1、田市城 局重大 目行政 批目莆 乡规划 项 审 录一、核 建 目 址意发 设项 选 见书二、核 建 用地 可发 设 规划许 证三、核 建 工程 可发 设 规划许 证四、建 目修建性设项 详细规划审查五、建 工程 方案设 设计 审查六、核定建 目 件及建 用地设项 规划条 设 规划红线图七、出具建 目竣工 件核 意设项 规划条 实 见书（一）城乡规划法解读申请人在办理项目审批时，其中，需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，应当向城市规划主管部门申请办理建设项目选址意见书。以出让方式提供国有土地使用权的应当向城市规划主管部门申请建设项目规划条件。在城市、镇规划区内以划
2、拨方式提供国有土地使用权的建设项目，应当申请核发建设用地规划许可证；以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，凭国有土地使用权出让合同和项目批准文件向城市规划主管部门直接领取建设用地规划许可证。在城市、镇规划区内的一切工程建设，都应当向城市规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。法规解读和规划审批流程根据福建省实施办法第四十一条规定。城市规划主管部门核发的建设项目选址意见书，作为报有关部门批准或者核准前的依据，在取得建设项目选址意见书之日起一年内依法办理建设项目审批、核准手续。核发的建设用地规划许可证，用 向国土部门申请用地，在取得建设用地规划许可证之日起一年内依法办理用地批准手续。核发的建设工
3、程规划许可证，用 办理施工许可证，有 为 取得建设工程规划许可证之日起一年。重大项目行政审批程序重大项目规划审批时效、作用及依据序号 项目名称 作 用 时 效 依据1 建设项目选址意见书 （划拨供地项目） 报有关部门批准或核准前的依据 一年内依法办理建设项目审批、核准手续福建省实施城乡规划法办法第四十一条2-1 建设用地规划许可证（划拔供地项目） 向国土部门申请用地 一年内依法办理用地批准手续2-2 建设用地规划许可证（出让供地项目） 向国土部门申请用地 一年内依法办理用地批准手续3-1 建设工程规划许可证（建筑类） 办理施工许可证、商品房销(预)售许可证 一年内依法办理施工许可证3-2 建设
4、工程规划许可证（市政工程及其他类） 办理施工许可证 一年内依法办理施工许可证（一） 审批权 年 日起 市 有工 项目的市 规划审批权，同时 的 有部 项目的市 规划审批权，有 工程、 工程（ 出让地 内的 项目 ）、乡镇 和乡 和共设施、工 区currency1以 的市工程。“项目规划审批fifl区规划 接办理，式用 审批 用、 设计方审批 用 红线图”， 有 项目 报市规划 。 权和审批项目应的部门（）审批 式审批，发 报批 ，建 审查中 ， 地 建设项目的建设工程，实 规划审批 审查 ， 审批要 为 ，规划条件核实要 为 ， fi 。建 市currency1 工程审办工作 ， 规划选址 审办，解审批程 、时 以部门 同 问题。（三）优审批服务 授权 办理以 的规划审批 项（ 地项目、市主currency1、管廊工程、 民生重项目）集中在规划科、办证科、市科办理， 驻 服务中 规划窗口，提供一站式服务。修订规划窗口服务 南，办理环节 一规范为3 环节，时 基本压缩到 工作日以内,申报材料基本精到6项以内，共 9 时 、3 环节、3 材料。重项目审批流程（以工 项目、市工程项目为例）工 项目（一）明流程图县区府编 工 （ ）规划以fl 项规划县区府确定招商项目以国土 为平台向规划部门申请建设项目规划条件土地部门办理土地农转用手续和供地方
