时） 教学目的： 1、理解甘薯消费的意义；栽培历史及分布地区；消费情况及开展前景。质量要求与用途， 2、掌握
22、培育壮苗：壮苗意义；块根发芽、长苗特性及对条件的要求；苗床构造；种薯上床及苗床治理等。 3、熟悉大田栽培生物学根底：根、茎、叶、花、果、种子的形态和构造；甘薯生长三个阶段；块根构成与膨大机制；地上部与地下部的关系；甘薯生长和生态要素。 4、掌握大田栽培技术：甘薯适宜的土壤及制造丰产土壤条件；甘薯需肥特性及施肥技术；甘薯耐旱性和需水情况；适时栽种；合理密植；甘薯前、中、后期的治理等。 5、掌握甘薯收获与贮藏：收获技术；贮藏生理；贮藏窖的构造及治理。 6、掌握甘薯加工：食品加工与工业原料加工。 重点、难点：生长发育规律、苗床治理技术。第五章 大豆 （36学时） 教学目的： 1、理解大豆的用途、产况
23、和区划。 2、理解大豆生物学根底：根、茎、叶、花、粒的形态特征；大豆的生育时期及特点；大豆的生长习性。 3、掌握大豆的同化作用和产量构成：氮素同化；磷素同化；产量构成。 4、掌握大豆与环境：大豆与光照、温度、水分、养分、二氧化碳、土壤的关系。 5、掌握大豆栽培技术：轮作；选用良种；播种；密植；田间治理等。 重点、难点：生长发育规律，大豆栽培技术。 第六章 莜麦（20学时） 教学目的： 1、理解莜麦分布、栽培历史。 2、掌握莜麦生长发育特点。 3、掌握莜麦栽培技术。 4、理解莜麦加工技术。 教学重点、难点：掌握莜麦生长发育特点，莜麦栽培技术一伀倀儀刀匀吀唀嘀圀堀夀娀嬀尀崀帀怀开愀戀挀搀攀昀最栀椀樀欀氀洀渀漀瀀焀爀猀琀甀瘀眀砀礀稀笀簀紀縀缀耀脀舀茀萀蔀蘀蜀蠀褀言謀
