1、第四章 固定资产和无形资产的管理第一节 固定资产及其管理的要点一、固定资产的概念o施工企业的固定资产是从事建筑安装工程施工的重要物质条件，包括施工企业的主要劳动资料和非生产经营用房屋设备等。o主要劳动资料作为固定资产的两个条件： 1. 使用期限在1年以上 2. 单位价值在规定限额以上o另外，使用期限在2年以上、单位价值在2000元以上，但不属于劳动资料范围的一些非生产经营用房屋、设备等也列为固定资产。第一节 固定资产及其管理的要点二、固定资产管理的要点 1、管好固定资产，保证完整无缺。 2、根据固定资产损耗和企业财务状况及其变动趋势，选择合适的折旧政策。 3、不断提高固定资产的利用效果，减少占
2、用资金第二节 固定资产需要量的查定o要查定固定资产的需要量，首先要清查： （1）查清固定资产的实有数量 （2）查清固定资产的质量 （3）查清固定资产的生产能力第二节 固定资产需要量的查定一、施工机械设备需要量的查定 1. 施工企业必须配备一定数量的施工机械和运输设备 如挖土机、推土机、装载机、混凝土搅拌机、自卸汽车等 2. 查定施工机械设备的需要量 （1）根据企业施工任务特点（工程结构、性质、施工工艺、集中分散情况以及以往年度历史资料），确定万元工作量的主要实物工程量 （2）根据工程任务计算主要工种工程实物量o举例：P142143 （1）计算土方工程量 （2）计算土方运输量 （3）计算施工设备
3、需要量第二节 固定资产需要量的查定二、生产设备需要量的查定 1. 生产设备需要量计算第二节 固定资产需要量的查定2. 决定生产设备需要量的因素 （1）计划生产任务o是计算生产设备需要量的主要依据。o若生产品种不多，可按计划规定的各种产品进行计算；o若生产品种多，可按产品结构或工艺相近等因素，将产品进行适当分类，将同类产品换算为代表性产品进行计算。第二节 固定资产需要量的查定（2）生产设备全年有效工作时间o按照企业现行的工作制度计算生产设备的全部有效工作时间。o生产设备的有效工作时间，一般等于日历时间减去修理生产设备所必需的停工时间。第二节 固定资产需要量的查定（3）生产设备单位时间的产量定额o
4、生产设备单位时间的产量定额，通常用单位台时实物生产量来表现。o在计算生产设备需要量时，可以各种产品加工所需定额总台时除以生产设备全年有效台时计算： 3. 计算举例 P146147第三节 固定资产的日常管理一、对固定资产进行合理的分类1. 按使用情况分（1）在用固定资产（2）租出固定资产（3）未使用固定资产（4）不需用固定资产第三节 固定资产的日常管理一、对固定资产进行合理的分类 2. 按用途分 （1）生产用固定资产o直接或间接参加施工生产或施工生产经营管理过程的固定资产 （2）非生产用固定资产 企业施工生产和施工生产经营管理以外所需用的固定资产 3. 固定资产与低值易耗品的区别 （1）有些劳动
5、资料在企业中所占比重较大、使用期限较长，应划为固定资产； （2）有些劳动资料，虽然价值已经达到固定资产的规模限额，但如果使用期限不稳定，而且更换频繁，可以将其作为低值易耗品。第三节 固定资产的日常管理二、实行固定资产归口分级管理，建立使用保管责任制 1. 企业的各项固定资产，按类别实行归口管理 2. 在实行归口管理的同时，建立使用单位的保管使用责任制，实行分级管理 3. 对于机械设备的管理，根据谁用、谁管、谁负责维护保养的原则，将保管责任落实到人 4. 施工企业施工机械的管理办法： （1）一般中小施工机械，由土建施工队负责保管并使用 （2）大型施工机械和数量不多的特殊施工机械设备，由企业所属专
6、业施工队根据土建施工队的需要，由机械施工队进行施工 （3）对于不常使用的大型或特殊施工机械，交企业主管部门或机械租赁站统一掌握第三节 固定资产的日常管理三、对固定资产的使用、保管、调拨、出售、清理进行经常的核算和检查 1. 调入或基建完工交付使用的固定资产o财务部门协同财产管理人员深入现场，根据固定资产交接凭证，做好固定资产验收和交接工作。（1）清点数量（2）检查质量（3）核实造价 2. 增加的固定资产o按类、分项、依顺序进行编号，为每项固定资产开设“固定资产卡片”o“固定资产卡片”通常一式三份，一份由财务部门保管，一份由财产管理部门保管，一份由使用部门保管。o固定资产若有变动，应随时登记相关
