1、才的忠诚度培养，有利于企业的长期发展1、 招聘的前期成本相对较高因此，在寻求配送信息管理人才的过程中，应该结合社会招聘，校园招聘，猎头招聘，多途径多平台才能找到合适的人，符合企业的长远发展。4.3.2对现有配送信息管理人员提供有效的培训由于临沂物流公司的物流是一个综合性的管理工作，高级物流人才不仅要掌握物流采购、运输等方面知识，还要了解计算机专业知识，对于所在岗位要有深刻认识，才能更好担任物流工作，促进物流业发展。物流公司非常重视对配送信息管理人员的培训，其培训内容主要针对以下两方面的知识和技能：(1)物流配送信息管理知识。推动物流资源的优化配置，是物流配送信息管理过程中的主要任务，因此在物流
2、配送信息管理的过程中，管理工作人员要不断提升自身专业操作能力，熟悉公司业务，还要了解物流运输配送规划与格局，对于物流基础知识原理也要不断巩固与深化，实现专业经营管理。 (2)计算机信息系统知识。由于临沂物流运营对于信息配送信息系统要求在不断提高，临沂物流配送信息管理人才也要提升自身技能，对于网络技术能够熟练操作，还要深入了解信息管理系统，在物流信息配送过程中正确判断物流需求，对物流信息管理提出更好对策与建议。5. 总结物流产业随着经济体制改革的不断深化，也在发生着不同的变化，物流产业在我国经济发展过程中地位不断提升，不仅满足了人们生活需求，同时也成为我国经济发展过程中的重要组成部分。物流信息管
3、理对物流配送作用重大，临沂物流配送功能信息管理在不断发展。由于越来越多的物流公司都采用了物流配送信息管理技术，因此临沂物流配送信息管理的现状及问题亟需得到公司的解决。本文从完善临沂物流配送信息管理的功能、运用现代物流信息技术加强物流配送信息的分析挖掘、专业的物流配送信息管理服务队伍的组建三方面入手，提供更有效方案以及具体改进措施。通过与道路交通部门沟通及时得到道路交通信息，经由临沂物流信息系统实时优化送货线路，结合GPS、GIS现代物流技术辅助临沂物流配送信息的管理，得出结论，并给出解释。 临沂物流在发展的过程中，要一切从实际出发，具体问题具体分析，去合理的配置资源，不断强化内部管理，以客户为
4、中心，以信息作支持，用高效便捷的服务去推动临沂物流的飞速发展。析J. 现代预防医学,2016,05:776-779.2贺水金. 大都市女性流动人口特征与结构解析以上海市浦东新区实证研究为例J. 上海经济研究,2009,08:95-105.3耿慧志,沈丹凤. 上海市外来人口的空间分布和影响机制J. 城市规划,2009,12:21-31.4毛媛媛,丁家骏. 抢劫与抢夺犯罪行为时空分布特征研究以上海市浦东新区为例J. 人文地理,2014,01:49-54.5贺水金. 流动与活力对浦东新区人口数据的解读J. 社会科学,2011,01:23-32.6俞贺楠. 流动人口子女义务教育问题研究基于上海市浦东新
5、区的调查J. 兰州学刊,2011,03:97-106.7俞玮奇. 城市化进程中上海浦东新城区的语言生活状况及其变化研究J. 语言教学与研究,2015,(06):105-112.8邰鹏峰. 公共服务资源配置与外来人口调控研究以上海浦东为例J. 北华大学学报(社会科学版),2014,06:132-137.9何建木. 大都市郊区城乡发展一体化的探索与思考基于上海市浦东新区的实证研究J. 农业经济与管理,2015,02:83-96.10赵德余,彭希哲. 居住证对外来流动人口的制度后果及激励效应制度导入与阶层内的再分化J. 人口研究,2010,(06):43-54.致 谢 回顾两年办的大学学习历程，我衷
