1、家居装潢装修工程施工条约发包方甲方：_承包方乙方：_档案编号：_四川省室内装潢协会监家庭居室装潢装修工程施工条约协定条目发包方以下简称甲方：承包方以下简称乙方：身份证号码：身份证号码：按照中华国平易近共跟国条约法及不的相干执法、法那么的规那么，联合本市家庭居室装潢装修的特点，甲、乙双方在被迫、对等、协商分歧的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装潢装修工程以下简称工程的有关情况，告竣如下协定：一、工程概略1.1、.工程地点地点：；1.2、居室规格、施工面积：室厅厨卫、合计；1.3、工程内容：见附表家庭居室装潢工程计划图、施工图纸及估算单；1.4、工程承包方法：1.5、工程限日动工日期全包；天；年月
2、日；动工日期年月日；1.6、条约价款：本条约工程造价为￥元，金额大年夜写元整。见附表：工程估算单二、工程监理2.1、假设本工程履行第三方工程监理，甲方与监理公司另行签署工程监理条约，由甲方领取用度，并将监理工程师的姓名、单元、联络方法及监理工程师的职责等告诉乙方。2.2、假设本工程履行第三方工程监理，甲方须供给一份第三方监理的验收规范给乙方，并帮助商量此中条款，删除或修正见地不分歧的条目；不供给规范的，履行乙方验收规范。三、甲方义务3.1、动工前为乙方入场施工制造前提，包含：搬清室内家具、摆设或将室内不易挪动转移的家具、摆设归堆、遮蔽，以不障碍施工为原那么；给乙方门卡及门钥匙等，以保障乙方出场
3、施工便利；3.2、担当操持与乙方施工有关的一切报建手续，担当调跟施工队与邻里之间的关联；3.3、不拆动室内承重构造，如需拆改原修建的非承重构造或装备管线，担当到有关局部操持照应的审批手续；3.4、施工时期甲方仍需局部运用该居室的，担当做好施工现场的平安、卫生及消防等义务；3.5、参加工程品质跟施工进度的分段验收跟监视，参加资料出场验收、工程动工验收；工程动工验收前甲方不得进展地板装置、电器装置、窗帘装置、软装潢及购置家具的摆放等前期工程；否那么视为验收及格。3.6、供给施工时期的水源、电源，小区内的渣滓堆放点，并承当其用度；3.7、不得障碍乙方工人畸形施工如：未签变卦单及见地未成熟时就让工人改
4、计划、不尊敬工程治理人员及施工职员，致使唾骂工程治理职员及施工职员等等。四、乙方义务4.1、施工中严格履行平安施工操纵规范：防火规那么、施工规范及品质规范，活期保质实现工程；4.2、严格履行本市有关施工现场治理的规那么，不得扰平易近及净化情况；4.3、爱护好原居室室内的家具跟摆设，保障居室内上、下水管道的疏通；4.4、保障施工现场的整齐，工程动工后担当打扫施工现场。五、工程变卦5.1、工程工程、施工方法及计划计划如需变卦时，须耽误告诉对方代表人，双方协商分歧，签署书面变更协定，同时调停相干工程用度及工期见附表：工程变卦单。5.2、假设甲方半途央求变卦计划，障碍到乙方已购回的资料、已定制的制品、
5、半制品的施工，且无奈调停的，丧丢掉由甲方承当。5.3、工程工程添加时，须按优惠后的价额即工程造价*扣头添加工程造价；假设添加工程的造价超过工程总价的5%，甲方须补交所跌价额的10%给乙方。六、资料供给6.1、按条约商定由甲方供给的资料、装备，甲方应定时供给现场并在资推测施工现场前告诉乙方，双方独特操持交代手续。由甲方供给的资料、装备发作了品质咨询题或规格差别，由甲方承当；对工程形成丧丢掉，义务6.2、按条约商定由乙方供给的要紧资料水管、木芯板、饰面板、乳胶漆、油漆，乙方应在资推测施工现场前告诉甲方，双方独特验收。由乙方供给的资料发作了品质咨询题或规格差别，丢掉，义务由乙方承当。对工程形成损七、
6、工期耽搁7.1、对以下缘故形成动工日期耽搁，经甲方确认，工期照应顺延；7.1.1、工程质变卦或计划变卦；7.1.2、非乙方缘故形成的停水、停电7.1.3、甲方同意工期顺延的其余情况。4小时以上及不的弗成抗力的要素；7.2、因甲方未按条约商定实现其照应义务而障碍工期的，工期顺延；因甲方供给的资料、装备品质分歧格而障碍工程品质的返工用度由甲方承当，工期顺延。7.3、甲方未活期领取工程款或未活期参加资料及动工验收，条约工期照应顺延,并做复工处理。八、品质规范8.1、工程以施工图纸、施工操纵阐明、计划变卦的内容为按照，以欧标工程治理手册为品质评定标准。九、工程验收跟保修9.1、双方商定在施工进程平分以