7、卡片。第三节 固定资产的日常管理三、对固定资产的使用、保管、调拨、出售、清理进行经常的核算和检查 3. 不需用的固定资产o按照规定手续加以调拨或出售 （1）核对调拨、出售手续，查明调拨、出售的机械设备有无调拨单或出售单 （2）查对实物，核对调拨、出售机械设备名称、型号、主机辅机等的数量和质量o4. 磨损、陈旧不可继续使用的固定资产o由使用部门或保管部门填制“固定资产报废申请单”，经领导、专业人员和工人一起鉴定，按照规定手续报经批准后进行清理第三节 固定资产的日常管理四、做好固定资产的清查盘点工作，保证固定资产的完整无缺 1. 定期清查固定资产 2. 每年清查盘点一次 3. 根据“固定资产卡片”
8、核对每台机械设备主机、辅机的实物是否与实物一致 4. 检查固定资产的使用和维护情况，有无闲置设备、有无使用不当设备等第四节 固定资产折旧和折旧政策o折旧：由于固定资产的耗损而逐渐转移到工程和产品成本中去的价值。一、固定资产的有形损耗和无形损耗 1. 有形损耗（1）使用损耗：由于生产使用而发生的损耗（2）自然损耗：由于自然力的侵蚀而引起的损耗 2. 无形损耗（1）更便宜的设备投入市场（2）新的劳动资料代替旧的劳动资料（3）新材料、新工艺、新构件代替旧材料、旧工艺、旧构件第四节 固定资产折旧和折旧政策一、固定资产的有形损耗和无形损耗 3. 无形损耗的表现形式 （1）第一类无形损耗：机械设备价值贬值
9、，但不影响其生产能力和使用寿命 （2）第二类无形损耗：使用年限缩短，提前报废，使价值上损失 4. 机械设备的折旧o机械设备由于技术进步而提前报废的损失，应通过实际使用期间折旧率的提高，从提取的折旧中回收。o在确定机械设备折旧时，不仅要考虑固定资产物理性能上的耐用年限，而且要考虑到经济上的可用年限。第四节 固定资产折旧和折旧政策二、固定资产折旧计算的方法（一）平均年限折旧法 1. 概念o固定资产的损耗价值，一般是依其使用年限平均计入各个期间的工程和产品成本中，每年的折旧额是由固定资产价值除以使用年限算得。o平均年限折旧法（直线法）：将固定资产价值按其使用年限平均计入各个期间工程和产品成本的方法。
10、第四节 固定资产折旧和折旧政策二、固定资产折旧计算的方法（一）平均年限折旧法 2. 折旧额计算o计算折旧额时，要考虑固定资产废弃时还有残值。o在计算固定资产折旧额时，除了预计固定资产年限外，还须预计净残值。o预计净残值预计残值预计清理费第四节 固定资产折旧和折旧政策二、固定资产折旧计算的方法（一）平均年限折旧法 3. 预计净残值率o预计净残值率是预计净残值占固定资产价值的百分比o一般固定资产的净残值率在35之间，低于3或高于5，应报主管财政部门备案。第四节 固定资产折旧和折旧政策二、固定资产折旧计算的方法（一）平均年限折旧法 4. 折旧率计算o固定资产折旧率是折旧额与固定资产价值的百分比。o固
11、定资产折旧率通常是按年计算的。o月折旧额固定资产价值月折旧率第四节 固定资产折旧和折旧政策二、固定资产折旧计算的方法（一）平均年限折旧法 5. 计算举例 P159 6. 折旧率计算方法 （1）个别折旧率：就某项固定资产单独计算 （2）分类折旧率：按固定资产类别分别计算的平均折旧率第四节 固定资产折旧和折旧政策二、固定资产折旧计算的方法（一）平均年限折旧法 7. 折旧额的计提（1）根据月初的固定资产计算折旧额，月份内增加的固定资产，当月可以不提折旧，月内停止使用的固定资产，当月仍要计提折旧。（2）当月应提折旧额计算，以上月的折旧额为基础，加上上月增加的固定资产折旧额，减去上月减少的固定资产折旧额
12、。（3）每月计提折旧的固定资产，包括企业所有生产经营用和非生产经营用固定资产、融资租赁方式租入和经营租赁方式租入固定资产。（4）未使用、不需用固定资产、经营性租赁租入固定资产，以及已提足继续使用固定资产，破产、关、停企业固定资产，都不提折旧。 （5）季节性停用、修理停用的固定资产，应照提折旧。第四节 固定资产折旧和折旧政策（二）台班折旧法和行驶折旧法 1. 台班折旧法 （1）适用范围o对于某些流动性较大、不是经常使用的大型施工机械，需要采用与这些机械使用特点相适应的“台班折旧法”，将这些机械的折旧费按照工作台班直接计入有关工程成本第四节 固定资产折旧和折旧政策（二）台班折旧法和行驶折旧法 1.