6、心的感谢我的所有任课老师对我学业的悉心指导！在论文的写作过程中倾注着导师的大量心血，也给予了我很多的帮助。老师严谨的治学态度、灵活的思维方式、豁达的为人风格以及对工作的敬业精神给我留下了深刻的印象，让我受益匪浅。借论文完成之际，我对我的老师谨表诚挚的谢意! 此外，人我还要感谢我的童同学们，在平时的学习、生活中给予我许多的帮助，对我的论文的完成也提供了许多宝贵的建议，在此谨向我的同学表示诚挚的谢意。 最后，我还要感谢我的家人，就是在他们的鼓励和支持下，我才能排除一切困难，顺利完成学业。 14硴硴单片机制作的新型安全密码锁J家庭电子，20057郭海英基于单片机的电子安全密码锁的设计M现代电子技术，
7、20058李明喜新型电子密码锁的设计J机电产品开发与创新，20049ATmegaATmega8L8AC，200610WirelessWorld，199811石文轩，宋薇基于单片机MCS一51的智能密码锁设计J武汉工程职业技术学院学报，200412祖龙起，刘仁杰一种新型可编程密码锁J大连轻工业学院学报，200213董继成一种新型安全的单片机密码锁J电子技术，200414RDyeVisualObjectOrientatedProgrammingJDrDobbsMacintoshJournal，1991附录1部分源程序includereg52h调用单片机头文件defineucharunsignedc
8、har无符号字符型宏定义变量范围0255defineuintunsignedint无符号整型宏定义变量范围065535includelcd1602hincludeiichucharvalue，i；变量ucharflagljen；边加ucharflagljenvalue；sbitrelayP23；继电器定义sbitbeepP22；蜂鸣器定义ucharsmgi；uchardissmg6；ucharpassword66，5，4，3，2，1；密码保存ucharpasswordbj61，2，3，4，5，6；密码比较ucharcodepasswordr66，5，4，3，2，1；ucharpasswordx
9、g6；密码修改ucharflagpassword；密码正确否ucharflagpasswordcichu1；密码错误次数ucharflagpasswordcichu2；密码错误次数bitflag500ms；500ms标志位bitflag200ms1；200ms标志位bitflagbeepen；蜂鸣器标志位bitflagrelayen；继电器标志位definekeyioP0ucharkeycan；includeiich主程序voidmain（）passwordchushifa（）；timeinit（）；定时器初始化initmenu（）；read24c028（6，0，password）；init1
10、602（）；init1602discsf（）；while（1）key（）；if（keycan20）keywith（）；menudis（）；passwordreturn（）；附录2实物图片第14页/共14页宁夏农产品物流发展现状的探究1.绪论1.1 研究背景1.2研究目的及意义 1.1.1 研究目的 1.1.2 研究意义2.农产品物流的相关理论基础 2.1农产品物流的定义 2.2农产品物流的组织模式 2.3农产品物流发展的特点2.4国内外农产品物流发展的现状 2.4.1国外农产品物流现状2.4.2国内农产品物流现状3.宁夏农产品物流的发展现状的具体分析 3.1宁夏农产品物流发展过程中的基本情况
11、3.1.1物流市场规模不断扩大 3.1.2物流基础设施条件逐步改善 3.1.3物流运输数量快速增加3.1.4物流信息化建设的不断突破 3.2宁夏农产品物流发展现状的SWOT分析 3.2.1宁夏农产品物流发展的优势 3.2.2宁夏农产品物流发展的劣势 3.2.3宁夏农产品物流发展的机遇 3.2.4宁夏农产品物流发展的威胁 3.3宁夏农产品物流发展所存在的问题 3.3.1物流发展整体水平不高 3.3.2 物流基础设施保障能力较弱 3.3.3物流产业地区发展不均衡 3.3.4物流建设水平低 4.针对宁夏农产品物流发展所存在问题提出的优化方案 4.1积极引导物流市场降低运营成本 4.2改善物流基础设施
