1、yle=color: rgb(136, 136, 136); font-size: 12px; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"2017年6月17日，第20届上海国际电影节，王丹凤获颁华语电影终身成就奖2017年春天的上海国际电影节，王丹凤坐轮椅出席领取“华语电影终身成就奖”。此前她已有二十多年不曾露面。 八十年代后期始，王丹凤便谢绝拍照，“不要照的，现在我老了，不好看的，所以不要照。请你一定理解，你可以选我以前的照片用的。”她曾对记者说。后来不接受采访，不写回忆录，上海文联想将她列入“艺术家谈艺录”丛书也婉拒了，“过去的已
2、经过去了，现在和将来属于年轻人，自己应该安安稳稳过自己喜欢的生活。” 银幕外的王丹凤一贯是乖巧的隐形人。她不爱交际，从未争取过电影角色，“都是导演自己提出来要我去的”；一生只交过柳和清一个男朋友，没有其他绯闻，自己的衣服都是他买的，“他买衣服都不需要我去的，只要他看好了，就一定合适。”她1950年代结婚后就住在陕西南路的房子里，一住几十年，装修简单，不过是米黄色的墙、白蕾丝窗帘、灰沙发而已。 王丹凤总是好脾气。六十年代，每每上海的演员开会，她都提前到场，“不善辞令，发言特别简短安静斯文地端坐一隅。”梁波罗表示。上影集团副总裁许朋乐评价王丹凤“生活中，是位心地善良、秉性温柔的
3、普通女性，从不摆架子、不讲派头，说话轻声慢语，做事礼让三分”。他在文章中回忆，1995年自己去香港参加电影节时，王丹凤邀请他到功德林做客（1989年，柳和清、王丹凤在香港创办“功德林上海素食馆”），但那天她临时要去参加新华社的紧急会议。“丹凤老师除了电话里再三致歉外，依然七拐八转赶来，当面说了好几声对不起，那种真诚宽厚让我感动。”“我胆子小，做演员是要胆子大的。我嘛，听话。我做人是很谨慎的。”也是这种脾性，使得王丹凤没偏离过主流正统的道路，也没有遭受严重的迫害。1958年，她到上海郊区农村劳动了半年，学插秧、翻土，一个月回家一次。当时她在上影画报写道，“伟大的社会主义革命在鼓舞着我们，我将与农
4、民同志在共同建设幸福的生活中同甘共苦，共享劳动的愉快。新的生活将会给我带来新的思想，新的感情，从而使自己逐步锻炼成为一个真正工人阶级的文艺战士。” 后来她说：“平心而论我是不喜欢的，尤其是蚂蝗爬到腿上的时候，我是不喜欢的”但也会念念好处，“以后演农村戏，我就有生活了。”她严格遵守干校作息制度，认真阅读在延安文艺座谈会上的讲话，不偷懒，求进步。一生中，她的心态皆平和，“大概运气好，没有什么很不愉快的事情。” 去年难得接受几回采访，王丹凤均打扮得体，银发红面，讲话温温柔柔。鲁豫问，当年夸人好看，是不是都说“有一点点像王丹凤”？王丹凤轻笑着连连摆手，“我不美我不美，反正是老老实实
5、的人。像周璇、李丽华，她们都挺漂亮。”采访视频里，她一直抱着手包，是怕镜头拍到肚子，不好看。 p style=text-align: center;泓域咨询MACRO/ 防盗器建设项目可行性报告防盗器建设项目可行性报告温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有省略，用户可根据需求调整相关内容。摘要该防盗器项目计划总投资4581.63万元，其中：固定资产投资3268.57万元，占项目总投资的71.34%；流动资金1313.06万元，占项目总投资的28.66%。达产年营业收入10329.00万元，总成本费用7868.86万元，税金及附加92.45万元，利润总额2460.14
6、万元，利税总额2891.92万元，税后净利润1845.11万元，达产年纳税总额1046.81万元；达产年投资利润率53.70%，投资利税率63.12%，投资回报率40.27%，全部投资回收期3.98年，提供就业职位159个。努力做到合理布局的原则：力求做到功能分区明确、生产流程顺畅、交通组织合理，环境保护良好，空间处理协调，厂容厂貌整洁，有利于生产管理和工程分区建设。本防盗器项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建设防盗器项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致.具体
7、而言，本报告体现如下几方面用途： 用于报送发改委立项、核准或备案 用于申请土地 用于申请国家专项资金 用于申请政府补贴 用于融资、银行贷款 用于对外招商合作 用于上市募投 用于园区评价定级 用于企业工程建设指导 用于企业节能审查 用于环保部门对防盗器项目进行环境评价 用于安监部门对防盗器项目进行安全审查本文档为参考模板（Word模板），用户可根据需求调整相关内容。防盗器建设项目可行性报告目录第一章 防盗器项目绪论第二章 防盗器项目建设背景及必要性第三章 市场需求预测分析第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析第五章 防盗器项目选址科学性分析第六章 总图布置第七章 工程设计总体方案第八章 公用辅
