1、1四川省建设工程合同备案管理办法第一章 总 则第一条 为加强建筑市场管理，维护建筑市场秩序，规范建设工程合同签订和履行，保护建设工程合同当事人的合法权益，根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法、 中华人民共和国招标投标法、 四川省建筑管理条例、 四川省合同监督条例，制定本办法。第二条 四川省行政区域内建设工程合同（以下简称“合同” ）的备案管理，适用本办法。第三条 本办法所称建设工程指房屋建筑和市政基础设施工程。房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、桥梁、隧道、供水、排水、燃气、热
2、力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。第四条 本办法所称的建设工程合同包括：（一）建设工程勘察、设计类合同，包括：1、建设工程勘察合同;2、建设工程设计合同。2（二）建设工程施工类合同，包括：1、建设工程施工总承包合同；2、建设工程施工专业承包合同，包括：（1）建设单位发包的专业工程承包合同；（2）总承包企业发包的专业工程分包合同。3、建设工程施工劳务分包合同。（三）建设工程服务类合同，包括：1、建设工程项目管理合同；2、建设工程招标代理合同；3、建设工程委托监理合同；4、建设工程造价咨询合同。（四）其他有关建设工程合同。第五条 本办法所称
3、合同当事人是指发包人和承包人。发包人是指合同中约定，具有工程发包主体资格和支付价款能力的建设单位及自然人（专业工程分包合同中为总承包人，劳务分包合同中为总承包人或专业工程承包人）以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人是指合同中约定，被发包人接受的具有承包主体资格并取得法定资质资格的企事业单位（包括：勘察、设计、项目管理、招标代理、造价咨询、工程监理、工程总承包、专业承包、专业分包、劳务分包企业等）以及取得该当事人资格的合法继承人。3第六条 本办法所称合同备案管理是指住房城乡建设行政主管部门按照职责权限，对当事人所订立合同是否符合相关法律、法规和工程建设强制性标准、规范性文件规定进行监督检查的
4、行为。第七条 省住房城乡建设厅负责全省行政区域内建设工程合同备案的监督管理，具体工作由省建设工程造价管理总站组织实施。（一）省住房城乡建设厅负责省发展改革委审批、核准、备案和省财政厅出资及国务院各部委核准、中央在川建设项目的房屋建筑和市政基础设施工程的合同备案，负责办理的内设机构按以下划分执行:厅勘察设计与科学技术处负责办理建设工程勘察、设计类合同备案；省建设工程造价管理总站负责办理建设工程施工类合同、建设工程项目管理合同、建设工程造价咨询合同备案；省建设工程招标投标管理总站负责办理建设工程招标代理合同备案；省建设工程质量安全监督总站负责办理建设工程委托监理合同备案；其他建设工程合同备案的办理
5、根据合同的类别、具体性质、内容，按照职责分工分别由上述机构负责。4（二）各市（州）、县（市、区）住房城乡建设行政主管部门按照职责分工负责本行政区域内同级发展改革部门审批、核准、备案和市（州）、县（市、区）财政出资的房屋建筑和市政基础设施工程合同备案管理具体工作，确定合同备案承办机构，报省住房城乡建设厅备案并向社会公布。第八条 工程施工专业承包合同和劳务分包合同向受理建设工程施工总承包合同的机构备案。第九条 省住房城乡建设厅建立“ 四川省建设工程合同备案管理信息系统”（以下 简称信息系统）。 实行省、市（州）、县（市、区）三级对合同备案数据管理，服务协同，信息共享。第十条 各级住房城乡建设行政主
6、管部门在颁发施工许可证时，应当查验施工合同备案的情况。第十一条 建设工程合同履行中发生合同争 议，应以备案的合同为准。备案合同虚假的，责任人应当依法承担民事责任。第二章 合同备案要求第十二条 使用合同文本的要求：合同当事人应当使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局或省住房城乡建设厅、省工商行政管理局联合制定的合同示范文本订立合同。合同当事人如需要，在不违反法律、法规的前提下可以参照合同示范文本订立合同。5第十三条 合同内容的一般要求：（一）工程概况内容填写与工程报建内容统一，合同当事人应填写单位全称。（二）招标发包的工程，工程名称按招标文件填写，可增加标段号。（三）工程地点应填写详细地址。（