12、条件 4.3加快物流信息化建设提高物流发展质量 4.4加快物流管理人才的培养提高人员从业的素质5.结论与展望1.1 研究背景中国范围内的农业尤其发达，蕴含着多种类型的农产品资源。现如今，中国经济逐步获得相对稳定的蓬勃发展，在此过程中，农产品物流的作用功不可没。然而从本质上而言，中国农业领域在当前时期却受到来源于资源以及市场的共同影响。在这之中，尤为关键的即为农产品物流问题。近年来，中国境内的农产品物流依然处于起步阶段，不仅物流模式缺乏科学特性，而且管理过程尤为混乱，与此同时，尚未配备系统全套的物流设备，极度匮乏领域当中的专业型人才。由于中国刚刚推行专业化物流服务，故而通常受到来源于诸多因素的种
13、种局限，导致农产品物流的运输时间相对较长，并且无法保障良好的物流效率。相较于西方发达国家而言，中国无论在蔬果的采摘方面，还是在物流运输的过程当中均远远不及。本文所研究的宁夏农产品物流，正在致力于向物流以及信息流等多样化元素集中的方向发展。然而，由于农产品物流为农业之本，故而国家及社会应当积极推广现有的农产品物流建设进度。宁夏实则为中国境内的重要西北城市之一，由于其表现出独具一格的人文地理特征，故而产生尤为独特的农产业。然而，因为当地的农产品物流还有待健全，故而宁夏所生产的多样化特色农产品，例如：牛奶、水产品、牛羊肉、脱水菜、马铃薯和大米等七种农产品的买卖造成了很大的困难。因此大力发展宁夏特色农
14、产品物流业，加强宁夏农产品物流管理,探讨特色农产品物流模式，设法降低农产品物流成本和过程损耗，具有重要的现实意义。1.2研究的目的和意义 1.2.1研究目的 本文运用农产品物流、物流管理等基本理论，对宁夏特色农产品物流模式进行了深入的研究和分析，以期推动先进的物流理论、方法和技术在宁夏特色农产品中普及应用，以达到降低农产品物流成本、优化农业资源配置、减少社会资源浪费、保障农产品消费安全、推动农业产业结构调整的目的，并为提高宁夏特色农产品的竞争力，进而促进宁夏农村发展、农民增收。农业增效尽一份力。 1.2.2研究意义 我国加入后，更多的国外商业企业进入国内市场，致使国内市场竞争更加激烈,正是在这
15、背景下,本论文结合宁夏特色农产品的物流现状，以现代物流理论和供应链理论为支撑，以宁夏特色农产晶为研究对象，对宁夏特色衣产品物流模式进行深入的研究,以寻求适合宁夏的特色农产品物流模式，同时为西北其他省区特色农产品物流发展提供参考和借鉴。1.1.3农产品物流的相关理论基础一般情况下，物品基于供应地点，径直流通至接受地点时，往往会基于各项需求，将储存、搬运、加工以及信息处理等多样化功能，进行科学有效的合理整合。故而对于农产品物流而言，其旨在有效提高农产品的附加值，尽可能降低不必要的流通成本，有效增强既定的流通效率，切实规避不可预估的市场风险。2.农产品物流的相关理论基础2.1农产品物流的定义对于物流
16、领域而言，尤为关键的部分即为农产品物流。其基本含义为：自生产者径直流通至消费者的基本方式。其旨在围绕农业产出物，经由一系列的加工、储存以及配送等多样化物流环节，来达到某特定农产品的增值效果，并将其移送于消费者。 2.2农产品物流的组织模式 有助于提高我国对物流基础设施建设的重视程度。本文在农产品物流组织模式选择的研究中，列举了很多种对外部条件要求较高的农产品物流组织模式,如电子网络与虚拟供应链模式和节点-网络模式。要把这些组织效率较高的模式运用于实践，就必须大大改善我国目前的基础设施的状况,提高网络覆盖率,研究新的物流冷藏与配送技术。因此，本文所进行的研究有助于提高我国对物流基础设施建设的重要