8、助工程第九章 原辅材料供应及成品管理第十章 工艺技术设计及设备选型方案第十一章 环境保护第十二章 职业安全与劳动卫生第十三章 节能分析第十四章 组织机构及人力资源配置第十五章 防盗器项目实施进度计划第十六章 投资估算与资金筹措第十七章 经济评价第十八章 综合评价结论及投资建议第一章防盗器项目绪论一、项目名称及承办企业（一）项目名称防盗器建设项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、防盗器项目选址及用地规模控制指标（一）防盗器项目建设选址项目选址位于某某新兴产业示范基地,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）防盗器项目用地性质及规模项目总用地面积
9、12933.13平方米（折合约19.39亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照防盗器行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。（三）用地控制指标及土建工程项目净用地面积12933.13平方米，建筑物基底占地面积7971.98平方米，总建筑面积16813.07平方米，其中：规划建设主体工程12480.20平方米，项目规划绿化面积1093.97平方米。三、设备选型及产品技术规划方案（一）设备选型方案（略）（二）工艺技术及产品规划方案（略）四、能源供应1、项目年用电量680463.86千瓦时，折合83.63吨标准煤，满足防盗器建设项目项目生产
10、、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量8434.35立方米，折合0.72吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某某新兴产业示范基地市政管网供给。3、防盗器建设项目项目年用电量680463.86千瓦时，年总用水量8434.35立方米，项目年综合总耗能量（当量值）84.35吨标准煤/年。达产年综合节能量31.20吨标准煤/年，项目总节能率22.93%，能源利用效果良好。五、环境保护及安全生产（一）环境保护及清洁生产项目符合某某新兴产业示范基地发展规划，符合某某新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定
11、的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。（二）安全生产1、本期工程防盗器项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程防盗器项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。2、本期工程防盗器项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；防盗器项目设计中除了各专
12、业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程防盗器项目消防系统具有较高的安全可靠性。六、防盗器项目投资方案及预期经济效益（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资4581.63万元，其中：固定资产投资3268.57万元，占项目总投资的71.34%；流动资金1313.06万元，占项目总投资的28.66%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入10329.00万元，总成本费用7868.86万元，税金及附加92.45万元，利润总额2460.14万元，利税总额28
13、91.92万元，税后净利润1845.11万元，达产年纳税总额1046.81万元；达产年投资利润率53.70%，投资利税率63.12%，投资回报率40.27%，全部投资回收期3.98年，提供就业职位159个。七、防盗器项目建设进度规划“防盗器项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程防盗器项目建设期限规划12个月，包含防盗器项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，防盗器项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、防盗器项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理防盗器项目备案工作。八
14、、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某新兴产业示范基地及某某新兴产业示范基地防盗器行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某新兴产业示范基地防盗器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“防盗器建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某新兴产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位159个，达产年纳税总额1046.81万元，可以促进某某新兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率53.70%，投资利税率63.12%，全部投资回报率40.
