1、千瓦时1358568.1018年用水量立方米25832.7119总能耗吨标准煤169.1820节能率23.20%21节能量吨标准煤62.5722员工数量人622第二章 项目基本情况一、项目建设背景1、制造业的快速发展，直接促进了中国经济发展的速度、质量和效益，增强了我国在全球化格局中的国际分工地位。从国内看，新中国成立60多年来，我国工业增加值占GDP的比重由1952年的17.6%提高到2014年的35.85%，增加了1倍多，促进我国工业实现了由小到大的历史性转变。从国际看，1990年我国制造业占全球的比重为2.7%，居世界第九；2000年上升至6.0%，居世界第四；2007年达到13.2%，
2、居世界第二；2010年为19.8%，跃居世界第一。2、以高端装备、短板装备和智能装备为切入点，狠抓关键核心技术攻关；二是强基础。深入实施工业强基工程，开展重点领域一揽子突破和一条龙应用计划；三是抓示范。扎实推进“中国制造2025”试点示范城市（群）和智能制造示范区建设；四是促融合。深入实施智能制造工程，分类推进智能工厂、数字车间、智慧园区建设；五是提质量。深入实施增品种、提品质、创品牌“三品”工程，开展优质制造行动，建立优质制造标准体系；六是育人才。深化产教融合，健全多层次人才培养体系，优化制造业人才供给结构；七是优环境，大力推进简政放权，深化“放管服”改革。3、今年前7个月，高技术制造业、战
3、略性新兴产业增加值同比分别增长11.6%和8.6%，分别快于规模以上工业5.0和2.0个百分点；新动能引领结构优化，高技术制造业占规模以上工业比重已经达到13%，同比提高0.7个百分点；高技术制造业投资同比增长12.2%，增速比全部制造业投资高4.9个百分点，其中，集成电路制造业投资同比增长67.9%，医疗诊断、监护及治疗设备制造业投资同比增长65.1%，光电子器件制造业投资同比增长45.5%；战略性新兴服务业、科技服务业、高技术服务业营业收入同比分别增长16.7%、16.4%和14.8%，增速快于规模以上服务业4.0、3.7和2.1个百分点。新能源汽车、工业机器人、集成电路产量同比分别增长6
4、8.6%、21.0%和14.5%，服务机器人、智能电视、3D打印设备、生物基化学纤维、太阳能电池等新兴产品产量保持高速增长。4、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、必要性分析1、这些年，为推动绿色发展，中央积极谋划顶层设计、持续加大投入，做了许多工作。各地各部门亦重拳治理大气雾霾和水污染、加强生态安全屏障建设、大力发展节能环保产业。然而，相比于已经取得的成绩，今后的任务更重，时间更紧。今年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年，也是
5、推进结构性改革的攻坚之年，在这一关键时期，必须推动绿色发展取得新的突破，抓紧构建起绿色发展的大格局，为实现全面建成小康社会目标打下坚实基础。2、今年是中国改革开放40周年。经过40年的上下求索、锐意进取、持续开放，中国实践为世界提供了一条重要启示一个国家、一个民族要振兴，就必须在历史前进的逻辑中前进、在时代发展的潮流中发展。这个历史的大逻辑、时代的大潮流，就是坚持和平合作，追求共赢、多赢；就是推动开放融通，促进共同繁荣；就是勇于变革创新，不被历史淘汰。顺应这个大逻辑、大潮流，40年来，中国发生了翻天覆地的变化、取得了举世瞩目的成就，已经发展成为世界第二大经济体、第一大工业国、第一大货物贸易国、
6、第一大外汇储备国，人民生活从短缺走向充裕、从贫困走向小康，连续多年对世界经济增长贡献率超过30%。顺应这个大逻辑、大潮流，世界已经成为你中有我、我中有你的地球村，各国经济社会发展相互联系、相互影响，越来越多的国家和人民欢迎和认同中国提出的推动构建人类命运共同体的倡议，各国人民要发展、要合作、要和平生活的美好愿景，正在不断深入的开放融通中渐成现实。在贸易保护主义重新回潮的严峻时刻，习主席代表中国人民以构建人类命运共同体的博大胸怀和顺应历史潮流的高瞻远瞩，描绘出中国改革开放新蓝图，是对地球村前途命运的历史担当。历史与现实已经证明，经济全球化是不可逆转的，世界经济的大海是无法回避的，国际经济合作和竞
7、争局面正在发生深刻变化，全球经济治理体系和规则正在面临重大调整，引进来、走出去在深度、广度、节奏上都是过去所不可比拟的，应对外部经济风险、维护国家经济安全的压力也是过去所不能比拟的。但是，未来的风险挑战再多再大，中国开放的大门也永远不会关闭，只会越开越大！3、加快形成工业化和信息化的良性互动机制，大力发展战略性新兴产业、促进制造业加快升级，进一步推动现代服务业发展。坚持利用信息技术和先进适用技术改造传统产业，大力推进工业化和信息化深度融合以及工业化和城镇化良性互动，以工业化、信息化引领提升城镇化水平。大力推进城镇化和农业现代化相互协调，充分发挥工业化和城镇化对农业现代化的带动作用。把企业技术改
8、造作为推动产业转型升级的一项战略任务，加大淘汰落后产能、节能减排、企业兼并重组等工作，促进全产业链整体升级。4、投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量
