1、立方米12631.9619总能耗吨标准煤125.9620节能率24.61%21节能量吨标准煤35.5322员工数量人247第二章 模拟非编程助听器项目建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户
2、。 公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。undefined二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025着力培育发展新产业、新业态、新模式，支持传
3、统产业改造升级，加快发展先进制造业和现代服务业，瞄准国际先进标准提高产业发展水平，促进产业优势互补、紧密协作、联动发展，培育若干世界级产业集群。高质量发展是创新成为第一动力的发展。科学技术是第一生产力，是作为“乘数”作用到劳动力、资本、技术、管理等生产要素上去的。科技创新的“乘数效应”越大，对经济发展的贡献率就越大，发展质量也就越高。 （二）工业绿色发展规划十九大报告将生态文明建设作为中华民族永续发展的千年大计，绿色发展被提升至新的战略高度。总书记在全国生态环境保护大会上指出，绿色发展是构建高质量现代化经济体系的必然要求，是解决污染问题的根本之策。作为国民经济的支柱，制造业发展在为我国乃至全球
4、创造物质财富的同时，也带来了大量的能源资源消耗和污染物排放。从一定意义上讲，只有全面推行绿色制造，减少工业发展带来的生态环境影响，才能加快我国绿色发展步伐，推进生态文明建设进程。按照产品全生命周期绿色管理理念，遵循能源资源消耗最低化、生态环境影响最小化、可再生率最大化原则，发挥龙头企业的引领带动作用，大力开展绿色设计示范试点，以点带面，加快开发具有无害化、节能、环保、低耗、高可靠性、长寿命和易回收等特性的绿色产品。充分发挥市场机制作用，积极推进绿色产品第三方评价和认证，发布工业绿色产品目录，引导绿色生产，促进绿色消费。建立各方协作机制，开展典型产品评价试点，建立有效的监管机制。（三）xxx十三
5、五发展规划新兴产业继续保持全球产业的增长极优势，增速保持在7.5%以上。发达国家新兴产业间的竞争由传统的主导行业及其产品的规模与市场竞争，转变为细分领域的技术突破挖掘与掌控发展主导权的争夺，世界各国选择符合本国产业基础条件且具有全球产业引领效应的新兴产业细分领域重点培育。美国聚焦于掌握机器人和人工智能领域的全球技术话语权，日本发力商业模式创新与全球瓶颈技术和先导产品的研发，德国以工业4.0集成系统为抓手，确立全球数字化工业生产模式和标准，英国突破生物和新材料领域核心技术，韩国调整成长动力产业并培育新增长点。总体来看，2016年全球新兴产业规模总体平稳，细分市场分化，技术创新由通用共性技术向细分
6、领域聚焦，扶持战略政策更加精准。展望2017年，全球新兴产业中的人工智能等产品将集中发力，全球生产网络趋于稳定，内部融合发展将大力提升价值链延伸能力。在中国当前重点推动战略性新兴产业发展，主要是在劳动力成本等持续上升、追赶型增长方式面临外部约束等背景下的必然政策选择，体现了内生增长的内涵。经典的内生增长理论认为，国家或地区经济可不依赖外力推动而通过自身内在因素实现持续健康增长，内生的技术进步和创新是推动经济持续增长的决定要素，其中技术创新是经济增长的源泉，而劳动分工程度和专业化人力资本的积累水平决定技术创新水平高低。技术进步带来消费需求结构和产业结构分化，由技术研发机制、市场培育机制、制度激励
7、机制共同作用直接推动产业发展。战略性新兴产业内生性增长体现为需求、知识、制度等内生变量的增长。同时，基于中国当前的市场潜力、以及人力资源等方面的雄厚积累，推动战略新兴产业的发展，是有现实条件支持的。另外，适应转型需求的战略新兴产业，往往对整个产业的转型具有一定的先行、引领、引导作用。技术的重大突破导致技术分化，形成不同发展方向的技术，继而依靠技术选择形成市场信赖的技术群和企业群。产业创新技术的先行性、主导性和突破性，使产业具有政策导向作用，预示着未来经济发展重心能够代表未来科技、产业发展的方向，成为产业发展的主流，在未来较长时期内对经济和产业发展具有较强的引领和带动作用。（四）xx高质量发展规
8、划我国正处在转型升级、动能转换的关键阶段，结构调整阵痛仍在持续，稳增长的基础尚不牢固，新动能成长之势仍显不足。一方面，面临错综复杂的国际形势，低迷的国际贸易对我国进出口负面影响加大，并伴生诸多不确定性因素，我们必须增强风险防范意识，牢牢把握对外开放的主动权；另一方面，国内去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板任务艰巨，面临诸多现实挑战，我们必须加大供给侧结构性改革力度，继续扩大有效需求，以加强新经济创新人才培养和高新技术企业创新能力储备为重点，加快培育新动能。归根结底一句话，就要坚持以创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念为引领，努力把经济向好之势转化为推动经济增长之能，确保实现“十三五”经
9、济社会发展良好开局。从国内看，我国经济发展进入新常态，消费、投资、出口、生产要素相对优势等都发生了较大变化，经济正处于新旧动能转换阶段，正从高速增长转向中高速增长，势必面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战。但进入新常态，没有改变我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期的判断，改变的是重要战略机遇期的内涵和条件；没有改变我国经济发展总体向好的基本面，改变的是经济发展方式和经济结构。“十三五”时期中国经济的基础、条件和动力在于：一方面，我国经济有巨大潜力和内在韧性。这种潜力和韧性来自新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化深入推进所蕴含的扩大内需强劲需求；来自我国地域幅员辽阔且产业类型多样，经
