1、嬀鬀挀戀挀愀愀搀愀攀搀戀愀愀攀愀愀攀戀挀攀戀挀昀攀昀搀攀搀搀搀鄀10fd7e37b6572cba347bd04cda2dc3c4d9643f12b9d17baf640d2bc8ac05d63c0 翼嬀鬀戀搀愀攀攀攀昀攀搀挀搀愀挀昀昀戀攀愀戀輀6f134c28e786ca5da239028aaa7cee22683c87b2628da278a8ae5b45975c09730 翼嬀鬀挀搀搀搀昀戀搀戀愀戀挀戀昀昀愀挀攀昀戀攀昀愀蜀7e1cac3d5a4ebe3ee0dbbdefe1d2f709b57320fe14e24ee9240a85f6473c20530 翼嬀鬀昀昀昀搀愀戀攀挀昀挀挀挀愀愀攀搀攀搀
2、戀昀搀琀e7438cec0eadfc786cc3503b2f6e0761572393478f50c10e41f14202a69e211f0 翼嬀鬀昀昀昀戀戀愀愀戀搀愀昀搀昀戀戀愀愀戀愀愀昀愀愀攀昀昀愀昀栀a37c5bb24a0d145f96ee6ada9df03fdab338743693f132e39f45e5f89b43c59a0 翼嬀鬀戀愀昀挀挀昀攀搀搀愀搀搀攀昀昀昀昀搀戀搀攀挀搀昀搀挀搀愀愀ad39b71b3f85171fe51c103d95cf93578acc397c44887e75e8a2abb9fdd5c5700 翼嬀鬀攀戀戀愀昀攀攀攀攀挀愀昀搀攀挀攀戀挀愀攀謀f87a9fdd9c
3、6ae58deaaa201f2d9668c1c9bd00a4823b9410e2f327d779b4f6900 翼嬀鬀攀搀戀搀戀搀昀昀戀愀搀挀戀昀愀挀昀愀戀攀愀挀愀昀蔀da81e87656f15391f52679d5cf567b567170eb399d80f50d343ccded1c1ae0160 翼嬀鬀挀攀搀愀攀攀搀搀戀愀攀愀昀戀搀挀昀攀愀挀攀愀挀愀愀c0f66293c427cb46853b8cdbf54d72a6050a1ac23a29c29234efe6e71da9c6ce0 翼嬀鬀戀昀搀搀挀愀攀搀挀攀攀挀攀搀戀戀攀愀戀愀戀挀攀搀攀搀攀挀愀昀愀騀cc719f8a9dcf394bb225a
4、207974f239aae72087fffadb53a88b86c9e661e03880 翼嬀鬀昀搀愀挀昀攀攀昀挀愀挀攀挀搀攀愀搀愀e666d97f164e4a78c2777902433cf69d10163abfdf6cf1a173301423b4c6bfae0 翼嬀鬀戀挀挀昀愀攀搀搀昀攀愀挀攀昀挀挀昀搀攀需7913aae80169198a8f9d21f0bcd99b67595f5bbdc8f6e8bd6904879228dbccf40 翼嬀鬀戀戀戀搀昀搀搀搀搀昀愀攀愀攀挀昀挀戀戀戀愀攀愀愀愀搀搀鴀076cdf5dabb892f0f7f656c3f9c077c0438f83e3fa200b50
5、d5e2a55a1ba98c690 翼嬀鬀戀戀昀攀攀戀搀戀挀搀戀攀攀愀愀戀戀挀搀戀戀愀昀昀搀cd7bdc8b57453fecf7eb05859bc0719fccca4a62d4a5a9f98816937204ba93d30 翼嬀鬀戀戀愀戀戀昀戀挀搀挀戀戀搀戀昀挀攀戀愀攀昀戀挀鰀195838530135e1439f7e25d180d3d2b8102d08699c63482d3796e283b80582f10 翼嬀鬀搀愀愀愀搀攀攀愀戀愀戀挀搀戀戀愀搀挀昀挀搀挀销f8452a6d396f7917b61412400ab041d9fa3d9bd6fdb8130d7464b939578899ef0 翼嬀鬀
6、昀戀挀昀愀搀挀搀搀攀戀搀戀昀戀攀搀攀昀攀挀挀搀搀頀2ec1d8053d036a1c8045f584f44d5246e7136110653fd86c21e55b8575b59f210 翼嬀鬀攀戀搀戀戀搀戀搀挀昀愀愀戀攀攀戀戀戀搀昀搀愀挀昀昀搀搀挀昀攀戀昀愀挀5021c3d033e7788fbed6a0c434833b858f1ce205a2a8720d8b47bdd5076674510 翼嬀鬀挀挀挀愀昀挀昀愀挀攀戀搀挀昀戀挀昀戀攀昀愀戀昀阀a4355d95ac8e616fce514a7c49c539b80334216261667701ea427f87d7dbb9c90 翼嬀鬀攀挀挀搀攀昀挀愀戀挀
7、戀愀搀愀搀搀攀挀攀挀愀挀昀搀縀290dd4ecb5962a79f263bb51044b8ca0a6b16a8a4aed15afb3d0478260b0bd870 翼嬀鬀愀搀戀搀挀愀愀搀戀挀攀愀昀搀愀愀挀愀愀昀鬀131547b3af66e12f8b81b670e3154f1a8ef54891e73f7c24b4254ba98894b0de0 翼嬀鬀挀昀挀挀攀挀挀戀戀愀戀搀挀昀昀戀挀攀搀搀愀昀搀昀2c8c566ddd2ae48211a431e17b9656db1c7eb21b70697ecf7ee664d895d888470 翼嬀鬀昀戀愀挀戀攀挀戀攀攀昀搀搀攀攀昀搀挀攀搀挀愀攀愀24dd5f5cb
