1、翸偠騅最瀀栀琀洀氀鹙蠁缀夀/Mi前台访问/d-1169361.html46.229.168.1440夋赖黈鐌翸偠騅攀瀀栀琀洀氀鹙缀怀/Mi前台访问/p-1356884.html47.101.160.1270复鐌匀漀眀愀瀀瀀栀琀洀氀鹙缀怀/Mi前台访问/p-1294038.html112.42.164.2190夏锸最茀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鹙缀怀/Ke前台访问/p-727556.html203.208.60.760夑勈除愀紀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鹙退缀/_前台访问/BookRead.aspx?id=727556203.208.60.1000夓鉦颼翸暷椀搀栀琀洀氀鹙昁缀怀/Ke前台访
2、问/p-572696.html203.208.60.570夕駨攀搀栀琀洀氀鹙缀/_y前台访问/BookRead.aspx?id=572696203.208.60.940夗鎆鱀翸暷匀漀眀愀瀀搀栀琀洀氀鹙缀5Sqwap前台访问/p-1602529.html220.181.108.1490夙躦翸暷最瀀栀琀洀氀鹙缀5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=1602529111.206.221.740夛愀瀀栀琀洀氀鹙缀/a前台访问/BookRead.aspx?id=1599973207.46.13.2010夝躦翸暷攀搀栀琀洀氀鹙缀怀/Kg前台访问/p-627005.html122.238.6
3、8.1970够匀焀眀愀瀀瀀栀琀洀氀鹙缀5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=1602524111.206.221.1020夡儀洀眀愀瀀瀀栀琀洀氀鹙缀怀/Ic前台访问/p-56797.html192.99.14.1350夣攀脀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鹙怀缀5Sowap前台访问/p-1602539.html124.166.232.960夥最茀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鹙缀怀/Mg前台访问/p-1463884.html40.77.167.2280大勈銰儀欀猀椀琀攀洀愀瀀栀琀洀氀鹙鐀缀5Sqwap前台访问/p-1602547.html220.181.108.1790天最茀
4、眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鹙缀怀/Mi前台访问/d-1316044.html156.226.161.180夫匀焀眀愀瀀瀀栀琀洀氀鹙缀怀/Mc前台访问/p-1554531.html13.66.139.00夭躦翸暷最瀀栀琀洀氀鹙缀/_y前台访问/BookRead.aspx?id=918822203.208.60.270夯最脀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鹙缀5Sqwap前台访问/p-1602537.html220.181.108.1790失最蔀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鹙裔缀怀/Kg前台访问/p-330027.html220.181.108.770夳躦翸暷最瀀栀琀洀氀鹙缀怀/Mi前台
5、访问/d-1159129.html156.226.161.180夵匀焀眀愀瀀瀀栀琀洀氀鹙缀5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=1393359111.206.221.60夷匀焀眀愀瀀瀀栀琀洀氀鹙缀怀/Mc前台访问/p-1554531.html13.66.139.00夹最蔀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鹙缀/Ke前台访问/p-496061.html203.208.60.580夻鉦翸暷椀瀀栀琀洀氀鹙缀怀/Ke前台访问/p-210893.html40.77.167.2280夽勈銰开礀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鹙簀缀5Sqwap前台访问/p-1602528.html220.181.1
6、08.1580夿最茀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鹙缀怀/Mg前台访问/p-1195185.html207.46.13.2010奁躦翸暷椀瀀栀琀洀氀鹙缀5Sqwap前台访问/p-1602536.html220.181.108.1680奃最茀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鹙缀怀/Ia前台访问/p-70171.html54.36.150.100奅匀焀眀愀瀀瀀栀琀洀氀鹙缀5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=1602533111.206.221.840奇躦翸暷攀搀栀琀洀氀鹙缀怀/Mk前台访问/p-1509820.html171.214.245.1290奉匀焀眀愀瀀瀀栀琀洀氀鹙炐缀
7、怀/Mg前台访问/p-1593050.html157.55.39.1370奋勈淀愀缀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鹙鰀缀5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=1602542111.206.198.260奍滑开礀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀一鹙缀5Sowap前台访问/p-1554917.html106.11.154.109最茀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀倀鹙缀5Smwap前台访问/p-1384621.html42.120.160.510契鄖逻翸暷最搀栀琀洀氀刀鹙缀5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=138462142.120.161.510奓鄖逻翸暷攀瀀栀琀洀氀吀