9、、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。第三章 市场调研预测目前，区域内拥有各类复书膜企业891家，规模以上企业23家，从业人员44550人。截至2017年底，区域内复书膜产值167625.83万元，较2016年147182.22万元增长13.89%。产值前十位企业合计收入69211.64万元，较去年62184.76万元同比增长11.30%。区域内复书膜行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元167625.83同期产值万元147182.22同比增长13.89%从业企业数量家891规上企业家23从业人数人44550前十位企业产值万元69211.6
10、4去年同期62184.76万元。1、xxx科技公司（AAA）万元16956.852、xxx实业发展公司万元15226.563、xxx有限责任公司万元8997.514、xxx（集团）有限公司万元7613.285、xxx科技公司万元4844.816、xxx公司万元4498.767、xxx有限责任公司万元346.068、xxx（集团）有限公司万元2837.689、xxx科技公司万元2699.2510、xxx公司万元2076.35区域内复书膜企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值16956.85万元，较上年度15129.24万元增长12.08%，其中主营业务收入15994.32万元。2017年
11、实现利润总额4633.52万元，同比增长22.41%；实现净利润1910.35万元，同比增长12.70%；纳税总额124.93万元，同比增长13.60%。2017年底，AAA资产总额29405.04万元，资产负债率56.10%。2017年区域内复书膜企业实现工业增加值72016.74万元，同比2016年60574.26万元增长18.89%；行业净利润21013.45万元，同比2016年17700.01万元增长18.72%；行业纳税总额17800.27万元，同比2016年16177.65万元增长10.03%；复书膜行业完成投资55396.48万元，同比2016年47477.27万元增长16.68
12、%。区域内复书膜行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元72016.741.1同期增加值万元60574.261.2增长率18.89%2行业净利润万元21013.452.12016年净利润万元17700.012.2增长率18.72%3行业纳税总额万元17800.273.12016纳税总额万元16177.653.2增长率10.03%42017完成投资万元55396.484.12016行业投资万元16.68%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.04亿元，年均增长7.64%。预计区域内复书膜行业市场需求规模将达到252885.12万元，利润总额68230.75万元
13、，净利润24321.84万元，纳税22090.76万元，工业增加值88974.82万元，产业贡献率16.72程安排计划的变更和调整二、基本掌握:1日程安排计划表的种类2日程安排计划表的制作和填写3日程安排计划管理【教学建议】1模拟制作日程安排计划表。2模拟演示日程变更和调整的应对措施。第九章差旅事宜【知识与能力】文秘人员在差旅过程中的主要任务【教学要求】通过本章教学，使学生了解商务旅行、公务外出时文员的主要工作任务，能够对包括交通工具的选择、出差诸项事宜的准备、境内外旅行各种手续的办理以及出差结束后的各项工作情况有清晰的了解。一般了解：1准备工作2履行过程安排3旅行结束后的有关工作【教学建议】
14、1模拟进行出差前的工作准备及善后工作；2模拟演示境外旅游签证等手续办理。第十章照料上司身边琐事【知识与能力】照料上司相关事宜【教学要求】一、一般了解：1照料身边琐事的准备2各种照料身边事务的工作3照料身边琐事的做法【教学建议】通过本章教学，使学生了解照料上司身边琐事的意义，重视并能够妥善处理相关事宜。第十一章交际与礼仪【知识与能力】1日常举止规范2交际业务【教学要求】通过本章教学，使学生了解交际的礼仪与规范，对日常举止、交际应酬、社交行为等有正确的理解和认识，有符合行为规范的举措。一、一般了解：1交际业务应注意的问题二、基本掌握:1喜庆实务和宴会礼仪2丧事实务和吊唁礼仪【教学建议】1模拟各种场
15、景，练习日常举止规范；2喜庆丧事实务运作考前须知讲解。第十二章办公室用语【知识与能力】1口头语2敬语3报告4说明5说服6拒绝7听话【教学要求】通过本章教学，使学生了解书面语言与口头语言的不同区别，正确使用敬语，能够在适当的场合用好接待语；掌握说话要领，注意说明、报告、委托、拒绝、说服等方法的应用；掌握听话要领，注意指示与忠告的接受方法应用。一、一般了解：1口头语言的特征2敬语的种类3说话的要领二、基本掌握:1敬语的用法2接待用语3说明的方法三、重点掌握：1报告的方法2说服的方法3拒绝的方法4听话的方法【教学建议】注意加强说话的各种方法的具体应用与练习。第十三章印信、值班工作【知识与能力】印章、
