1、权封存处置。 11. 乙方不得以甲方资产对外提供任何形式的担保。 12. 乙方在合同签订后5 日内，须向甲方交付1000 元的履约保证金，作 为全面履行本协议的担保。 四、协议解除： 发生下述情况之一，甲方有权解除本协议。 1. 乙方在经营期间出现安全生产重大事故的。 2. 乙方经营活动违反相关法律法规的。 3. 乙方违反基地各项规章管理制度，造成一定影响的。 4. 季度考核不合格的； 5. 未办理相关手续，私自转租给其他经营者的； 6. 对实施计划执行不力或难以取得预期效果的项目； 7. 其他等不适宜在创业孵化基地继续进行的； 8. 办公室或办公区域非节假日连续闲置超过五天的； 五、违约责任
2、 1. 任何一方均不得单方擅自终止本合同。如由于甲方过错导致本合同终 止，应向乙方返还当年经营场所租金。由于乙方过错导致本合同终止的，乙 方所交履约保证金甲方将作为经济补偿，不予返还。 2. 乙方未按协议规定时间交付租金等相关费用，乙方应按所欠费用的每 日 5向甲方缴纳滞纳金。 3. 乙方违反甲方各项管理制度的，由甲方适情况给予警告、罚款、不予 返还履约保证金、解除合同等处理。 六、争议解决 因履行本合同所发生争议的，双方应友好协商解决，如协商不成，可向 当地人民法院提起诉讼。 七、其他事项： 1. 本合同期满，任何一方认为不再续订合同的，应提前一个月以书面形 式通知对方。 2. 本合同中如有
3、未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充协议。补充协 议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与原协议发生冲突，以补充协议 为准。 3. 本合同一式 3 份，甲方、乙方各执 1 份，上级主管部门备案1 份，自 甲、乙双方签署后生效。 甲方（盖章）：四平市电子商务创业就业（孵化）基地 代表（签字）： 乙方（签字）： 签订日期：年月日 附件三 入 驻 四平市电子商务创业就业（孵化）基地 承 诺 书 本公司（本人、本店）申请在四平市电子商务创业就业（孵化）基 地开展自主经营活动，为维护基地正常的工作秩序，促进基地健康发展，特 向基地管理机构作出如下承诺： 一、珍惜基地提供给我们的良好工作、生活条件和机会，
4、自觉服从基地 管理机构的统一管理和指导，严格遵守基地的各项规章制度； 二、自筹资金，自负盈亏，独立承担经济和法律责任； 三、在领取经营场地钥匙后一周内入驻基地并开展相关工作； 四、在经营服务活动中，遵守国家政策、法律和法规以及基地相关制度 和规定，合法经营，诚信经营，抓好安全生产管理，自觉维护基地良好的公 众形象； 五、本公司（本人、本店）愿意服从基地各项管理制度； 六、发生经营范围变更，在变更后日内到基地业务拓展部进行备案； 七、在经营期间确保基地资产完好无损，如有损坏照价赔偿，确保经营 环境整洁有序； 八、按时向基地缴纳房租、水、电、物业管理、取暖、网络费等各项费 用； 九、经营过程中在非
5、节假日期间连续五天未从事经营管理等活动，示为 自动放弃办公室使用权，基地相关部门有权收回办公室，封存我公司的办公 用品。 十、租赁到期后，如不再续签协议， 应在一周内倒出所租赁的所有场地。 承诺人（企业法人代表签字） ： 盖 章 年月序日 附件四 四平市电商产业园收费 项目及标准一览表 序号项目 收 费 标 准 备 注 公司制企业 大学生创业者和 社会自然人 1 经营场所22 元/ / 月500 元/ 月 2 物业管理费2 元/ / 月免收 3 网络使用费免收免收 4 取暖费元/ / 月免收 5 电费免收 6 水费5 元/ 人/ 月免收 7 仓储费10/ / 月 8 公 寓 二室1200 元/
6、 月 含物业、取 暖、网络、 水、电费 三室1500 元/ 月 9 宿 舍 四人间100 元/ 床/ 月 八人间50 元/ 床/ 月 附件五 四平市电子商务创业就业（孵化）基地 宿舍管理办法 为使基地宿舍保持良好的环境及公共秩序，创造安全舒适的休息场所， 规范宿舍管理，特制定本办法 一、入住条件 入驻基地各类企业所聘用的家居外地工作人员和在基地创业的本地院 校家居外地大学生创业人员。 二、入住程序 在业务部门确认身份， 填写入驻申请物业部门办理房间、床位等入住 手续到财务部门缴纳入住费、 保证金凭缴费收据到物业部门领取钥匙入 住 三、日常管理 1. 入住人员必须遵守基地宿舍规定，在指定房间、床