8、鹙缀5Oiwap前台访问/p-42561.html42.156.254.570奕銶鸨翸暷最瀀栀琀洀氀嘀鹙缀5cwap前台访问/BookRead.aspx?id=4256142.156.254.600套勈淀开礀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀堀鹙缀/_w前台访问/BookRead.aspx?id=79694842.156.139.30奙滑开礀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀娀鹙砀缀/_w前台访问/BookRead.aspx?id=39288442.156.139.70奛匀洀眀愀瀀瀀栀琀洀氀尀鹙缀5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=128528542.156.136.630奝匀焀眀愀瀀瀀栀琀
9、洀氀帀鹙缀/_y前台访问/BookRead.aspx?id=76933142.120.161.600奟鄖逻翸挀瀀栀琀洀氀怀鹙缀5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=1602541111.206.198.860奡儀欀眀愀瀀瀀栀琀洀氀戀鹙缀5Oiwap前台访问/p-32112.html203.208.60.340奣挀紀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀搀鹙蠁缀夀5ewap前台访问/BookRead.aspx?id=627005221.8.164.1690奥鄦諛翸暷匀焀眀愀瀀搀栀琀洀氀昀鹙缀/aw前台访问/BookRead.aspx?id=1593050207.46.13.50奧鄖逻翸
10、最瀀栀琀洀氀栀鹙袐缀怀/Ke前台访问/p-939030.html203.208.60.690奩勈淀开礀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀樀鹙缀/_前台访问/BookRead.aspx?id=939030203.208.60.1220奫鄦諛翸暷匀漀眀愀瀀搀栀琀洀氀氀鹙缀怀/Ic前台访问/p-68328.html54.36.150.1260奭鄦諛翸暷匀焀眀愀瀀搀栀琀洀氀渀鹙缀/K_前台访问/p-348753.html79.132.6.10奯圀漀挀栀琀洀氀瀀鹙缀5Sqwap前台访问/p-1602549.html220.181.108.1230奱最蔀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀爀鹙缀怀/Mi前台访问/p-
11、1029973.html46.229.168.1630女鄖逻翸暷攀瀀栀琀洀氀琀鹙堀缀5Sqwap前台访问/p-1602551.html220.181.108.1650奵最茀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀瘀鹙缀怀/Ke前台访问/p-913483.html203.208.60.210奷鄖逻习翸暷最瀀栀琀洀氀砀鹙貐缀怀/Mc前台访问/p-1575711.html54.36.150.60她鄦諛侌翸暷匀焀眀愀瀀搀栀琀洀氀稀鹙缀/_y前台访问/BookRead.aspx?id=913483203.208.60.940奻鄖逻埀翸挀瀀栀琀洀氀簀鹙缀/w前台访问/BookRead.aspx?id=368112
12、4.239.138.120好壬匀焀眀愀瀀瀀栀琀洀氀縀鹙缀5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=1368964111.206.198.240奿鄖逻孄翸暷最瀀栀琀洀氀耀鹙鲐缀怀/Ie前台访问/d-30697.html46.229.168.1510妁鄖逻廈翸暷攀搀栀琀洀氀舀鹙缀怀/Mk前台访问/d-1380799.html220.181.108.1390妃鄖逻撤翸嬀眀搀漀眀渀氀漀愀搀愀猀瀀砀椀搀萀鹙缀怀/Ie前台访问/d-14361.html121.32.169.1540妅鄖逻栨翸暷攀瀀栀琀洀氀蘀鹙缀/Kg前台访问/p-648552.html203.208.60.1120妇勈檀桄开笀
13、漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀蠀鹙缀怀5Sqwap前台访问/d-1600463.html220.181.108.1180妉惂泘惂甀鄀挀栀琀洀氀言鹙蠩缀/Sm前台访问/sitemap-1959.html54.36.150.1740妋銶鸨犴翸暷攀瀀栀琀洀氀谀鹙缀/Ke前台访问/p-100512.html203.208.60.450妍鄦諛珠翸暷匀漀眀愀瀀搀栀琀洀氀踀鹙缀/_y前台访问/BookRead.aspx?id=100512203.208.60.310妏睤篚愀渀栀琀洀氀退鹙撞缀怀/Ic前台访问/p-56801.html192.99.14.1350妑簔最茀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鈀鹙缀怀/M
14、k前台访问/p-1602553.html220.181.108.1110妓銶鸨葈翸暷椀瀀栀琀洀氀鐀鹙璞缀怀/Mi前台访问/p-1602552.html220.181.108.85翸暷愀瀀栀琀洀氀阀鹙缀怀/Mk前台访问/p-1602554.html220.181.108.1770妗銶鸨霈翸暷欀搀栀琀洀氀頀鹙缀怀/Mg前台访问/p-1575035.html121.234.35.750妙躦翸暷挀瀀栀琀洀氀騀鹙鐦缀/Mk前台访问/p-1602559.html220.181.108.1830妛銶鸨翸攀瀀栀琀洀氀鰀鹙缀/_y前台访问/BookRead.aspx?id=940594203.208.60.66