13、 台班折旧法（2）折旧方法o第一种：根据机械设备价值和预计折旧年限内工作台班数，计算每一台班折旧定额，然后根据工作台班折旧定额和实际工作台班计提折旧o月折旧额台班折旧定额月工作台班o举例：P161o缺点：o预计折旧年限内工作台班难以符合实际。o一般只宜对少数在特殊工程中使用的施工机械使用。第四节 固定资产折旧和折旧政策（二）台班折旧法和行驶折旧法 1. 台班折旧法（2）折旧方法o第二种：在确定固定资产折旧年限和年折旧额的前提下，按年度施工任务确定当年机械设备的工作台班的计划数，算出该年度内每一台班应提取的折旧定额，年中按折旧定额预提折旧，年末按年度实际折旧额加以调整。o举例：P162o优点：o
14、 年度内机械设备利用台班越多，每个台班的折旧费越少，有利于促使施工单位充分利用机械设备。第四节 固定资产折旧和折旧政策（二）台班折旧法和行驶折旧法 2. 行驶里程折旧法o对于汽车等运输设备，根据汽车价值、预计净残值率和预计折旧年限内行驶里程来计算单位里程折旧额，然后根据各月实际行驶里程和单位里程折旧额计提折旧o月折旧额单位里程折旧额月行驶里程o举例：P163第四节 固定资产折旧和折旧政策（三）双倍余额递减折旧法 1. 含义o根据固定资产净值乘以折旧率来计算折旧额o随着固定资产逐年减少，各年计提的折旧额也逐年递减。 2. 计算公式o月折旧率年折旧率12o月折旧额固定资产净值月折旧率 3. 折旧额
15、计提o采用双倍余额递减折旧法计算折旧的固定资产，应在其固定资产到期两年内，将固定资产净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。o举例：P164第四节 固定资产折旧和折旧政策（四）年度总和折旧法 1. 含义o也叫年限合计折旧法o以固定资产折旧年限的各年可使用年限相加之和为分母，以各年可使用年限为分子，计算各年折旧额第四节 固定资产折旧和折旧政策（四）年度总和折旧法o2. 计算公式o月折旧率年折旧率12o月折旧额（固定资产原值预计净残值）月折旧率o举例：P165第四节 固定资产折旧和折旧政策（五）折旧方法的选择1. 双倍余额递减折旧法和年数总和折旧法都属于递减折旧法o采用的原因：o固定资产在使用过程中，
16、效率或收益能力逐年下降，修理费逐年上升。2. 固定资产折旧年限和折旧方法一经确定，一般不得随意变更。需要变更，在变更年度前报主管财政机关批准。第四节 固定资产折旧和折旧政策三、固定资产减值准备 1. 减值原因o市场价格持续下跌、或技术陈旧、长期闲置等，导致其可收回金额低于账面净值，应将可收回金额低于其账面净值的部分，按单项资产计提减值准备 2. 减值准备（1）按该项固定资产的净值全额提取减值准备（2）等待清理或立即加以报废清理（3）已按其净值全部提取减值准备的固定资产，不再计提折旧第四节 固定资产折旧和折旧政策四、固定资产折旧政策o 企业根据自身的财务状况及其变动趋势，对固定资产折旧方法和折旧
17、年限所作的选择。（一）折旧政策及其种类 1. 快速折旧政策o在较短年限内平均提取完毕，使固定资产的回收均匀分布在较短折旧年限内。 2. 递减折旧政策o在折旧年限内依时间的顺序先多后少提取折旧，使固定资产投资的回收在前期较多，后期逐步递减 3. 慢速折旧政策o在较长年限内平均提取折旧，使固定资产投资的回收均匀分布在较长的折旧年限内第四节 固定资产折旧和折旧政策（二）折旧政策对企业财务的影响1. 对筹资的影响o某会计年度内，固定资产折旧提取越多，企业可用于以后年度固定资产更新资金越多，可相应减少对外筹资。第四节 固定资产折旧和折旧政策 2. 对投资的影响 （1）折旧政策的选择，会影响固定资产投资的
18、规模o采用快速折旧政策，企业留用固定资产更新资金较多o采用慢速折旧政策，企业留用固定资产更新资金较少 （2）折旧政策的选择，会影响固定资产的更新速度o 采用快速和递减折旧政策，固定资产更新速度快o 采用慢速折旧政策，固定资产更新速度慢 （3）固定资产投资风险是指固定资产投资收不回来的可能性o采用慢速折旧政策，固定资产折旧年限长，固定资产因o技术进步而被淘汰的可能性大，其投资就有收不回的风险第四节 固定资产折旧和折旧政策 3. 对分配的影响o采用快速折旧政策，企业的利润和可分配利润就会减少o采用慢速折旧政策，企业的利润和可分配利润就会相应减少第四节 固定资产折旧和折旧政策（三）选择折旧政策需要考