10、济的支撑非独木一根，而是“四梁八柱”；来自大众创业、万众创新蕴藏着无穷创意和无限财富；来自多年来我国发展取得的巨大成就、积累的丰富经验。另一方面，全面深化改革正在源源不断释放改革红利。“十二五”期间尤其是十八大以来，各方面改革呈现蹄疾步稳、纵深推进的良好态势，在一些重要领域和关键环节取得新突破，给经济发展注入了持续强劲的动能。能不能认清机遇、抓住机遇、用好机遇，是能不能赢得主动、赢得优势、赢得未来的关键。面对我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，面对我国经济发展进入新常态，各地各部门观念上要适应，认识上要到位，方法上要对路，工作上要得力，准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，牢固树立并切实贯
11、彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，破解发展难题，厚植发展优势，更加有效地应对各种风险和挑战，继续集中力量把自己的事情办好，不断开拓发展新境界。新常态下全面深化改革，首先要精心谋划好和利用好我国经济的巨大韧性、潜力和回旋余地，依靠促改革调结构，推动经济发展提质增效升级。要坚持用改革的办法不断改善经济运行的微观基础和产业基础，努力保持稳增长和调结构平衡，有针对性地加大民生保障力度，为推动经济转型升级创造更为有利的条件，为改革持续推进创造更加稳定的发展环境。三、鼓励中小企业发展在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的
12、重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年1-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。“十三五”时期，中小企业发展面临挑战的同时，也面临着重大机遇。随着改革的深化，新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化的推进，以及“大众创业、万众创新”、中国制造2025、“互联网+”、“一带一路”等重大战略举措的加速实施，中小企业发展基本面向好的势头更加巩固。通过深化商事制度改革，推进行政审批
13、、投资审批、财税、金融等方面的改革，中小企业发展的市场环境、政策环境和服务环境将更加优化。以互联网为核心的信息技术与各行各业深度融合，日益增长的个性化、多样化需求，不断催生新产品、新业态、新市场和新模式，为中小企业提供广阔的创新发展空间。中小企业在推动我国国民经济持续快速发展、缓解就业压力、促进市场繁荣和社会稳定等方面发挥了不可替代的重要作用。目前中小企业已占我国企业总数的99以上，其工业总产值、实现利税和出口总额分别占全国的60、40和60左右。中小企业还提供了约75的城镇就业机会，为实现社会充分就业起到了决定性作用。促进中小企业的发展是一个世界性的课题，各国政府都十分重视中小企业的发展和立
14、法。一些发达国家在50年前就出台了专门的中小企业法律，并逐步，仅指望大企业是不行的，就是要鼓励“大众创业、万众创新”，就是要大力发展中小企业。中小企业发展得好，人们的收入就能提高，社会就更加和谐稳定。四、宏观经济形势分析把握加快经济结构优化升级的新机遇，坚持以供给侧结构性改革为主线不动摇，在“巩固、增强、提升、畅通”八个字上下功夫，加快推动产业结构升级和发展方式转变，为高质量发展打开新局面。把握提升科技创新能力的新机遇，在开放的环境中推动自主创新，补上核心技术等发展短板，把创新主动权、发展主动权牢牢掌握在自己手中。五、D1格式网络摄像机项目建设的必要性（一）顺应宏观经济环境发展方向1、把握加快
15、经济结构优化升级的新机遇，坚持以供给侧结构性改革为主线不动摇，在“巩固、增强、提升、畅通”八个字上下功夫，加快推动产业结构升级和发展方式转变，为高质量发展打开新局面。把握提升科技创新能力的新机遇，在开放的环境中推动自主创新，补上核心技术等发展短板，把创新主动权、发展主动权牢牢掌握在自己手中。2、实体经济是一国经济的立身之本，是财富创造的根本源泉，是国家强盛的重要支柱。要大力发展实体经济，筑牢现代化经济体系的坚实基础，与十九大报告中关于“建设现代化经济体系，必须把发展经济的着力点放在实体经济上”的论述一脉相承，是立足全局、面向未来作出的重大战略抉择。抓住新一轮科技革命和产业变革机遇，更好适应把握
16、引领经济发展新常态，加快新旧动能接续转换，打造国际竞争新优势。我国经济当前正处于转型升级和全面深化改革的关键时期，根本任务是解决长期积累的经济发展不平衡、不协调、不可持续的深层次矛盾。只有通过转变发展方式、完善体制机制，切实解决这些矛盾和问题，才能够形成经济增长的新常态。经济增长新常态从微观方面看，是产品和服务的安全度和性价比明显提高；从结构方面看，是供需结构、区域布局结构、内外结构、收入分配结构合理均衡；从宏观方面看，是发展空间可持续拓展、资源环境约束明显缓解、产品、服务、资金通过市场交换顺畅有效益地循环；从经济发展流量与存量的关系看，是形成的各类固定资产、基础设施、不动产的品质明显提高，系
17、统配套性、布局合理性、耐久性和可传承性明显增强。达到这些标准，还有明显差距。因此当前经济转型和改革攻坚的任务十分繁重。中国经济告别旧常态，迈入新常态。所谓经济发展新常态，就是指我国经济向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。从经济增长速度来看，正从高速增长转向中高速增长；从经济发展方式来看，正从规模速度型粗放转向质量效率型集约增长；从经济结构来看，正从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并存的深度调整；从经济发展动力来看，正从传统增长点转向新的增长点。（二）项目建设有利条件项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障