7、位入住，不得擅 自调换房间及床位。 2. 各宿舍内应做到物品合理摆放，被褥叠放整齐， 保持室内卫生干净， 晾晒衣服应统一挂在指定处。 3. 入住宿舍人员须向基地缴纳500 元保证金； 入住人员应确保宿舍内用电安全，不得私接电线进行烧煮、烹饪，不准 用电炉、电暖器等高功率电器，违者罚款50-500 元/ 次，造成重大事故的追 究其法律责任。 4. 入住人员必须按时就寝，休息时间不得使用音量过大的音响设备或 大声喧闹，以免影响他人休息。 5. 入住人员不得损坏宿舍财产及公共设施，如造成损坏，除照价赔偿外， 并根据情节轻重予以罚款。 6. 入住人员不得在公共场所（包括走廊、楼道、洗手间等）随地吐痰、
8、 乱扔垃圾、堆放物品，不得在室内饲养宠物， 若有违反者给予 30 元/ 次罚款。 7. 严禁入住人员将饭菜带入宿舍就餐，严禁将杂物等倒入厕所及排水 管道，严禁向窗外泼水、乱倒杂物。违者罚款10 元/ 次。 8. 注意宿舍安全，严禁携入易燃易爆物品，及时排除事故隐患，违者将 给予重罚，造成重大事故的追究其法律责任。 9. 宿舍内严禁打架、赌博、吸毒、色情等不良活动，一经发现移送公安 机关处理，并逐出宿舍。 10. 未经基地宿舍管理人员同意，任何人不得私自进入异性宿舍，若有 违反者，给予罚款100 元/ 次。（因工作原因或检查宿舍除外） 11. 任何人不得留宿外来人员，违者罚款100 元/ 次，特
9、殊情况需经基地 物业管理部门批准。 12. 入住人员严禁将自行车、摩托车带入楼内。 13.入住人员出入宿舍大门时自觉出示入住牌证，配合值班人员检查， 对不配合人员将给予重罚。 14. 入住人员每人一把房门钥匙， 进出随手锁门， 保证室内人员物品安 全。 15.入住人员有下列情况之一者，取消其住宿资格； （1）不服从宿舍管理员的监督、指挥者。 （2）在宿舍内赌博、斗殴及酗酒者。 （3）蓄意破坏公用物品及设施者。 （4）吵闹、屡劝不改者。 （5）擅自在宿舍内接待异性客人或留宿外来人员者。 四、附则 本规定自颁布之日起实施。 附：基地宿舍入住申请单 申请时间：年月日 姓名性别年龄籍贯 身份证号码联系
10、电话 工作单位职 务入职时间 工作单位 意见 签字（盖章）： 年月日 物业管理部 门意见 签字（盖章）： 年月日 附件六 退园通知书 XXX公司： 四平市电子商务创业就业（孵化）基地对XXX公司进行考核，该公司 经营管理未能达到基地考核标准 经过整改仍未见到效果， 现认定 XXX公司及所经营项目不益在四平市电子商 务创业就业（孵化）基地继续孵化。特通知XXX公司，请按合同约定立即退 出基地，在接到退出通知后在个工作日内到基地业务拓展部办理退出手 续， 逾期不办理的企业基地将收回办公室及办公设备，所交押金不予返还。 特此通知。 四平市电子商务创业就业（孵化）基地 年月日 福州市东山苗圃 2009
11、 年安全目标管理工作总结 福州市园林局： 在局党委的正确领导和局职能部门的指导下，我圃的安全目标管理工作坚 持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导， 认真贯彻“安全第一、 预防为主” 的方针和中央领导关于“安全责任重于泰山”的重要指示精神，切实加强对安全 目标管理工作的领导，不断强化各项安全目标管理工作，为保持苗圃内部的安 定、稳定,促进苗圃各项工作的顺利开展创造了良好的安全环境，为圆满完成苗 圃的各项工作生产任务做出了一定的贡献。现将我圃2008 年安全目标管理工 作开展情况汇报如下： 一、加强领导，健全组织机构，层层签订安全目标管理工作责任书，完善 各项管理制度，全面落实安全生产责任制
12、 （一） 、为认真贯彻安全生产法 ，全面落实安全生产责任制，对于安全 目标管理工作，我圃领导历来十分重视，根据局领导与我圃签订的2008 年度 福州市园林局系统安全工作目标管理责任书的要求，把安全目标管理工作 列入领导班子工作的议事日程，强化领导的岗位职责，对安全生产实行严格的 目标管理，坚持行政主要领导亲自抓，对单位的安全工作负总责，全面承担安 全生产的领导责任，分管各项工作的负责人，对其分管职责权限内的安全生产 承担相应的责任， 各部门、各班组负责人承担各部门、 各班组的安全生产责任。 年初，我们根据人事变动情况，对安全目标管理工作的各项机构如安全目标管 理工作领导小组、安全工作委员会、治