17、。2.3农产品物流发展的特点(1)其所涉及的公共设施较为发达，并且积极构建出科学合理的流通网点。(2)表现出尤为显著的信息化。(3)呈现出相对较高的组织化以及规模化，从而有效增强既定的农产品交易效率和实际质量。2.4国内外农产品物流发展的现状 2.4.1国外农产品物流现状 整体来看，西方发达国家所呈现出的农产品物流质量，通常极为良好。反观中国，国家政府现今正在致力于切实推进农产品物流的实际发展进程，并适当予以物流企业相应的扶持。与此同时，持续健全现有的物流法律，通过财政拨款的方式来积极构建出科学完善的基础设施，并致力于引进高端前沿的多样化物流设备，使其更富良好的信息化水平。由此得知，无论对于西
18、方发达国家而言，还是对于中国而言，实则均各具优势。2.4.2国内农产品物流现状 无论基于理论角度进行观察，还是基于实践角度进行观察，中国在当前时期的农产品物流，均位于初期发展阶段，故而相较于西方发达国家必将远远不及。从物流渠道的角度来看，中国现有的农产品，一般经由农户发出，经由层层流通主体，才会到达消费者手中。3.宁夏农产品物流发展现状的具体分析3.1宁夏农产品物流发展过程中的基本情况在很长一段时间内，全球农产品所涉及的生产问题以及相应的物流问题，均备受全球民众的广泛关注。然而，某些民众仅仅将农业物流，看作为多样化农产品在日常流通时所涉及的包装以及储存等一系列工序。此类观点实则极为片面，这是由
19、于，其忽略了农业在实际生产过程当中所涉及资料的重要性。 如果基于流体对象的角度入手，则通常情况下，农业物流需要涵盖两大基本类别，其中涵盖农业生产资料物流，除此之外，还涉及到农产品物流。 以前者为例，其基本含义为：农业在进行生产时，在其关联的生产、配送以及多样化信息活动当中，所涉及到的相关农业生产资料，围绕这类生产资料而构建出的物流，即为所谓的农业生产资料物流。其一般涵盖种苗以及肥料等各种类型的农用物资，并且涉及到多样化农机具的的生产过程等。本文所研究的宁夏农产品物流，至今为止依然存在的关键问题详细如下：（1）尚未基于理论方面，进行更深层次的细致研究。（2）并未通过针对农产品物流的投资力度。（3
20、）尚未积极构建出科学完善的农产品物流信息体系。（4）其所涉及的农产品物流成本普遍较高。3.1.1宁夏农产品物流市场规模不断扩大在当前时期，本文所研究的宁夏农产品物流，已经积极构建出全套系统的仓储配送服务。从本质上而言，其所涉及的若干环节，实则均需耗费极其高昂的经济成本，而且还会造成不必要的人力资源支出。在此情况下，物流企业应当尤其关注于物流配送系统的关键性，尽可能迅速实现信息化管理，以此来有效减少既定的物流成本。 近年来，宁夏地域的农产品物流市场，逐步提出相对严苛的实际要求，并且各种类型的物流基础设施正处于持续健全当中。在此背景下，相关物流企业有必要即刻进行自身的产业升级。与此同时，宁夏本地的
21、农产品物流企业，一般表现出不够统一的工作效率，并且尚未达到良好的物流信息化水平。在此情况下，应当怎样突破禁锢，尽可能降低企业既定的运营成本，有效提高当前的运营效率，这无疑已经成为当前时期，各大物流企业亟待解决的根本问题。现如今，无人机以及自提柜等多样化技术逐步兴起，并被纷纷纳入至现有的物流领域当中。种种迹象均表明智慧物流时代已经到来。在此背景下，若能切实推进仓储物流硬件实现快速升级，对企业必将是百利而无一害的。从本质上而言，各种类型的现代化技术，逐步渗透至物流行业的现象，实则更会引起消费者的注意。故而当无人机等多样化技术，日渐充斥于人们的日常生活当中时，才会更加赢得消费者的关注。 3.1.2宁
22、夏农产品物流基础设施条件逐步改善宁夏农产品物流基础设施主要包括仓储、运载设施、以及计算及信息通讯设备等。自人类社会有生产剩余开始，就有了储存，仓库是物资储存的设施。按照不同的角度、特征和标志，仓库有自家仓库、营业仓库、公共仓库、保税仓库及保税堆货物等。（1）提高宁夏农产品物流效率宁夏农产品物流通过不断输送各种物质产品，使生产者不断获得原材料、燃料以保证生产过程的进行。农产品物流能够如此有效的提供给生产者物资就是由于物流基础设施提高了物流效率。以运载设施来说，在运输过程中，装卸机械在货物的搬运转移中节省了人力和时间，大大提高了劳动效率。计算机和通讯设备快捷和准确为物流提供信息服务，也大大提高了农