18、措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。（三）企业可持续发展的必然选择考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产
19、规模和工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。六、市场发展情况目前，区域内拥有各类D1格式网络摄像机企业528家，规模以上企业23家，从业人员26400人。截至2017年底，区域内D1格式网络摄像机产值192922.73万元，较2016年171807.58万元增长12.29%。产值前十位企业合计收入95344.23万元，较去年80971.75万元同比增长17.75%。区域内D1格式网络摄像机行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元192922.73同期产值万元171807.58同比增长
20、12.29%从业企业数量家528规上企业家23从业人数人26400前十位企业产值万元95344.23去年同期80971.75万元。1、xxx实业发展公司（AAA）万元23359.342、xxx科技公司万元20975.733、xxx集团万元12394.754、xxx投资公司万元10487.875、xxx集团万元6674.106、xxx有限责任公司万元6197.377、xxx集团万元476.728、xxx投资公司万元3909.119、xxx集团万元3718.4210、xxx有限责任公司万元2860.33区域内D1格式网络摄像机企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值23359.34万元，较上
21、年度21204.92万元增长10.16%，其中主营业务收入21487.15万元。2017年实现利润总额6355.78万元，同比增长17.60%；实现净利润2931.86万元，同比增长28.01%；纳税总额140.33万元，同比增长10.03%。2017年底，AAA资产总额43817.94万元，资产负债率21.33%。2017年区域内D1格式网络摄像机企业实现工业增加值31002.62万元，同比2016年28156.04万元增长10.11%；行业净利润18596.30万元，同比2016年15898.35万元增长16.97%；行业纳税总额51996.26万元，同比2016年43897.22万元增长
22、18.45%；D1格式网络摄像机行业完成投资39096.71万元，同比2016年33997.14万元增长15.00%。区域内D1格式网络摄像机行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元31002.621.1同期增加值万元28156.041.2增长率10.11%2行业净利润万元18596.302.12016年净利润万元15898.352.2增长率16.97%3行业纳税总额万元51996.263.12016纳税总额万元43897.223.2增长率18.45%42017完成投资万元39096.714.12016行业投资万元15.00%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值60
23、00.09亿元，年均增长8.40%。预计区域内D1格式网络摄像机行业市场需求规模将达到289669.06万元，利润总额79145.63万元，净利润38670.58万元，纳税25487.43万元，工业增加值92852.94万元，产业贡献率14.18%。区域内D1格式网络摄像机行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值224319.72254908.77289669.062利润总额61290.3769648.1579145.633净利润29946.5034030.1138670.584纳税总额19737.4722428.9425487.435工业增加值71905.328
24、1710.5992852.946产业贡献率9.00%12.00%14.18%7企业数量634773989第三章 建设规模分析一、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积27460.39平方米（折合约41.17亩），其中：净用地面积27460.39平方米（红线范围折合约41.17亩）。项目规划总建筑面积42014.40平方米，其中：规划建设主体工程33043.14平方米，计容建筑面积42014.40平方米；预计建筑工程投资3044.71万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费2510.77万元。二、产值规模项目计划总投资9297.98万元；预计年实现营业收入18400.00
25、万元。第四章 D1格式网络摄像机项目选址科学性分析一、D1格式网络摄像机项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据D1格式网络摄像机项目选址的一般原则和D1格式网络摄像机项目建设地的实际情况，“D1格式网络摄像机项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与D1格式网络摄像机项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、D1格式网络摄像机项目选址方案及土地权属（
