1、地产正在娱乐化抢首发上头条热点跟帖大V与粉丝效应微信话题运营效应我的深圳下雪了我的深圳下雪了2 2小时达到小时达到420420万人点击万人点击, ,送达全球送达全球160160国国信息碎片化焦点互动化手机终端化营销 行销 互联网行销娱乐解决关注和互动传播。要有点娱乐精神仁恒绿洲新岛2015年下半年营销执行方案C地块完美售罄D地块顺势推出我们要解决的不是仅是新形象和新案名的问题，更是解决“上岛？去西河？去奥南？”客户的选择问题朗诗3.0奥南项目直接拉升了奥南2.5万/价格水平线。奥南开发商聚集，市场声音日渐升高，高端市场里奥南不再是边缘化了。VS中新生态科技岛河西奥南仁恒绿洲新岛升龙公园道保利二
2、十四院胜科集团4月30日新拿地朗诗奥南项目3万价格五矿崇文金城正荣润峯升龙天汇宏图上水云锦招商雍和府上山（紫金山），上岛（江心洲），南京高端置业两个趋势也是资源占有型置业共性趋势！紫金山进入望山时代，而上岛运动才刚开始。更成熟的购买客户，他们不缺房子住，占有的不是房子，而是资源和生活方式。D地块推广核心仍然是卖岛！资源趋势城市趋势政府趋势生活趋势四大趋势一个方向南京最精彩的未来，正在岛演2015全年主题曲线：正面诉求“岛的勾引价值”你能选择的生活未来已经到来由你主岛/占有春风得意 爱上岛岛演城市未来南京城市的主岛新岛价值感是要参与和互动的！我们用什么方式与客户互动？我们做了一个短片/绘了一个未
3、来岛生活蓝图2014年，我们是“梦想营销”2015年，我们是“体验营销”线上主题邀约季节性活动体验全方位互动体验守正常规媒体 户外 社区框架 电台 速递 现场展板春季-风筝节夏季？秋季？季节性大活动体验手机端娱乐化微信营销互动化主动传播被动传播下半年营销执行分段提纲：8月9月10月11月夏季营销秋季营销D地块全新亮相主题：岛演城市未来D地块首轮开盘工程允许情况下建议DE户型先开DE户型蓄水时间长，抢先抓区隔奥南90-140主力竞争抓住暑期档/上演一波新岛夏令营跟进岛上葡萄成熟季，萄醉全南京金九银十不放松，新岛秋爽艺术季游船环新岛，音乐摄影专题互动热销再加推主题：南京城市的主岛7月9月 ABC户
4、型再加推延长ABC户型线下蓄水时间保证二轮热销全程微信营销 微互动D地块标志视觉演绎思考仁恒绿洲新岛案名要保持，D地二期数字识别做基础区隔我们提供两个不同的视觉表现方案，方案一化繁为简单，取动为静方案二让夏天的激情，更精彩，丰富！7-8月2015江心洲葡萄节：7月26日到8月底全龄暑假，孩子与学生的盛会，这个假期你和孩子去哪儿？一期800住成交业主，答谢，圈层再辐射二期亮相，我们借势三个点1、活动借势建邺区人民政府与南京市旅游园林局主办仁恒绿洲新岛协办，绿洲新岛作为一个重要分会场出现或者，引入政府资源将项目活动搞大！江心洲葡萄节2014年及以前新岛葡萄嘉年华2015年不一样的葡萄节要有娱乐精神
5、四步搞大活动 微信互动游戏预热：疯狂的葡萄，7月10上线，先玩一把； 萄醉全南京-顺丰新鲜葡萄日送千份小礼品； 到访有好礼：每日精品葡萄随手礼品送客户； 周末葡萄嘉年华-葡萄不仅可以吃，还可以玩出艺术来！ 成交客户邀约参加答谢不断先请扫码疯狂互动一下葡萄美酒 醉新岛仁恒 绿洲新岛 “葡萄嘉年华”一样源滋味 不一样新岛精彩活动主题：谁是葡萄王 最美味的葡萄评选/品鉴葡萄也疯狂 不仅美味 还可以玩味疯狂踩葡萄比赛：盆具内放置10斤葡萄；参赛选手在规定时间内踩出的葡萄汁液按容量多少取前三名为优胜者。其实我们很默契！接葡萄游戏夹葡萄游戏.葡萄也艺术 不但好吃 还要你好看葡萄人体彩绘学生百米长画卷手绘葡