16、印信管理工作【教学要求】通过本章教学，使学生了解各种印章的使用规定，了解介绍信的使用与保管，清楚值班的制度要求。一、一般了解：1印章的种类2印章的刻制3印章的保管4公章的停用与销毁5值班工作的组织形式二、基本掌握:1印章的使用2介绍信的使用3值班工作的任务4值班工作的制度与要求【教学建议】模拟进行印章、介绍信使用操作训练。第十四章文书与档案实务【知识与能力】1公务文书的种类与特点2文书处理的内容与方法【教学要求】通过本章教学，使学生了解公务文书处理和公文流转的基本程序，掌握档案收集工作制度，能够根据立卷的不同标准立卷、编制类目并归档。有效利用和开发档案资源。一、基本掌握：1公文性文书的种类2文
17、书的保密管理3档案收集的对象和制度4立卷类目的编制5案卷的编目与装订二、重点掌握:1公文的格式2收文处理3发文处理4立卷归档要求5文书立卷标准6立卷类目的编制7年终组卷8案卷归档9档案的保管和利用【教学建议】1模拟运作公文流转过程；2模拟实施文书立卷、编目、组卷、归档；3组织文书档案资料的利用与开发的学习讨论。附件：日常教学案例实践1以下说明文秘人员工作方法以及应给予注意的事项。从这些事项中，请选出你认为最不适当的。谈谈为什么。A文秘人员要揣摩上司的情绪，并判断工作的未来发展，即使上司没有指示，也必须做好准备工作。B上司为管理者时，文秘人员应努力了解上司，但不能干预上司主要工作的经营管理。C文
18、秘人员要经常注意不辜负上司的期望，也要注意周围有关人员的期望，并正确了解他们期望的是什么？D文秘人员应该注意的事项之一，就是上司通常都希望文秘人员能够守口如瓶，所以，为了不泄密，文秘人员最好是缩小交友范围。E为了使上司不必忙于处理杂务，文秘人员必须积极地去做不需上司亲自处理的工作。F2案例分析某公司经理收到一封措辞无礼的信，是由某个与公司交往较深的代理商写来的。经理怒气冲冲地把文员李小姐叫来，要她写封回信，与这位代理商断绝一切交易和关系，并命令李小姐立即将信打印寄出。李小姐可以有以下做法，哪一种做法做妥当，为什么？1按照经理指示立即回到自己的办公室，将信打印寄走了。2写完了信，想到自己是经理的
19、助手，有责任提醒经理，为了公司利益得罪了经理也值得。于是对经理说：“经理，这封信不能发，把它撕掉算了！3没有马上去写信，而是向经理提出忠告：“经理，请您冷静一点！与对方断绝关系会产生什么后果呢？在这件事情上，我们难道就没有应该反省的地方吗？4当天快下班时，将打印好的信递给已经心平气和的经理：“经理，可以将这信寄走吗？3设计题根据下面给出的材料及要求，填写“日程表。日程计划表2002年1月20日星期三2002年1月19日制作时间事项地点备注9：009：30经营计划部会会议约两小时董事长室10：0010：3011；0011：3012：0012：3013：00干部会议约两小时第一会议室13：3014
20、：0014：3015：0015：3016：0016：3017：0017：3018：00大阳股份公司创立30周年纪念会太平洋饭店3楼18：3019；0019：3020；0020：30上司今天的行动日程如上表。上司9：30左右到公司上班，立即到董事长室开会，因此今天没有确认日程表及接受上司指示的机会，在这种情况下，上司于是交给文秘人员以下的六张便条。青山特产公司的王先生送来礼品，要写一封致谢信。北京经济发展有效公司的张先生要来公司访问。要紧急约会。明天例行会议以前要准备好资料。由于到东南亚接洽商务顺利归来，所以要捐款5万元给慈善基金会。挚友李教授1月28日生日宴会，准备出席，请准备礼物。联谊会王先
21、生可能约我下星期打高尔夫球，他说1月20日左右会打给我，要确认约定的时间。原订1月25日去法国出差3天左右，临时希望提前在机票时间。1月22日左右启程，请替我更改年月日优先顺序处理方法追踪完成ABCDEF追踪完成123456特别考前须知：要求：1先判断以上六项工作的优先顺序，并将它们填写在自己的笔记上。决定优先顺序要仔细配合上司的日程表，并注意轻重缓急去决定文秘人员的工作顺序。1在笔记上简单扼要地填写各种工作的处理方法，可以书写在笔记下方或特别注意事项栏内。2在思考处理的方法时，可以一边处理工作，一边查核工作的优先顺序，以及各项工作处理方法的追踪和完成，这样更有效率。夹件项目可行性研究报告xx
22、x集团夹件项目可行性研究报告目录第一章 概况第二章 背景、必要性分析第三章 项目市场前景分析第四章 建设规划第五章 项目选址可行性分析第六章 项目工程方案分析第七章 项目工艺分析第八章 项目环境分析第九章 安全管理第十章 项目风险应对说明第十一章 项目节能说明第十二章 项目实施方案第十三章 投资分析第十四章 经济效益可行性第十五章 招标方案第十六章 项目综合评估第一章 概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx集团（二）公司简介通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科
23、学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办