15、27%，全部投资回收期3.98年，固定资产投资回收期3.98年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“防盗器项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该防盗器项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程防盗器项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。第二章 防盗器项目建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚
16、持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025当前，新一轮科技革命和产业变革与我国 加快转变经济发展方式形成历史性交汇，国际产业分工格局正在
17、重塑。必须紧紧抓住这一重大历史机遇，按照“四个全面”战略布局要求，实施制造强国战略，加强 统筹规划和前瞻部署，力争通过三个十年的努力，到新中国成立一百年时，把我国建设成为引领世界制造业发展的制造强国，为实现中华民族伟大复兴的中国梦打下坚实基础。（二）工业绿色发展规划全面推进绿色发展，是实现永续发展的关键之举。发展是一个持续不断的过程，过去那种粗放的增长方式和以环境污染为代价的发展方式不可持续，转型发展势在必行，而绿色发展就是其基本要义，更是永续发展的必要条件。推进绿色发展，要以绿色发展理念为引领，坚持以效率、和谐、持续为目标的经济增长和社会发展方式，合理利用自然资源，保护自然环境，保持和发展生
18、态平衡，保证自然环境与人类社会的共同发展，促进人与自然和谐共生，推动发展观念向生态优先转变、推动产品供给向优质环保转变、推动生产方式向节约高效转变、推动城乡建设向和谐相融向绿色低碳转变、推动治理方式向依法治理转变。我们要站在战略和全局的高度，认真领会绿色发展的深刻内涵，清醒认识推进绿色发展的重要性和必要性，以对人民群众、对子孙后代高度负责的态度，深入推进绿色发展，努力实现长远、协调、可持续发展。（三）xxx十三五发展规划未来5到10年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。信息革命进程持续快速演进，物联网、云计算、大数据、人工智能等技术广泛渗透于经济社会各个领域，信息经
19、济繁荣程度成为国家实力的重要标志。增材制造（3D打印）、机器人与智能制造、超材料与纳米材料等领域技术不断取得重大突破，推动传统工业体系分化变革，将重塑制造业国际分工格局。基因组学及其关联技术迅猛发展，精准医学、生物合成、工业化育种等新模式加快演进推广，生物新经济有望引领人类生产生活迈入新天地。应对全球气候变化助推绿色低碳发展大潮，清洁生产技术应用规模持续拓展，新能源革命正在改变现有国际资源能源版图。数字技术与文化创意、设计服务深度融合，数字创意产业逐渐成为促进优质产品和服务有效供给的智力密集型产业，创意经济作为一种新的发展模式正在兴起。创新驱动的新兴产业逐渐成为推动全球经济复苏和增长的主要动力
20、，引发国际分工和国际贸易格局重构，全球创新经济发展进入新时代。（四）xx高质量发展规划推动绿色发展取得新突破，还要加快形成绿色的生活方式。绿色发展是理念，更是需要落实在社会生活中的具体实践。要开展全民节能、节水行动，反对浪费，推进垃圾分类处理，健全再生资源回收利用网络；要提倡绿色消费，扩大新能源汽车、节能家电等的生产应用，引导市场将资源向环境友好型产品配置；要在全社会树立绿色发展的价值取向和思维方式，营造“像保护眼睛一样保护生态环境，像对待生命一样对待生态环境”的氛围，使绿色发展成为全社会的自觉行动。三、鼓励中小企业发展民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重
21、要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。综合判断，“十三五”时期，我国中小企业发展仍处于大有可为的重要战略机遇期。要准确把握国内外发展形势，利用好国际国内两个市场、两种资源，抓住发展机遇，转变发展方式，提高发展质量，依靠创业创新开辟发展新路径，赢得发展主动权，实现发展新突破。四、宏观经济形势分析中央经济工作会议对当
22、前国内外形势进行了深刻分析，对明年经济工作作出了全面部署，全国工业和信息化系统必须认真学习领会，把思想和行动统一到中央对形势的分析判断上来，统一到中央的决策部署上来，抓住战略机遇，坚持底线思维，加强前瞻预判，确保完成既定的目标任务。经过40年改革开放，我国经济正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。要保持战略定力，坚定信心决心，把握和运用好加快经济结构优化升级、提升科技创新能力、深化改革开放、加快绿色发展、参与全球经济治理体系变革等带来的新机遇，扎实推进制造强国建设，不断实现新的重大突破。三、防盗器行业发展现状及趋势分析（略）四、防盗器项目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展
23、方向1、中央经济工作会议对当前国内外形势进行了深刻分析，对明年经济工作作出了全面部署，全国工业和信息化系统必须认真学习领会，把思想和行动统一到中央对形势的分析判断上来，统一到中央的决策部署上来，抓住战略机遇，坚持底线思维，加强前瞻预判，确保完成既定的目标任务。经过40年改革开放，我国经济正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。要保持战略定力，坚定信心决心，把握和运用好加快经济结构优化升级、提升科技创新能力、深化改革开放、加快绿色发展、参与全球经济治理体系变革等带来的新机遇，扎实推进制造强国建设，不断实现新的重大突破。2、经济增速换挡，客观上是由于经济发展的环境和条件发生了深刻改
24、变，集中反映在市场需求约束增强和成本水平提高。这些变化正在推动中国经济从一个做得快、做得多向做得好、做得优、做得省这样一个新模式转变，这就形成了市场根据新的标准重新选择企业的活动。从企业来看，面对的市场竞争比过去激烈了，要取得订单比过去变得不容易了，成本压力也不断加大了，企业必须努力从过去的标准转向现在的标准，必须从低水平、低成本扩张，转向质量效益型增长。这样一个转变对于企业来说难度是非常大的，必然会引起兼并重组和一些低水平生产能力的退出，进而会引起与之关联的金融资产和债务链条的复杂调整。企业退出会约束就业和收入，进而约束消费需求；金融坏账会影响到贷款能力，也会引起谨慎发放贷款心理的增强，进而
25、约束投资需求。如果形成企业退出-就业压力加大-金融坏账增加-消费、投资需求收缩-企业订单减少、退出企业增加的循环，则经济增长就会出现持续下行态势。这表明转型升级可能引起结构性震荡，产生经济下行压力。此外房地产开始进入转型调整期，引起了房地产投资增速下降，更为直接地形成了经济下行压力。这些因素使经济增长持续存在下行压力，转型升级也面临多方面风险。（二）项目建设有利条件项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。
26、（三）企业可持续发展的必然选择目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。（三）符合行业发展的客观需要（略）第三章 市场需求预测分析（一）防盗器行业市场分析（略）（二）区域内防盗器行业发展分析（略）目前，区域内拥有各类防盗器企业626家，规模以上企
27、业16家，从业人员31300人。截至2017年底，区域内防盗器产值162092.70万元，较2016年141146.55万元增长14.84%。产值前十位企业合计收入66103.68万元，较去年55432.86万元同比增长19.25%。区域内防盗器企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值16195.40万元，较上年度13919.55万元增长16.35%，其中主营业务收入15256.47万元。2017年实现利润总额5167.80万元，同比增长28.77%；实现净利润1795.45万元，同比增长10.78%；纳税总额82.08万元，同比增长10.75%。2017年底，AAA资产总额26685.