26、一）D1格式网络摄像机项目选址方案1、D1格式网络摄像机项目建设单位通过对D1格式网络摄像机项目拟建场地缜密调研，充分考虑了D1格式网络摄像机项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的D1格式网络摄像机项目最佳建设地点D1格式网络摄像机项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为D1格式网络摄像机项目建设提供了良好的投资环境。（二）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，D1格式网络摄像机项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及
27、可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程D1格式网络摄像机项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程D1格式网络摄像机项目建设。三、D1格式网络摄像机项目用地总体要求（一）
28、D1格式网络摄像机项目用地控制指标分析1、“D1格式网络摄像机项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设D1格式网络摄像机项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业D1格式网络摄像机项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）D1格式网络摄像机项目建设条件比选方案1、D1格式网络摄像机项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了D1格式网络摄像机项目拟建区域的交通条件、土地
29、取得成本及职工交通便利条件，D1格式网络摄像机项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的D1格式网络摄像机项目最佳建设地点D1格式网络摄像机项目建设地，本期工程D1格式网络摄像机项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证D1格式网络摄像机项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为D1格式网络摄像机项目建设提供了良好的投资环境。2、由D1格式网络摄像机项目建设单位承办的“D1格式网络摄像机项目”，拟选址在D1格式网络摄像机项目建设地，所选
30、区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合D1格式网络摄像机项目选址要求。（三）D1格式网络摄像机项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数71.88%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率7.48%，固定资产投资强度175.04万元/亩。（四）D1格式网络摄像机项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，D1格式网络摄像机项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在D1格式网络摄像机
31、项目建设过程中，D1格式网络摄像机项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程D1格式网络摄像机项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。第五章 总图布置一、D1格式网络摄像机项目总平面布置方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，D1格式网络摄像机项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据D1格式网
32、络摄像机项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。二、运输组成（一）运输组成总体设计1、D1格式网络摄像机项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、D1格式网络摄像机项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统
33、进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。第六章 工程设计总体方案一、工程设计条件D1格式网络摄像机项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程D1格式网络摄像机项目建设。二、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C3
34、0混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规