24、单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 （三）公司经济效益分析上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入5635.72万元，同比增长31.41%（1347.02万元）。其中，主营业业务夹件生产及销售收入为5231.31万元，占营业总收入的92.82%。根据初步统计测算，公司实现利润总额1342.17万元，较去
25、年同期相比增长265.27万元，增长率24.63%；实现净利润1006.63万元，较去年同期相比增长176.91万元，增长率21.32%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元5635.72完成主营业务收入万元5231.31主营业务收入占比92.82%营业收入增长率（同比）31.41%营业收入增长量（同比）万元1347.02利润总额万元1342.17利润总额增长率24.63%利润总额增长量万元265.27净利润万元1006.63净利润增长率21.32%净利润增长量万元176.91投资利润率44.38%投资回报率33.28%财务内部收益率29.82%企业总资产万元8430.48流动资产总
26、额占比万元28.14%流动资产总额万元2372.64资产负债率26.56%二、项目概况（一）项目名称夹件项目（二）项目选址某经济合作区（三）项目用地规模项目总用地面积15967.98平方米（折合约23.94亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数67.04%，建筑容积率1.69，建设区域绿化覆盖率5.99%，固定资产投资强度162.26万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积15967.98平方米，建筑物基底占地面积10704.93平方米，总建筑面积26985.89平方米，其中：规划建设主体工程19107.40平方米，项目规划绿化面积1615.83平方米。（六）设备选型方案项目计划购置
27、设备共计109台（套），设备购置费1343.39万元。（七）节能分析1、项目年用电量665248.42千瓦时，折合81.76吨标准煤。2、项目年总用水量6732.73立方米，折合0.58吨标准煤。3、“夹件项目投资建设项目”，年用电量665248.42千瓦时，年总用水量6732.73立方米，项目年综合总耗能量（当量值）82.34吨标准煤/年。达产年综合节能量26.00吨标准煤/年，项目总节能率23.19%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某经济合作区发展规划，符合某经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准
28、内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资4934.80万元，其中：固定资产投资3884.50万元，占项目总投资的78.72%；流动资金1050.30万元，占项目总投资的21.28%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入9160.00万元，总成本费用7169.07万元，税金及附加96.83万元，利润总额1990.93万元，利税总额2362.37万元，税后净利润1493.20万元，达产年纳税总额869.17万元；达产年投资利润率40.34%，投资利税率47.87%，投资回报率30.26%，全部投
29、资回收期4.80年，提供就业职位145个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。三、报告说明项目可行性研究报告通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目
30、符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济合作区及某经济合作区夹件行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经济合作区夹件产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“夹件项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济合作区经济发展，为社会提供就业职位145个，达产年纳税总额869.17万元，可以促进某经济合作区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率40.34%，投资利税率47.87%，全部投资回报率30.26%，全部投资回收期4.80年，固定资产投资回收期4.80年（含建设期）
