1、题号:题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:住房公积金只有到职工离退休时，职工个人账户上的公积金还有余额，其积累的公积金本、息余额，一次结清，退还（）。、职工本人、单位、当地政府、国家标准答案：说明：题号:题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:按照（）分类，可以将房地产价格分为所有权价格、使用权价格、其他权利价格。、房地产权益、存在形态、房地产交易方式、其他标准答案：说明：题号:3题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:市场价格、理论价格和（）是按照同一分类方式产生的房地产价格。、评估价格、土地价格、建筑物价格、房地价格标准答案：
2、说明：题号:4题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:中国房地产业和房地产经济发展得理论准备和起飞阶段为（）。、978-99年、99-999年、000-00年、000年-至今标准答案：说明：题号:5题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:房地产需求的特性具有区域性、层次性、可替代性以及（）。、消费和投资的双重性、可移动性、不可替代性、单一性标准答案：说明：题号:6题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:一般而言，（）对投资及信贷规模扩张有刺激作用。、高利率、低利率、高风险、低收益标准答案：说明：题号:7题型:单选题（请在以下几个选项中
3、选择唯一正确答案）本题分数:以下哪一项不是影响房地产价格的社会因素（）。、社会稳定状况、人口状况、城市化、国家政策标准答案：说明：题号:8题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:下列哪项不是房地产信托的主要业务（）。、房地产信托存款、集资信托和代理集资、资金信托、物业服务标准答案：说明：题号:9题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:城市集体所有制单位所有的房产称为（）。、国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产标准答案：说明：题号:0题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:以下哪一项业务不属于房地产信托的范畴（）。、共同基金、
4、发行股票、资金信托、委托贷款标准答案：说明：题号:题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:与房地产保险有关的保险不包括（）。、房地产财产损失、房地产责任损失、土地损失、房地产人身损失标准答案：说明：题号:题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:垄断竞争市场结构的市场势力（）。、无、有一点、较强、很强标准答案：说明：题号:3题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:垄断竞争市场的产品差别程度（）。、完全无差别、有差别、有差别或无差别、唯一产品标准答案：说明：题号:4题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:影响房地产价格
5、的首要因素是（）、成本价格比、土地供应量、税收、信贷政策、对市场的预期标准答案：说明：题号:5题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:寡头市场的厂商数目（）。、很多、很多、几个、唯一标准答案：说明：题号:6题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房地产（）使房地产抵押贷款成为房地产金融市场的基本特征而且是区别于其他金融市场的一种贷款方式。、位置的固定性、价值的稳定性、具有的保值性、增值性标准答案：说明：题号:7题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4建立适应市场经济运行的新型
6、的房地产金融运行机制主要包括房地产开发的（）。、预先介入机制、全程管理机制、科学决策机制、呆坏账预警处理机制标准答案：说明：题号:8题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4支柱产业是指在国民经济发展中起着（）作用的产业。、骨干性、支撑性、辅助性、次要性标准答案：说明：题号:9题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4住宅房地产潜在需求一般受（）等变量的影响。、人口数量、婚姻状况、家庭户数、居民年龄、性别标准答案：说明：题号:0题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是
7、多个）本题分数:4造成建筑物损耗且贬值的情况可分为（）。、自然性贬值、功能性贬值、经济性贬值、政策性贬值标准答案：说明：题号:题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房地产业的发展，促进和提高了（)。、经济增长、工业化、城市化、人们的居住水平标准答案：说明：题号:题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4影响房地产需求的政策因素包括（).、税收、住房制度、产权制度、环境保护制度标准答案：说明：题号:3题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4影响房地
8、产价格的经济因素有（）。、国家政策、经济周期、收入.采光标准答案：说明：题号:4题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房地产估价的常用方法有（）。、市场比较法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法标准答案：说明：题号:5题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房地产供给的特性有哪些（）。、供给的层次性、供给的滞后性、供给缺乏弹性、供给的随意性标准答案：说明：题号:6题型:判断题本题分数:3在一个完整的房地产市场体系中，房地产的供给有两个层面：开发商和非开发商存量房的原产权人。、错、对标准答案