13、安保卫委员会、消防安全领导小组等进 行了相应的调整，为确保安全生产责任制的落实建立了强有力的组织领导机构。 （二） 、认真制定年度安全目标管理工作计划，健全和完善各项安全目标管 理制度和各部门工作职责。 年初，我们根据市园林局的部署， 结合本单位实际， 制定了 2008 年度安全工作计划，经职代会讨论通过了对各项规章制度和各部 门职责的修订（其中各种制度23 项，各部门职责11 项） ，并由苗圃主要领导 与各科室、各班组负责人以及重要岗位个人逐级签订了27 份安全目标管理责任 书（其中科室 4 份，班组 4 份，重要岗位及个人19 份） ，做到安全目标管理工 作有章可循，奖惩有据可依，形成了安
14、全生产规范化、制度化管理。 二、加强安全教育，提高全体职工的安全防范意识和遵守生产安全的自觉 性 宣传教育是安全工作的潜在动力。为了增强干部职工的安全防范意识，我 们从安全生产宣传教育入手，采取形式多样的消防、治安、保卫、安全生产等 知识的学习宣传，利用召开职工大会等进行安全生产法、 中华人民共和国 道路交通安全法、 中华人民共和国消防法 、 用电安全规程汇编、 社会治 安综合治理、保卫、消防工作文件汇编、 安全生产基本知识等资料的学习 和宣传，丰富了全体职工的安全生产与事故预防知识，按照安全工作计划，坚 持毎月召开一次党政领导和各部门、各班组负责人会议，研究安全生产工作， 每季度召开一次安全
15、分析会。在今年的安全目标管理工作中，我圃共召开各种 安全工作会议19 场次，参加人数600 多人次。通过不断地加强宣传学习教育 活动，使全体职工增强了对安全生产必要性和重要性的认识，提高了安全防范 意识和遵守生产安全的自觉性。促进了安全措施的贯彻落实和安全目标管理工 作的顺利开展。 三、突出重点，制定安全工作预案，做好重要时期的安全防范工作 在安全目标管理工作中，我们特别重视重大节日、抗台风等重要时期的安 全防范工作，在每年的元旦、春节、清明、五一、国庆等法定节日，洪涝、台 风季节、绿化工程施工、工程建设等，都提前召开会议，制定相应的安全工作 预案和安全防范措施，安排值班保卫工作，做到防范于未
16、然。在关键时期，坚 持主要领导在一线指挥，都由主要领导带班，其他干部24 小时值班，从物资、 人员、隐患排除等都尽量做到万无一失。其中，我们主要做好以下几项工作： （一） 、搞好元旦、 春节期间的山林防火和值班保卫工作。我们单位地处近 郊，与鼓山和鼓岭毗连，每逢元旦和春节，常常有市民到郊外踏青或往鼓岭登 山，根据福州市的传统，还有许多市民喜欢春节期间到鼓山进香，增加了山林 防火工作的难度，因此，我们为了做好元旦、春节期间的山林防火等工作，成 立了由 30 人组成的抢险突击队，预防突发事迹的发生，除了做好本单位安全 防范工作的同时，还承担了支援鼓山除夕的安全防范工作。 （二） 、做好清明节期间的
17、山林防火工作。我圃是局系统主要的山林防火单 位之一，做好清明节期间的山林防火工作义不容辞。由于苗圃背面环山，且面 积较大，墓群繁多，清明节前后上山扫墓的人员众多，火险隐患较大，我们专 门成立了“清明节期间山林防火工作领导小组”，首先，做好山林防火宣传工作， 在各主要路口等显眼地带油刷、张贴宣传标语，悬挂警示牌，向上山扫墓人员 散发宣传单，做好舆论宣传工作。其次，在清明节前后的两个双休日和清明节 当天，都由主要领导和分管领导带班，抽调身强力壮、责任心较强的职工，加 强值班，并得到与我圃开展共建的武警支队卫生队的支持，每天派出35 名 武警战士到苗圃协助，增加巡山了望频率，加大防范力度，及时制止点
18、蜡烛， 烧纸钱，放鞭炮等现象，同时，保证在清明节期间每天都有两部水车装满水， 配备两个驾驶员待命， 以防万一，同时要求每个抢险突击队人员保持高度警惕， 备好灭火器械，随时参战，确保清明节期间山林防火工作万无一失。 （三） 、做好突发事件的安全工作。今年六月至九月间我们分别接受防抗 “海鸥”、 “凤凰”和 “蔷薇”等强台风或强降雨将要正面袭击我市的上级部署和指 令，每次得到台风或暴雨信息后，我们都立即召开有关人员紧急会议，落实各 部门和有关人员的责任，部署抗灾抢险工作，制定抗灾抢险预案，坚持“以人为 本”，明确抗灾抢险人员首先要保证人身安全。会后，领导班子成员按照各自分 工，分头立即组织工人，做