7、四）招标发包的工程，工程承包范围应与招标文件中确定的发包范围一致。（五）招标发包的工程，项目负责人、合同工期应与投标文件承诺的一致。（六）质量标准应符合国家标准、规范的要求，招标发包的工程应与投标文件、中标通知书中质量标准一致。（七）合同价款大写与小写一致，招标发包的工程，合同价款与中标价一致。（八）在合同中明确约定当事人的权利、义务和责任。（九）在合同中明确约定当事人各方违约应承担的责任及出现争议的解决方式。（十）合同签署日期、当事人的住所、联系方式、邮政编码等应详细填写齐全。合同签订时间应在工程开工之前。（十一）应符合相关法律、法规和强制性标准、规范性文件的规定。6第十四条 建设工程勘察、
8、设计类合同内容要求：（一）建设工程勘察合同主要内容应包括：1、工程概况：包括工程名称、工程建设地点、工程规模与特征、根据项目特点需载明的其他情况；2、有关基础资料的提供，勘察内容、勘察深度与质量要求；3、合同履行期限及提交勘察成果文件的要求和时间。（二）建设工程设计合同的主要内容应包括：1、工程概况：包括工程名称、工程建设地点、工程规模、设计阶段、投资额、根据项目特点需载明的其他情况。工程名称和工程规模应按照项目立项（批准、核准、备案）文件及建设工程规划许可证确定，不得擅自更改。2、设计依据：合同双方当事人应在合同中明确约定设计采用的主要技术标准等设计依据。3、有关基础资料的提供，设计内容与质
9、量要求；4、合同履行期限及提交设计成果文件的要求和时间。（三）勘察、设计收费标准及支付方式：合同当事人应在合同中对收费标准、收费金额及其调整条件和调整方法、费用支付方式及支付时间等作出明确约定，相关部门对收费标准有规定的，应按规定执行。（四）建设工程勘察、设计合同中不得有以下内容：1、约定的收费标准超过或低于国家规定幅度范围；72、约定承包人按照发包人要求作出的任何修改均无设计费用补偿；3、约定承包人的设计文件必须无条件满足发包人的要求、对发包人提出的修改要求必须无条件执行等；4、约定承包人后期现场服务必须无条件满足发包人或监理人的要求。第十五条 建设工程施工类合同内容要求： （一）建设工程施
10、工总承包合同主要内容应包括：1、工程概况：包括工程名称、工程地点、工程内容。2、承包范围、工期、质量标准、合同价款、项目经理。3、对涉及工程价款的约定：（1）预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式；（2）工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间；（3）工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间；（4）索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间；（5）发生工程价款争议的解决方法及时间；（6）承担风险的内容、范围以及超出约定风险内容、范围的价款调整方法；（7）工程竣工结算价款编制与核对、支付及时间；（8）工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时间；（9）安全文明施工费金额、支付要求、使用规定；8（
11、10）工期提前或延后的奖惩办法；（11）与履行合同、支付价款有关的其他事项。4、专业工程分包的约定：总承包人对专业工程需进行分包的，应就分包内容、要求等在合同中约定。5、保险。6、担保。（二）建设工程施工专业承包、分包合同主要内容应包括：1、建设工程施工专业承包合同的主要内容参照建设工程施工总承包合同。2、总承包人必须自行完成承包工程主体结构的施工，总承包人对专业工程的分包，应符合施工总承包合同的约定，如果施工总承包合同没有约定，则必须经发包人同意。3、发包人可依法将专业工程发包给专业承包人施工，但不得将应当由一个承包人完成的工程内容以专业工程的名义肢解发包给专业承包人。（三）劳务分包合同主要
12、内容应包括：1、工程概况：包括工程名称、工程地点。2、分包的范围、分包的劳务内容、分包的工作期限、质量标准、项目经理。3、劳务报酬，包括：（1）劳务报酬的计算方式；9（2）劳务报酬的调整因素、方法、程序；（3）工时及工程量的计量与确认。采用工作成果的计件单价计算劳动报酬的，应明确工程量的计算规则；（4）劳动报酬的支付时间及方式；（5）索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间；（6）与合同履行、计算和支付劳动报酬有关的其他事项。4、保险。第十六条 施工类合同中不得有以下内容：（一）对工程质量设置没有国家规定标准时约定违约处罚条款；（二）在中标价基础上要求承包人再次让利的条款；（三）对规费、安全文