9、：说明：题号:7题型:判断题本题分数:3土地价格反映的主要是作为土地资源和资产的价值，产生的原因是由于土地的所有或使用具有垄断性。、错、对标准答案：说明：题号:8题型:判断题本题分数:3房地产市场供求平衡均衡态的形成是供给和需求这两种力量相互作用、相互变化的结果。、错、对标准答案：说明：题号:9题型:判断题本题分数:3土地形状规则有利于土地的高效利用，地价也高。、错、对标准答案：说明：题号:30题型:判断题本题分数:3房地产流动性可通过债券化经营来弥补。、错、对标准答案：说明：题号:3题型:判断题本题分数:3房地产保险不属于房地产中介服务业。、错、对标准答案：说明：题号:3题型:判断题本题分数
10、:3超高层是指大于5层的住宅。、错、对标准答案：说明：题号:33题型:判断题本题分数:3房地产金融市场只有一级市场。、错、对标准答案：说明：题号:34题型:判断题本题分数:3土地价格与利息率成反比。、错、对标准答案：说明：题号:35题型:判断题本题分数:3土地价格与地租成反比。、错、对标准答案：说明：题号:题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:住房公积金只有到职工离退休时，职工个人账户上的公积金还有余额，其积累的公积金本、息余额，一次结清，退还（）。、职工本人、单位、当地政府、国家标准答案：说明：题号:题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:房地产市场
11、是为了满足房地产产品和服务的流通和交换而存在的，（）和评价功能是房地产市场的基本功能。、信息传递功能、资源配置功能、激励引导功能、评价功能标准答案：说明：题号:3题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:按照（）分类，可以将房地产价格分为所有权价格、使用权价格、其他权利价格。、房地产权益、存在形态、房地产交易方式、其他标准答案：说明：题号:4题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:“炒房”作为房地产投机需要是()需求的一种特殊表现形式。、生产性、生活性、消费性、投资性标准答案：说明：题号:5题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:当需求
12、的价格弹性系数大于零小于时，表明房地产需求是（）。、缺乏收入弹性的、富有收入弹性的、缺乏价格弹性的、富有价格弹性的标准答案：说明：题号:6题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:市场价格、理论价格和（）是按照同一分类方式产生的房地产价格。、评估价格、土地价格、建筑物价格、房地价格标准答案：说明：题号:7题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:中国房地产业和房地产经济发展得理论准备和起飞阶段为（）。、978-99年、99-999年、000-00年、000年-至今标准答案：说明：题号:8题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:按建筑层数划
13、分住宅，以下哪项属于小高层住宅？（）、46层、7层、大于层、大于30层标准答案：说明：题号:9题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:我国住房改革的房地产金融发展阶段为（）。、978986、986990、99997、997年以后标准答案：说明：题号:0题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:住房制度及政策是影响房地产价格的（）。、自身因素、环境因素、行政因素、社会因素标准答案：说明：题号:题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:房地产的（）能反映地价水平的高低。、总价格、单位价格、楼面地价、房地价格标准答案：说明：题号:题型:单选题（
14、请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:垄断竞争市场的产品差别程度（）。、完全无差别、有差别、有差别或无差别、唯一产品标准答案：说明：题号:3题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:房地产抵押贷款的作用不包括（）。、增强工薪阶层的购房能力、增强房地产开发经营企业的经济实力、促进居民消费、确保银行贷款的安全性标准答案：说明：题号:4题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:房地产流动性可通过（）来弥补。、抵押、贷款、债券化经营、其他标准答案：说明：题号:5题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:寡头市场的厂商数目（）。、很多、很多、
15、几个、唯一标准答案：说明：题号:6题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4支柱产业是指在国民经济发展中起着（）作用的产业。、骨干性、支撑性、辅助性、次要性标准答案：说明：题号:7题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4按贷款对象来分，房地产抵押贷款可分为下列哪几类（）。、购房抵押贷款、企事业法人房地产抵押贷款、个人房地产抵押贷款、房屋开发抵押贷款标准答案：说明：题号:8题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4建筑物为新建成的状态是，其价格主要由（
16、）构成。、建筑工程费用、设备费、安装工程费用、其他费用标准答案：说明：题号:9题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房产市场按流通形式可以划分为以下哪几类市场（）。、房产买卖市场、房产租赁市场、房产抵押市场、房产投资开发市场标准答案：说明：题号:0题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4成熟的房地产金融市场的标志为（）。、房地产贷款以抵押贷款为主、筹资形式多样，贷款方式丰富、完善的市场结构和法律体系、建立适应市场经济运行的新型的房地产金融运行机制、建立科学的贷款决策方法和审核体系标准答案：说明