8、709f9c215896554d3f07646199dd32e43c7cda44ecb858dbf4be6490 翼嬀鬀愀戀愀搀戀挀昀挀愀昀挀戀昀昀愀挀愀挀愀攀愀攀挀愀c90d4e19f98a4a137863a86205c1d5f5ed3297a76ec5887ad20dd58139782e1f0 翼嬀鬀攀昀攀挀搀攀愀愀挀愀愀搀昀攀挀昀攀攀戀搀挀挀愀愀挀969403397429c6375109266d5fa7b9a3c4a68256cac9674c01668bfb2927f3480 翼嬀鬀挀昀愀搀挀挀昀戀攀戀愀搀昀搀搀攀愀愀昀挀愀愀搀愀愀愀戀攀愀2016 年年度报告 1 / 147 公司代码：
9、601007 公司简称：金陵饭店 金陵饭店股份有限公司金陵饭店股份有限公司 2012016 6 年年度报告年年度报告 重要提示重要提示 一、一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不 存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、二、 公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。 三、三、 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司
10、出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。 四、四、 公司负责人公司负责人李茜李茜、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人胡文进胡文进及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）吴丽华吴丽华声明：声明： 保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2016 年度公司合并报表归属于母公司所有者的净 利润为 41,628,178.00 元；母公司净利润
11、为 30,204,583.27 元。根据公司法及本公司章程的规定， 按照母公司 2016 年度净利润的 10%提取法定公积金 3,020,458.33 元， 加上以往年度母公司滚存未分配 利润 522,433,732.00 元，减去派发 2015 年度现金红利 1500 万元，本年度末可供全体股东分配的利润 为 534,617,856.94 元。 考虑到公司发展的资金需求及股东利益， 公司拟定 2016 年度利润分配预案为： 以 2016 年末总股本 30000 万股为基数，每 10 股派发现金红利 1.20 元（含税），本次派发现金红利共计 3600 万元，剩余 未分配利润转存以后年度分配。
12、 2016 年末， 公司资本公积金为 410,457,643.81 元。 公司拟定 2016 年度不以资本公积金转增股本。 本次利润分配预案需提交公司 2016 年度股东大会审议。 六、六、 前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述， 该计划不构成公司对投资者的实质承诺， 请投资者注意投 资风险。 2016 年年度报告 2 / 147 七、七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
13、否 九、九、 重大风险提示重大风险提示 适用 不适用 公司已在本报告中详细描述存在的政策风险、行业风险、经营风险等，敬请查阅本报告“经营情况 讨论与分析”中关于公司未来发展的讨论与分析中阐述的可能面对的风险因素内容。 十、十、 其他其他 适用 不适用 2016 年年度报告 3 / 147 目录目录 第一节第一节 释义释义 4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 5 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 9 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 13 第五节第五节 重要事项重要事项 27 第六节第六节 普通股股份变动及股东情况普通股股份变动及股东情况 34
14、 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况 37 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况 38 第九节第九节 公司治理公司治理 44 第十节第十节 公司债券相关情况公司债券相关情况 46 第十一节第十一节 财务报告财务报告 47 第十二节第十二节 备查文件目录备查文件目录 .147 2016 年年度报告 4 / 147 第一节第一节 释义释义 一、一、 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 证监会 指 中国证券监督管理委员会 上证所 指 上海证券交易所 本公司、公司 指 金陵饭店股份有限公司 控股股东/集团