6、萄艺术拟人葡萄相关艺术品展葡萄更沉醉 顶级葡萄酒品鉴 萄醉何止一点点品酒师教你如何辨别最好的额葡萄酒；拉菲品鉴，不止浅尝即止哦互动微海报-其实微信邀请稿可以这么玩！ 是不是你也忍不住转一下？！微信动态邀约海报从DM邮递 到礼物邮递，进步不止一点点执行方式：联合地方快递，日送千份葡萄小礼品赠送行销时间；微互动，发表你的萄醉观点。萄醉南京计划虚拟包装设计快递鲜葡萄包装葡萄节案场到访礼品包装江心洲葡萄节期间广告植入有妙招葡萄节期间，活动广告伞植入岛上购买葡萄，免费赞助葡萄袋：定制一批环保包装袋，分派给岛上葡萄商，日常上岛购买葡萄可以使用2、微互动，微营销互联网微效应-做真正意义上的微营销微信大号项目
7、订阅号行业圈仁恒圈公知观点社会痛点项目卖点活动邀约个人观点活动跟进定制热点主动跟进网状交叉，但能叠加效应南京微信重点大号： 29.2W粉丝葡萄节全民发酵疯狂的葡萄 ，南京人都疯狂了？！南京最甜的地方，你造吗？世界那么大，我只要上岛摘葡萄上岛，不止萄醉一夏活动微信H5扫码互动上岛效应扩散江心洲，曾经你瞧不起，以后你攀不上江心洲与中新科技岛区别竟然这么大，看完惊呆了关于规划/关于产业/关于交通/关于建筑/关于环境/关于文化富二代、官二代、岛二代，你是哪一代？二线城市南京，其实很一线！仁恒品牌话题在品质路上孤独前行，仁恒太倔！低调了22年，热销了22年，让人看不懂的仁恒谁是南京最任性的开发商？大V公
8、知观点我来给你扒一扒：河西、江北、江心洲的关系中新生态科技岛出现，南京豪宅格局在变天我们这一代：不上岛就被南京抛弃了？！3、常规媒体发布创作户 外户 外 （方案二风格延展）现场展板从感性岛生活全面理性解析上岛趋势速 递社区宣传栏7-8月的另一个活动思路，想多一步趁侏罗纪世界的热力还没消退小孩子想象力好奇心，大人们冒险和猎奇心，在这个假期得到百分百的满足！侏罗纪新岛 全家夏令营7月10-8月10日 上岛探秘美丽新世界活动主题：10米最高仿真恐龙霸气来袭！恐龙策展商：上海翼柏文化道具展览展示租赁联系人：田小姐手机：15902166462预算执行：7.15-8月 两周时间 20只恐龙 费用15-20
9、万还待进一步联系深度洽谈咨询9-10月热销再加推，多维，多角度体验岛秋高气爽，天高云淡，摄影季启动摄影师带你看新岛上岛，更要环岛，新岛游船体验活动，换角度看新岛开学季，首轮集合：“学生草地音乐季”新岛艺术范！ 做小众影响力圈层传播 依托专门团体，渲染案场氛围9、10月行销思路核心秋天是成熟的季节，收获是主题！ 开学季，收获知识 春华秋实，收获美景 收获生活的愉悦秋天新岛艺术季启动点点“镜镜”新岛新岛活动体验一江苏省摄影协会南京摄影家协会西祠摄影协会南师大摄影协会联合协办 绿洲新岛主办摄影大赛专业摄影大赛爱好者参与赛依托专业团体，保证参与度以及作品品质作品展摄影赛新岛“艳照门”微话题现场氛围互动
10、参与摄影高手带你看新岛活动体验二南京首届学生音乐节9 9月开学季发出高中和大学邀约筹备月开学季发出高中和大学邀约筹备1010月上旬周末两节音乐表演节月上旬周末两节音乐表演节业主邀约参与业主邀约参与南京有35所高校67所中学南京教育局联合中新科技岛主办，绿洲新岛协办“南京首届学生音乐节”以学校为单位，选送表演，设置参与奖江上观岛江上观岛活动体验三游艇租赁联系人：余先生联系电话：18951899999小型游艇：20尺 容纳人数：8人价格：5万/一天8小时（包含所有费用）大型游艇：40尺 容纳人数：20人价格：8万/一天8小时（包含所有费用）D地块成交客户重点邀约你的主岛生活，你来主岛精彩！新岛秋爽观 听 行学生音乐节发现秋天摄影大赛 新岛环游体验常规媒体发布创作社区框架活动邀请函