35、范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积42014.40平方米，其中：计容建筑面积42014.40平方米，计划建筑工程投资3044.71万元，占项目总投资的32.75%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建距仪项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）测距仪项目建设条件比选方案1、测距仪项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了测距仪项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，测距仪项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生
36、产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的测距仪项目最佳建设地点测距仪项目建设地，本期工程测距仪项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证测距仪项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为测距仪项目建设提供了良好的投资环境。2、由测距仪项目建设单位承办的“测距仪项目”，拟选址在测距仪项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合测距仪项目选址要求。（三）测距仪项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数68.05%，建筑容积率1.16，
37、建设区域绿化覆盖率7.59%，固定资产投资强度189.56万元/亩。（四）测距仪项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，测距仪项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在测距仪项目建设过程中，测距仪项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程测距仪项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。第五章 总图布置一、测距仪项目总平面布置方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用
38、功能，测距仪项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据测距仪项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。二、运输组成（一）运输组成总体设计1、测距仪项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车
39、间内部运输密切结合统一考虑。2、测距仪项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。第六章 工程设计总体方案一、工程设计条件测距仪项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程测距仪项目建设。二、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规
40、范（GB50009-2001）。三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋
41、件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积52288.00平方米，其中：计容建筑面积52288.00平方米，计划建筑工程投资4482.24万元，占项目总投资的27.04%。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21686.6021686.6039
42、437.9439437.943718.781.1主要生产车间13011.9613011.9623662.7623662.762305.641.2辅助生产车间6939.716939.7112620.1412620.141190.011.3其他生产车间1734.931734.932287.402287.40223.132仓储工程4601.124601.128352.548352.54572.802.1成品贮存1150.281150.282088.142088.14143.202.2原料仓储2392.582392.584343.324343.32297.862.3辅助材料仓库1058.261058.
43、261921.081921.08131.743供配电工程245.39245.39245.39245.3918.933.1供配电室245.39245.39245.39245.3918.934给排水工程282.20282.20282.20282.2016.934.1给排水282.20282.20282.20282.2016.935服务性工程2914.042914.042914.042914.04199.845.1办公用房1546.441546.441546.441546.44119.825.2生活服务1367.601367.601367.601367.60107.776消防及环保工程822.07822.07822.07822.0763.426.1消防环保工程822.07822.07都是积极可行的。八、汽车门锁项目达纲年经济技术指标序号项目单位指标备注1占地面积平方米37078.5355.59亩1.1容积率1.321.2建筑系数53.52%1.3投资强度万元/亩164.811.4基底面积平方米19844.431.5总建筑面积平方米48943.661.6绿化面积平方米3697.32绿化率7.55%2总投资万元11978.292.1固定资产投资万元9161.79