23、产品物流效率。（2）降低宁夏农产品物流成本实际上，农产品将能有效存储保管物资，并跟踪调整消费者所需的物资，及时进行配送，以此来有效节约现有的物资损耗。从宏观角度来看，上述功能将能有效降低各类资源的浪费现象，并且可以在物资加工的过程当中，第一时间发现一系列基本问题，尽可能降低检查的频率。唯有如此，才能尽可能减少农产品物流所需付出的经济成本。（3）改善宁夏农产品物流条件在早期没有汽车、火车这些交通工具时，生产条件低下，能够交换的物资本身也不多。因此没有工具可凭借时的货物流通就十分有限。现在，发达的交通设施使得物资可以到处运送。从长远发展来看，均需要综合配套的物流基础设施。因此基础设施善了物流条件。
24、（4）保证宁夏农产品物流质量 宁夏农产品物流基础设施中的运输机械保证了物资的顺利进行流动。通信设备保证了物资及时准确到达定点处。仓储的保护设施使物资质量得到保证。整个物流过程顺利，货物质量保证，及时准确到达目的地，这些充分表明物流基础设施保证了物流质量。 3.1.3宁夏农产品物流运输数量快速增加宁夏农产品的现代物流已经进入快速增长、全面发展的新时期。但是，对于物流系统而言，尤为关键的部分依然为物流运输。从这一角度而言，若想尽可能减少整体的物流成本，必须首先增强既定的物流运输效率。现如今，本文所研究的宁夏农产品物流，刚刚获得相对稳定的发展，然而，由于无法切实保障良好的物流运输效率，故而极大制约其
25、在当前时期的迅猛发展。3.1.4宁夏农产品物流信息化建设的不断突破近年来宁夏农产品从政府部门到企业对物流信息化重要性的认识不断提高.不少地方和企业已把物流信息化作为,项基础建设纳入发展规划之中.并进一步加大了对物流信息化的投资力度.但是物流企业信息化整体规划能力较低,对信息化的理解不深. 宁夏农产品在物流信息化长期发展战略上尚未形成体系标准化工作发展较慢同时,物流企业对自身的信息化未来发展也缺乏规划,缺乏覆盖整个企业的全面集成的信息系统。3.2宁夏农产品物流发展现状的SWOT分析3.2.1宁夏农产品物流发展的优势资源优势。宁夏农产品有很多，宁夏枸杞、长红枣、硒砂瓜等。运营机制优势。羊绒加工贸易
26、企业机制灵活、市场应变能力强、生产效率高、发展速度快、以灵武、同心为主要加工基地。 市场优势。枸杞是宁夏最早的传统出口商品之一，知名度较高的宁夏枸杞，不仅远销香港以及东南亚等地，而且成功出口至美国以及欧盟等国力强盛的西方发达国家当中。在实际种植的过程当中，其极为关注于合理规划的重要性，并实现大范围种植，不添加农药。在当前时期，宁夏逐步致力于研发出新型的枸杞果汁以及枸杞酒等相关保健品。现如今，各种类型的生物工程技术应运而生，并且逐步获得相对广泛的实际应用，宁夏也愈加致力于研发多样化保健枸杞产品，这将可以有助于其有效提高自身的市场核心竞争力。从而赢得海量消费者的广泛青睐。 自然优势。宁夏具备马铃薯
27、生长的自然条件:六盘山周围黄土丘陵早作农业区气候阴寒冷凉，降雨量-般在50毫米左右，年平均气温5摄氏度左右，土层深厚，疏松，透气性好，土壤富含钾，天然隔离条件好，传播病毒的媒介昆虫较少。品质优势。由于宁夏地域得天独厚的地理优势，故而其在种植马铃薯时，不必添加过多的化肥以及农药，并且产地一般处于人迹罕至的大自然，远离城市，不会受到过多污染。与此同时，无论从外观角度来看，还是从内在品质来看，宁夏马铃薯的品质均毋庸置疑。其中所含有的淀粉等物质，甚至可以达到西方发达国家的标准，并且价格低廉，可以满足消费者需求。 3.2.2宁夏农产品物流发展的劣势从微观上来看，宁夏旨在依赖于农业进行支撑，并在当前时期积