28、60万元，资产负债率22.68%。2017年区域内防盗器企业实现工业增加值74147.80万元，同比2016年62906.42万元增长17.87%；行业净利润16489.18万元，同比2016年14090.91万元增长17.02%；行业纳税总额47699.20万元，同比2016年40488.24万元增长17.81%；防盗器行业完成投资52365.12万元，同比2016年45638.07万元增长14.74%。区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.07亿元，年均增长7.22%。预计区域内防盗器行业市场需求规模将达到245367.35万元，利润总额70067.82万元，净利润
29、27255.47万元，纳税21941.82万元，工业增加值75950.99万元，产业贡献率10.86%。第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划（略）二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积12933.13平方米（折合约19.39亩），其中：净用地面积12933.13平方米（红线范围折合约19.39亩）。项目规划总建筑面积16813.07平方米，其中：规划建设主体工程12480.20平方米，计容建筑面积16813.07平方米；预计建筑工程投资1277.44万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费1474.35万元。（三）产能规模项目计划总投资4581.63
30、万元；预计年实现营业收入10329.00万元。第五章 防盗器项目选址科学性分析一、防盗器项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据防盗器项目选址的一般原则和防盗器项目建设地的实际情况，“防盗器项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与防盗器项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、防盗器项目选址方案及土地权属（一）防盗器项目选址方案1、防盗器项目建设单位
31、通过对防盗器项目拟建场地缜密调研，充分考虑了防盗器项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的防盗器项目最佳建设地点防盗器项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为防盗器项目建设提供了良好的投资环境。（二）土地权属类别（略）三、防盗器项目建设区概况（略）四、场址建设条件（一）地理条件（略）（二）地形地貌（略）（三）水文条件（略）（四）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，防盗器项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的
32、土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程防盗器项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程防盗器项目建设。（五）场地地震效应（略）（六）交通条件（略）（七）信息传输条件（略）五、防盗器
33、项目用地总体要求（一）防盗器项目用地控制指标分析1、“防盗器项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设防盗器项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业防盗器项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）防盗器项目建设条件比选方案1、防盗器项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了防盗器项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，防盗器项目经营期所需的内外部条件：
34、距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的防盗器项目最佳建设地点防盗器项目建设地，本期工程防盗器项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证防盗器项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为防盗器项目建设提供了良好的投资环境。2、由防盗器项目建设单位承办的“防盗器项目”，拟选址在防盗器项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合防盗器项目选址要求。（三）防盗器项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系
35、数61.64%，建筑容积率1.30，建设区域绿化覆盖率6.51%，固定资产投资强度168.57万元/亩。（四）防盗器项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，防盗器项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在防盗器项目建设过程中，防盗器项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程防盗器项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。六、防盗器项目选址综合评价（略）第六章 总图
36、布置一、防盗器项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，防盗器项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据防盗器项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要主体工程布置方案（略）（三）场区道路设计方案（略）（四）防盗器项目建筑
37、设计方案（略）（五）防盗器项目建设区绿化设计（略）（六）给排水布置方案（略）二、运输组成（一）运输组成总体设计1、防盗器项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、防盗器项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输（略）（三）场外运输（略）三、总图主要数据
38、（略）第七章 工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件防盗器项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程防盗器项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）（三）土建工程设计年限及安全等级（略）二、建筑规划方案（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。（二）建筑工程设计总体要求（略）（三）建筑设计方案（略）（五）建筑物防雷保护（略）三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规
39、范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：