19、好温室等各主要部位的检查和加固，疏通排洪沟、 购买编织袋并装沙等灾前安全防范工作，而且还由保卫科人员负责，紧急发函 通知各出租户，切断电源，停止一切生产，将所有人员从平房或危房撤离到安 全地带，由于信息准确，通知及时，措施得力，确保了人员生命财产的安全。 （四） 、在紧张的在建工程中， 保证做到安全工作不松懈。 今年，由于福州 市省重点项目建设的长乐国际机场高速二期和东三环建设，征用了我圃一百二 十多亩苗地，全部拆迁了我圃办公楼、温室等所有办公和生产设施。在拆迁期 间，在较短的时间里，要按照市政府和市征迁办的限时要求，移掉苗地里各种 苗木两万多株、拆除建筑面积3500 多平方米和温室面积近1.
20、4 万平方米，而 且，按照市政府和市征迁办的决定，苗地移苗要我们自己移，温室由我们自拆 自建，简易办公楼重建问题也由我们自己解决，任务繁重，时间特紧，还要考 虑旧办公楼拆除后的办公，温室拆迁后名贵花卉蝴蝶兰生产等问题。因此，为 了支持省重点项目建设，按时完成移苗和拆迁交地，又不影响我圃的正常工作 和生产，我们从自己的职工中，抽出十多个身强力壮的工人，组成一个施工队 伍，从年初开始，他们发扬了自力更生，艰苦奋斗的精神，夜以继日地奋战在 移苗和重建工地上。在异常紧张的移苗和拆迁重建工作中，我们始终坚持绷紧 安全生产这根绳，在拆迁重建的四个多月时间里，行政一把手潘子深主任，除 了到局里开会或工地停工
21、外，几乎每天都在工地上度过，与工人一同上班，同 时下班，保证了安全生产和工程质量以及如期完成了各阶段工程，按限定时间 完成了移苗和拆迁交地工作，受到工程建设部门和园林局领导的好评。 （五） 、 加强绿化养护、绿化工程、机动车和驾驶员等生产方面的安全管理， 坚持不懈地做好安全督促和检查工作，为完成各项生产任务提供有力的安全保 证。 1、近年来，我圃承担了江滨大道、鼓山新区、闽江公园、金山片区、南 江滨休闲路等路段近60 万平方米面积，道路近30 公里的绿化养护管理任务， 还承担了乌山路、华林路、南门环岛、五一广场花钵等日常及节日排花任务， 同时，根据园林局的安排，还经常承担部分绿化工程的施工任务
22、，这些生产工 作全部都在市区繁华的路面上进行，车来车往，稍有不慎，就会存在安全隐患。 因此，做好这方面的安全管理工作，事关工人生命财产安全的重大问题，我们 绝对是丝毫不敢懈怠，在抓好各路段生产工作的同时，对养管人员的安全工作 也是严格要求，常抓不懈，在福州市东山苗圃绿化养护工作巡查制度中， 各班组、各路段从负责人到养管工人都有明确的责任，并与经济利益直接挂钩， 在今年的安全生产检查中，因个别工人违反安全生产管理规定，在工作现场未 穿反光防护背心，存在安全隐患，而被罚款处理了7 人次。由于严格管理，措 施落实，奖惩兑现，使全体职工普遍增强了安全生产意识，进一步提高了对加 强安全管理的重要性和必要
23、性的认识以及遵守安全规章制度的自觉性。 2、加强各种车辆和机动车驾驶员的安全管理。根据苗圃各项工作和生产 的不断发展，我圃目前拥有大小各类车辆近20 部，驾驶员就有 15 名，做好车 辆和驾驶员的安全管理也是安全目标管理的一项重要内容，因此，年初，我们 特别制定了车辆和驾驶班管理等制度，对车辆进行定人定车、每天出车登记等 管理，行政主要领导与每个驾驶员签订了安全目标管理责任书，驾驶员的职责 任务、驾驶员应遵守的法律法规和规章制度、以及对违反规章制度所要承担的 责任等都有明确的规定，并规定，每月由分管领导主持召开所有驾驶员会议一 次，加强对驾驶员安全工作的监督和检查，做到安全警钟常鸣，确保车辆和
24、驾 驶员全面安全。 （六） 、做好苗圃内部的消防工作和夏季防暑降温工作。 1、为落实消防安全责任制，苗圃指定由保卫科副科长陈利忠同志专门负 责灭火器材的管理， 今3f3932d8c844bca3f2f1af535351b65L43f397f790fa6baad0b83561199c77feL43f3adceb9ec0126bdddedf2eb91ea1dL43f3b130a5f7471045e4d04fb4c869c1L43f3b3d802556c49b83d7c6b8ed78417L43f3be3b8bea1c21f9b3fef6c3265b16漶L43f3c041e1a2242cb3790
25、78abb5dcbacL43f3c63b3626ab2121f2bcac4cf02f04L43f3c7668a079760b0ea1d324715a6b1L43f3ca4e83d0234a4fbba25fe757ed71L43f3cd0547c8146da9fa4cffba263da7朶L43f3cf6c06802b495ed0dff73f3733f3L43f3d329682bc231334a67ea2bf0e763L43f3d7bc4382aea25af751e8ed2932ea眶L43f3dcf5b274aa339168361ada0c6d79L43f3e149f99e2c547153de