19、虑的因素 1. 固定资产投资的回收o考虑固定资产投资的回收，特别是固定资产的无形损耗 2. 财务、税法规定各类固定资产折旧年限的弹性o企业的折旧政策，只能在行业财务制度规定的各类折旧年限的弹性范围内作出有限的选择。 3. 企业现金流量状况o企业出现现金盈余时，可选择慢速折旧政策o企业出现现金短缺时，可选择快速折旧政策 4. 企业市场价值的高低o当需要提高盈利水平时，可采用慢速折旧政策第五节 无形资产的管理一、无形资产的特征和分类（一）含义o不具备实物形态，而以其某种特殊权利、技术、知识、素质、信誉等价值形态存在于企业并对企业长期发挥作用的非货币性资产。（二）特征 1. 无形资产没有独立实体，但
20、又依赖实体而存在 2. 无形资产的价格，具有高度的不确定性（三）分类 1. 按实效性分类o有限期无形资产o无限期无形资产 2. 按可否辨认分类o可辨认的无形资产，如专利技术o不可辨认的无形资产，如商誉第五节 无形资产的管理二、专利权和非专利技术（一）专利权 1. 含义o国家专利机关根据发明人的申请，经审查认为其发明创造符合法律规定，授予发明人于一定期限内制造或专卖其发明创造成果的一种特殊权利。o一般是指对某一工种、工程或产品造型、配方、结构、施工制造或程序 2. 特征o专利权可以转让所有权或使用权o专利权作为技术成果，既有价值，又有使用价值第五节 无形资产的管理二、专利权和非专利技术（一）专利
21、权 3. 作用o有助于降低工程、产品成本o有助于确立独占性优势o转让出去可以获得转让费 4. 专利成本（1）通过购买取得的，成本就是在购买时所支付的价款（2）自行开发并依法申请取得的，成本就是依法取得时所发生的注册费、律师费等 5. 专利费摊销o法律规定专利权有效期限为15年，摊销专利权成本的期限应比法定期限为短第五节 无形资产的管理（二）非专利技术 1. 含义o也叫专有技术，是指不为外界所知的技术 2. 非专利技术的四要素o新颖性、有价值、实用性、保密性第五节 无形资产的管理（二）非专利技术 3. 注意问题o在转让非专利技术讨论授权条款时，必须明确技术使用的范围、技术由谁使用或在何处使用等问
22、题o许可协议中必须明确，许可双方交换和相互交换改进技术，实行对等原则 4. 摊销（1）非专利技术的成本，应按购入时发生的各项费用入账（2）自行开发非专利技术发生的研究开发费用，按照现行会计准则的规定，将其列入发生当期的管理费用，不得作为非专利技术的成本入账（3）一般按协议规定的年限摊销第五节 无形资产的管理三、租赁权和土地使用权（一）租赁权o承租方在给予出租方一定报酬的条件下，授予承租方在约定的期限内，占有和使用租赁财产的权利。o租赁期满，融资租入固定资产所有权归承租方。应将其列入固定资产（二）土地使用权o土地使用费由土地出让金和土地开发费构成o企业取得土地使用权，也是一种租赁权，应将其列入无
23、形资产o如果土地使用权没有年限规定，就不必摊销其价值，否则应在剩余年限中进行摊销第五节 无形资产的管理四、商标权 1. 含义o用各种文字或图案标注在商品包装上的标记 2. 享有的权利o商标专用权、转让权、续展权、使用许可权 3. 摊销o商标是一种无形资产 （1）购买所得，商标的成本就是支付的价款 （2）自创，商标的成本包括注册和保护商标权所发生的登记注册费、律师费、诉讼费等 （3）商标无法定的有效期限，一般在10年内摊销第五节 无形资产的管理五、商誉 1. 含义o企业能获得高于正常投资收益率能力所形成的价值。o由于企业生产经营出色、工程质量优异、技术先进、生产效率高，或历史悠久、信誉卓著，或所处地理位置优越等综合因素，使施工企业生产经营特别兴旺，与同行业其他企业比较，可获得超额利润而形成的价值 2. 特点 商誉与企业整体有关 对有助于形成商誉的各个因素，不能用任何方法或公式进行单独评估 在企业实行联营、股份经营、中外合资经营、合作经营时可确认的商誉的预期超额利润，可能和建立商誉过程中所发生的成本没有关系 3. 摊销o可以不必摊销o也可以分期摊销