15、公司/金陵集团 指 南京金陵饭店集团有限公司 金陵饭店 指 五星级南京金陵饭店 新金陵公司 指 南京新金陵饭店有限公司 管理公司 指 南京金陵酒店管理有限公司 金陵旅游公司 指 江苏金陵旅游发展有限公司 贸易公司 指 江苏金陵贸易有限公司 苏糖公司 指 江苏苏糖糖酒食品有限公司 汇德物业 指 南京金陵汇德物业服务有限公司 世贸公司 指 南京世界贸易中心有限责任公司 金陵置业 指 南京金陵置业发展有限公司 2016 年年度报告 5 / 147 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、 公司信息公司信息 公司的中文名称 金陵饭店股份有限公司 公司的中文简称 金陵饭店 公
16、司的外文名称 JINLING HOTEL CORPORATION, LTD. 公司的外文名称缩写 JINLING HOTEL 公司的法定代表人 李茜 二、二、 联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 张胜新 王浩 联系地址 南京市汉中路2号 南京市汉中路2号 电话 025-87707858 025-87707858 传真 025-84711666 025-84711666 电子信箱 steven.zhang wanghao 三、三、 基本情况基本情况简介简介 公司注册地址 南京市汉中路2号 公司注册地址的邮政编码 210005 公司办公地址 南京市汉中路2号 公司办公
17、地址的邮政编码 210005 公司网址 电子信箱 securities 四、四、 信息披露及备置地点信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 公司年度报告备置地点 董事会秘书室 五、五、 公司股票简况公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 股 上海证券交易所 金陵饭店 601007 六、六、 其他其他相相关资料关资料 公司聘请的会计师事务所 （境内） 名称 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址 北京市西城区阜外大街 1 号东塔楼 15 层 签字会计师姓名 郦云斌 汪军 2016 年年度报告 6
18、/ 147 七、七、 近三年主要会计数据和财务指标近三年主要会计数据和财务指标 (一一) 主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2016年 2015年 本期比上年同 期增减(%) 2014年 调整后 调整前 调整后 调整前 营业收入 834,650,864.45 758,999,317.03 735,734,898.34 9.97 636,707,476.95 612,738,650.77 归属于上市公司股东的净利润 41,628,178.00 53,102,957.47 49,852,946.56 -21.61 42,575,343.01 39,852,369.62
19、 归属于上市公司股东的扣除非 经常性损益的净利润 18,011,543.61 31,883,199.75 29,317,892.73 -43.51 25,538,821.62 23,584,314.26 经营活动产生的现金流量净额 116,178,640.14 130,796,604.55 125,706,750.76 -11.18 108,948,059.28 108,947,081.32 2016年末 2015年末 本期末比上年 同期末增减（% ） 2014年末 调整后 调整前 调整后 调整前 归属于上市公司股东的净资产 1,399,161,328.42 1,441,226,788.93
20、1,400,202,573.57 -2.92 1,400,123,831.46 1,362,349,627.01 总资产 3,059,195,645.74 3,311,919,049.52 3,239,841,642.18 -7.63 3,298,852,112.65 3,227,694,489.84 ( (二二) ) 主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 2016年 2015年 本期比上年同期增 减(%) 2014年 调整后 调整前 调整后 调整前 基本每股收益（元股） 0.139 0.177 0.166 -21.47 0.142 0.133 稀释每股收益（元股） 0.139 0.177
21、0.166 -21.47 0.142 0.133 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元 股） 0.060 0.106 0.098 -43.40 0.085 0.079 加权平均净资产收益率 （%） 2.97 3.74 3.61 减少0.77 个百分点 3.06 2.94 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收 益率（%） 1.28 2.40 2.12 减少1.12 个百分点 3.06 1.74 2016 年年度报告 7 / 147 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 本公司于 2016 年 3 月完成了收购南京世界贸易中心有限责任公司 55%股权的工作，世贸公司原为 本