26、a61398f4c6訶L43f3e5c7fd8d127fd6c89e7df1bffb47L43f3e9d8a34841d35d7e3b0812dcfb3bL43f3f92d42735104761d64e0e2136674父L43f40c8f4e6fe0ed62cc76bdca33057f笶L43f40cb741c5993cbda4d2dfece8ec63茶L43f415c80874050ed60e50fff8912844L43f417b064ee7330cc71f0b113a148f1嘶L43f41d7169dea5b37d917490b09d045aL43f41de1e4eca4e12b00
27、3010fcd22e84L43f4227c0049c96db981eef3282e3b89L43f426b61a62f55642700cef05794c10L43f42a7dca48f3c68a4857933a74147f茶L43f42c58e9d53b43b543ee99b7e321f2L43f42c814acfa8e6b6cb7fdf1680617bL43f431260f069441f2f7d5ae56572d37L43f4379e473d2619dfd1f47ea6e1082e鄶L43f438dbd862ea636b3be236b936f8f2頶L43f43ae66ab539cf7334
28、cab3ad3bdc49鰶L43f443926407f74aa51cae89707bf214L43f445acdadf3271effe8aae3ec6abe0瘶L43f4475e98e40472e71eaaca5f604f5fL43f453d65e05fc5d04339e4193deae12L43f46c5f2e944314289fda07ebe15fbbL43f471a542956ea35ac6134f97a0417bL43f4729afd0f71e65a0cd102d01e78d7L43f4796b7ec9d373fb3b25680fd2f5d4然L43f47d0abe459e5a57cc
29、3348d1fc0532騶L43f47dc120dd7d9c6084032ced084766砶L43f4867635aabb16bdabb72301177958朶L43f488fe485ac5de106f75c09ce86d1bL43f48d10f147ba3c3cc293f09fb93026褶L43f4a4e0e01dc3be1b34e8c2955fa910L43f4a558387b953cb1b4c6d5591f0495愶L43f4a99d5b598e055324960fa274b52fL43f4add5076129759b7236f9d579baf5嬶L43f4ae601925f4fed
30、4e5ad486ddd43d3L43f3dfe92fd1bcfc4527c3bbbdd58de6L43f4234381395cffbfe9d8cb9b91a38dL43f40d604df5f1c035351836199ecb94L43f4aa15713740c33bd86fcc1a501c47L43f3a6a6474ad4884fa05f8d65cde908吶L43f3fc73d9a44f3a951ea6ba0e1105db訶L43f3fb2e9659ed753757bdf9ffdd303fL43f3e3f0b0cfa2117c1fe6c765750714L43f3e76d102d925c20a9354c19af9282帶L43f4aa0de7f782a383aed7c26b1fffceL43f42ea3d3986ea46cbe9adbd25f74daL43f48c54fbb7453232ab197a8f95114eL43f494538a10f6faf15a5c664949060fL43f42b7bb85e223bc3e27afc06650a61L43f3cfe0564731942be6d9d920297845L43f432cbf251a098e821112c81548