28、极拓宽由农业而衍生出的特色产业。例如：果汁、脱水蔬菜、马铃薯以及葡萄酒等。然而，基于整体角度而言，宁夏农产品企业还存在着规模偏小，精深加工能力弱、科技水平和技术创新能力不强，产业链条短等问题。从宏观上看，由于世贸组织多哈回合谈判停滯不前，我区农业自身发展不足以及产品在产品质量、质量检验等方面与国际接轨缓慢，农业成本较高，再加上我省农产品营销网络网小线短，国际市场开拓能力不足，制约着宁夏农产品出口贸易快速发展。3.2.3宁夏农产品物流发展的机遇现如今，宁夏的绝大多数农产品，均达不到国际公认的技术标准，尤其远远达不到西方发达国家设定的农产品标准，故而其开始受到诸多因素的种种局限，极大制约出口数量。
29、在此情况下，若想切实保障宁夏产业所具备的市场核心竞争力，则应积极推进现有的标准化建设进程。首先，宁夏应当尽可能以国际标准为准绳，使得自身尽快和国际标准接壤，并在农产品的安全方面以及健康方面，均制定出统一的标准。在实际生产的过程当中，严格遵循预先拟定的检验制度，有效保障优良的宁夏农业环境。除此之外，宁夏农产品还需参与至高端前沿的国际标准化活动当中，把控国际动态。 3.2.4宁夏农产品物流发展的威胁由于宁夏农产品所涉及的品种较多，并且涉及范围尤其广泛，隐蔽性较高，还会受到来源于西方发达国家的出口掣肘，故而极大阻碍自身的出口贸易。 3.3宁夏农产品物流发展所存在的问题3.3.1物流发展整体水平不高从
30、本质上而言，宁夏农产品所积极构建出的物流基础设施还有待于进一步提高。尤其在条块分割等模式环境下，其在规划方面并未达到良好的协调效果。多样化物流基础设施彼此之间难以实现完美的兼容，并且各种类型的运输系统之间。很难达到恰当适宜的良好衔接。除此之外，对于物流发展尤为关键的物流中心等，尚未获得相对稳定的迅猛发展。上述种种因素，均极大制约中国物流系统的良好协调。值得一提的是，食物流基础设施的基本含义为：粮食在进行流通时，所涉及的收购、加工、运输以及信息处理等一系列基础设施。其对于农产品流通而言尤为关键。是确保农民增产增收的需要。农业是国民经济的基础产业,农业经济的健康发展和农民收入的稳步增加直接关系到其
31、它产业的发展和国家的稳定。加快粮食物流基础设施建设能更好符合政府提高种粮农民积极性,促进农业增效、农民增收的投资方向,确保国家对粮食宏观调控政策的贯彻创造有利条件。3.3.2物流基础设施条件逐步改善在当前时期，宁夏农产品物流逐步获得相对稳定的迅猛发展，在规模上日益攀升。与此同时，其所蕴含的物流服务水平也得到有效提高。宁夏当地的某些商贸企业，纷纷借助于现代物流管理的基本理念，积极构建出尤为适宜的服务模式。物流基础设施条件也逐步完善，交通设施规模迅速扩大，为农产平物流业发展提供了良好的设施条件。3.3.3宁夏农产品产业地区发展不均衡 宁夏农产平物流企业的布局表现出严重的不平衡性,全区从事物流相关行
32、业的企业多数分布在银川市、石嘴山市，其他三个市分布较少,我区现代物流协会调查的69家物流相关行业企业中，银川石嘴山两个市从事物流相关行业的企业共有52家，占调查企业总数的75.36%。宁夏农产品物流业发展差距很大,物流业自身发展水平低。我区国民经济发展还比较落后,物流业发展缺乏区位优势,远离东部沿海，远离主要市场和发达地区，基础设施欠账多。我区物流产业发展仍处于较低水平,产业增长方式仍属于粗放型经营模式,物流业务附加值低，增值服务少。宁夏物流业主要以传统的运输、货代仓储、批发服务为主,多数物流业只能提供低附加值的干线运输、货物代理、仓储、搬运等单项或分段的初级服务, 难以提供流通加工、物流信息
33、、库存管理、成本控制等增值业务，综合服务功能不强，导致物流活动长期处于低水平的运营阶段。我区物流产业发展水平不高，缺乏竞争力。物流企业规模小，缺乏大型现代物流领军企业,尽管有中外运、中国邮政集团等大型物流企业入驻，但进入时间短,尚未形成对整个物流业发展的带动力。大多数物流企业经营理念和技术落后,网络化的经营组织尚未形成，服务功能单一,同质化竞争激烈。全区范围内货运总显出入不平衡,运输成本高昂,物流成本高，与自然条件、基础设施和区位有很大关系，也与我区的政策导向有关。伴随着市场竞争,我区物流市场出现无序竞争等不规范行为。部分企业申请物流业务只是占地，并未实质性经营物流业务，真正做物流业务的企业还