22、公司控股股东南京金陵饭店集团有限公司的全资子公司， 故形成同一控制下的企业合并， 在编制比较 会计报表时，公司对 2014、2015 年同期数和期末数进行了调整。 八、八、 境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 (一一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资 产差异情况产差异情况 适用 不适用 (二二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归归属于上市公司股东的
23、净资属于上市公司股东的净资 产差异情况产差异情况 适用 不适用 (三三) 境内外会计准则差异的说明：境内外会计准则差异的说明： 适用 不适用 九、九、 2016 年分季度主要财务数据年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度 （1-3 月份） 第二季度 （4-6 月份） 第三季度 （7-9 月份） 第四季度 （10-12 月份） 营业收入 196,675,906.06 195,529,961.35 213,433,867.94 229,011,129.10 归属于上市公司股东的净利 润 8,343,513.21 8,783,441.34 18,576,820.20 5,924,40
24、3.25 归属于上市公司股东的扣除 非经常性损益后的净利润 1,898,386.23 4,555,695.99 9,260,697.43 2,296,763.96 经营活动产生的现金流量净 额 -6,275,000.85 20,436,375.65 89,041,560.67 12,975,704.67 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用不适用 十、十、 非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2016 年金额 附注 （如适用） 2015 年金额 2014 年金额 非流动资产处置损益 -61,095.07 54,148.38
25、 3,803,083.18 计入当期损益的政府补助， 但与公司 正常经营业务密切相关， 符合国家政 策规定、 按照一定标准定额或定量持 续享受的政府补助除外 22,827,596.48 16,436,866.72 10,011,619.99 同一控制下企业合并产生的子公司 期初至合并日的当期净损益 2,046,975.86 5,435,888.22 5,638,947.95 除同公司正常经营业务相关的有效 套期保值业务外， 持有交易性金融资 5,304,160.46 6,512,480.15 4,930,748.53 2016 年年度报告 8 / 147 产、 交易性金融负债产生的公允价值 变
26、动损益，以及处置交易性金融资 产、 交易性金融负债和可供出售金融 资产取得的投资收益 受托经营取得的托管费收入 2,348,971.43 除上述各项之外的其他营业外收入 和支出 812,451.09 511,173.79 470,161.40 少数股东权益影响额 -1,374,921.44 -2,287,606.81 -3,366,378.45 所得税影响额 -5,938,532.99 -5,443,192.73 -6,800,632.64 合计 23,616,634.39 21,219,757.72 17,036,521.39 十一、十一、 采用公允价值计量的项目采用公允价值计量的项目 适用
27、 不适用 单位：元 币种：人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影 响金额 指定为以公允价值 计量且变动计入本 期损益的金融资产 181,142,465.32 93,296,150.48 -87,846,314.84 -601,576.75 合计 181,142,465.32 93,296,150.48 -87,846,314.84 -601,576.75 十二、十二、 其他其他 适用 不适用 2016 年年度报告 9 / 147 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、一、 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及
28、行业情况说明 报告期内，公司坚持“品牌运营和资本扩张双轮驱动”，构建了“酒店投资管理、旅游资源开发、 酒店物资贸易”三大板块的发展格局。 （一）酒店投资与管理 2016 年底金陵连锁酒店达 128 家，遍布全国十九个省市自治区，管理规模位居“全球酒店集团 50 强”第 37 位，在管五星级酒店总数保持全国第一，形成了以华东地区为龙头的全国性扩张布局，创造 性地走出了中国人创建世界一流酒店的成功之路， 实现了从单体酒店向品牌连锁经营、 跨区域旅游开发 的飞跃，34 年来始终保持着中国酒店业的领先地位。 （二）旅游资源开发 公司着力创新营运模式，优化产业架构，在江苏盱眙县投资开发了“金陵天泉湖旅游生态园”，打 造全国一流的生态旅