7、下多少多个阶段对工程品质进展验收；9.1.1、荫蔽(进水跟电路)工程验收；9.1.2、泥工资料验收；墙面空中瓷砖工程验收；9.1.3、板材资料验收；全体木匠工程验收；9.1.4、油漆资料验收；全体油漆工程验收；9.1.5、家具，洁具装置工程验收；9.1.6、全体工程动工总验收。乙方应耽误一天告诉甲方参加荫蔽工程跟两头工程的反省与验罢手续，阶段验收及格前方能进展下一道工序施工；9.2、工程动工后，乙方应告诉甲方验收，甲方接到验收告诉后应按告诉时刻参加验收，操持照应的验收手续。如甲方不克不及定时参加，乙方将自行验收，甲方必需予以成认乙方的验收结果。程验收单；见附表：工9.3、在工程款全体结清后，操
8、持移比武续见附表：工程结算单；9.4、未操持验收交付手续，甲方运用屋宇视为品质验收及格，由此惹起的结果由甲方担当。9.5、甲方未签变卦单，不经过公司擅自与工人告竣协定的，工程不保修。9.6、甲方结算清工程尾款后，乙方交付工程保修资料卡保修条目详见工程保修卡。十、工程款领取方法10.1、签署室内装潢施工条约时(补)交齐计划金。10.2、甲乙双方签署施工条约时，甲方领取首期工程款，即工程总造价的30%，计国平易近币大年夜写元整￥：；10.2、待荫蔽进水跟电路工程验收及格后，甲方领取二期工程款，即工程总造价的30%，计国平易近币大年夜写元整￥：,并同时结清二期变卦添加或添加局部工程款；10.4、泥工
9、工程验收及格后，领取三期工程款，即工程总造价的25%，计国平易近币大年夜写元整￥：，并同时结清三期变卦添加或添加局部工程款；10.5、木匠工程验收及格后，定制家具下单确认后，领取四期工程款，即工程总造价的10%，计国平易近币大年夜写元整￥：，并同时结清四期变卦添加或添加局部工程款；10.6、定制家具，卫生间洁具装置终了后，领取五期工程款，即工程总造价的3%，计国平易近币大年夜写元整￥：，并同时结清四期变卦添加或添加局部工程款；10.7、全体工程验收及格后，甲偏向乙方结清工程尾款，即工程总造价的2%，计国平易近币大年夜写元整￥：，并同时结清尾期变卦添加或添加局部工程款。十一、违约义务11.1、条
10、约双方当事人中的任一方因未履行条约的商定或违背国度执法、法那么及有关政策规那么，遭到罚款或给对方形成经济丧丢掉均由义务方承当义务，并抵偿给对方形成的经济丧丢掉；11.2、未操持验罢手续，甲方耽误运用或擅主动用工程制品而形成丧丢掉的，由甲方担当；11.3、因一方缘故，形成条约无奈接着履行时，该方应实时告诉另一方，操持条约进展手续，并由义务方抵偿对方照应的经济丧丢掉；11.4、甲方未操持有关手续，擅自决议拆改屋宇构造跟煤气表管、采暖、给、排水要紧管线，形成的损丢掉跟义务由甲方承当；11.5、施工进程中，甲方未与乙方代表协商擅自央求工人变更施工内容，所惹起的品质咨询题及丧丢掉由甲方承当；11.6、假
11、设因违背施工规范，平安操纵规程，对乙方本身跟对甲方形成丧丢掉，由乙方承当义务。十二、条约争议的处理方法12.1、本条约在履行时期，双方发作争议时，在不障碍工程进度的前提下双方可采用协商处理，也可向工商行政治理机构或修建装潢协会央求调解；12.2、当事人不肯经过协商，调解处理或协商、调解不成时，双方可经过仲裁委员会仲裁，或向国平易近法院告状。十三、弥补条目13.1、甲方给乙方做样板房，动工后三个月内乙方同时保存甲方的无效房门钥匙跟门卡，并可随时带客户不雅欣赏。十四、附那么14.1、本合分歧式二份，甲方、乙方各执一份；14.3、本条约双方具名盖印后丢掉效。本条约履行实现后除有关保修条目依然丢掉效外
12、主动进展。十五、附件15.1、施工图纸或施工操纵阐明；15.2、工程估算单及工艺阐明；15.3、计划施工变卦单；15.4、工程验收单；15.5、工程保修单；15.6、弥补条目及不的。甲方签章：乙方签章：电话：电话：年月日年月日物业安保培训计划为规范保安义务，使保安义务零碎化/规范化,终极使保安存在满意义务需求的 A.功能现实成本计算功能现实成本计算 B.方案创造 C.功能整理功能整理 D.功能定义功能定义 E.方案评价 解析：解析：教材教材 P93 表格。出题人疯了，一年中考这么多价值工程的内容。表格。出题人疯了，一年中考这么多价值工程的内容。 20072007（1 1 题题） 65.应作为价