17、：题号:题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房地产需求按目的划分可以分为（）。、生产性需求、有效需求、消费性需求、投资性需求标准答案：说明：题号:题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房地产业发展有利于（）。、扩大投资需求和消费需求、社会财富的创造、促进区域经济增长和城市经济的进步、扩大社会就业标准答案：说明：题号:3题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房地产估价的原则有（）。、合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则标准答案
18、：说明：题号:4题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房地产金融有（）构成。、一级市场、二级市场、三级市场、四级市场标准答案：说明：题号:5题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房地产供给的特性有哪些（）。、供给的层次性、供给的滞后性、供给缺乏弹性、供给的随意性标准答案：说明：题号:6题型:判断题本题分数:3土地价格反映的主要是作为土地资源和资产的价值，产生的原因是由于土地的所有或使用具有垄断性。、错、对标准答案：说明：题号:7题型:判断题本题分数:3随着时间的推移，房屋会发生物理性锁好和功
19、能性损耗，但不会发生贬值而产生折旧现象。、错、对标准答案：说明：题号:8题型:判断题本题分数:3房地产市场供求平衡均衡态的形成是供给和需求这两种力量相互作用、相互变化的结果。、错、对标准答案：说明：题号:9题型:判断题本题分数:3房地产市场上的任何交易活动，都是在价格机制的运行过程中完成的。、错、对标准答案：说明：题号:30题型:判断题本题分数:3供求机制是与价格机制相互联系、相互制约、相互传导的。、错、对标准答案：说明：题号:3题型:判断题本题分数:3建筑物的重新购建价格有重置价格和重建价格两种。、错、对标准答案：说明：题号:3题型:判断题本题分数:3土地形状规则有利于土地的高效利用，地价也
20、高。、错、对标准答案：说明：题号:33题型:判断题本题分数:3房地产需求的上升将导致空置房的消化。、错、对标准答案：说明：题号:34题型:判断题本题分数:3房地产具有开发使用的外部性。、错、对标准答案：说明：题号:35题型:判断题本题分数:3土地价格与地租成反比。、错、对标准答案：题号:题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:从产业的生命周期来看，支柱产业应当是处于产业生命周期的（），这样才能在相当长的时期内保持较快的增长速度和稳定的经济效益。、起飞阶段、成长阶段、成熟阶段、衰退阶段标准答案：说明：题号:题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:在房地产市
21、场上，交易所需的供求信息、产品信息都不够充分，这既是由房地产的（）所决定，也是由房地产交易方式导致的。、异质性、均质性、区域性、不动性标准答案：说明：题号:3题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:在市场经济条件下，一宗房地产如果用于商业用途比用于住宅更有利，其价格将由（)决定。、住宅用地、商业用地、工业用地、空置标准答案：说明：题号:4题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:由于房地产具有使用期限长、用途广泛、（）等特征，决定了其价值实现形式的多样化。、价值量低、价值量大、可替代、可损耗标准答案：说明：题号:5题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正
22、确答案）本题分数:按照（）分类，可以将房地产价格分为所有权价格、使用权价格、其他权利价格。、房地产权益、存在形态、房地产交易方式、其他标准答案：说明：题号:6题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:房地产金融通过（）满足城镇居民购建住房时的资金需求。、社会上各种闲散货币资金、各种社会闲散资金、活跃房地产市场、加速房地产流通标准答案：说明：题号:7题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:下列哪一项是不同于其他三项的房地产价格类型（）。、公告低价、单位地价、总价格、楼面地价标准答案：说明：题号:8题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:房
23、地产供给的（）给开发商带来较大的风险。、层次性、滞后性、缺乏弹性、随意性标准答案：说明：题号:9题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:房地产是较好的抵押担保品，其安全性（）。、很低、低、一般、高标准答案：说明：题号:0题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:住房公积金制度存在的问题不包括（）。、住房公积金覆盖面窄、资金大量沉淀、使用率偏高、资金违规使用情况严重标准答案：说明：题号:题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:市场比较法最能体现房地产估价的（）、合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则标准答案：说明：题号:题型:
24、单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:垄断竞争市场结构的市场势力（）。、无、有一点、较强、很强标准答案：说明：题号:3题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:完全竞争市场的进出壁垒（）。、无、有一点、较大、很大标准答案：说明：题号:4题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:房地产保险的作用不包括（）。、抵御意外不幸，实现经济补偿、推进住房制度改革，解除居民后顾之忧、增强投保人的信用，促进资金融通、避免任何损失标准答案：说明：题号:5题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:城市建筑地块的所有权（）、归国家所有、归集体所有