31、，项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、全面贯彻党中央、国务院有关决策部署，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，着力推进供给侧结构性改革，破解制约民间投资的体制机制障碍，加快企业转型升级提质增效，培育壮大新动能，改造提升传统产业，优化现代产业体系，为建设制造强国提供有力支撑和持续动力。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米15967.9823.94亩1.1容积率1.691.2建筑系数67.04%1.3投资强度万元/亩162.261.4基底面积平方米10704.9
32、31.5总建筑面积平方米26985.891.6绿化面积平方米1615.83绿化率5.99%2总投资万元4934.802.1固定资产投资万元3884.502.1.1土建工程投资万元2205.422.1.1.1土建工程投资占比万元44.69%2.1.2设备投资万元1343.392.1.2.1设备投资占比27.22%2.1.3其它投资万元335.692.1.3.1其它投资占比6.80%2.1.4固定资产投资占比78.72%2.2流动资金万元1050.302.2.1流动资金占比21.28%3收入万元9160.004总成本万元7169.075利润总额万元1990.936净利润万元1493.207所得税万
33、元1.698增值税万元274.619税金及附加万元96.83建筑工程投资5424.68万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计129台（套），设备购置费4756.11万元。（三）产能规模项目计划总投资15826.85万元；预计年实现营业收入24703.00万元。第五章 项目选址研究一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。二、项目选址该项目选址位于xxx经济合作区。园区培育科技创新企业，不断提升产业创新能力，对企业牵头承担国家工程实验室等国家级重大创新载体建设任务的，
34、按省资助额1:1给予配套支持。对新获批的省级重点企业研究院、省级制造业创新中心，按上级要求给予配套资助。引导企业加大研发投入，市区企业经审核确认年研发投入达300万元以上的，奖励从4%提高到5%，单个企业不超过100万元。自2017年起至“十三五”期末，对有效发明专利所缴年费给予补助，第1?D6年每年补助50%，第7?D9年每年补助35%，第10?D15年每年补助25%。三、建设条件分析随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公
35、司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数64.84%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率5.98%，固定资产投资强度160.67万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米51312.3176.93亩2基底面积平方米33270.903建筑面积平方米63627.265424.68万元4容积率1.245建筑系数
36、64.84%6主体工程平方米45116.877绿化面积平方米3804.378绿化率5.98%9投资强度万元/亩160.67六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿
37、化等协调一致。（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。（四）辅助工程设计1、给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。2、投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。3、为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功
38、损耗。合理安排生产，加强用电监督管理，对计量仪表定期校验，确保其计量的准确性。4、项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。5、工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。八、选址综合评价投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积
39、率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。第六章 项目工程设计说明一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。二、项目总平面设计要求应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。三、土建工程设计年限及安全等级建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。四、建筑工程设计总体要求该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积63627.26平方米，其中：计容建