13、值工程重点对象的是那些( )的功能。 A.价值系数高 B.B.功能价值低功能价值低 C.可靠性 D.D.改进期望值大改进期望值大 E.E.复杂程度高复杂程度高 解析：解析：题题的综合性比较强。不清楚时，尽量少选。的综合性比较强。不清楚时，尽量少选。 20062006 年年（2 2 题题） 12、对建设工程项目进行价值工程分析，最关键的环节是（ A ） 。 A.A.设计方案优化设计方案优化 B.施工招标管理 C.竣工结算管理 D.材料采购控制 解析：解析：同前。同前。 66、下列关于价值工程原理的描述中，正确的有（ BCD ） 。 A.价值工程中所述的价值是指研究对象的使用价值 B.B.运用价值
14、工程的目的是提高研究对象的比较价值运用价值工程的目的是提高研究对象的比较价值 C.C.价值工程的核心是对研究对象进行功能分析价值工程的核心是对研究对象进行功能分析 D.D.价值工程是一门分析研价值工程是一门分析研究对象效益与费用之间关系的管理技术究对象效益与费用之间关系的管理技术 E.价值工程中所述的成本是指研究对象建造/制造阶段的全部费用 解析：解析：教材教材 P90 概念。概念。 2002005 5（3 3 题题） 12 某工程由六个分部工程组成， 采用价值工程分析得到个分部工程功能指数和成本指数如 表所示，则首先应进行价值工程改进的是（ B ） 。 A分部二 B B分部四分部四 C分部五
15、 D分部六 解析：解析：教材教材 P97。只有分部四的价值系数小于。只有分部四的价值系数小于 1。 2012 年全国一级建造师建设工程经济精讲班讲义年全国一级建造师建设工程经济精讲班讲义 13价值工程活动的核心工作是对产品进行（B ） 。 A成本分析 B B功能分析功能分析 C方案创造 D设计方案优化 解析：解析：教材教材 P91（二） 。（二） 。 66在价值工程活动中，进行功能评价以前应完成的工作有（ CDE ） 。 A方案创造 B方案评价 C C对象选择对象选择 D D功能定义功能定义 E E功功 能整理能整理 解析：解析：同前，一定要注意此类同前，一定要注意此类题目的考核，没有任何技术
16、含量，但你必须要记住。题目的考核，没有任何技术含量，但你必须要记住。 2002004 4（2 2 题题） 14.价值工程中”价值”的含义是( D ). A 产品的使用价值 B.产品的交换价值 C.产品全寿命的价值 D.D.产品功能与其全部费用产品功能与其全部费用 的比较价值的比较价值 解析：解析：完全是概念。完全是概念。 65.在建设工程中运用价值工程时，提高工程价值的途径有（ABDE）。 A. A. 通过采用新方案，既提高产品功能，又降低成本通过采用新方案，既提高产品功能，又降低成本 B. B. 通过设计优化，在成本不变的前提下，提高产品功能通过设计优化，在成本不变的前提下，提高产品功能 C
17、. 施工单位通过严格履行合同，提高其社会信誉 D. D. 在保证建设工程质量和功在保证建设工程质量和功能的前提下，通过合理的组织管理措施降低成本能的前提下，通过合理的组织管理措施降低成本 E. E. 适量增加成本，大幅度提高项目功能和适用性适量增加成本，大幅度提高项目功能和适用性. . 解析：解析：教材教材 P92 五种方式。此题出的比较灵活。没有死套教材。五种方式。此题出的比较灵活。没有死套教材。 1Z30101Z30109 90 0 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 2002009 9（2 2 题题） 1 在工程建设中， 对不
18、同的新技术、 新工艺和新材料应用方案进行经济分析可采用的静态分析方法有 （ b ） 。 A增量投资分析法、净现值法、综合总费用法 B增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法 C净年值法、净现值法、年折算费用法 D年折算费用法、综合总费用法、净年值法 解析：解析：教材教材 P100 中间，动态的方法也要看看。中间，动态的方法也要看看。 79建设工程项目在选择新工艺和新材料时，应遵循的原则有（ ） 。 A.先进先进 B.合理合理 C.超前 D.可靠可靠 E.适用适用 解析：解析：教材教材 P99 黑体字。黑体字。 20072007（1 1 题题） 66建筑新技术、新工艺和新材料应用方案经济分析常用的静态分析方法有（ BDE ） 。 A增量投资内部收益率法 B B增量投资收益率法增量投资收益率法