25、、归占用企业所有、归政府管理部门所有标准答案：说明：题号:6题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4国民经济对房地产业的作用是通过（）等经济变量起作用的。、国民收入、经济增长率、投资水平、消费水平、信贷规模和利率标准答案：说明：题号:7题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4支柱产业是指在国民经济发展中起着（）作用的产业。、骨干性、支撑性、辅助性、次要性标准答案：说明：题号:8题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4按贷款对象来分，房地产抵押贷款
26、可分为下列哪几类（）。、购房抵押贷款、企事业法人房地产抵押贷款、个人房地产抵押贷款、房屋开发抵押贷款标准答案：说明：题号:9题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房产市场按流通形式可以划分为以下哪几类市场（）。、房产买卖市场、房产租赁市场、房产抵押市场、房产投资开发市场标准答案：说明：题号:0题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4造成建筑物损耗且贬值的情况可分为（）。、自然性贬值、功能性贬值、经济性贬值、政策性贬值标准答案：说明：题号:题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确
27、答案，答案可以是多个）本题分数:4房地产供给一般是（）等因素的函数。、房地产价格、开发成本、房地产存储量、土地价格标准答案：说明：题号:题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4影响房地产价格的经济因素有（）。、国家政策、经济周期、收入.采光标准答案：说明：题号:3题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房地产估价的常用方法有（）。、市场比较法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法标准答案：说明：题号:4题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房
28、地产估价的原则有（）。、合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则标准答案：说明：题号:5题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房地产金融有（）构成。、一级市场、二级市场、三级市场、四级市场标准答案：说明：题号:6题型:判断题本题分数:3土地价格反映的主要是作为土地资源和资产的价值，产生的原因是由于土地的所有或使用具有垄断性。、错、对标准答案：说明：题号:7题型:判断题本题分数:3房地产市场供求平衡均衡态的形成是供给和需求这两种力量相互作用、相互变化的结果。、错、对标准答案：说明：题号:8题型:判断题本题分数:3房地产市场上的任何交易
29、活动，都是在价格机制的运行过程中完成的。、错、对标准答案：说明：题号:9题型:判断题本题分数:3土地形状规则有利于土地的高效利用，地价也高。、错、对标准答案：说明：题号:30题型:判断题本题分数:3房地价格是指建筑物连同其占用的土地的价格。、错、对标准答案：说明：题号:3题型:判断题本题分数:3房地产流动性可通过债券化经营来弥补。、错、对标准答案：说明：题号:3题型:判断题本题分数:3房地产需求的上升将导致空置房的消化。、错、对标准答案：说明：题号:33题型:判断题本题分数:3房地产保险不属于房地产中介服务业。、错、对标准答案：说明：题号:34题型:判断题本题分数:3房地产价格实体构成具有一元
30、性。、错、对标准答案：说明：题号:35题型:判断题本题分数:3超高层是指大于5层的住宅。、错、对标准答案：说明：题号:题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:房地产金融（）包括房地产金融中介机构将持有的房地产贷款以证券的形式或直接出售给二级市场机构的过程和房地产有价证券的再转让过程。、一级市场、二级市场、三级市场、四级市场标准答案：说明：题号:题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:住房公积金只有到职工离退休时，职工个人账户上的公积金还有余额，其积累的公积金本、息余额，一次结清，退还（）。、职工本人、单位、当地政府、国家标准答案：说明：题号:3题型:单选
31、题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:按照（）分类，可以将房地产价格分为所有权价格、使用权价格、其他权利价格。、房地产权益、存在形态、房地产交易方式、其他标准答案：说明：题号:4题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:下列哪一项不属于按开发经营内容分类的房地产类型？（）、毛地、建筑地块、房地产服务、房屋标准答案：说明：题号:5题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:通常情况下，采用以下哪种方式最有可能抬高地价（）。、协议、招标、拍卖、其他标准答案：说明：题号:6题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:按建筑层数划分住宅，以
32、下哪项属于小高层住宅？（）、46层、7层、大于层、大于30层标准答案：说明：题号:7题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:以下哪一项不是影响房地产价格的社会因素（）。、社会稳定状况、人口状况、城市化、国家政策标准答案：说明：题号:8题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:对住房公积金制度合理的改进意见不包括（)。、扩大公积金储存者的覆盖面、探索建立多功能综合性的公积金制度、加强对住房公积金的管理、适当降低缴交率标准答案：说明：题号:9题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:（）具有商品和社会保障品的双重保障。、住宅、商业地产、旅游地
33、产、房地产经纪标准答案：说明：题号:0题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:房地产交易双方的实际交易价格是（）、市场价格、理论价格、评估价格、基准地价标准答案：说明：题号:题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:与房地产保险有关的保险不包括（）。、房地产财产损失、房地产责任损失、土地损失、房地产人身损失标准答案：说明：题号:题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:房地产抵押贷款的作用不包括（）。、增强工薪阶层的购房能力、增强房地产开发经营企业的经济实力、促进居民消费、确保银行贷款的安全性标准答案：说明：题号:3题型:单选题（请在以下