15、0妝銶鸨翸愀瀀栀琀洀氀鸀鹙缀怀/Mi前台访问/p-1602542.html220.181.108.940妟銶鸨翸暷挀瀀栀琀洀氀鹙昁缀怀/Mi前台访问/p-1028574.html203.208.60.1260妡勈开礀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鹙缀/a前台访问/BookRead.aspx?id=1028574203.208.60.1230妣鉦翸暷欀瀀栀琀洀氀鹙缀怀/Ke前台访问/p-483356.html203.208.60.890妥勈开礀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鹙昁缀怀/Mg前台访问/p-1500642.html157.55.39.1370妧攀瀀栀琀洀氀鹙缀/_前台访问/BookRead.a
16、spx?id=950261203.208.60.1170妩鉦翸暷椀瀀栀琀洀氀鹙昁袪缀怀/Mi前台访问/d-1299120.html156.226.161.180妫鉦翸挀瀀栀琀洀氀鹙昁缀怀/Ke前台访问/p-584374.html40.77.167.2280妭鉦翸暷欀瀀栀琀洀氀鹙昁缀怀/Ke前台访问/p-604703.html203.208.60.950妯躦翸暷挀瀀栀琀洀氀鹙缀/_y前台访问/BookRead.aspx?id=604703203.208.60.160妱躦翸暷椀瀀栀琀洀氀鹙缀怀/Mg前台访问/p-1508016.html207.46.13.2010妳躦翸暷椀瀀栀琀洀氀鹙缀怀/Ke前
17、台访问/p-165875.html207.46.13.2010妵躦翸暷最瀀栀琀洀氀鹙缀怀/Mg前台访问/p-1282746.html40.77.167.2280妷躦翸暷攀瀀栀琀洀氀鹙簀缀5Sqwap前台访问/p-1440254.html220.181.108.1000妹躦翸暷最瀀栀琀洀氀鹙簀缀5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=1440254111.206.198.990妻躦翸暷挀瀀栀琀洀氀鹙)缀/_y前台访问/BookRead.aspx?id=594091203.208.60.680妽躦翸暷挀瀀栀琀洀氀鹙蓔缀怀/Mi前台访问/p-1602556.html220.181.10
18、8.820妿鉦翸暷最瀀栀琀洀氀鹙缀/Kg前台访问/p-319237.html46.229.168.1290姁鉦翸暷挀瀀栀琀洀氀鹙缀/a前台访问/BookRead.aspx?id=1042406203.208.60.930姃儀欀猀椀琀攀洀愀瀀栀琀洀氀鹙缀怀/Mk前台访问/p-1602547.html124.166.232.1750姅躦翸暷椀搀栀琀洀氀鹙铔缀怀/Mg前台访问/p-1549567.html54.36.150.1680姇躦翸暷最瀀栀琀洀氀鹙缀怀/Mk前台访问/p-1602557.html124.166.232.1190姉伀椀眀愀瀀瀀栀琀洀氀鹙缀怀/Ic前台访问/p-56965.html
19、192.99.14.1350始挀紀眀愀瀀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鹙缀怀/Mk前台访问/p-1602550.html220.181.108.1500姍躦翸暷最瀀栀琀洀氀鹙吧缀/c前台访问/uploads/userup/index.html10.169.84.900姏躦翸暷最瀀栀琀洀氀鹙缀/a前台访问/BookRead.aspx?id=1379700207.46.13.2010姑吃愀笀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鹙昁缀怀/Mk前台访问/p-1602551.html220.181.108.1530姓鉦翸暷椀瀀栀琀洀氀鹙昁缀怀/Mi前台访问/p-1528530.html46.229.168.1530姕
20、鉦翸暷椀瀀栀琀洀氀鹙缀5Smwap前台访问/p-1494069.html106.11.157.480姗勈愀紀漀漀欀刀攀愀搀愀猀瀀砀椀搀鹙缀5gwap前台访问/BookRead.aspx?id=1494069106.11.154.400姙鉦翸暷椀瀀栀琀洀氀鹙甁缀/_前台访问/BookRead.aspx?id=86932242.156.137.1230姛匀漀眀愀瀀瀀栀琀洀氀鹙缀怀/a前台访问/BookRead.aspx?id=1492840106.11.154.1120姝勈欀瀀栀琀洀氀69 20 节能率 24.62% 21 节能量吨标准煤 36.60 22 员工数量人 132 第二章第二章 项目背
21、景及必要性项目背景及必要性 一、项目建设背景一、项目建设背景 1、战略性新兴产业是以重大技术突破和重大发展需求为基础的产业， 具有知识技术密集、物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益好等特点， 对经济社会发展具有重要引领带动作用。抓住了战略性新兴产业，就抢占 了发展先机，掌握了未来发展的主动权。 2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步 发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中， 积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性 能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。 总结工业化的“中国方案”的经验，可以概括为六个方面：一
22、是正确 处理改革发展与稳定的关系，“稳中求进”保证产业持续成长和工业化进 程持续深化；二是正确处理市场和政府的关系，不断提高产业效率和促进 产业向高端化发展；三是正确处理中央政府与地方政府关系，促进产业合 理布局和区域协调发展；四是正确处理市场化与工业化关系，培育全面持 泓域咨询MACRO/ 关于建设面板紧固件项目投资分析报告 续的产业发展动力机制；五是正确处理城市化与工业化的关系，促进产业 和人口集聚效率提升与社会民生协调发展；六是正确处理全球化与工业化 的关系，形成全面开放发展的现代化产业体系。 二、必要性分析二、必要性分析 1、中国经济告别旧常态，迈入新常态。所谓经济发展新常态，就是指