34、要从占地的挂名物流企业手中拿地进行物流业务,增加了这些企业的物流成本。 3.3.4物流建设水平低宁夏粮食购销企业作为政府宏观调控的载体,不仅担负着地方储备粮“储得进、储得好、调得动、用得上”的职责,还承担着全区应对突发事件、自然灾害保证供给的应急预案的执行。因此,稳定粮食种植面积,提高粮食生产能力,加快粮食物流基础设施建设,保障全区人民的粮食安全,是我区经济社会发展的重要问题,必须加强粮食检验检测、信息网络、物流中心和仓房维修改造等基础设施建设,进一步完善粮食流通公共服务体系,确保全区粮食安全。 4.4针对宁夏农产品物流发展所存在问题提出的优化方案 4.4.1积极引导物流市场降低运营成本对面当
35、今市场经济的压力，如何在各个环节中降低物流成本是比较关键的一个环节，可以从以下几个方面讲讲如何控制物流成本: 基于达到行之有效的供应链管理效果，将可有效降低既定的经济成本。然而，当处于供应链物流管理的环境当中，若单单从物流效率的角度进行考量，实则并不全面，还应帮助企业协调和客户彼此摘要近年来，我国经济快速发展，城镇化进程加快，房地产行业发展迅速。房地产己成为拉动经济增长的重要力量，在我国经济中占重要地位。这几年随着我国房价的不断上涨，国家出台了一系列的宏观调控政策来抑制房地产投资，使得我国房地产企业的筹资问题更加突出，如房地产筹资渠道单一，金融市场环境和相关筹资政策不够完善等问题，使得许多企业
36、出现资金链断裂的风险。并且随着筹资“去杠杆化”，房地产企业更加受制于银行。而这几年房地产利润下降也迫使着房地产企业急需要降低筹资成本。中山城投公司作为其中一员，也面临着着同样的筹资问题。所以，通过运用有效的风险分析和识别方法对中山城投公司筹资风险进行研究有着重要的现实意义。本文运用文献研究法、归纳法、演绎法、案例分析法，以房地产筹资风险及控制理论为出发点，首先介绍了我国房地产筹资风险的理论，包括对筹资渠道的介绍、对筹资风险的定义和分类以及对房地产筹资风险理论基础的介绍。接着重点对中山城投公司的筹资状况和风险进行详细剖析，主要介绍了中山城投公司的主要筹资渠道，分析了其财务状况和筹资状况。最后，提
37、出中山城投公司应确立与企业发展相符的筹资结构、提髙自身综合实力、釆取多元化筹资渠道、加强财务风险控制及建立风险预警体系等措施来加强中山城投公司的筹资能力。关键词：中山城投公司；企业筹资；筹资风险；风险控制目录一、绪论1二、中山城投公司筹资状况及其风险影响因素2（一）中山城投公司简介及筹资渠道2（1）中山城投公司简介2（2）中山城投公司的主要筹资渠道3（二）中山城投公司筹资风险的影响因素5（1）企业财务状况5（2）企业信誉6（3）企业自身的经营管理6三、中山城投公司筹资风险分析7（一）负债结构不合理7（二）筹资成本较高7（三）过度依赖银行借款8（四）资金增值能力较弱8四、中山城投公司筹资风险的控
38、制8（一）确立与企业发展相符的筹资结构9(1) 合理规划权益筹资和负债筹资比例9(2) 合理规划长短期负债比例9(3) .把握好筹资时机9（二）提高公司的综合实力10（1）提高自身竞争力10（2）提高公司的经营能力10（三）进行房地产多元化渠道筹资10（1）探索合作开发模式10（2）发展多种房地产信托模式11（3）.拓展房地产投资基金业务11（4）寻求境外筹资渠道11（四）加强财务风险控制12（1）加强成本控制12（2）完善内部组织框架12(3).加强资金管理12（五）建立完善的筹资风险预警机制13(1) 及时对筹资风险进行防范和监控13(2) 对公司现金流量进行监控13五、结论13参考文献1