34、几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:完全竞争市场的进出壁垒（）。、无、有一点、较大、很大标准答案：说明：题号:4题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:垄断市场结构的厂商数目（）。、很多、很多、几个、唯一标准答案：说明：题号:5题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:房地产服务不包括（）。、房地产价格评估、房地产经纪、房地产咨询、商业地产标准答案：说明：题号:6题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房地产（）使房地产抵押贷款成为房地产金融市场的基本特征而且是区别于其他金融市场的一种贷款方式。、位置的固
35、定性、价值的稳定性、具有的保值性、增值性标准答案：说明：题号:7题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房地产市场是房地产交换的场所和领域，是由（）等要素构成的一个系统。、市场主体、客体、中介组织、价格、运行机制标准答案：说明：题号:8题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4国民经济对房地产业的作用是通过（）等经济变量起作用的。、国民收入、经济增长率、投资水平、消费水平、信贷规模和利率标准答案：说明：题号:9题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:
36、4以下哪些情况能够申请提取或使用公积金（）。、医疗、购房、退休、建房标准答案：说明：题号:0题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4成熟的房地产金融市场的标志为（）。、房地产贷款以抵押贷款为主、筹资形式多样，贷款方式丰富、完善的市场结构和法律体系、建立适应市场经济运行的新型的房地产金融运行机制、建立科学的贷款决策方法和审核体系标准答案：说明：题号:题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房地产业的发展，促进和提高了（)。、经济增长、工业化、城市化、人们的居住水平标准答案：说明：题号:题型:多选题
37、（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4影响房地产价格的经济因素有（）。、国家政策、经济周期、收入.采光标准答案：说明：题号:3题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房地产估价的常用方法有（）。、市场比较法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法标准答案：说明：题号:4题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房地产需求按目的划分可以分为（）。、生产性需求、有效需求、消费性需求、投资性需求标准答案：说明：题号:5题型:多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项
38、中选择正确答案，答案可以是多个）本题分数:4房地产估价的原则有（）。、合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则标准答案：说明：题号:6题型:判断题本题分数:3房地产市场供求平衡，是指房地产商品的供给价格与需求价格一致，但供给数量与需求数量不一致的经济状态。、错、对标准答案：说明：题号:7题型:判断题本题分数:3土地价格反映的主要是作为土地资源和资产的价值，产生的原因是由于土地的所有或使用具有垄断性。、错、对标准答案：说明：题号:8题型:判断题本题分数:3随着时间的推移，房屋会发生物理性锁好和功能性损耗，但不会发生贬值而产生折旧现象。、错、对标准答案：说明：题号:9题型:判断题本题分数
39、:3房地产市场供求平衡均衡态的形成是供给和需求这两种力量相互作用、相互变化的结果。、错、对标准答案：说明：题号:30题型:判断题本题分数:3房地产市场是房地产经济活动的信息中心，通过多种渠道反映行情和传递信息。、错、对标准答案：说明：题号:3题型:判断题本题分数:3房地产市场上的任何交易活动，都是在价格机制的运行过程中完成的。、错、对标准答案：说明：题号:3题型:判断题本题分数:3房地价格是指建筑物连同其占用的土地的价格。、错、对标准答案：说明：题号:33题型:判断题本题分数:3房地产价格实体构成具有一元性。、错、对标准答案：说明：题号:34题型:判断题本题分数:3土地价格与利息率成反比。、错
40、、对标准答案：说明：题号:35题型:判断题本题分数:3土地价格与地租成正比。、错、对标准答案：说明：题号:题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:在（）除了部分森林、军事基地和一些未曾开发的土地外，其余土地一般都明确规定归私人所有。、美国、德国、日本、法国标准答案：说明：题号:题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:（）是指政府通过行政手段和指令性计划管理，直接控制房地产开发、流通、分配、消费诸过程。、直接调控、间接调控、微观调控、宏观调控标准答案：说明：题号:3题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:870973年间，美国房地产大致经历了（）周期性波动循环。、5次、6次、7次、8次标准答案：说明：题号:4题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:（）实行的是单一的土地英王或国家所有制，不存在其他土地所有制。、美国、英国、德国、法国标准答案：说明：题号:5题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:下列各项不具有准公共物品性质的社会事业房地产是（）。、医院、歌舞剧院、学校、城市公园标准答案：说明：题号:6题型:单选题（请在以下几个选项中选择唯一正确答案）本题分数:导致政府