23、我国经济向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。从经济增 长速度来看，正从高速增长转向中高速增长；从经济发展方式来看，正从 规模速度型粗放转向质量效率型集约增长；从经济结构来看，正从增量扩 能为主转向调整存量、做优增量并存的深度调整；从经济发展动力来看， 正从传统增长点转向新的增长点。 2、快新型工业化进程的关键时期，也是振兴我市制造、推进工业绿色 转型的关键时期。我市工业经济发展的内外部环境发生深刻变化，面临着 新的机遇和挑战。从国际看：“十三五”国际经济进入金融危机以来的深 度调整，新一轮科技革命和产业变革历史性交汇，西方发达国家实施工业4 .0和“再工业化”战略，积极抢占未来科技
24、和产业发展制高点，一些发展 中国家也在加快谋划和布局，积极参与全球产业再分工，承接产业及资本 转移，拓展国际市场空间。新一轮技术革命正在快速兴起，信息网络、生 物、可再生能源等新技术正在酝酿新的突破，国际科技创新和产业竞争更 趋激烈。从国内看：我国进入全面改革新时代，国家供给侧结构性改革中 的一系列稳增长、调结构、促改革、惠民生、防风险的政策措施对我市产 泓域咨询MACRO/ 关于建设面板紧固件项目投资分析报告 业转型升级意义重大。目前我国工业化已经进入到中后期阶段，也就是中 期向后期过渡的阶段，是知识和技术密集型重化工业与生产性服务业相交 融发展的阶段。中国制造2025提到的国家发展战略性新
25、兴产业及工业 绿色转型发展，将带动我市工业加快产业转型升级步伐，为我市工业发展 引来更多的利好因素。 3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利 于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造 工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化 、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技 术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。 三、项目建设有利条件三、项目建设有利条件 项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产 专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、 完整的
26、专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人 员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单 位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾 斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工 艺开发的奖励。 泓域咨询MACRO/ 关于建设面板紧固件项目投资分析报告 第三章第三章 项目选址可行性分析项目选址可行性分析 一、项目选址原则一、项目选址原则 节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或 少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的 场址。 二、项目选址二、项目选址 该项目选址位于某保税
27、区。 到2020年，当地工业化率提高到41%，工业主导地位更加突出，高新技 术产业增加值达到100亿元，战略性新兴产业产值达到400亿元，占规模以 上工业总产值比重大幅提升，达到12%。建成三个左右在国内有影响力的战 略性新兴产业集聚发展基地。产业发展保持中高速。到2020年，工业增加 值达到900亿元，工业对全市经济增长的贡献率达到50%。规上工业企业数 超2000家，规上工业总产值及战略性新兴产业产值分别比“十二五”末年 均增长15%和28%，其它主要指标均保持中高速增长。 三、建设条件分析三、建设条件分析 项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产 专业技术和管理人才，
28、通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、 完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人 员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单 泓域咨询MACRO/ 关于建设面板紧固件项目投资分析报告 位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾 斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工 艺开发的奖励。 四、用地控制指标四、用地控制指标 根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的 工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制 造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定
29、；同时，满足项目建 设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。 五、地总体要求五、地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数55.22%，建筑容积率1.65，建设区域 绿化覆盖率5.25%，固定资产投资强度185.35万元/亩。 土建工程投资一览表土建工程投资一览表 序号序号项目项目 占地面积（占地面积（ ） 基底面积（基底面积（ ） 建筑面积（建筑面积（ ） 计容面积（计容面积（ ） 投资（万元）投资（万元） 1 主体生产工程 5194.995194.9915145.4915145.491259.00 1.1 主要生产车间 3116.993116.999087.299087.29780.58 1.2 辅助生产车间 1662.401662.404846.564846.56402.88 1.3 其他生产车间 415.60415.60878.44878.4475.54 2 仓储工程 1102.191102.194426.814426.81267.63 2.1 成品贮存 275.55275