13、明施工费的计取设置违背有关规定的条款；（四）约定由承包人全部承担风险的条款；（五）施工期不执行人工费等政策性调整的有关的条款；（六）实行工程量清单招标的工程，设置承包人承担工程量清单错项、漏项及工程量计算错误等非承包人原因风险的条款；（七）要求承包人承担非承包人原因引起的延迟开工、工期延误责任的条款；（八）要求承包人在发包人没有按合同约定支付工程款的情况下不得停工，以及在此情况下发包人不承担违约责任的条款；10（九）要求履约保证金在工程竣工结算审核完成后返还的条款。第十七条 建设工程服务类合同内容要求：（一）项目管理、招标代理、工程委托监理、造价咨询等合同均为服务类合同。主要内容应包括：1、工
14、程概况：包括工程名称、工程建设地点、工程规模、根据项目特点需载明的其他情况。2、服务期限：合同履行期限。3、合同双方当事人应在合同中对服务的范围、内容应达到的目标、标准作出明确约定国企采购公开招标服务类采购项目招标文件项目编号：2019BCGC004 项目名称：重庆普天永惠大数据科技有限公司产教融合综合实训基地建设与服务采购采购单位：重庆普天永惠大数据科技有限公司采购代理机构：重庆必成工程咨询有限公司2019 年 9 月 4 日重庆市永川区公共资源交易中心 招标文件- 1 -目 录第一篇 投标邀请书 .3一、招标项目内容 .3二、资金来源 .3三、投标人资格要求 .3四、投标、开标有关说明 .
15、3五、投标保证金 .3六、采购项目需落实的政府采购政策 .4七、投标有关规定 .4八、联系方式 .5第二篇 项目技术规格、数量及质量要求 .6一、招标项目一览表 .6二、招标项目技术需求 .6第三篇 项目商务要求 .7一、实施（交货）时间、实施（交货）地点及验收方式 .7二、报价要求 .7三、质量保证及售后服务 .7四、付款方式 .7五、知识产权 .7六、培训 .7七、其他商务要求 .7第四篇 资格审查及评标办法 .8一、资格审查 .8二、评标方法 .9三、评标标准 .10四、无效投标条款 .11五、废标条款 .11第五篇 投标人须知 .12一、投标人 .12二、投标申明 .12三、招标文件
16、.12重庆市永川区公共资源交易中心 招标文件- 2 -四、投标文件 .13五、开标 .16六、评标 .16七、定标 .16八、中标通知书 .17九、询问、质疑和投诉 .17十、采购代理服务费 .17十一、交易服务费 .18十二、签订合同 .18十三、政府采购信用融资 .19第六篇 合同主要条款和格式合同（样本） .20一、合同主要条款 .20二、采购合同(格式) .22第七篇 投标文件格式 .24格式 1: 资格证明文件封面 .24格式 2：法定代表人身份证明书 .25格式 3：法定代表人授权书 .26格式 4：诚信声明 .27格式 5: 招标文件确认书 .28格式 6:技术文件封面 .29格
17、式 7：技术要求偏离表 .30格式 8：商务文件封面 .31格式 9:投标函 .32格式 10：中小企业声明函 .33格式 11:开标一览表 .34格式 12:分项报价明细表 .35格式 13:务要求差异表 .36格式 14：投标人基本情况介绍 .37重庆市永川区公共资源交易中心 招标文件3第一篇 投标邀请书重庆必成工程咨询有限公司（采购代理机构）受重庆普天永惠大数据科技有限公司（采购人名称）的委托，对产教融合综合实训基地建设与服务采购项目进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。一、招标项目内容序号 名 称 采购预算(元) 投标保证金(元) 备注1 产教融合综合实训基地建设与服务采购 166
18、90000.00 170000.00二、资金来源单位自筹资金, 资金已到位。三、投标人资格要求合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。（一）基本资格条件1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件1. 建设行政主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质。四、投标、开标有关说明（一）凡有意参加投标的投标人，请登陆重庆市永川区公共资源交易网(http:/