39、516一、绪论在经济发展的带动下，我国与国际接轨越来越深入，全球化趋势慢慢显现。外部大环境的变化也对我国企业发展提出新的挑战，为应对这种挑战，实现持续发展企业开始对财务管理模式进行调整，财务管理手段日益丰富，涉及的范围也日益广泛，对于企业来说需要以更加积极的状态进行改革，以应对这种变化趋势。企业发展需要得到资金上的支持，一般来说企业的自有资金很难支持持续运行，外部筹资是企业发展的必经之路。筹资方式的选择以及不同方式的组合将会决定企业面临风险的高低。在筹资过程中需要涉及到财务管理手段，良好的管理措施可以帮助企业有效规避风险。在我国房地产业已经成为经济发展支柱，房地产行业的发展状况直接影响了我国经
40、济发展程度。在城市化的带动下，房地产行业以积极状态持续发展，而受行业性质的影响，导致行业对资金需求日益增加。房地产企业选择的筹资方式直接影响了支出成本和风险程度，进而影响企业收益。分析我国房地产企业的筹资渠道可以发现尚存在诸多问题，主要体现在：政策支持力度小、筹资结构单一、外部经济环境有待提高等。这些要素的存在都对房地产业的发展产生了一定阻碍。因前期政策支持力度过大，导致房产价格呈现出飞涨的状态，已经严重超过人民可承担的范围，为限制房价的过快增长，我国开始利用政策进行调控，比如出台了“限购令”等。这对房地产企业来说无疑再次增加筹资压力，导致房地产后续发展面临较大压力。中山城投公司在当前经济环境
41、中受到的阻碍越来越多，在筹资上面临的问题也不断增加，如何更好的解决这些问题，为自身的未来发展铺平道路成为中山城投公司当前需要思考的重点问题。二、中山城投公司筹资状况及其风险影响因素（一）中山城投公司简介及筹资渠道（1）中山城投公司简介中山城投公司是由D钢业股份有限公司资产重组后形成的，随着长时间的发展，企业实力不断增强，现不仅涉及房地产开发，在酒店开发领域也有所涉及，集团规模不断扩大。根据企业2014年公布的财务数据显示，中山城投公司总资产已经达到820亿元，拥有强大资金实力，项目开发涉及我国26个城市，总项目数超过40个。集团已经在深交所挂牌上市，属于我国房地产行业企业领头企业。之所以能够取
42、得如此优秀的成绩，与企业科学化的管理模式有着极大关系。企业在发展房地产的同时，依赖自己强大的经济实力，慢慢在酒店、园林等领域进行开发，同样取得了较好的成绩。当前，酒店业务已经成为支撑企业经济增长的辅助业务，依赖于房地产项目开发，酒店业务也在各个城市迅速扩张。同时在房地产业务的带动下，门窗装饰这类配套业务也得到了很好的发展。商业区、购物中心的建设也是企业关注的重点。在2013年企业进行了全面改革，调整原有的发展思路，开始转型升级，扩宽发展领域。从成果可以看出，此次改革取得了显著成就，推动了企业的稳步发展。但同样也存在一些问题，比如发展规模较大，且速度较快，短期内对资金的需求量较大，而当前的筹资渠
43、道十分有限，在一定程度上限制着资金量的获取，也会对企业发展规模产生影响。由此如何寻找到新的筹资渠道，保障资金的来源成为中山城投公司需要思考的重要问题。（2）中山城投公司的主要筹资渠道1）银行货款当前在有资金需求时A公司还是偏向于选择银行贷款这种模式。从特点来看该模式具有：(1)筹资成本与其他渠道相比较低，可以使企业以较低成本获得所需资金，进而增加企业利益。(2)贷款拥有一定门槛，但与上市门槛相比较低，一般来说像中山城投公司这样的大型公司可以通过。(3)手续较多且比较复杂，首先银行有专门的审批部门负责考察企业情况，在评估完企业情况以后，安排专业部门发放贷款。近年来，为有效抑制房价的过快增长，我国出台了多项政策，这些政策的出台在一定程度上限制了我国房地产企业的筹资，银行也开始响应政策要求，降低对房地产企业的贷款金额。这也导致部分企业的筹资来源受到极大阻碍，一些实力较弱的企业甚至面临破产的局面。对于本文研究的中山城投公司来说，前文已经介绍过，企业拥有的项目较多，规模也较大，且信用值较高，银行对其信任度较高，容易获得贷款，且需要付出的成本较低。因此对于中山城投公司来说，银行
